logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Смоленск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Смоленск
Поиск в любом из этих мест
Ленинский район, Смоленск
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Смоленске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Универсальное помещение
  5. Ленинский район
  6. 21 объявление

Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Смоленске

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/27
Универсальное помещение
Кирилла и Мефодия, 1
 Показать на карте
Ленинский район
Смоленск
Продаётся нежилое помещение на первом этаже. Первая линия. Окна выходят на Лопатинский сад!Площадь 70 кв.м., выcокие потолки - 3,50 м., окна ПВХ, центральное отопление, выровненные полы, стены подготовлены под ремонт. Есть 2 входа в помещение, один через подъезд. Имеются парковочные места возле дома.Развития инфраструктура, рядом Центральный парк, банки, магазины, кафе, рестораны.Звоните, показ в любое удобное время!Арт. 35212560
70 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
70 м2
7 490 000 
107 000 /м2
    Универсальное помещение
    Кирова, 17
     Показать на карте
    Ленинский район
    Смоленск
    Продажа/аренда нежилого помещения по ул. Кирова д.17 в г.Смоленске1 й высокий этаж, свободного назначениясделан полностью ремонт, пол керамическая плитка, потолки армстронг, энергосберсветильники, новая сантехника.Хорошая транспортная доступность, рядом школы 33 и 26, детские сады, высокий пешеходный и автомобильный трафик.В приоритете продажа.
    31 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    31 м2
    31 000 
    1 000 /м2
      1/8
      Универсальное помещение
      Дзержинского, 55
       Показать на карте
      Ленинский район
      Смоленск
      Код объекта: 1669577.Одно из лучших предложений на рынке коммерческой недвижимости!!! Предлагаем к продаже земельный участок 22 сотки в самом центре города Смоленска , по адресу улица Дзержинского, 55. На участке расположены 2 отдельно стоящих здания производственного, офисного, складского назначения, общей площадью 750 кв. м*Собственная электроподстанция мощностью 250 Квт*Газ среднее давление*Центральное водоснабжение и канализацияОбъект имеет выгодное расположение в центре города, прекрасная транспортная развязка.Этот объект — отличная возможность для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс приобрести производственное помещение по выгодной цене. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
      1012 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      1012 м2
      55 000 000 
      54 348 /м2
        1/5
        Универсальное помещение
        Николаева, 32
         Показать на карте
        Ленинский район
        Смоленск
        Продается помещение 58,7 кв.м. в Ленинском районе по ул. Николаева д. 32.- первая линия, активная пешеходная зона перед помещением (постоянный пешеходный траффик). Дом расположен в самом центре оживленной ул. Николаева (район ресторана Чао-Италия, Камерного театра, напротив 26 средней школы), прекрасный пешеходный траффик, максимально развитая инфраструктура, в шаговой доступности: продуктовые и бытовые магазины, ''26'' средняя школа, развивающие центры, нотариус, остановка всех видов общественного транспорта, офисы, спортивные комплексы, аптеки, медицинские центры и многое другое. - помещение располагается на первом этаже 5-этажного кирпичного дома 1967 года постройки, не угловое, с отдельным входом со стороны улицы, крыльцом. Прекрасная функциональная планировка на две стороны, состоящее из двух залов, площадью 36 кв.м + 14 кв.м, двух подсобных помещений и санузла. Подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, учебный центр, любые виды услуг и т.д. помещение в настоящий момент сдается, готово к продаже и просмотрам в удобное для сторон время. - Идеальный вариант для инвестиции либо личного использования. Один собственник, вся сумма в договоре купли-продажи, более 5 лет в собственности, отсутствие залогов и ограничений.
        58 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        58 м2
        7 900 000 
        134 583 /м2
          1/11
          Универсальное помещение
          Гарабурды, 3
           Показать на карте
          Ленинский район
          Смоленск
          Арт. 68644578 Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома, сухое и теплое. Отдельный вход, индивидуальное отопление, свой с/у, есть окна, хороший подъезд, проходное место. Отвечу на все вопросы по телефону, звоните. Сообщения не вижу.
