Продажа коммерческой недвижимости в Смоленске

Супер предложение!Желающим вести Свое Дело!, предлагается уже готовый бизнес-функционирующее кафе, или переформатируете под свое направление!Кирпичный дом, 1-й этаж, 75 кв. м., высота потолков 3.5 м., 2 входа-парадный и запасной, 2 раздельных санузла, просторный зал где можно разместить до 10 столиков, выделить зону для музыкантов, кухонная зона со столами, электроплитой( есть газовая точка),подсобное помещение, место для холодильного оборудования, мангальная зона с системой отвода дыма, барная стойка.Перед входом в кафе есть вымощенная летняя площадка!Окна пвх с жалюзи, натяжной потолок с точечным освещением, на полу плитка, декоративная отделка зала.Электроэнергия-3 фазы, центральная канализация, центральное отопление.Кафе оборудовано охранной сигнализацией.Хороший пешеходный трафик, густонаселенный район города, рядом парк 1100-летия Смоленска!Звоните!,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,Александр Владимирович

Продаётся помещение 225 кв м с индивидуальным отоплением, с парковкой машин, высота потолка 7м, можно переделать на 2 этажа, два зала по 100 кв м. , два кабинета, 2 служебных помещения.

Продается уникальное подвальное помещение в кирпичном жилом доме на первой линии от Рославльского шоссе в микрорайоне Южный площадью 88,6 кв.м., которое идеально подходит для реализации ваших бизнес-идей! Ранее здесь успешно функционировал ночной бар, что свидетельствует о высоком потенциале данного пространства. Помещение отличается сухостью и теплотой благодаря центральному отоплению, что делает его комфортным для работы в любое время года. Центральное водоснабжение и наличие двух санузлов добавляют удобства и функциональности. Отдельный вход обеспечивает автономность и легкий доступ для ваших клиентов или сотрудников.Это помещение открывает перед вами безграничные возможности: вы можете организовать склад, производственное пространство, магазин или любое другое заведение, которое вы только мечтали открыть. Более того, есть возможность приобрести дополнительные площади, что позволит вам расширить свой бизнес.Не упустите шанс! Мы предлагаем гибкие условия покупки, включая возможность рассрочки с первым платежом всего 50%. Это отличная возможность для старта вашего бизнеса без лишних финансовых нагрузок. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Ваши мечты о собственном бизнесе могут стать реальностью уже сегодня! Код пользователя: 171611Номер в базе: 7351043

Предлагается к продаже УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ, общей площадью 780 кв.м. в живописном районе города, рядом с Дубровенским озером. 2-х этажный КИРПИЧНЫЙ ДОМ в черновой отделке с железобетонными перекрытиями, фундамент ленточный, с цокольным этажом. Данный объект прекрасно подходит под использование его в КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. Отопление,электричество разведено,газ на границе участка,разрешение на подключение есть. По проекту в доме:спортзал,зимний сад,сауна с бассейном и душевой,гараж, винтовая лестница или лифт. Выход на балкон из каждой комнаты второго этажа. Отлично подойдет для создания РЕСТОРАННОГО или ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА, зоны отдыха для детей и взрослых или лечебного направления, так как участок граничит с живописным лесным массивом, рядом с озером, в тихом и спокойном месте пригорода Смоленска. Плюсы работы с федеральной компанией ''Этажи'' - Одобрение ипотеки под выгодный процент - Подача заявки сразу в восемь банков - Система лояльности Этажи Бонус - Подача заявки онлайн через сайт. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 130942Номер в базе: 4133139

Продажа от собственника. возможен перевод под нежилое!В самом центре города, напротив гостиницы ''Россия'' в малоквартирном доме сталинской постройки продается 2-х комнатная квартира общей площадью порядка 55 кв.м. Комнаты площадью 22.5 кв.м и 21.2 кв.м, санузел порядка 4.65 кв.м, потолок 3 м.В объекте частично сделан ремонт:заменена проводка, сделана стяжка пола, уложен керамогранитпоменяны сантехнические трубы,установлены пластиковые окна,установлена хорошая входная металлическая дверь.Возможен перевод под нежилое, т.к. на 1-ом этаже данного дома все помещения являются нежилыми.В 2-х минутах ходьбы до Лопатинского сада, Драматического театра, сад блонье и мн.др.Вся сумма в договоре.Арт. 128749679

