Продажа коммерческой недвижимости в Смоленске

Продается коммерческая недвижимость в г. Смоленск! Предлагается к продаже просторное коммерческое помещение общей площадью 704,4 кв. м, расположенное в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Объект представляет собой полностью готовое к эксплуатации 2-этажное помещение с чистовой отделкой, не требующее дополнительных вложений.Помещение расположено на земельном участке площадью 1023 кв. м, что открывает дополнительные возможности для развития бизнеса — например, размещение торговых павильонов или других коммерческих объектов.Преимущества:— Выгодное расположение с отличной проходимостью— Два полноценных этажа с возможностью эффективного зонирования— Высота потолков — 3,5 м— Выполнена качественная чистовая отделка— Полностью готово к ведению бизнеса— Проведено автономное индивидуальное отопление— Установлена система пожарного оповещения— Современная система вентиляции— Выделенная мощность электросети — 120 кВт— Центральный вход с улицы— Наличие парковки— Земельный участок 1023 кв. м с потенциалом дополнительной застройки— Удобные подъездные пути и транспортная доступность— Высокий коммерческий потенциалПомещение отлично подойдет для размещения супермаркета, медицинского центра, офиса, фитнес-клуба, образовательного центра или любого другого вида бизнеса.Расположение в активной деловой зоне обеспечивает стабильный поток клиентов и быструю окупаемость инвестиций.Отличное предложение как для собственного бизнеса, так и для инвестирования!По всем вопросам и для организации просмотра — обращайтесь по телефону. Торг уместен. Риелторов просьба не беспокоить!!!

Пpодaём нeжилoe пpoсторноe помeщение 90 м ² в Ленинcкoм районe гopoдa Cмоленска c отдельным выxодом под организацию собcтвeнного бизнeса либo пoд сдaчу в aрeнду.Первaя линия!Помещeние pаcпoложенo в удoбной лoкaции:- с xopoшeй тpaнcпоpтнoй дoступнoстью (pядoм остановки общественного транспорта),- с активным пешеходным трафиком.Парковочные места для транспорта имеются, располагаются по периметру многоэтажного дома.Доступ в помещение 24/7. Отличный асфальтированный подъезд.Помещение располагается в цокольном этаже жилого дома, светлое и сухое, высота потолков 2,70, с окнами, состоит из нескольких (5 помещений под офисы), имеется отдельное помещение для санитарной зоны (санузел).Центральное отопление.Отделка помещения: сделан офисный ремонт, окна ПВХ стеклопакеты, стены декоративная штукатурка, натяжной потолок с дополнительными встроенными светодиодными осветительными приборами, на полу линолеум/плитка в санузле, усиленная входная дверь.Оборудовано системой видеонаблюдения, контроля доступа, системой пожарной и индивидуальной охранной сигнализации, центральное отопление (имеется водонагреватель). Санузел (6 кв.м). Доступ к сети интернет.Хорошее решение для тех, кто ищет возможности сохранить и приумножить деньги и получить надежный доход. Идеально подойдет под любой вид деятельности (от офиса компании и салона красоты до детской частной школы).Множество магазинов, расположенных на 1-ом коммерческом этаже!Без обременений и без долгов.Территориально близко улицы: Черняховского, Матросова, Энергетический проезд, Воробьева, Кирова, Юннатов.Звоните, записывайтесь на просмотр!ЕСЛИ ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ НЕ ПРОДАНА, ОБРАЩАЙТЕСЬ, СДЕЛАЕМ БЕЗ ДОПЛАТ!Вам доступны:- Бесплатная дистанционная онлайн заявка на ипотеку со скидками, положенными компании. С нами выше вероятность одобрения! Подача заявки во все банки по одному пакету документов у нас в офисе,- Юридическое сопровождение на всех этапах сделки до момента получения ключей от объекта (безопасность 100%),- Проверка документов, консультирование.В случае необходимости, окажем содействие в ОЦЕНКЕ И СТРАХОВАНИИ Вашей недвижимости!Мы являемся официальным партнёром Сбербанка, ВТБ, Россельхозбанка, Газпромбанка, банка Уралсиб, РЕАЛИСТБАНК, и мн.других.При оформлении ипотеки с Агентством Недвижимости ВАВИЛОН процентная ставка ниже, услуги оформления сделки в банке дешевле!!!Без очередей и в удобное для Вас время!Мы делаем Вашу жизнь комфортнее и счастливее!

Возможен перевод под нежилое!В самом центре города, напротив гостиницы ''Россия'' в малоквартирном доме сталинской постройки продается 2-х комнатная квартира общей площадью порядка 55 кв.м. Комнаты площадью 22.5 кв.м и 21.2 кв.м, санузел порядка 4.65 кв.м, потолок 3 м.В объекте частично сделан ремонт:заменена проводка, сделана стяжка пола, уложен керамогранитпоменяны сантехнические трубы,установлены пластиковые окна,установлена хорошая входная металлическая дверь.Возможен перевод под нежилое, т.к. на 1-ом этаже данного дома все помещения являются нежилыми.В 2-х минутах ходьбы до Лопатинского сада, Драматического театра, сад блонье и мн.др.Вся сумма в договоре.Арт. 128749679

продается помещение, площадью 54 кв.м Помещение расположено на цокольном этаже. Две комнаты. Окна есть. Вход расположен в торце здания и выходит на трамвайное кольцо. Может использовать под магазин, пункт выдачи товаров, офис. Есть мощность для холодильного оборудования. Помещение имеет высокую пешеходную доступность с большой проходимостью. Возможен обмен на жилую квартиру или автомобиль.

