Вашему вниманию представлен уникальный жилой комплекс в живописном историческом месте для:
- постоянного проживания
- проведения времени отдыха (загородный отдых, рыбалка, охота)
в экологически чистом районе деревни Котиково с/п Карманово Гагаринского р-на Смоленской области близ Яузского водохранилища
В составе жилого комплекса входит:
- КПП с управлением въездными автоматическими воротами, системой видеонаблюдения
и спутниковой тарелкой
- 2х этажный жилой дом, общей площадью 332,9 кв.

Вашему вниманию представлен уникальный жилой комплекс в живописном историческом месте для:
- постоянного проживания
- проведения времени отдыха (загородный отдых, рыбалка, охота)
в экологически чистом районе деревни Котиково с/п Карманово Гагаринского р-на Смоленской области близ Яузского водохранилища
В составе жилого комплекса входит:
- КПП с управлением въездными автоматическими воротами, системой видеонаблюдения
и спутниковой тарелкой
- 2х этажный жилой дом, общей площадью 332,9 кв. м, материал строения: пеноблок,
обкладка кирпич, кровля металлочерепица, материалы внутренней отделки: штукатурка, плитка, гипсокартон, состоящий из: 1 этаж - холл, с/у, постирочная, кладовая, гостиная на 30 персон с выходом к зоне мангала, комната с с/у, кухня
2 этаж - холл, 5 комнат и 5 с/у
- 2х этажная баня, общей площадью 251 кв.м, материал строения: пеноблок, обкладка кирпич, кровля металлочерепица,материалы внутренней отделки: вагонка, штукатурка, плитка, гипсокартон, ламинат, состоящая из: 1 этаж - раздевалка, гостиная на 30 персон, джакузи, сауна, душевые, бассейн
2 этаж - бильярдный зал, медицинский кабинет, комната с гардеробной и с/у, кладовая - 2х этажный гараж на 4 транспортных средства и с вспомогательными помещениями,
гостевыми комнатами в количестве 5 комнат и 5 с/у, общей площадью 336,8 кв. м, материал строения: пеноблок, обкладка кирпич, кровля металлочерепица, материалы внутренней отделки: штукатурка, плитка
- беседка открытого типа на 20 персон
- вольер для собак
- закрытая веранда на 20 персон
- летняя кухня и коптильня
- детская площадка
- мини-поле для футбола
- мост с выходом к воде
расположенные на умеренно каскадном земельном участке 5300 кв. м, , принадлежащие на праве собственности с 2017 года, документ основание: договор дарения со строениями, категория земли: земли населённых пунктов, назначение земли: для ведения личного подсобного хозяйства, смежный земельный участок с выходом к воде оформлен в аренду на 49 лет, общей площадью 2209 кв. м, с неразграниченной государственной собственностью и режимом природоохранной зоны.
Вся инфраструктура расположена в 4-5 км - в с/п Карманово: детский сад, школа, больница, рыболовное хозяйство, отделение Сбербанка, автобусы до г. Гагарина, ближайшая ж/д станция Гагарин (в 40 км)
На территории жилого комплекса:
- 30 кВт электричества
- магистральный природный газ
- водоотведения и система канализации Топаз (5 емкостей объёмом по 2 м кубических
каждый резервуар)
- плодовые, ягодные и хвойные деревья
- вымощенные уличные дорожки
- уличное освещение с датчиками темноты
- ливневые отведения по всему участку вплоть до выхода к воде - скамейки и садовыми качелями

Почтовый адрес присвоен, границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством, в собственности 7 лет, быстрый выход на сделку.
Жилой комплекс подходит для постоянного проживания семьей с персоналом, а также для отдыха, ведения личного подсобного хозяйства, бизнеса. Торг возможен.