Продажа коммерческой недвижимости в Вязьме

УНИКАЛЬНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 2 ГА В ЦЕНТРЕ ВЯЗЬМЫ + ДЕЙСТВУЮЩИЙ ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС С ПРИБЫЛЬЮ 1 МЛН/МЕС Описание: На продажу выставлен земельный массив в самом сердце Вязьмы по адресу: ул. Ленина, 18 (район Центрального рынка). Это редчайшее предложение на рынке коммерческой недвижимости: вы получаете либо готовый высокодоходный бизнес, либо стратегический актив под масштабную застройку. КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТЫ: Площадь территории: 20000кв. м (2 га). Расположение: Центральный район, ул. Ленина, непосредственно примыкает к действующему Центральному рынку (фактически является его частью). Текущий бизнес: На участке функционирует рынок, приносящий 1 000 000 рублей чистой прибыли ежемесячно. Все арендаторы работают, потоки налажены. Потенциал: Возможна продажа как готового арендного бизнеса (окупаемость 7 лет!) ИЛИ снос существующих строений и использование земли под любые цели: жилая застройка, торгово-развлекательный центр, логистический комплекс, паркинг, АЗС, отель и т.д. ПОЧЕМУ ЭТО МЕСТО? 1. Абсолютный центр притяжения города. Ленина, 18 — это эпицентр пешеходного и автомобильного трафика Вязьмы Рядом остановки общественного транспорта, основные магистрали, выезд на трассу М1 Беларусь. 2. Агломерация трафика: Помимо потока Центрального рынка, в радиусе 5-7 минут пешком расположены ключевые учреждения, создающие ежедневный трафик: Школа 4 им. Михайлова одна из крупнейших школ города (сотни учеников, родителей и педагогов ежедневно). Районный суд постоянные посетители, сотрудники аппарата, юристы. Инспекция Гостехнадзора и Социальный фонд России поток граждан за услугами в будние дни. 3. Готовая инфраструктура и коммуникации. Участок обеспечен всеми мощностями (электричество, вода, газ, канализация) — значительная экономия на подключении при новом строительстве. 4. Логистический хаб. Удобный подъезд для большегрузного и легкового транспорта. Близость к ж/д станции Вязьма открывает возможности для создания распределительного центра или оптовой базы. 5. Гибкость использования. Вы можете сохранить текущий доходный формат (рынок стабильно генерирует прибыль) или реализовать любой девелоперский проект, учитывая высочайший спрос на коммерцию и жильё в этой локации. ПЕРСПЕКТИВЫ ЗАСТРОЙКИ: Участок идеально подходит под: Многоэтажный жилой комплекс с коммерцией на первых этажах. Торгово-развлекательный центр районного масштаба. Крупный логистический или складской комплекс. Автосалон, техцентр, придорожный сервис. Гастрономическое пространство. Земля в центре города такого масштаба — исчерпаемый ресурс. Звоните для обсуждения деталей и организации просмотра.

Продается здание в г. Вязьма! Кадастровый номер: 67:02:0010512:44 площадь всего здания 977,3 Зданий состоит из двух зданий: 723,3 м — 67:02:0010512:1274 275,9 м — 67:02:0010512:1173 Отопление сделано во всем здании. Котел централизованный. 1 этаж — производство 2 этаж — офисная часть с с/у ( потолки 2.6 м ) УЧАСТОК: — Земли населенных пунктов, — Для размещения производственных зданий, — Кадастровый номер: 67:02:0010512:19, — Площадь 20 соток, здание стоит на половине 10 соток, вторые 10 соток свободные. ДКП 2002г, юр.лицо, обременений нет. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!

Предлагается к продаже действующая АЗС по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Юбилейная, д.12 Земельный участок: 6163 кв.м. (61,63 соток) Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) На территории участка 2 бокса под автосервис. Разрешенное использование: для размещения и обслуживание автозаправочной станции Объект капитального строительства: АЗС. АЗС и земельный участок в собственности. На основном выезде из Вязьмы на Калугу.

предлогаем к продаже помещения для торговли площадью 30.5 кв. м. расположено возле второй школы отдельно стоящее здание , нет коммунальных платежей земля в собственности 2.5 сотки если возникнут вопросы всё объясню по телефону .

Производственная площадка площадью 37.15 Га, располагается на юго-восточной окраине г. Вязьме у шоссе ''Вязьма-Тёмкино''. Площадка обеспечена всем необходимыми коммуникациями, включая железную дорогу, газопровод высокого давления 0,6 МПа, газопровод среднего давления 0,3 МПа, мощность трансформаторов ГПП 2х40 МВт, двумя собственными газовыми котельными, мини АТС, пожарной и охранной инфраструктурой.

Нежилое помещение, оборудованное под производство хлебобулочных и кондитерских изделий и магазин. Со всем действующим оборудованием. Печи, столы, тестомес, мукосей. В магазине витрины.

К продаже предлагается нежилое помещение. Находится по адресу: Смоленская область, р-н Вяземский, г Вязьма, ул 25 Октября, д 34. Помещение состоит из 2х, общей площадью 99 кв.метров (37.8 и 61.2), на земельных участках площадью 172 кв.метров (65 и 107). Помещения и земельные участки в собственности. Долгое время использовался под магазин автозапчастей, Состоит из: торгового зала, кладовой, подсобной и санузла, 2 раздельных входа, Канализация центральная, Электричество 15 кВ, Отопление электрическое. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет, Без обременений. Звоните! Отвечу на ваши вопросы и организую просмотр.

