Уникальная 4-уровневая квартира (261,2 м²) с личным гаражом в самом центре Смоленска!

Квартира спланирована по принципу таунхауса. Идеальное решение для тех, кто ищет приватность загородного дома, пользуясь всеми преимуществами центра города. Расположен по адресу: ул. Циолковского, д. 2/14.

## Преимущества планировки и комфорта:

•2 отдельных входа: парадный с улицы и приватный через собственный гараж на 1 авто (+ машиноместо в закрытом охраняемом дворе).
•-1 этаж (Wellness-зона): личный спортзал, финская сауна и просторная система хранения.
•1 этаж: прихожая с гардеробной, функциональная постирочная и гладильная.
•2 этаж (Сердце дома): роскошная кухня-столовая и гостиная со вторым светом и действующим камином.

Уникальная 4-уровневая квартира (261,2 м²) с личным гаражом в самом центре Смоленска!

Квартира спланирована по принципу таунхауса. Идеальное решение для тех, кто ищет приватность загородного дома, пользуясь всеми преимуществами центра города. Расположен по адресу: ул. Циолковского, д. 2/14.

## Преимущества планировки и комфорта:

•2 отдельных входа: парадный с улицы и приватный через собственный гараж на 1 авто (+ машиноместо в закрытом охраняемом дворе).
•-1 этаж (Wellness-зона): личный спортзал, финская сауна и просторная система хранения.
•1 этаж: прихожая с гардеробной, функциональная постирочная и гладильная.
•2 этаж (Сердце дома): роскошная кухня-столовая и гостиная со вторым светом и действующим камином. На полу — редкое дерево Мербау, на стенах — изысканная лепнина ручной работы. Встроенная акустика Bose. Также здесь расположены уютная спальня и ванная комната.
•3 этаж: приватная мастер-спальня и изолированный детский/гостевой сектор (две спальни, общая гостиная и ванная).

Премиальное оснащение: свежий ремонт из пермиум материалов, дорогая мебель и техника, подогрев пола во всем доме, кондиционеры в каждой комнате, итальянская сантехника, отделка санузлов натуральным мрамором, 3 большие застекленные лоджии.

## Инфраструктура (5 минут пешком):

В шаговой доступности элитный д/с ''Смоляночка'', д/с 10 и 15, школы, взрослая поликлиника 4 и детская поликлиника 1. Рядом супермаркеты (''Пятёрочка'', ''Магнит''), аптеки, банки и кафе на ул. Николаева. До Лопатинского сада — 12 минут пешком.

Прямая продажа. Оперативный показ в удобное время. Звоните, чтобы оценить статус и уют этой квартиры лично!