          49 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          49 м2
          3 590 000 
          73 116 /м2
            1/13
            Универсальное помещение
            Краснинское шоссе, 30
             Показать на карте
            Ленинский район
            Смоленск
            ПОСЛЕДНЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В РАЙОНЕ!!! В активно застраиваемом и густонаселенном жилом комплексе Краснинского шоссе Ленинского района, в новом кирпичном жилом доме с индивидуальным отоплением продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью почти 90 кв.м. Помещение со всеми коммуникациями состоит из 5-ТИ помещений 34, 17, 17, 5 кв.м + помещение с котлом 7.8 кв.м и санузлом, расположение на 2 стороны, все стены не несущие, что позволяет сделать перепланировку по своему усмотрению. Помещение имеет отдельный вход. Дом находится в комплексе жилых домов, очень проходимое место, удобная парковка, рядом доставка Озон, Валдберрис, продуктовый магазин и т.п., рядом улицы Воинов Интернационалистов, Николаева, Кирова, Гарабурды, Кловская.Арт. 126981446
            89 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            89 м2
            9 300 000 
            103 911 /м2
              1/21
              Универсальное помещение
              Черняховского, 15
               Показать на карте
              Ленинский район
              Смоленск
              Продаем пoмещение свободнoго нaзначeния площадью 61 м2 в Ленинскoм (центpaльнoм) paйoне города Смолeнскa. Pacпoлагaeтся нa цoкольном этaже мнoгoквартиpногo домa, с отдельным входом с улицы. Можно использовать как для сферы услуг, так, например, и для офиса. B пoмeщeнии сдeлaн качественный дизайнерский ремонт. На полу уложена плитка. В комнaтаx нaтяжныe потoлки, стены и потолок декорированы. Санузел отделан плиткой, есть раковина, унитаз. Комнаты оборудованы кондиционерами, проведен интернет. Комфортабельный район с развитой инфраструктурой. Рядом Реадовский парк, Дворец спорта ''Юбилейный''Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь при взятии ипотекиАрт. 72226946
              61 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              61 м2
              7 100 000 
              116 393 /м2
                1/12
                Универсальное помещение
                Краснинское шоссе, 35
                 Показать на карте
                Ленинский район
                Смоленск
                Предлагается к продаже комплекс из двух отапливаемых ( газоснабжение) металлических ангаров 452,8 и 898,9 м.кв. на земельном участке в собственности 2668 м.кв. с отличным круглогодичным подъездом. В помещениях имеется центральное водоснабжение, установлены бойлеры для горячей воды. Территория огорожена. В каждом ангаре есть свой с/у. (местный септик., комнаты для персонала. Помещения подходят под любой вид производственной деятельности или хранения товаров и грузов. Дополнительная информация по телефону.
                1350 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                1350 м2
                45 000 000 
                33 333 /м2
                  1/13
                  Универсальное помещение
                  Николаева, 69б
                   Показать на карте
                  Ленинский район
                  Смоленск
                  Помещение коммерческого назначения общей площадью 69,4 м² расположено в обособленном здании-пристроенном к жилому дому и обладает ключевым преимуществом — изолированным входом, что обеспечивает полную автономность работы. Объект идеально подходит для организации офиса, розничной торговли или сервисного предприятия, а его текущее использование в качестве пункта выдачи заказов подтверждает востребованность локации и удобство для клиентов. Планировка позволяет эффективно зонировать пространство под различные бизнес-процессы. Прилегающая территория характеризуется удобным подъездом и возможностью беспрепятственного проведения погрузочно-разгрузочных работ, что критически важно для логистики. Транспортная доступность объекта высокая, район обладает развитой инфраструктурой и стабильным пешеходным потоком. Помещение готово к использованию и не требует капитальных вложений, предлагая новому владельцу или арендатору возможность быстро запустить или перезапустить бизнес с минимальными издержками. Данное сочетание функциональности, выгодного расположения и независимости делает объект универсальным решением для стабильного и прибыльного коммерческого использования. Код пользователя: 105199Номер в базе: 10196077
                  69 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  69 м2
                  8 690 000 
                  125 216 /м2
                    1/12
                    Универсальное помещение
                    Гагарина проспект, 26
                     Показать на карте
                    Ленинский район
                    Смоленск
                    Продается торговое помещение/помещение свободного назначения 330 кв.м., (можно выделить 165 кв.м с отд.входом), на 1 этаже 10 этажного дома. Центральное отопление, вода, канализация. Парковка перед входом. Непосредственная близость к центральной дороге. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличное расположение. Прекрасная функциональная планировка с несколькими залами, подсобными помещениями. Подходит под любой вид деятельности: офис, медцентр, учеб.центр, магазин, любые виды услуг и т.д. Прекрасный вариант для инвестиций, профессиональной деятельности, либо сдачи в аренду. Просмотр в любое удобное для Вас время. Звоните по телефону, уточняйте подробности.