Продается НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью 145,5 кв.м., расположенное в кирпичном доме. Помещение свободного назначения, может использоваться под офис,склад, салон красоты, медицинский центр. В помещении имеются 5 отдельных кабинетов ( можно соединить), санузел и кладовые ( подсобные помещения).Помещение с отдельным входом . Оборудовано дистанционной кнопкой. ВСЕ РАЗРЕШЕНИЯ ИМЕЮТСЯ! В собственности более 5 лет. Вся сумма в договоре! Дополнительная информация по телефону, просмотры по договоренности.ПОМЕЩЕНИЕ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД ОФИС, САЛОН КРАСОТЫ, МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР!На данный момент помещение находится в аренде. При смене собственника арендаторы могут как быстро его освободить, так и остаться !

К ПОКУПКЕ ПРЕДЛАГАЕТСЯ ВЫГОДНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. Удачное расположение дома позволит получить большой поток клиентов. Помещение с индивидуальным отоплением. Все коммуникации присутствуют в помещении. Высокий, цокольный этаж. В шаговой доступности ТРЦ Кутузов. Дом находится в 5 минут езды от центра города. Объект подходит под рассрочку! Помещение подойдет под обширный список деятельности- салоны красоты, косметология, парикмахерские услуги- Wildberries, Ozon, Яндекс маркет и др. маркетплейсы- стоматологии- магазины продовольственных и непродовольственных товаров- частные школы доп.образования- офисы любой деятельности ЗВОНИ! Оперативно покажу объект и расскажу все плюсы данного помещения! Покупая с компанией ''Этажи'' вы получаете:-Гарантию безопасной сделки, -Ставку по ипотеке ниже чем в банке, -Систему лояльности ''Этажи Бонус''. Проведём сделку любой сложности! Код пользователя: 80864Номер в базе: 4174777

Арт. 114332947 Предлагаем действующие торговые/офисные площади Заднепровского района.Продажа здания целиком. Общая площадь 2435 кв.м., 3-х этажное здание. Преимущества: -Основная транспортная развязка.-Первая линия от дороги.-Большая проходимость, на первом этаже якорный арендатор ''Газпромбанк''. Через дорогу ''Вкусно и точка''. Мелкие арендаторы Теле2, Яндекс Маркет и т.п.-Все этажы заполнены арендаторами, что составляет МАП - 1,1 млн. руб.-Земельный участок в собственности.-Этажи оснащены санузлами.Вся торговая площадь: -Оснащена видео наблюдением-Пройдена пожарная безопасность-Сделан ремонт в едином стиле с заменой электрики, оконных пакетов, реконструкцией деталей здания, частично заливались полы, частично реставрировались. Инфраструктура: -Соседнее здание''Детский мир''-Рядом в пешей доступности Торговый Центр ''Галактика'', ''Мануфактура'', ''Нива'', крупные ритейлы и сетевые аптеки.Торг уместен реальным покупателям. Технические данные и планировки по запросу.

Арт. 114332570 Предлагаем действующие торговые/офисные площади Заднепровского района. Продажа здания целиком. Общая площадь 830 кв.м., 2-х этажное здание.Преимущества: -Основная транспортная развязка. -Первый этаж имеет большую проходимость, за счет пешеходного перехода через ржд/ Вкусно и точка, остановки общественного транспорта. -Все этажы заполнены арендаторами, что составляет МАП - 450 000 руб. -Земельный участок в собственности. -Этажи оснащены санузлами.Вся торговая площадь: -Оснащена видео наблюдением -Пройдена пожарная безопасность -Сделан ремонт в едином стиле с заменой электрики, оконных пакетов, реконструкцией деталей здания, частично заливались полы, частично реставрировались.Инфраструктура: -Соседнее здание''Детский мир'' -Рядом в пешей доступности Торговый Центр ''Галактика'', ''Мануфактура'', ''Нива'', крупные ритейлы и сетевые аптеки.Торг уместен реальным покупателям. Технические данные и планировки по запросу.

