Продаётся нежилое помещение на первом этаже. Первая линия. Окна выходят на Лопатинский сад!Площадь 70 кв.м., выcокие потолки - 3,50 м., окна ПВХ, центральное отопление, выровненные полы, стены подготовлены под ремонт. Есть 2 входа в помещение, один через подъезд. Имеются парковочные места возле дома.Развития инфраструктура, рядом Центральный парк, банки, магазины, кафе, рестораны.Звоните, показ в любое удобное время!Арт. 35212560
Центр города.1-я линия перeсeчения центрaльныx улиц : ул. Kиpoвa / пp-т Гагаринa.Общая продаваемая площадь 5460 кв.м (офисные и торговые помещения) + дополнительно павильоны на парковке, всё сдано в аренду, приносит стабильный доход.3 лифта (2 внутренних, 1 наружный), эскалаторы.Сверхвысокая проходимость и автотранспортный поток.Возможна аренда площадей.Дополнительная информация по запросу.
Помещение свободного значения ,с евроремонтом .Расположенное на центральной улице Смоленска,рядом с улицей Кирова ,Матросова,Николаева ,Кловская.Помещение находится на цокольном этаже , с отдельным входом. Индивидуальное отопление.Отличное вложение для инвестицииДокументы готовы к сделке.Звоните!!!Арт. 100561430
Продажа/аренда нежилого помещения по ул. Кирова д.17 в г.Смоленске1 й высокий этаж, свободного назначениясделан полностью ремонт, пол керамическая плитка, потолки армстронг, энергосберсветильники, новая сантехника.Хорошая транспортная доступность, рядом школы 33 и 26, детские сады, высокий пешеходный и автомобильный трафик.В приоритете продажа.
Продам ПВЗ в самом центре города, ЖК ШоколадМолодой бизнес, сразу два пвз в одни руки. открылись в конце января 2026 года, выдачи с ростом. Озон с финансовой поддержкой на 6 мес с гарантированным доходом 140 тыс. Вайлдберриз с субсидией по достижению оборота 3 мл. Долгов и штрафов нет, рейтинг пвз 5. Ремонт с душой для себя, мебель вся новая. В помещении еще свободно 15 кв, можно пустить субаренду. Очень хороший собственник. К большому сожалению нет возможности совмещать развитие пвз с основным направлением, поэтому ищем надежные руки и предприимчивый разум.
Код объекта: 1669577.Одно из лучших предложений на рынке коммерческой недвижимости!!! Предлагаем к продаже земельный участок 22 сотки в самом центре города Смоленска , по адресу улица Дзержинского, 55. На участке расположены 2 отдельно стоящих здания производственного, офисного, складского назначения, общей площадью 750 кв. м*Собственная электроподстанция мощностью 250 Квт*Газ среднее давление*Центральное водоснабжение и канализацияОбъект имеет выгодное расположение в центре города, прекрасная транспортная развязка.Этот объект — отличная возможность для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс приобрести производственное помещение по выгодной цене. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Продается помещение 58,7 кв.м. в Ленинском районе по ул. Николаева д. 32.- первая линия, активная пешеходная зона перед помещением (постоянный пешеходный траффик). Дом расположен в самом центре оживленной ул. Николаева (район ресторана Чао-Италия, Камерного театра, напротив 26 средней школы), прекрасный пешеходный траффик, максимально развитая инфраструктура, в шаговой доступности: продуктовые и бытовые магазины, ''26'' средняя школа, развивающие центры, нотариус, остановка всех видов общественного транспорта, офисы, спортивные комплексы, аптеки, медицинские центры и многое другое. - помещение располагается на первом этаже 5-этажного кирпичного дома 1967 года постройки, не угловое, с отдельным входом со стороны улицы, крыльцом. Прекрасная функциональная планировка на две стороны, состоящее из двух залов, площадью 36 кв.м + 14 кв.м, двух подсобных помещений и санузла. Подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, учебный центр, любые виды услуг и т.д. помещение в настоящий момент сдается, готово к продаже и просмотрам в удобное для сторон время. - Идеальный вариант для инвестиции либо личного использования. Один собственник, вся сумма в договоре купли-продажи, более 5 лет в собственности, отсутствие залогов и ограничений.