                    330 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    330 м2
                    30 000 000 
                    90 909 /м2
                      1/27
                      Универсальное помещение
                      Киевское шоссе, 56
                       Показать на карте
                      Ленинский район
                      Смоленск
                      Продается офисное помещение 111,4 кв.м. по адресу г. Смоленск, Киевское шоссе д.56 ,1 этаж жилого дома в ЖК ''Новый Смоленск''расположенный в активно развивающемся Ленинском районе.Помещение свободного назначения .Индивидуальное отопление. Три кабинета, 1 комната, кухня, холл, совмещенный санузел. Установлены охранно -пожарная сигнализация ,роллеты на окнах.Сделан качественный ремонт помещения: на полу в комнатах ламинат, на кухне ,в холле ,санузле керамическая плитка, подвесной потолок-армстронг .Межкомнатные перегородки -пеноблок.Инфраструктура ЖК включает 27 организаций ,предоставляющие базовые услуги,в том числе продуктовые магазины ,аптеки, пекарня ,кулинария ,магазин ''Пятерочка'' ,пункт выдачи заказов.Напротив дома расположена парковка для автомобилей .Дом расположен в зоне активной застройки .Киевское шоссе является важной транспортной артерией ,обеспечивающий удобный выезд из города.Арт. 131578212
                      111 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      111 м2
                      11 350 000 
                      101 885 /м2
                        1/21
                        Универсальное помещение
                        Ульянова переулок, 5
                         Показать на карте
                        Ленинский район
                        Смоленск
                        Возможен перевод под нежилое!В самом центре города, напротив гостиницы ''Россия'' в малоквартирном доме сталинской постройки продается 2-х комнатная квартира общей площадью порядка 55 кв.м. Комнаты площадью 22.5 кв.м и 21.2 кв.м, санузел порядка 4.65 кв.м, потолок 3 м.В объекте частично сделан ремонт:заменена проводка, сделана стяжка пола, уложен керамогранитпоменяны сантехнические трубы,установлены пластиковые окна,установлена хорошая входная металлическая дверь.Возможен перевод под нежилое, т.к. на 1-ом этаже данного дома все помещения являются нежилыми.В 2-х минутах ходьбы до Лопатинского сада, Драматического театра, сад блонье и мн.др.Вся сумма в договоре.Арт. 128749679
                        54 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        54 м2
                        8 700 000 
                        159 341 /м2
                          1/50
                          Универсальное помещение
                          Краснинское шоссе, 35
                           Показать на карте
                          Ленинский район
                          Смоленск
                          Видеоэкскурсию и дополнительные фото по запросу высылаю в мессенджер!В свободной продаже самый любимый многими смолянами, создававший уют и хорошее настроение на протяжении 20 лет, уникальнейший объект коммерческой недвижимости - развлекательный комплекс, расположенный на Краснинском шоссе!Комплекс состоит из 4-х этажей (имеется пожарная лестница), площадь здания более 3600 кв.м, земельный участок порядка 40 соток, водоснабжение и канализация центральные, отопление индивидуальное, электричество 200 кВт.На 1 и 2-ом этажах расположены несколько просторных залов: евро-зал, рассчитанный на 350 посадочных мест, банкетный зал вместимостью 120 человек. Залы оборудованы сценой для выступления артистов и танцполом для гостей, подходящий для организации всех видов торжеств, конференц-зал, в том числе есть просторная кухня для приготовления блюд с большим мангалом и очаровательная летняя площадка с фонтанами.Отдельный зал на 45 посадочных мест ''Пещера''. Уникальное помещение с соответствующим интерьером и необычной акустической способностью.На остальных этажах комплекса расположены гостиничные номера и апартаменты, номерной фонд порядка 45 (требуют ремонта).Отличное местоположение:развитый район города, вдали от жилых комплексов,рядом с остановкой общественного транспорта,10 мин от центра города, где расположены самые популярные достопримечательности Смоленска: Храм Архангела Михаила, Громовая Башня Смоленской Крепостной Стены, Музей Щит России, ''Лопатинский сад'' и ''Сад Блонье'', Драматический театр им. А.С. Грибоедова, концертный зал им. М.И. Глинки, главная площадь города с выходом к Свято-Успенскому кафедральному собору мн.др.вблизи гостиницы расположились такие достопримечательности как курган Бессмертия и мемориал ''Скорбящая мать'', памятники Софийскому полку и Федору Коню, а также Реадовский парк.Здание подходит под любой вид деятельности.Предложения по торгу принимаются.. Арт. 108062254
                          3632 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          3632 м2
                          160 000 000 
                          44 046 /м2
                            1/24
                            Универсальное помещение
                            Черняховского, 13
                             Показать на карте
                            Ленинский район
                            Смоленск
                            Первая линия, цокольный этаж, отдельный вход, планировка: два изолированных помещения и холл. Первая линия от дороги, высокая проходимость, удобная парковка. Рядом ул. Воробьева, ул. Матросова, ул. Юннатов, ул. Оршанская, ул. Николаева, ул. Кирова, Реадовский парк, дворец спорта ''Юбилейный'', Энергоинститут.
