Продажа коммерческой недвижимости в Гагарине

Срочная продажа! Производственно-складской комплекс Смоленская обл г. Гагарин ул.Гагарина 16. Цена ниже рыночной! Редкое предложение для объекта с такими характеристиками в центре города. Продаётся 3-этажное здание (общая площадь 5 562 м²) по адресу: г. Гагарин, ул. Гагарина, 16. Что получаете: 3 этажа по 1 860 м² — можно купить как всё здание, так и поэтажно. Высота потолков 5,6 м + нагрузка >800 кг/м² — под любой бизнес: от склада до тяжёлого производства. Своя газовая котельная и электроподстанция 600 кВт — полная энергонезависимость и низкие эксплуатационные расходы. Грузовые лифты на все этажи, промышленные полы 800 кг на кв м, охраняемая территория. Удобный въезд: 10 км до трассы М1, 180 км до Москвы. Парковка на 50 машин, включая фуры. Почему это выгодно: Строительство ''с нуля'' обойдётся в 2230 тыс. руб./м² + 2 года ожидания. Здесь вы экономите время и деньги. Возможна сдача в аренду (ставки от 200 руб./м²/мес.) — потенциальный доход от аренды всего здания ~1,1 млн руб./мес. Продажа отдельно каждого этажа — гибкие условия для покупателей. Условия: Цена: Рассрочка / аренда с выкупом — обсуждаемы. Звоните, пока объект в продаже: Роман

Продается коммерческая недвижимость в г. Гагарин, на границе с фанерным заводом. Здание 2012г.п, материал стен сэндвич панели, площадью 3 600кв.м., размером: 95м*42м. Объект расположен на земельном участке 9Га ИЖС, размером: 150м*610м, разрешенное использование для размещения промышленных объектов. Территория огорожена, сделана собственная дорога, стоянка 800кв.м.. На участке все центральные коммуникации, своя подстанция 1мВт с возможностью увеличения мощностей до 4,2мВт, газовая котельная, газ среднего давления до 2тысяч тут в год, центральный водопровод, канализация септик. Возможное использование: логистический центр, производство, склады. Документы готовы к продаже