Продажа коммерческой недвижимости в Смоленске

Код объекта: 1554520.Продам готовый и налаженный бизнес в Смоленском Поозерье в виде базы отдыха и агроусадьбы ''Шугайловские дворики.Состоит из 3 домов, гостинного зала, мангальной зоны, 2 бань, банного чана, здание администрации, зарыбленного озера, пасеки. Дома круглогодично используются под сдачу или для постоянного проживания.УНИКАЛЬНОЕ местоположение: ''Смоленское Поозерье'' — национальный парк федерального значения в России. На территории парка находится более 35 озёр, большинство из них — ледникового происхождения. Инфраструктура: ''Преданья старины глубокой'' — экотропа в национальном парке ''Смоленское Поозерье''. На тропе находятся: реконструкция сторожевой заставы в виде двух 10-метровых башен и городище раннего железного века. Участок 10,84 Га.Коммуникации: электричество, скважина, переливной септик.Много парковочных мест.Гостевые дома: - 2-х этажный дом 97.7м, состоит из 2-х жилых комнат, кухни-гостинной, раздельного с/у, - 2-х этажный дом 123.2м, состоит из 2-х жилых комнат, кухни-гостинной, камина, бани, раздельного с/у, - одноэтажный дом 80м, состоит из 2-х жилых комнат, кухни, раздельного с/у.Дома всегда готовы к аренде, и оборудованы всем необходимым для комфортного отдыха.Гостинный зал вмещает в себя до 40 человек, есть камин, зона кухни, с/у.Один совершеннолетний собственник.Возможен торг, возможен обмен!Звоните!

Арт. 123958542 Продам коммерческое здание-готовый бизнес с полным заполнением!Отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 488,1 кв.м. на участке 8,7 соток. Участок огорожен, территория оборудована шлагбаумом, что гарантирует безопасность и комфорт посетителям и сотрудникам. ''Бизнес под ключ'' здание полностью заполнено надежными арендаторами, стабильный доход гарантирован. Нет необходимости вкладываться в поиск клиентов и запуск бизнеса-приобретаете проверенную работающую схему заработка.Высокий потенциал для развития собственного дела или сдачи помещений в аренду!В здание два отдельных входа, со двора с крыльцом и боковой вход, выполнен ремонт, имеются на каждом этаже с/у, общее количество помещений более 20 разной площади. На данный момент все помещения находятся под арендой и сдаются арендаторам. Свет 180 кВт, коммуникации все, канализация своя, отопление индивидуальное.Участок и стоянка полностью асфальтирована и рассчитана на 20 автомобилей.Готовый бизнес с налаженными процессами и постоянными арендаторами. Минимальные риски и быстрая окупаемость вложений!Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости.Звоните прямо сейчас по телефону!! Договоримся о просмотре и обсудим удобные условия приобретения!!!

Продается готовое помещение с арендатором WB. Долгосрочный договор, хорошая транспортная развязка. Помещение с индивидуальным отоплением, что дает низкую стоимость содержания. Ежемесячный платеж 63 000 рублей по действующему договору аренды.Рядом: Нахимова, Нормандия-Неман.Арт. 127887842

Продается готовый арендный бизнес - пункт выдачи заказов Wildberries, а не его франшиза!!Неоспоримыми преимуществами являются наличие индивидуального отопления, что существенно позволяет экономить на коммунальных платежах, а также месторасположение - в ближайшей округе нет пунктов выдачи, а напротив строиться большой ЖК ''Александровский''!Перед пунктом выдачи находиться большая парковка, что позволит потенциальным клиентам ''приехать на примерку'', не опасаясь штрафов за неправильную парковку возле вечно перегруженных ПВЗ, расположенных в торговых центрах.В помещении имеется второй выход, который пока закрыт, а также свой санузел!Арендная плата составляет - 88 тысяч рублей в месяц!Таким образом, срок окупаемости без учета ежегодной индексации аренды и роста стоимости объекта недвижимости составляет - немногим более 7 ЛЕТ!Также имеется возможность поставить на входе автомат по продаже питьевой воды, что быстро уменьшит срок окупаемости объекта недвижимости! Код пользователя: 181388Номер в базе: 10566419