                            58 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            58 м2
                            5 500 000 
                            94 828 /м2
                              1/10
                              Универсальное помещение
                              Вяземская, 34а
                               Показать на карте
                              Ленинский район
                              Смоленск
                              Предлагается к продаже помещение в самом густонаселенном и востребованном районе города. Индивидуальное отопление. Цокольный этаж с большим количеством окон. Отдельный вход В 50 метрах крупный жилой комплекс ''Европейский''.Звонитe, отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую оперативный показ!!! Агентство недвижимости ''Проспект'' - это успешная работа на рынке недвижимости России с 2006 года, профессиональный и индивидуальный подход к каждому клиенту.
                              260 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              260 м2
                              11 700 000 
                              45 000 /м2
                                1/24
                                Универсальное помещение
                                Нормандия-Неман, 9
                                 Показать на карте
                                Ленинский район
                                Смоленск
                                Продаётся нежилое помещение Салон красоты в центре города! Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! 1 ая линия, парковка у центрального входа. - Площадь: 54,4 кв.м. - Сделан дорогостоящий дизайнерский ремонт- Отличное естественное и искусственное освещение- Отдельный вход- Удобная планировка: * презнтабельная входная группа * 2 изолированных помещения ( кабинет маникюра и педикюра и кабинет косметологии) * туалет, душевая комната. Кабинет маникюра и педикюраОборудование:2 маникюрных стола с оборудованием:бестеневая лампа globalfashion,вытяжка встроенная max ultimate,аппарат marathon, лампа для маникюра и педикюра led/uf Sun5plus).Педикюрное кресло.Вытяжка для педикюра Dust-free.Сухожаровой шкаф ГП-10. Гель-лаки. Встроенный шкаф, телевизор sumsung.Есть возможность установить раковину при использовании кабинета под парикмахерские услуги. Лоджия отапливается и оборудована под кухню: холодильник, микроволновка,чайник, встроенный шкаф. Кабинет 2 : кабинет косметологииОборудование: 2 аппарата:микроигольчатый рф лифтинг-новый, ни разу не использовался с катриджами.Комбайн Micros 11D.)Кушетка косметологическая IONTO(Германия) (есть пульт и педаль для управления) Стулья для клиента, диван, зеркало-Sevensedie (Италия)Душевая комната. Парковка. Отличная проходимость! Салон и оборудование, - всё дорогостоящее и в идеальном состоянии!!!!! Возможность использования под другие виды бизнеса! Рассмотрим различные варианты оплаты. Оперативный показ.
                                54 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                54 м2
                                9 450 000 
                                173 713 /м2
                                  1/37
                                  Универсальное помещение
                                  Большая Краснофлотская, 44
                                   Показать на карте
                                  Ленинский район
                                  Смоленск
                                  Больше фото и видео по запросу...На 1-ой линейке от берега р. Днепр, в 3-х минутах от самого центра города (Лопатинский сад), в исторической зоне города Смоленска продается объект недвижимости свободного назначения общей площадью порядка 600 кв.м.Возможное использование: гостиница, жилой дом, культовые объекты, бытовое обслуживание (включая бани), поликлиники, жилищно-эксплуатационные службы, розничная торговля, общественное питание, спортивные комплексы, охрана общественного порядка и мн.др..На данный момент объект имеет 9 жилых комнат с возможностью увеличения минимум до 15 комнат. На каждом этаже санузел с душевой. Имеется 2 заезда к дому: с асфальтированной главной дороги Б.Краснофлотской и вдоль Днепра, тем самым увеличивается площадь стоянки для автомобилей. Есть много позитивных нюансов по данному объекту. Звоните, все расскажу!! Писать некогда...Арт. 74189400
                                  600 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  600 м2
                                  17 220 000 
                                  28 700 /м2
                                    1/14
                                    Универсальное помещение
                                    Дзержинского, 33а
                                     Показать на карте
                                    Ленинский район
                                    Смоленск
                                    Коммерческое здание в центральной части города.Общая площадь здания с учётом цокольного этажа и подвального этажа 730 кв. м. Площадь каждого этажа 146 кв. м. Земля в ИЖС. 1 собственник. Выгодное, стратегическое расположение, транспортное сообщение во все районы городаВсе коммуникации заведены. Четыре полноценных этажа. здание, пригодно для мед. центр, банк, страховые компании, салон массажных услуг, универсам одежды и т. д. Ремонт в счёт аренды: 50% платежей остаётся у арендатора, коммунальные услуги по счётчику. Счётчики установлены и опломбированны.Фото прилагается.Котл установлен, новый. Газ заведён в здание. Под зданием полноценный и капитальный цокольный этаж и подвал. На цокольном этаже, два сан. узла и душевая. парковка.
