Участок ровный, прямоуголный, дорога асфальт до самого начала. На участке скважина, водонапорная башня, электричество, небольшое озеро с рыбой. Хорошее местоположение, рядом проходит дорога областного значения. Река Угра, жемчужина России в 120 метрах, с другой стороны примыкает к лесу. Отличное место для строительства, отдыха, проживания. Охота-рыбалка круглый год, летний сезон грибы, ягоды.