продается помещение, площадью 54 кв.м Помещение расположено на цокольном этаже. Две комнаты. Окна есть. Вход расположен в торце здания и выходит на трамвайное кольцо. Может использовать под магазин, пункт выдачи товаров, офис. Есть мощность для холодильного оборудования. Помещение имеет высокую пешеходную доступность с большой проходимостью. Возможен обмен на жилую квартиру или автомобиль.

Видеоэкскурсию и дополнительные фото по запросу высылаю в мессенджер!В свободной продаже самый любимый многими смолянами, создававший уют и хорошее настроение на протяжении 20 лет, уникальнейший объект коммерческой недвижимости - развлекательный комплекс, расположенный на Краснинском шоссе!Комплекс состоит из 4-х этажей (имеется пожарная лестница), площадь здания более 3600 кв.м, земельный участок порядка 40 соток, водоснабжение и канализация центральные, отопление индивидуальное, электричество 200 кВт.На 1 и 2-ом этажах расположены несколько просторных залов: евро-зал, рассчитанный на 350 посадочных мест, банкетный зал вместимостью 120 человек. Залы оборудованы сценой для выступления артистов и танцполом для гостей, подходящий для организации всех видов торжеств, конференц-зал, в том числе есть просторная кухня для приготовления блюд с большим мангалом и очаровательная летняя площадка с фонтанами.Отдельный зал на 45 посадочных мест ''Пещера''. Уникальное помещение с соответствующим интерьером и необычной акустической способностью.На остальных этажах комплекса расположены гостиничные номера и апартаменты, номерной фонд порядка 45 (требуют ремонта).Отличное местоположение:развитый район города, вдали от жилых комплексов,рядом с остановкой общественного транспорта,10 мин от центра города, где расположены самые популярные достопримечательности Смоленска: Храм Архангела Михаила, Громовая Башня Смоленской Крепостной Стены, Музей Щит России, ''Лопатинский сад'' и ''Сад Блонье'', Драматический театр им. А.С. Грибоедова, концертный зал им. М.И. Глинки, главная площадь города с выходом к Свято-Успенскому кафедральному собору мн.др.вблизи гостиницы расположились такие достопримечательности как курган Бессмертия и мемориал ''Скорбящая мать'', памятники Софийскому полку и Федору Коню, а также Реадовский парк.Здание подходит под любой вид деятельности.Предложения по торгу принимаются.. Арт. 108062254

Предлагается к продаже светлое, теплое помещение в самом востребованном и густонаселенном районе города.- Индивидуальное отопление,- Отдельный вход,- Вместительная парковка,- Качественный ремонт.Дoпoлнительныe фото и видeо гoтов выслaть пo запроcу!!!Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую оперативный показ!!!Агентство недвижимости ''Проспект'' - это успешная работа на рынке недвижимости России с 2006 года, профессиональный и индивидуальный подход к каждому клиенту.

Продаётся помещение 35,5 кв.м. свободного назначения район Реадовки.Цокольный этаж. В помещении две отдельные комнаты. Санузел. Отопление центральное. Перед помещением большая стоянка.Место очень проходное.Подойдёт под любой вид деятельности.Свой отдельный вход с пешеходной улицы Черняховского.Сейчас в аренде двум разным арендаторам (при смене собственника могут остаться), пользуется большой популярностью, ни дня не пустовало.Документы готовы к сделке. Долгов и обременений нет. Продажа в связи расширением бизнеса.Просмотр в удобное для вас время! ЗВОНИТЕ!!Арт. 113794160

Предлагается к продаже помещение в самом густонаселенном и востребованном районе города. Индивидуальное отопление. Цокольный этаж с большим количеством окон. Отдельный вход В 50 метрах крупный жилой комплекс ''Европейский''.Звонитe, отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую оперативный показ!!! Агентство недвижимости ''Проспект'' - это успешная работа на рынке недвижимости России с 2006 года, профессиональный и индивидуальный подход к каждому клиенту.