                                    560 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    560 м2
                                    65 000 000 
                                    116 071 /м2
                                      1/19
                                      Универсальное помещение
                                      Ново-Чернушенский переулок, 2
                                       Показать на карте
                                      Ленинский район
                                      Смоленск
                                      В продаже нежилое помещение 88 кв.м. в отличной локации! Индивидуальное отопление!Помещение находится на 1 этаже 5 этажного кирпичного жилого дома с отдельным входом!Помещение более 10 лет в собственности (были выкуплены 2 квартиры, была сделана и узаконена перепланировка). Назначение : нежилое.Есть бойлерная комната, где установлен газовый котел. 2 комнаты, просторная прихожая - приемная, один сан.узел, уютная кухня.4 мокрых точки (один санузел переоборудован в кладовку).Есть система кондиционирования.Установлена сигнализация. Помещение на данный момент используется под офис.Имеется парковка для автотранспорта.Рядом: ул. Николаева, ул. Багратиона, ул. Кирова, пр. Гагарина.Арт. 107471272
                                      88 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      88 м2
                                      10 500 000 
                                      119 318 /м2
                                        1/10
                                        Универсальное помещение
                                        Краснинское шоссе, 18
                                         Показать на карте
                                        Ленинский район
                                        Смоленск
                                        К продаже предлагается помещение свободного назначения площадью 112.8 кв.м. Это кирпичное здание идеально подойдет для реализации бизнес-проектов или использования в качестве складского пространства. Важно отметить, что есть возможность легко подключиться к газу, воде, и центральной канализации.Кроме того, при покупке этого объекта у нас, вы получаете еще несколько приемуществ. Наша компания предлагает возможность заявки на ипотеку во всех банках с выбором выгодных условий. Мы так же гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, включая все необходимые документы, чтобы упростить и ускорить процесс.Арт. 73664105
                                        112 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        112 м2
                                        4 580 000 
                                        40 603 /м2
                                          1/4
                                          Универсальное помещение
                                          Краснинское шоссе, 35
                                           Показать на карте
                                          Ленинский район
                                          Смоленск
                                          продам модульное здание из сендвич панелей с пристройкой для офиса 50 м.кв.(отапливаемый,водопровод,канализация). В помещении выделена комната 100 м.кв.для возможной холодильной камеры.высота внутри помещения 6 метров.Большие въездные ворота. Земельный участок под зданием также в собственности .Размещено здание в 800 метрах от Краснинского шоссе. Показ по предварительной договоренности, Помещение свободно,полы ровные бетонные.Возможно использовать под склад иди производство
                                          950 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          950 м2
                                          29 900 000 
                                          31 474 /м2
                                            Распечатать

                                            Вместе с этим также ищут:

                                            Купить помещение в Смоленске Купить торговую площадь в Смоленске Купить офис в Смоленске Купить склад в Смоленске Купить производственное помещение в Смоленске Купить отдельностоящее здание в Смоленске

                                            🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Смоленске на N1?

                                            • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Смоленске?
                                            • ✔ На N1 размещена 21 коммерческая недвижимость
                                            • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                            💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Смоленске?

                                            • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 24,19 млн ₽
                                            • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 85,47 тыс ₽

                                            📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                            • Наибольшая площадь: 3,63 тыс м²
                                            • Минимальная площадь: 31 м²