сдам универсальное помещение, Гагарина, 7/1817 000 ₽ в месяц

Центр города, проходное место, возле мэрии, на ''кресту'', в последнее время был ''МТС'', окна выходят на ул.Гагарина, на остановку, первый низкий этаж, в доме все квартиры выкуплены.
За стенкой - аптека ''Ромашка'', магазин одежды.
Центральное отопление, горячей воды нет.
На фото два окна и вход - это одна комната 44,3м2.
За дверью - туалет и подсобка.
Коммуналка = отопление + хол.вода + свет.
Отопление: 6.000р, только зимой.
Залоговый платеж - 23.000р.
Заключаем договор с ИП или ООО, самозанятые не подходят.
Оплата аренды - строго безнал с расчетного счета. Наличные не принимаем.