Отличное предложение для вашего бизнеса. Предлагаем к продаже торговое помещение площадью 453, 6 м2 в самом центре города Ярцево по ул. Краснооктябрьская. Здание имеет отличную локацию для организации логистики бизнеса. Удобный подъезд, места для парковки. Основная площадь свободной планировки и есть отделенные офисные помещения, санузел. Разведена проводка электричества 220 Вт(можно скорректировать на 380 Вт), отопление, пожарная сигнализация. Два отдельных входа (центральный и боковой - для выгрузки товара). Документы готовы, быстрый выход на сделку._________________________________________________ __________ _____ Приобретая недвижимость с Агентством недвижимости ЭТАЖИ вы получаете: - Оформление документов в одном месте. - Полное юридическое сопровождение. - Ипотека во всех действующих банках Смоленской области. - Страхование до 50 % дешевле. - Колоссальную экономию времени и средств. - Массу преференций от нашей компании в виде скидок. - Гарантию чистоты и быстрый выход на сделку. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: охранная сигнализация. Номер в базе: 10235370. Код пользователя: 137683.
Читаем внимательно: Цена продажи двух объектов. Продам!Действующий магазин смешанных товаров 576.3 кв. М. и земельный участок 1160 кв. M. Не требует вложений в ремонт! Продажа oт собственника без комиссий.Всё здание сдано в аренду:1) Швейное производство2) Магазин Крепёж3) Магазин ЦветыОбъект юридически чистСобственник не собирается банкротится (нет рисков субсидиарной ответственности)Продаётся здание и земля а не договора арендыПрошу с вопросами о МАП, ГАП, индексации и сроке аренды не беспокоить, тем более тем кто рассчитывает купить здание в кредит и гасить его арендойТакже не задавайте вопросов по окупаемости ( окупаемость объекта рассчитывайте из расчёта 450-500 рублей за кв. Метр, это реально) Все зависит от ваших предпринимательских и организаторских способностях Вопросы снижение (торга) в цене, завышение цены для кредита и т. д. обсуждаются с конкретным покупателем при встречи а не в перепискиЕсли рассчитываете на договор с ''Пятёркой'' или другим сетевым арендатором учтите в договоре есть пункт об одностороннем расторжении договора с предупреждением за 3 месяца!!! Купив такой объект с ''Пятеркой'' вы не получаете 100%гарантии что, арендатор не съедет оставив вас с невыплаченным кредитом и нереализованными планами. Здание А класса (первая линия), отдельно стоящие на земельном участке 1160 кв.м., все в собственности.Цена за здание и земельный участок (стоимость более чем адекватна за коммерческую площадь отдельно стоящего здания с земельным участком). Здание обеспечено электроснабжением в объеме 75 кВт по 3-й категории.Возможно расширение и строительство второго этажа по возможностям и желанию. Здание не требует вложений проведена полная реконструкция 2016 году декабрь в строгом соответствии с требованиями ритейлера сети магазинов ''Пятёрочка'', отвечает всем нормам эксплуатационной безопасности, от кровли до подземных коммуникаций,имеется:-индивидуальное отопление-охранно-пожарная сигнализация-вентиляция-кондиционеры-возможность подключения стационарного телефона-интернет-два вода канализации-два вода кабеля электричества (два счётчика)-оборудованный подъезд и разгрузка для еврофурна площадке за зданием можно расположить контейнеры для хронения -имеется стоянка, отличные подъездные пути с двухстороннего движения транспорта по главной дорогерядом:остановка, ТЦ ''Тетрис'' бывшая территория рынка, на против ведётся комерческая застройка.Имеются геодезические изыскания земельного участка и проектная документация для желающих расстроить здание и строительства второго этажа. Идеально подойдёт под любой вид деятельности кафе, ресторан, супермаркет, банк, производство, и.т.д. для желающих реализоваться в другом направлении бизнесаПомещение свободной планировки просторный торговый зал позволяющий действительно передвигаться с тележкой для продуктов магазинов таких форматов.Территория огорожена за зданием жилой массив.