Успейте воспользоваться уникальным предложением! Предлагается на продажу помещение общей площадью 130 кв. метров в центре города!отличная планировка высококачественный ремонт с использованием дорогих материаловзаменены все коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение.осуществлена реконструкция и полное восстановление несущих и примыкающих конструкций: полы, стены, потолки выведены в 0 уровеньотдельный вход. бесплатная парковкаудобная локация, остановки общественного транспорта в трех минутах ходьбы. Ближайшие улицы: ул. Кирова, пр. Гагарина, ул. Октябрьской революции, ул. Нормандии Неман, ул. Багратиона, ул. Большая Советская.Покупая это помещение, Вы приобретаете новые возможности для развития бизнеса в престижном районе с развитой инфраструктурой! Отлично подойдет под арендный бизнес, салон красоты, офисное помещение, развивающий центр, консалтинг и многое другое. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Гарантия юридической чистоты, сопровождение сделки на всех этапах. Подарки и приятные бонусы от компании всем участникам сделки! Если не продана Ваша недвижимость тоже звоните!Арт. 132039060
Арт. 68644578 Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома, сухое и теплое. Отдельный вход, индивидуальное отопление, свой с/у, есть окна, хороший подъезд, проходное место. Отвечу на все вопросы по телефону, звоните. Сообщения не вижу.
ПОСЛЕДНЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В РАЙОНЕ!!! В активно застраиваемом и густонаселенном жилом комплексе Краснинского шоссе Ленинского района, в новом кирпичном жилом доме с индивидуальным отоплением продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью почти 90 кв.м. Помещение со всеми коммуникациями состоит из 5-ТИ помещений 34, 17, 17, 5 кв.м + помещение с котлом 7.8 кв.м и санузлом, расположение на 2 стороны, все стены не несущие, что позволяет сделать перепланировку по своему усмотрению. Помещение имеет отдельный вход. Дом находится в комплексе жилых домов, очень проходимое место, удобная парковка, рядом доставка Озон, Валдберрис, продуктовый магазин и т.п., рядом улицы Воинов Интернационалистов, Николаева, Кирова, Гарабурды, Кловская.Арт. 126981446
Продаем пoмещение свободнoго нaзначeния площадью 61 м2 в Ленинскoм (центpaльнoм) paйoне города Смолeнскa. Pacпoлагaeтся нa цoкольном этaже мнoгoквартиpногo домa, с отдельным входом с улицы. Можно использовать как для сферы услуг, так, например, и для офиса. B пoмeщeнии сдeлaн качественный дизайнерский ремонт. На полу уложена плитка. В комнaтаx нaтяжныe потoлки, стены и потолок декорированы. Санузел отделан плиткой, есть раковина, унитаз. Комнаты оборудованы кондиционерами, проведен интернет. Комфортабельный район с развитой инфраструктурой. Рядом Реадовский парк, Дворец спорта ''Юбилейный''Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь при взятии ипотекиАрт. 72226946
Предлагается к продаже комплекс из двух отапливаемых ( газоснабжение) металлических ангаров 452,8 и 898,9 м.кв. на земельном участке в собственности 2668 м.кв. с отличным круглогодичным подъездом. В помещениях имеется центральное водоснабжение, установлены бойлеры для горячей воды. Территория огорожена. В каждом ангаре есть свой с/у. (местный септик., комнаты для персонала. Помещения подходят под любой вид производственной деятельности или хранения товаров и грузов. Дополнительная информация по телефону.
Блочно-модульная, газовая котельная. БМКОбслуживает, Смоленский филиал РАНХиГС и жилой 9 этажный дом Нахимова 30-А.Вся разрешительная документация на выполнение прямых функцийВведена в эксплуатацию в 2020 году. Прибыль в отопительный сезон (8 месяцев) 1.150.000 руб. В не отопительный сезон 300-350 т. руб. Одобрен проект на подключения двух жилых домов по ул. Нахимова. Отопление КВАДРО, горячая вода МУП теплосетиДве тепло-энерго установки по 0,5МВт с функцией подачи горячей водыМаксимальный объём 750 куб.м в течении месяцаАвтономное/автоматическое управление всеми процессамиЗемля в долгосрочной аренде на 49 лет.
