ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОМ НА БЕРЕГУ РЕКИ

263 м² | Участок 25 соток | Первая линия | Свой пирс | Баня | Полная автономия

Это не просто дом — это пространство для жизни в гармонии с природой.
Летом — утро на террасе с чашкой кофе и видом на реку, рыбалка с собственного пирса, обед на гриле или в русской печи. Свежие овощи — с собственного огорода. Вечером — баня, костёр, звёзды. Зимой — уют у дровяного камина и заснеженный лес за широкими окнами.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОМ НА БЕРЕГУ РЕКИ

263 м² | Участок 25 соток | Первая линия | Свой пирс | Баня | Полная автономия

Это не просто дом — это пространство для жизни в гармонии с природой.
Летом — утро на террасе с чашкой кофе и видом на реку, рыбалка с собственного пирса, обед на гриле или в русской печи. Свежие овощи — с собственного огорода. Вечером — баня, костёр, звёзды. Зимой — уют у дровяного камина и заснеженный лес за широкими окнами.

УЧАСТОК (25 СОТОК)

• Первая линия, тупиковый заезд — полное уединение
• Ландшафтный дизайн, дренажная система
• Газон, дорожки из брусчатки
• Свой пирс — для отдыха и рыбалки
• Парник и огород — стабильный урожай

ДОМ (КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО)

Площадь 263 м² — построен для себя, с запасом по всем системам:
• Стены — полнотелый кирпич + утеплитель + облицовка Пятый элемент
• Фундамент утеплён и облицован натуральным камнем
• Кровля — натуральная черепица
• Окна — лиственница, подоконники: гранит и керамика

Планировка:
• Кухня-гостиная 75 м² с панорамным видом
• Дровяной камин — центр уюта
• 4 спальни, 2 санузла
• Гардеробные, бойлерная, постирочная, спортзал
• Полы: паркет и керамогранит
• Премиальная техника: SMEG, Liebherr, натуральный камень
• Отделка с применением дорогих и экологичных материалов

ГОСТЕВОЙ КОМПЛЕКС

• Баня 48 м² с дровяной печью
• Зона барбекю с русской печью
• Навес для авто + зарядка для электромобиля

ИНЖЕНЕРИЯ И АВТОНОМИЯ

• Скважина 135 м + водоочистка
• В доме установлена ЛОС (локальные очистные сооружения) — современная автономная канализация, не требующая подключения к центральным сетям. В отличие от септика, не требует регулярной откачки и обеспечивает более высокий уровень очистки стоков
• Генератор 17 кВт
• Система безопасности: видеонаблюдение, домофон, тревожная кнопка

Это не просто загородная недвижимость — это резиденция, где сочетаются комфорт, стиль, технологии и природа. Дом автономен, продуман до мелочей и готов к круглогодичному проживанию. Идеально для тех, кто ценит уединение, эстетику и качество.