Продается приносящий стабильный доход готовый арендный бизнес!Арендатором является сам Wildberries, а не его франшиза!Пункты выдачи заказов Wildberries открываются в проходных местах и характеризуются стабильно высоким доходом!На в ходе в этот пункт стоит ВОДОАВТОМАТ, который является дополнительной точкой ''притяжения'', потому что это единственный автомат среди близлежащих домов!Также в этом помещении имеется свой подвал, который можно использовать в качестве склада.Ежемесячный доход от аренды и прибыль от продажи воду превышает - 130 тысяч рублей!Таким образом, срок окупаемости без учета ежегодной индексации аренды и роста стоимости объекта недвижимости составляет - МЕНЕЕ 7 ЛЕТ! Код пользователя: 181388Номер в базе: 10566407

Продается уникальный салон красоты в арт-стиле. Готовый бизнес с дизайнерским ремонтом.Не просто салон - произведение искусства!Продается полностью готовый к работе бизнес.- салон красоты в уникальном арт-формате.Это не точка оказания услуг, а атмосферное пространство, где рождается красота и куда хочется возвращаться.Почему это уникальное предложение?1. Эксклюзивная концепция ''Арт & Beauty'':Авторский дизайн, смелые художественные решения, продуманный до мелочей интерьер, который сам по себе привлекает целевую аудиторию и становится визитной карточкой.Ваши клиенты приходят не только за услугой, но и за эстетическим удовольствием и атмосферой. Конкурентов с таким позиционированием в районе нет.Готовый бизнес ''под ключ'': Всё уже работает и приносит деньги. Вы избегаете года подготовки: поиска концепции, ремонта, закупки оборудования, найма и обучения персонала, раскрутки. Переходите в статус владельца и управляете готовым предприятием.Что входит в стоимость:Помещение 120 мг с дизайнерским ремонтом и эксклюзивным оформлением. ( в аренде)Вся необходимая профессиональная техника и мебель (парикмахерские кресла ( 2 шт), мойка, маникюрные столы ( 2 шт), реклайнер для педикюра ( 1 шт), кабинет лазерной эпиляции ( полностью оборудован)Оборотные средства: расходные материалы, профессиональная косметика брендов.Налаженные бизнес-процессы, клиентская база, работающий коллектив мастеров (если остается) или контакты проверенных кадров.Готовые аккаунты в соцсетях с контентом и историей.Наработанная клиентская база: более 200 постоянных гостей.Ком Код пользователя: 192435Номер в базе: 10618462

Продается юридическое лицо ООО, зарегистрировано в 2008 году. Основная деятельность продажа непродовольственных товаров.

Готовый бизнес в сердце Смоленска: кафетерий, который ждет вас!Представьте: вы становитесь владельцем уютного кафетерия, расположенного в самом центре Смоленска. Это не просто помещение, а полностью функционирующий бизнес, готовый к работе с первого дня после покупки. Вам не придется тратить время и силы на ремонт, поиск оборудования или налаживание связей - все уже сделано для вас.Идеальное расположение и проверенная клиентская база.Кафетерий находится в месте с высокой проходимостью, что гарантирует постоянный поток посетителей. За годы работы здесь сформировалась лояльная клиентская база, которая уже знает и любит это место. Это огромное преимущество для нового владельца, позволяющее сразу же начать получать прибыль.Просторное помещение и продуманная планировка. Пространство грамотно организовано и включает в себя:• Уютный зал для посетителей: идеальное место для встреч, обедов и просто приятного времяпрепровождения.• Две функциональные кухни: позволят без труда справляться с любым объемом заказов.• Отдельная комната: может использоваться как кабинет, зона отдыха для персонала или дополнительное помещение для хранения.• Кладовая: для удобного размещения запасов.• Санузел: для комфорта гостей и персонала.Полностью оборудованное рабочее пространство! Вам не придется беспокоиться о технических аспектах. Кафетерий оснащен всеми необходимыми коммуникациями:• Холодное и горячее водоснабжение, канализация.• Современная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование для поддержания комфортного микроклимата.• Подведены телевидение и интернет.Вся мебель и обору Код пользователя: 181390Номер в базе: 9879243