Предлагается к продаже действующая АЗС по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Юбилейная, д.12 На основном выезде из Вязьмы на Калугу. Земельный участок: 6163 кв.м. (61,63 соток) АЗС сдано в аренду! Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование: для размещения и обслуживание автозаправочной станции Объект капитального строительства: АЗС. На территории участка расположено кирпичное здание автосервиса на 2 бокса. АЗС и земельный участок в собственности.

Продается часть нежилого здания площадью 917,4 кв.м. Кадастровый номер 67:02:0010410:987. Коммуникации - электроснабжение, водоснабжение и канализация, отопление. Тип планировки помещений смешанная. Этажность расположения подвал, 1, 2 этаж. Тип входа отдельный. Земельный участок - площадь 2147 кв.м., кадастровый номер 67:02:0010412:9, используется на праве аренды. Местоположение: внутри квартала на расстоянии 4,7 км от центра г. Вязьма, на территории, ограниченной улицами Московская и Панино. Ближайшее окружение составляют среднеэтажные жилые дома, детский сад 2, начальная школа, школа 6, почта, детский сад, поликлиника, продуктовые магазины и др. Социальная инфраструктура поблизости развита хорошо. Доступность автомобильным транспортом без ограничений. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со стороны ул. Московской. Ближайшая остановка общественного транспорта ''ДК Московский'' находится на ул. Панино на расстоянии 420 м от объекта. Через остановку проходит автобусный маршрут 34. ! По всем вопросам просьба связываться с контактным лицом.

Продаётся помещение коммерческого назначения, оборудованное под магазин автозапчасти. 2 отдельных входа с улицы, 1 со двора. Есть витрины и товар.

продается помещение в центе города, большая парковка, хороший пешеходный трафик. площадь 80 кв, высокие потолки, большие окна. Охраняемое здание, доступ без ограничений по времени. Дизайнерский ремонт, подойдет для бьюти студий и не только.

Продается нежилое помещение в центре города с максимальной проходимостью. Магазин. Имеет еще дополнительный вход для разгрузки товара. Помещение сдано. Арендатор ООО Амфора с 2007 года. Аренда официальная 85000 + коммунальные платежи. Договор аренды до 1 августа 2028 года. Все вопросы по телефону. Продажа от собственника!

Продаётся готовый бизнес, с постоянным доходом, или свободного назначения. Магазин продается в связи с переездом в другой город. Дом 100 квартирный, сдан в 2012 году, по соседству находится магазин электротовары, стоматология, в соседнем здании на 2-3 этажа ремонт бытовой техники, охранная компания, салоны красоты, салон маникюра, несколько офисов, школа иностранного языка, логопеды, 200 м от магазина находится рынок, за домом школа номер 5. 2 входа в помещение со стороны улицы и подъезда. Сделано шумо изоляция стен, на окнах и на входной двери антивандалные рольставни. При входе под козырьком светильник, камера видеонаблюдения и стоит светодиодное рекламное табло (надо обновить).Газ, вода, канализация, электричество,отопление автономная (бакси), подключен интернет, установлена видеонаблюдение, пожарная сигнализация, туалет, раковина. При входе в помещение сделан теплый пол от бакси. Потолок Армстронг, можно поднять еще на 7см. Территория дома ухоженная, ведётся постоянный уход за домом. Подъезд к входу магазина на машине с двух сторон.Место отлично подойдёт для салона красоты, интернет маркетов, небольших сетевых магазинов, аптеки, магазины у дома, и офиса.Указана цена полной продажи бизнеса с мебелью и техникой, аппаратурой: принтеры,компьютеры, витрины, включая товар и расходные материалы. При покупке как бизнес, познакомлю со всеми поставщиками для бесперебойных поставок , хорошая клиентская база порядочных людей. Это готовый бизнес приносящий доход с первого дня. Коммунальные платежи, газ , вода и сток, электричество,твердые коммунальные отходы, капитальный ремонт, общедомовые нужды, интернет, зимой максимум 4800р летом 2800р. Торг. Предложите варианты, рассмотрю обмен на квартиру с вашей доплатой.

ID 21837 Более 400 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Предлагается в продажу производственный комплекс общей площадью 3200 м2, расположенный на земельном участке 1,2 га. Все строения и земельный участок в собственности. Общая площадь: 3200 м2 Производственные помещения: 2900 м2 Офисные помещения: 300 м2 Земельный участок: 1,2 га Высота потолков: 7 - 9 м Крановое оборудование: нет Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 400 кВт Газ: есть Объект расположен в Смоленской области в г Вязьма в 170 км от Смоленска и 210 км от Москвы, в 400 м от Минского шоссе. Население города более 50 тыс. чел. - Производственное здание состоит из состоит из 3-х основных помещений размером 30х20 м, высота в помещениях от 7 до 9 м. Полы ровные в плитке. Установлены автоматические секционные ворота. В здании имеется административный блок с кабинетами и мокрыми точками. Коммуникации: Отопление - собственная газовая котельная Водоснабжение - скважина Канализация - местная Электричество - 400 кВт, возможно увеличение Газ - используется в отоплении Удобные подъездные пути, пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение, асфальтированная территория. Объект сдан в аренду (договора с правом расторжения). Возможна продажа, как арендного бизнеса. Окупаемость 5 - 7 лет. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Руслан Яицкий.