Продается торговое помещение/помещение свободного назначения 330 кв.м., (можно выделить 165 кв.м с отд.входом), на 1 этаже 10 этажного дома. Центральное отопление, вода, канализация. Парковка перед входом. Непосредственная близость к центральной дороге. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличное расположение. Прекрасная функциональная планировка с несколькими залами, подсобными помещениями. Подходит под любой вид деятельности: офис, медцентр, учеб.центр, магазин, любые виды услуг и т.д. Прекрасный вариант для инвестиций, профессиональной деятельности, либо сдачи в аренду. Просмотр в любое удобное для Вас время. Звоните по телефону, уточняйте подробности.
Продам Дом книги памятник архитектуры, расположенный в центральной части города Смоленск на улице Большой Советской. Построен Дом книги во второй половине XIX столетия. Отдельно стоящее здание-3 этажа и цоколь. Железобетонные перекрытия. Общая площадь 2 764 5 кв.м. Участок земли 15 соток. Здание располагается на первой линии, имеется парковочные места. Подойдёт по любой вид деятельности или готовый бизнес:сдача площадей в аренду, торговый центр, гостиница, офисные помещения, банки, магазины.Здание полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход!
Продается офисное помещение 111,4 кв.м. по адресу г. Смоленск, Киевское шоссе д.56 ,1 этаж жилого дома в ЖК ''Новый Смоленск''расположенный в активно развивающемся Ленинском районе.Помещение свободного назначения .Индивидуальное отопление. Три кабинета, 1 комната, кухня, холл, совмещенный санузел. Установлены охранно -пожарная сигнализация ,роллеты на окнах.Сделан качественный ремонт помещения: на полу в комнатах ламинат, на кухне ,в холле ,санузле керамическая плитка, подвесной потолок-армстронг .Межкомнатные перегородки -пеноблок.Инфраструктура ЖК включает 27 организаций ,предоставляющие базовые услуги,в том числе продуктовые магазины ,аптеки, пекарня ,кулинария ,магазин ''Пятерочка'' ,пункт выдачи заказов.Напротив дома расположена парковка для автомобилей .Дом расположен в зоне активной застройки .Киевское шоссе является важной транспортной артерией ,обеспечивающий удобный выезд из города.Арт. 131578212
Возможен перевод под нежилое!В самом центре города, напротив гостиницы ''Россия'' в малоквартирном доме сталинской постройки продается 2-х комнатная квартира общей площадью порядка 55 кв.м. Комнаты площадью 22.5 кв.м и 21.2 кв.м, санузел порядка 4.65 кв.м, потолок 3 м.В объекте частично сделан ремонт:заменена проводка, сделана стяжка пола, уложен керамогранитпоменяны сантехнические трубы,установлены пластиковые окна,установлена хорошая входная металлическая дверь.Возможен перевод под нежилое, т.к. на 1-ом этаже данного дома все помещения являются нежилыми.В 2-х минутах ходьбы до Лопатинского сада, Драматического театра, сад блонье и мн.др.Вся сумма в договоре.Арт. 128749679
Видеоэкскурсию и дополнительные фото по запросу высылаю в мессенджер!В свободной продаже самый любимый многими смолянами, создававший уют и хорошее настроение на протяжении 20 лет, уникальнейший объект коммерческой недвижимости - развлекательный комплекс, расположенный на Краснинском шоссе!Комплекс состоит из 4-х этажей (имеется пожарная лестница), площадь здания более 3600 кв.м, земельный участок порядка 40 соток, водоснабжение и канализация центральные, отопление индивидуальное, электричество 200 кВт.На 1 и 2-ом этажах расположены несколько просторных залов: евро-зал, рассчитанный на 350 посадочных мест, банкетный зал вместимостью 120 человек. Залы оборудованы сценой для выступления артистов и танцполом для гостей, подходящий для организации всех видов торжеств, конференц-зал, в том числе есть просторная кухня для приготовления блюд с большим мангалом и очаровательная летняя площадка с фонтанами.Отдельный зал на 45 посадочных мест ''Пещера''. Уникальное помещение с соответствующим интерьером и необычной акустической способностью.На остальных этажах комплекса расположены гостиничные номера и апартаменты, номерной фонд порядка 45 (требуют ремонта).Отличное местоположение:развитый район города, вдали от жилых комплексов,рядом с остановкой общественного транспорта,10 мин от центра города, где расположены самые популярные достопримечательности Смоленска: Храм Архангела Михаила, Громовая Башня Смоленской Крепостной Стены, Музей Щит России, ''Лопатинский сад'' и ''Сад Блонье'', Драматический театр им. А.С. Грибоедова, концертный зал им. М.И. Глинки, главная площадь города с выходом к Свято-Успенскому кафедральному собору мн.др.вблизи гостиницы расположились такие достопримечательности как курган Бессмертия и мемориал ''Скорбящая мать'', памятники Софийскому полку и Федору Коню, а также Реадовский парк.Здание подходит под любой вид деятельности.Предложения по торгу принимаются.. Арт. 108062254
Первая линия, цокольный этаж, отдельный вход, планировка: два изолированных помещения и холл. Первая линия от дороги, высокая проходимость, удобная парковка. Рядом ул. Воробьева, ул. Матросова, ул. Юннатов, ул. Оршанская, ул. Николаева, ул. Кирова, Реадовский парк, дворец спорта ''Юбилейный'', Энергоинститут.
