Продажа коммерческой недвижимости в Промышленном районе районе в Смоленске

Арт. 128225798 Ключевые преимущества: * 5 этаж, вид на стадион панорамные окна, много света, престижный вид. * Чистовая отделка готовое решение для быстрого запуска бизнеса. * Работающий комплекс с инфраструктурой кафе, коворкинг, фитнес, охрана, консьерж-сервис. * Высокая инвестиционная привлекательность доходность от 20% годовых. О помещении: Продается просторное офисное помещение на 5 этаже современного апарт-комплекса ''ЮНИТИ 2.0''. Помещение с чистовой отделкой и панорамными окнами выходит на сторону стадиона, обеспечивая уникальный вид и отличную инсоляцию. Идеально подходит для штаб-квартиры, представительства, офиса продаж или творческого пространства. Инфраструктура и локация: Комплекс предлагает всё для комфортной работы и жизни: * На территории: фитнес-клуб, кафе и бар, коворкинг-зона, прачечная, открытая терраса на крыше. * Безопасность и сервис: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж-служба, клининг. * Отличная транспортная доступность: рядом остановки всех видов транспорта, проспект Гагарина, улицы Кирова и Крупской. * Деловая и социальная среда: в шаговой доступности Смоленский Государственный Медицинский Университет, Академия физической культуры, Ледовый дворец, Легкоатлетический манеж. Идеально для: инвесторов, растущих компаний, врачебных практик (близость к медуниверситету), спортивных организаций, IT-компаний.

Предлагается на продажу 2570.9 кв .м. офисных помещений, 5 этажей пятиэтажного здания, 19.93 сотки земли. 133 офиса, площадь минимальная 9.8 кв.м. и максимальная 48 кв.м. Есть парковка. В помещениях сделан косметический ремонт, некоторые офисы оборудованы столами и стульями, газовое отопление, установлены пластиковые окна. Установлена система пожаротушения. 1 этаж - 30 офисов, 2 этаж - 24 офиса, 3 этаж - 23 офиса, 4 этаж - 32 офиса, 5 этаж - 24 офиса. На каждом этаже по 2 санузла. Городская канализация и вода. Продажа возможна подъезда, этажа. Арт. 41613292