Больше фото и видео по запросу...На 1-ой линейке от берега р. Днепр, в 3-х минутах от самого центра города (Лопатинский сад), в исторической зоне города Смоленска продается объект недвижимости свободного назначения общей площадью порядка 600 кв.м.Возможное использование: гостиница, жилой дом, культовые объекты, бытовое обслуживание (включая бани), поликлиники, жилищно-эксплуатационные службы, розничная торговля, общественное питание, спортивные комплексы, охрана общественного порядка и мн.др..На данный момент объект имеет 9 жилых комнат с возможностью увеличения минимум до 15 комнат. На каждом этаже санузел с душевой. Имеется 2 заезда к дому: с асфальтированной главной дороги Б.Краснофлотской и вдоль Днепра, тем самым увеличивается площадь стоянки для автомобилей. Есть много позитивных нюансов по данному объекту. Звоните, все расскажу!! Писать некогда...Арт. 74189400

Лучшая цена на коммерческое помещение !Продается помещение под салон красоты, спортивные секции, и т.д, ранее была соляная пещера ее демонтировали остался рецепшен +кедровая комната. площадь помещения 56 кв.м в цокольном этаже с полноценными окнами отдельным входом и возможностью рекламы на фасаде здания. Отличное расположение: рядом множество многоэтажных жилых домов, ТЦ ЕВРОПА И ТЦ МАКСИ, Мед. академия, эстетическая гимназия. Не упустите отличный вариант для инвестиций! Звоните, будем рады ответить вам на любые вопросы!!!

Продается коммерческое помещение с отличным ремонтом в районе с развитой инфраструктурой, с отличной проходимостью, в жилом доме на первой линии. Вид из окон на дорогу. Все фото соответствуют действительности. В помещении сделан косметический ремонт: качественное окно ПВХ REHAU с подоконником и откосами, стены под покраску, подвесной потолок с дополнительным освещением.- на полу плитка,- санузел облицован также плиткой,- установлена усиленная входная дверь.Возможно использование как под салон красоты, так и массажный салон.Ухоженная придомовая территория. Интеллигентные и доброжелательные соседи.Документы готовы к выходу на сделку, любая форма оплаты. Показ в любое время! Подробности при встрече!БЕЗ долгов! БЕЗ обременений! Взрослый собственник.Максимально развитая инфраструктура, все в шаговой доступности: все необходимые для жизни магазины, салон красоты, школы, кафе, и т.п.Район Ситники: ул. Котовского, Маршала Ерёменко, Радищева, Лавочкина, Авиаторов, Королевка, Валентины Гризодубовой!Удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта в шаговой доступности (маршрутки).Остановка общественного транспорта во все направления в 2 минутах ходьбы. Вам доступны:- Бесплатная дистанционная онлайн заявка на ипотеку со скидками, положенными компании,- Юридическое сопровождение на всех этапах сделки до момента получения ключей от дома (безопасность 100%),- Проверка документов, консультирование.ЕСЛИ ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ НЕ ПРОДАНА, ОБРАЩАЙТЕСЬ, СДЕЛАЕМ БЕЗ ДОПЛАТ!В случае необходимости окажем содействие в ОЦЕНКЕ И СТРАХОВАНИИ Вашей недвижимости!Агентство недвижимости ВАВИЛОН является официальным партнёром Сбербанка, ВТБ, Россельхозбанка, Газпромбанка, и др. При оформлении ипотеки с АН ВАВИЛОН процентная става снижена! С нами выше вероятность одобрения! Подача заявки во все банки по одному пакету документов у нас в офисе.Без очередей и в удобное для Вас время!Достаточно одного посещения офиса, остальной сбор и обмен информации через интернет и по телефону!

Коммерческое здание в центральной части города.Общая площадь здания с учётом цокольного этажа и подвального этажа 730 кв. м. Площадь каждого этажа 146 кв. м. Земля в ИЖС. 1 собственник. Выгодное, стратегическое расположение, транспортное сообщение во все районы городаВсе коммуникации заведены. Четыре полноценных этажа. здание, пригодно для мед. центр, банк, страховые компании, салон массажных услуг, универсам одежды и т. д. Ремонт в счёт аренды: 50% платежей остаётся у арендатора, коммунальные услуги по счётчику. Счётчики установлены и опломбированны.Фото прилагается.Котл установлен, новый. Под зданием полноценный и капитальный цокольный этаж и подвал. На цокольном этаже, два сан. узла и душевая. парковка.

