Продажа коммерческой недвижимости в Промышленном районе районе в Смоленске

Выгодное вложение в бизнес: продаётся коммерческое помещение 54 кв. м!Почему это перспективно: Удобное расположение: цокольный этаж с входом в торце здания выход прямо на трамвайное кольцо. Высокая проходимость и отличная видимость для рекламы.Гибкое использование: подойдёт для магазина, пункта выдачи заказов или офиса.Готовность к работе: есть окна для естественного освещения и выделенная мощность для установки холодильного оборудования можно сразу начать бизнес без крупных вложений в модернизацию.Планировка: две комнаты позволяют грамотно зонировать пространство под ваши задачи.Не упустите шанс приобрести помещение с потенциалом для успешного дела!

Продается уникальное подвальное помещение в кирпичном жилом доме на первой линии от Рославльского шоссе в микрорайоне Южный площадью 180,4 кв.м., которое идеально подходит для реализации ваших бизнес-идей! Ранее здесь успешно функционировал ночной бар, магазин,что свидетельствует о высоком потенциале данного пространства. Помещение отличается сухостью и теплотой благодаря центральному отоплению, что делает его комфортным для работы в любое время года. Центральное водоснабжение и наличие двух санузлов добавляют удобства и функциональности. Отдельный вход обеспечивает автономность и легкий доступ для ваших клиентов или сотрудников.Это помещение открывает перед вами безграничные возможности: вы можете организовать склад, производственное пространство, магазин или любое другое заведение, которое вы только мечтали открыть.Не упустите шанс! Мы предлагаем гибкие условия покупки, включая возможность рассрочки с первым платежом всего 50%. Это отличная возможность для старта вашего бизнеса без лишних финансовых нагрузок. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Ваши мечты о собственном бизнесе могут стать реальностью уже сегодня! Код пользователя: 171611Номер в базе: 7351043

Продается нежилое помещение свободного назначения на улице Индустриальная в городе Смоленске. Общая площадь помещения 413,7 кв.м, находящееся на земельном участке 1315 кв.м. Земельный участок в собственности. В настоящее время здание используется под оздоровительный центр ( сауна, бассейн, комнаты отдыха), Есть возможность расширения и использование под другую деятельность.Прекрасное расположение (первая линейка от дороги), круглогодичный подъезд.

Лучшая цена на коммерческое помещение !Продается помещение под салон красоты, спортивные секции, и т.д, ранее была соляная пещера ее демонтировали остался рецепшен +кедровая комната. площадь помещения 56 кв.м в цокольном этаже с полноценными окнами отдельным входом и возможностью рекламы на фасаде здания. Отличное расположение: рядом множество многоэтажных жилых домов, ТЦ ЕВРОПА И ТЦ МАКСИ, Мед. академия, эстетическая гимназия. Не упустите отличный вариант для инвестиций! Звоните, будем рады ответить вам на любые вопросы!!!

Продается отдельно стоящие здание. В собственности торговый зал, несколько складских и подсобных помещений, гараж под грузовой транспорт. Магазин работающий, можно приобрести как готовый бизнес. Земля под зданием в собственности. Возможны различные варианты оплаты. Все интересующие вопросы по телефону.

! ОTЛИЧHОE ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВAШЕГO БИЗНЕCА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ !ПРОДАЮ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ЦЕЛИКОМ ИЛИ ДОЛЮ В НЕМ ЛЮБAЯ ФОРMA ОПЛATЫ ! Продам коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 469,3 м2 по адресу Шевченко д.6Преимущества нашего предложения:Элитное расположение: Помещение находится в современном, качественном доме, что подчеркнет статус вашего бизнесаПростор и комфорт: Высокие потолки 4м создают ощущение свободы и позволяют реализовать самые смелые дизайнерские решенияУдобный доступ: Первый этаж с двумя отдельными входами гарантирует максимальное удобство для посетителей и сотрудниковВысокий трафик: Расположение в проходном месте с активным движением людей залог успешного бизнеса. Рядом улицы Крупской, Кирова, ТенишевойГибкость пространства: Площадь помещения может быть разделена на две части 305,1 м² и 135.4 м², что позволяет адаптировать его под различные нужды вашего бизнесаВсе детали обсуждаются индивидуально при личной встречеОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИправо собственности с 2021 годаиндивидуальное отоплениевсе коммуникации городскиесвободная планировкапанорамное остеклениеоткрытая парковка во дворе, в доме паркингВозможен вариант аренды помещения на первом и втором этажеТак же возможен обмен на недвижимость в МосквеКомпания ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН - это безопасность, экономия ваших средств и времени. Мы являемся региональными лидерами в Смоленской области!Гарантируемая безопасность сделки, покупателю предоставляется отчет по объекту и продавцу!Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделкиОдобрение ипотеки выше на 20%Ипотечное страхование снижено на 50%Арт. 141872988

