Удобное коммерческое помещение в самом центре Смоленска — отличная возможность для бизнеса с минимальными вложениями и быстрой окупаемостью. Просторный офис на первом этаже бизнес-центра с косметическим ремонтом, высоким трафиком и доступной ценой сочетает престиж расположения, комфорт и практичность для запуска или расширения деятельности.

Вход с улицы через общий вход бизнес-центра, также имеется дополнительный вход со двора здания, состояние — косметический ремонт, что позволяет въехать и работать без крупных вложений. На объекте своё парковочное место — удобно для сотрудников и клиентов. Формат помещения гибкий.

Расположение — ключевое преимущество.

Удобное коммерческое помещение в самом центре Смоленска — отличная возможность для бизнеса с минимальными вложениями и быстрой окупаемостью. Просторный офис на первом этаже бизнес-центра с косметическим ремонтом, высоким трафиком и доступной ценой сочетает престиж расположения, комфорт и практичность для запуска или расширения деятельности.

Вход с улицы через общий вход бизнес-центра, также имеется дополнительный вход со двора здания, состояние — косметический ремонт, что позволяет въехать и работать без крупных вложений. На объекте своё парковочное место — удобно для сотрудников и клиентов. Формат помещения гибкий.

Расположение — ключевое преимущество. Улица Октябрьской Революции — одна из центральных улиц Смоленска с интенсивным пешеходным и автомобильным потоком: жители, офисные работники и туристы проходят мимо ежедневно, обеспечивая постоянный приток клиентов и видимость бренда. Близость к основным транспортным артериям города, остановкам общественного транспорта делает помещение удобным для сотрудников и посетителей.

Такой объект идеален для офисного назначения. Небольшая площадь и низкий порог входа делают предложение интересным для инвесторов, желающих диверсифицировать портфель — помещение легко сдавать в аренду или использовать самостоятельно.
Есть возможность приобрести объект с готовым арендатором, снимающим данное помещение 6 лет с арендной платой 40 000р. в месяц.

Преимущества очевидны: ликвидное центральное расположение, доступная цена при высоком потенциале доходности и перспективе роста стоимости в долгосрочной перспективе, готовность к работе без капитальных вложений, наличие парковки , гибкие форматы использования.

Не упустите выгодное соотношение цены и качества — 4 850 000 руб. за коммерческое помещение в центре с парковкой и минимальными вложениями. Звоните сейчас, чтобы организовать просмотр и обсудить выгодные условия сделки: быстрый выход на арендаторов и перспективы роста доходности делают этот объект отличным вложением.

Арт. 144849362