Продается готовое помещение с арендатором WB. Долгосрочный договор, хорошая транспортная развязка. Помещение с индивидуальным отоплением, что дает низкую стоимость содержания. Ежемесячный платеж 63 000 рублей по действующему договору аренды.Рядом: Нахимова, Нормандия-Неман.Арт. 127887842
Предлагается к продаже помещение в самом густонаселенном и востребованном районе города. Индивидуальное отопление. Цокольный этаж с большим количеством окон. Отдельный вход В 50 метрах крупный жилой комплекс ''Европейский''.Звонитe, отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую оперативный показ!!! Агентство недвижимости ''Проспект'' - это успешная работа на рынке недвижимости России с 2006 года, профессиональный и индивидуальный подход к каждому клиенту.
Продаётся нежилое помещение Салон красоты в центре города! Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! 1 ая линия, парковка у центрального входа. - Площадь: 54,4 кв.м. - Сделан дорогостоящий дизайнерский ремонт- Отличное естественное и искусственное освещение- Отдельный вход- Удобная планировка: * презнтабельная входная группа * 2 изолированных помещения ( кабинет маникюра и педикюра и кабинет косметологии) * туалет, душевая комната. Кабинет маникюра и педикюраОборудование:2 маникюрных стола с оборудованием:бестеневая лампа globalfashion,вытяжка встроенная max ultimate,аппарат marathon, лампа для маникюра и педикюра led/uf Sun5plus).Педикюрное кресло.Вытяжка для педикюра Dust-free.Сухожаровой шкаф ГП-10. Гель-лаки. Встроенный шкаф, телевизор sumsung.Есть возможность установить раковину при использовании кабинета под парикмахерские услуги. Лоджия отапливается и оборудована под кухню: холодильник, микроволновка,чайник, встроенный шкаф. Кабинет 2 : кабинет косметологииОборудование: 2 аппарата:микроигольчатый рф лифтинг-новый, ни разу не использовался с катриджами.Комбайн Micros 11D.)Кушетка косметологическая IONTO(Германия) (есть пульт и педаль для управления) Стулья для клиента, диван, зеркало-Sevensedie (Италия)Душевая комната. Парковка. Отличная проходимость! Салон и оборудование, - всё дорогостоящее и в идеальном состоянии!!!!! Возможность использования под другие виды бизнеса! Рассмотрим различные варианты оплаты. Оперативный показ.
Больше фото и видео по запросу...На 1-ой линейке от берега р. Днепр, в 3-х минутах от самого центра города (Лопатинский сад), в исторической зоне города Смоленска продается объект недвижимости свободного назначения общей площадью порядка 600 кв.м.Возможное использование: гостиница, жилой дом, культовые объекты, бытовое обслуживание (включая бани), поликлиники, жилищно-эксплуатационные службы, розничная торговля, общественное питание, спортивные комплексы, охрана общественного порядка и мн.др..На данный момент объект имеет 9 жилых комнат с возможностью увеличения минимум до 15 комнат. На каждом этаже санузел с душевой. Имеется 2 заезда к дому: с асфальтированной главной дороги Б.Краснофлотской и вдоль Днепра, тем самым увеличивается площадь стоянки для автомобилей. Есть много позитивных нюансов по данному объекту. Звоните, все расскажу!! Писать некогда...Арт. 74189400