Супер предложение!Желающим вести Свое Дело! предлагается уже готовый бизнес-функционирующее кафе, или переформатируете под свое направление!Кирпичный дом, 1-й этаж, 75 кв. м., высота потолков 3.5 м., 2 входа-парадный и запасной, 2 раздельных санузла, просторный зал где можно разместить до 10 столиков, выделить зону для музыкантов, кухонная зона со столами, электроплитой( есть газовая точка),подсобное помещение, место для холодильного оборудования, мангальная зона с системой отвода дыма, барная стойка.Перед входом в кафе есть вымощенная летняя площадка!Окна пвх с жалюзи, натяжной потолок с точечным освещением, на полу плитка, декоративная отделка зала.Электроэнергия-3 фазы, центральная канализация, центральное отопление.Кафе оборудовано охранной сигнализацией.Хороший пешеходный трафик, густонаселенный район города, рядом парк 1100-летия Смоленска!Звоните!,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,Александр Владимирович

Код объекта: 2108239.ПРОДАМ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ! • изолированный вход в помещение, • индивидуальное отопление, • 2 раздельных с/у, • пожарная сигнализация, • пожарная охрана, • вентиляция, • свободный подъезд транспорта для загрузки и разгрузки.На 1-м этаже дома расположены коммерческие помещения, жилые помещения начинаются со второго этажа, что вполне удобно для бара, магазина, кальянной, пвз и тп.Дом 2009 года постройки, УК ''Городские кварталы''.Один совершеннолетний собственник. Если остались вопросы, звоните!

Предлагается на продажу действующий и работающий салон красоты! Полностью укомплектован под ведение бизнеса, постоянные клиенты, мастера!В салоне имеются 2 зала: парикмахерская 19 кв.м. с мойкой, кабинет для педикюра и маникюра с креслом и столиком, комната для персонала, туалет с водонагревателем ,кондиционер.При продаже остается все оборудование и мебель. Заезжай и работай! Назначение помещения: магазин непродовольственных товаров. Возможна долгосрочная аренда. Коммерческое помещение 41 кв.м. в панельном доме на 1 этаже с отдельным входом и ролетой. Центральное отопление, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, охрана. Неугловая. Один собственник. Показ по предварительной договоренности!

Продаются ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ПЛОЩАДИ свободного назначения от 1 собственника!В комплексе, к продаже, также предлагаются площади на 2 м 3 м этажах под производство или административно-офисную часть Вашего ПРЕДПРИЯТИЯ!---Расположение:на 1м этаже производственные помещения свободного назначения,на 2 м этаже кабинеты администрации, сан узел, спорт зал, душевые, подсобные помещения,на 3м этаже кабинеты с перегородками из стеклопакета.---Общая площадь 3х этажей 1378 м.квТехнические характеристики: 220 - 380V, больше/меньше 50А, больше/меньше 11 КвтСтоимость 25.000 рублей за 1 м.кв (при выкупе всего объема площади)Торг реальному покупателю!----ПОМОЖЕМ С ПОЛУЧЕНИЕМ ИПОТЕКИ для ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ!---Удобный подъезд круглый год. Наличие парковки.По любым вопросам звоните!----Производственное помещение может использоваться для изготовления, обработки или переработки различных материалов, таких как металл, древесина, пластик, стекло, керамика и прочие материалы.Производство товаров и продукции, электроники, мебели и текстиля, швейного производства. Подойдут под складирование и хранение готовой продукции, материалов и оборудования. Лаборатории и тестовые центры.----С компанией ''ЭТАЖИ'' - выгодно, быстро, безопасно!Полное юридическое сопровождение сделки.Оформление документов в одном ''окне'', возможно он-лайн.Одобрение ипотеки на 20% выше, чем при обращении в банк самостоятельно. Вместе мы подберем вам самый выгодный вариант сделки! Код пользователя: 138832Номер в базе: 4196321

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества: нежилое помещение на 10-м этаже, общей площадью 170,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Тенишевой, дом 33, принадлежащего АО ''РИР Энерго'', Дата и время начала приема заявок 2026-09-03 16:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-05 15:00:00, Дата и время рассмотрения заявок 2026-10-08 15:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-09 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается помещение 123,4 кв.м. в Ленинском районе, пер. Кронштадтский, д. 2. Помещение располагается на первом этаже 5-этажного кирпичного дома, не угловое, с отдельным входом. Прекрасная функциональная планировка, состоящая из двух залов, двух подсобных помещений и санузла, высокие потолки. Подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, учебный центр, любые виды услуг и т.д., готово к продаже и просмотрам в удобное для сторон время. Идеальный вариант для инвестиции либо личного использования. Один собственник, отсутствие залогов и ограничений. На все интересующие вопросы отвечу по телефону!