В продаже нежилое помещение 88 кв.м. в отличной локации! Индивидуальное отопление!Помещение находится на 1 этаже 5 этажного кирпичного жилого дома с отдельным входом!Помещение более 10 лет в собственности (были выкуплены 2 квартиры, была сделана и узаконена перепланировка). Назначение : нежилое.Есть бойлерная комната, где установлен газовый котел. 2 комнаты, просторная прихожая - приемная, один сан.узел, уютная кухня.4 мокрых точки (один санузел переоборудован в кладовку).Есть система кондиционирования.Установлена сигнализация. Помещение на данный момент используется под офис.Имеется парковка для автотранспорта.Рядом: ул. Николаева, ул. Багратиона, ул. Кирова, пр. Гагарина.Арт. 107471272

Помещение площадью 26.1 квадратных метров под коммерческое использование расположено в центральном районе города с высокой пешеходной проходимостью. Объект подходит для размещения офиса, магазина, пункта выдачи заказов, салона красоты, фитнес-студии или мастерской. Планировка включает два изолированных помещения — основное просторное и дополнительное меньшего размера, что позволяет зонировать пространство под разные бизнес-задачи. Вход организован со стороны двора, но предусмотрена возможность обустройства отдельного входа с улицы для повышения видимости объекта. Помещение полностью подготовлено к эксплуатации: проведены коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление), оборудован санузел с раковиной. Окна обеспечивают естественное освещение. Расположение обеспечивает преимущества для бизнеса: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, банки и другие сервисы, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Район отличается развитой инфраструктурой и высокой деловой активностью. Для покупателей, заинтересованных в готовом бизнесе, возможна продажа помещения вместе с профессиональным оборудованием для ремонта обуви. Помещение позволяет начать работу сразу, если будете заниматься обувной мастерской. В других случаях нужен косметический ремонт. Цена обсуждается и может быть скорректирована для серьезных покупателей. Объект представляет собой выгодное вложение для предпринимателей, ценящих локацию, транспортную доступность и функциональность пространства. Код пользователя: 177142Номер в базе: 8554324

К продаже предлагается помещение свободного назначения площадью 112.8 кв.м. Это кирпичное здание идеально подойдет для реализации бизнес-проектов или использования в качестве складского пространства. Важно отметить, что есть возможность легко подключиться к газу, воде, и центральной канализации.Кроме того, при покупке этого объекта у нас, вы получаете еще несколько приемуществ. Наша компания предлагает возможность заявки на ипотеку во всех банках с выбором выгодных условий. Мы так же гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, включая все необходимые документы, чтобы упростить и ускорить процесс.Арт. 73664105

Продажа здания грузового сервисаПредлагается к продаже 1-этажное здание с антресолью здания грузового сервиса расположенное по ул.Лавочкина д.100. Здание общей площадью 659 кв.м., материал стен: кирпич, перекрытия ж/б плиты, утеплено, имеет 5 ворот для грузовых автомобилей, 5 смотровых ям, оборудовано кран-балками. Все центральные коммуникации: газовое отопление, электричество 380В, вода и канализация. Земельный участок приблизительно около 3000 кв.м.(необходимо отмежевывать)Дополнительная информация по телефону и в офисе АН МАГАЗИН КВАРТИР

продам модульное здание из сендвич панелей с пристройкой для офиса 50 м.кв.(отапливаемый,водопровод,канализация). В помещении выделена комната 100 м.кв.для возможной холодильной камеры.высота внутри помещения 6 метров.Большие въездные ворота. Земельный участок под зданием также в собственности .Размещено здание в 800 метрах от Краснинского шоссе. Показ по предварительной договоренности, Помещение свободно,полы ровные бетонные.Возможно использовать под склад иди производство

Продам коммерческое помещение - нежилое, площадью 178 кв.м. Расположение в жилом доме по улице Николаева 27А (первая линия). Занимает цокольный этаж, 1 этаж и 2 этаж. Индивидуальное газовое отопление. В настоящее время сдается в аренду. Парковка со двора. Хороший подъезд. Можно использовать как офис, магазин, склад и для иного значения.

Продается коммерческое помещение свободного назначения, торец пятиэтажного здания. Два входа, с крыльцом. Центральные отопление, водоснабжение ( горячая и холодная вода), канализация.