Продаётся гостиница по проспекту Гагарина 58 (здание 350 кв.м. и 8 соток земли в собственности). Доход от 200000 до 300000 рублей. Объект со своей парковкой, своя котельная (индивидуальное отопление), беседки, лаунж зона. Территория огорожена, рейтинг 8,5. 11 номеров, из них 2 сдается на рпостоянной основе. Гостиница продается со всей мебелью и наработанной базой. Арт. 88539641

Продам готовый бизнес - бьюти коворкинг в центре города проспект Гагарина 5, 3 этажСтудия состоит из двух комнат: большая (52.8кв.м) с гримерными столами, фотозоной и клиентской зоной, маленькая (13,5кв.м) - зона кушетокБольшие окна, помещение очень светлоеСделан свежий ремонтКоворкинг оборудован для полноценной работы- 3 кушетки с бестеневыми лампами,- 8 гримерных столов (для бровистов, визажистов, стилистов по прическам)- рабочее место мастера маникюра с встроенной мощной вытяжкой- стулья разной высоты для разных видов деятельности, - металлические передвижные тележки для инструментов, - сухожаровые шкафы для инструментов,- ультразвуковая мойка, - место хранения под ключ, - штативы для съемки, - дополнительные удлинители, - оборудованная фото-зона у стены (серый, коричневый и бежевый фотофон), - передвижной фон (чёрный, белый, бордовый и розовый)- софтбокс, - кольцевые лампы для съемки,- видеосвет,- цветной свет, - фурнитура для предметной съемки контента, - музыкальная колонка Алиса, - кулер- есть соц.сети (ВКонтакте и инст)- 3 камеры видео наблюдения- дверь с кодовым замком Вы можете наблюдать за работой студии, не входя из дома!Возможен торг, пишите (Все параметры бизнеса указаны приблизительно)

Код объекта: 1199843.Предлагаем купить уникальный объект: Рeстoрaнный кoмплекс ''Огни Баку'', расположенный на ул.Шевчeнко.Продается как готовый бизнес, полностью оборудованный и готовый к работе. Общая площадь 1663.7 кв.м.Расположен в первой линии улицы с огромным автомобильным и пешеходным трафиком.Имеется Летняя площадка с беседками 1000 кв.м. Своя парковка на 15 машиномест,Проведены все центральные коммуникации: вода и канализация, своя газовая котельная, подстанция 100кВт + дизель-генератор на 80 КВт на случай отключения,Ресторанный комплекс работает более 20 лет.Включает в себя 2 зала: на 1-м этаже ресторан на 150 посадочных мест, бар и кальянная. Гардеробная, два санузла. Своя большая кухня.на 2-м этаже ресторан на 450 мест, что позволяет проводить мероприятия с большим количеством гостей.В ремонте использовалась дорогая качественная отделка Звоните. На дополнительные вопросы ответим по телефону

Блочно-модульная, газовая котельная. БМКОбслуживает, Смоленский филиал РАНХиГС и жилой 9 этажный дом Нахимова 30-А.Вся разрешительная документация на выполнение прямых функцийВведена в эксплуатацию в 2020 году. Прибыль в отопительный сезон (8 месяцев) 1.150.000 руб. В не отопительный сезон 300-350 т. руб. Одобрен проект на подключения двух жилых домов по ул. Нахимова. Отопление КВАДРО, горячая вода МУП теплосетиДве тепло-энерго установки по 0,5МВт с функцией подачи горячей водыМаксимальный объём 750 куб.м в течении месяцаАвтономное/автоматическое управление всеми процессамиЗемля в долгосрочной аренде на 49