Помещение 88,9 м² (Готовый бизнес / Стоматология / Свободное назначение)Описание:Продаётся коммерческое помещение общей площадью 88,9 кв. мИдеальное решение как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду или переоборудования под другой вид деятельности (косметология, медицинский центр, салон красоты, лаборатория, офис).О ПОМЕЩЕНИИ И ПЛАНИРОВКЕ:В данный момент помещение оборудовано как стоматологическая клиника:• Свой отдельный вход (удобная входная группа)• Просторный ресепшен для приёма пациентов• 3 рабочих кабинета, оборудованных стоматологическими креслами (один из них оснащен под хирургию)• Оборудованный кабинет рентгена• Ординаторская-кухня для отдыха персонала• Санузел• Кладовка и удобные встроенные шкафы для хранения материалов и документовПРЕИМУЩЕСТВА:• Состояние: Выполнен хороший ремонт, помещение не требует дополнительных вложений.• Оснащение: В стоимость входит встроенная мебель и функциональные зоны хранения.• Расположение: Удобная локация, отлично развитая инфраструктура района обеспечивает постоянный пешеходный и автомобильный трафик.• Парковка: Всегда есть парковочные места для вас и ваших клиентов.ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И СДЕЛКИ:1. Готовый бизнес: Зайти и сразу начать работать без потери времени на ремонт.2. Инвестиция: Сдавать кабинеты или кресла в аренду врачам-стоматологам и получать стабильный доход.3. Переоборудование: Помещение легко адаптируется под любой другой бизнес.Гибкие условия: Рассмотрим вариант продажи без дополнительного оборудования — в этом случае стоимость будет дешевле.ДОКУМЕНТЫ:• Объект пол Код пользователя: 204662Номер в базе: 13594259

продам коммерческое помещение свободного назначения в активно развивающимся районе-новый микрорайон, в котором в ближайшее время появятся жильцыв помещении произведен косметический ремонт, налажено освещение, окрашены стеныиндивидуальное отопление значительно сэкономит коммунальные платеж по содержанию помещенияНЕ ЦОКОЛЬ!!!!!!СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД с возможностью размещения яркой и заметной рекламной вывески

Ищете место под свой бизнес? Продаётся коммерческое помещение 64,3 м2 на первом этаже жилого дома. 3х фазное электричество 380В, 15кВа . Подходит для магазина, кофейни, бара, салона красоты или офиса.

Предлагаем коммерческое помещение 177 кв.м. на первом этаже в перспективном и активно развивающемся районе Семичёвка. Объект имеет арендатора, также полностью подготовлен для запуска бизнеса: выполнен свежий ремонт и подведены все необходимые коммуникации.Ключевые параметры и готовность:• Площадь: 177 кв.м.• Этаж: 1-й (повышенная проходимость, удобство загрузки), в выписке ЕГРН статус: цокольный.• Коммуникации: Индивидуальное отопление (собственный котёл) — вы контролируете расходы и температуру.• Электричество: Выделенная мощность 20 кВт — достаточно для оборудования, освещения и техники. Своя щитовая.• Ремонт: Выполнены свежие отделочные работы.• Пространство: Высокие потолки 3 метра, что позволяет эффективно использовать площадь и создавать многоуровневое оформление.• Имеется арендатор, возможно использовать как вложение.Преимущества локации (Семичёвка):• Трафик: Помещение расположено у проезжей части, рядом с автомобильной стоянкой района — высокая видимость и удобство для клиентов.• Соседство: Рядом работают якорные арендаторы, которые формируют постоянный поток людей: ''Магнит'', ''Красное Белое'', пункты выдачи Wildberries и OZON.• Перспектива: Район активно застраивается и развивается, что сулит рост покупательной способности и клиентопотока.Идеально подходит для:• Розничного магазина (продукты, товары повседневного спроса)• Салона услуг (барбершоп, косметический кабинет, ремонт техники)• Кафе или пекарни• Офиса с клиентским потоком• Пункта выдачи заказов________________________Помещение обладает высоким потенциалом благодаря удачному расположению и готовности к работе. Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр в удобное для вас время и оценить все преимущества лично.

Код объекта: 2212649. Продаётся универсальное помещение на 1 этаже — для монетизации, коммерции или жизниПомещение 49,8 м² на первом этаже с отдельным входом и мощностью 380 В. Максимально гибкий объект: можно запустить бизнес (офис, магазин, салон), сдавать в аренду для пассивного дохода или использовать как жильё.Почему это выгодно:• Для монетизации — перспективный. густонаселенный район с большим количеством новостроек. Купили, сдаёте, получаете доход.• Для коммерции — первый этаж, отдельный вход, 380 В под любое оборудование, транспортная доступность. Готовый объект под ваш бизнес.• Для жизни — у Вас может быть квартира с индивидуальным входом.Характеристики:• Площадь: 49,8 кв. м• Этаж: 1, отдельный вход• Электричество: 380 В• Отделка: предчистовая• Возможна покупка в лизинг.Редкий объект по очень выгодной цене! Звоните, смотрите и покупайте!