Продаётся помещение 35,5 кв.м. свободного назначения район Реадовки.Цокольный этаж. В помещении две отдельные комнаты. Санузел. Отопление центральное. Перед помещением большая стоянка.Место очень проходное.Подойдёт под любой вид деятельности.Свой отдельный вход с пешеходной улицы Черняховского.Сейчас в аренде двум разным арендаторам (при смене собственника могут остаться), пользуется большой популярностью, ни дня не пустовало.Документы готовы к сделке. Долгов и обременений нет. Продажа в связи расширением бизнеса.Просмотр в удобное для вас время! ЗВОНИТЕ!!Арт. 113794160

В продаже нежилое помещение 88 кв.м. в отличной локации! Индивидуальное отопление!Помещение находится на 1 этаже 5 этажного кирпичного жилого дома с отдельным входом!Помещение более 10 лет в собственности (были выкуплены 2 квартиры, была сделана и узаконена перепланировка). Назначение : нежилое.Есть бойлерная комната, где установлен газовый котел. 2 комнаты, просторная прихожая - приемная, один сан.узел, уютная кухня.4 мокрых точки (один санузел переоборудован в кладовку).Есть система кондиционирования.Установлена сигнализация. Помещение на данный момент используется под офис.Имеется парковка для автотранспорта.Рядом: ул. Николаева, ул. Багратиона, ул. Кирова, пр. Гагарина.Арт. 107471272

Продается отдельно стоящие здание. В собственности торговый зал, несколько складских и подсобных помещений, гараж под грузовой транспорт. Магазин работающий, можно приобрести как готовый бизнес. Земля под зданием в собственности. Возможны различные варианты оплаты. Все интересующие вопросы по телефону.

Арт. 131552494 Продаётся нежилое помещение в районе медгородка по улице Тенишевой, д.31. Рядом улицы Кирова, Шевченко. Крупской и Твардовского.Киpпичный дом, 1-й этaж, 70 кв. м., высота пoтoлкoв 2.6 м., отдельный вхoд с улицы, пpоcтоpная входная группа, гдe можно разместить ресепшен, выделить зону для клиентов, четыре изолированных комнаты, с/у и лоджия.Место проходное, очень удобное. Возможно приобрести под салон красоты, художественную мастерскую, офис, магазин хозтоваров или парикмахерскую, ателье пошива и прочее.Помещение в хорошем состоянии, ремонта не требует. Один собственник, более 5 лет. Вся сумма в договоре.Рядом остановка трамвая, удобно добираться. Маршрутные остановки на Кирова и Шевченко. Хороший пешеходный трафик, густонаселенный район города, рядом центральное здание Смолэнерго, площадь Победы.Ждем Ваших звонков!

Код объекта: 2108239.ПРОДАМ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ!изолированный вход в помещение,индивидуальное отопление,2 раздельных с/у,пожарная сигнализация,пожарная охрана,вентиляция,свободный подъезд транспорта для загрузки и разгрузки.На 1-м этаже дома расположены коммерческие помещения, жилые помещения начинаются со второго этажа, что вполне удобно для бара, магазина, кальянной, пвз и тп.Дом 2009 года постройки, УК ''Городские кварталы''.Один совершеннолетний собственник. Если остались вопросы, звоните!

Арт. 129669571 Предлагается к продаже эксклюзивное двухэтажное здание с подвалом, общей площадью 386.3 м², расположенное на первой линии. Объект идеально подходит для ведения коммерческой деятельности и имеет высокий инвестиционный потенциал.Местоположение: г. Смоленск , ул. Рыленкова , д. 49А. Первая линия обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобный доступ к общественному транспорту и отличную видимость с проезжей части.Характеристики объекта:Тип: Отдельно стоящее 2-х этажное здание с полноценным подвалом.Площадь: Общая площадь 386.3 м².Отопление: Индивидуальное отопление, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах и регулировать комфортную температуру.Отдельный вход, обеспечивающий независимый доступ.Коммуникации: Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, газ) подключены и функционируют без перебоев.Парковка: Наличие собственной парковки для клиентов и сотрудников, что является значительным преимуществом для коммерческого объекта.Действующий бизнес: В настоящее время в здании успешно функционирует продовольственный магазин, что обеспечивает немедленный доход и минимизирует риски для нового владельца.Универсальность: Благодаря планировке и местоположению объект подходит для различных видов коммерческой деятельности (магазин, кафе, салон красоты, медицинский центр, офис и т.д.).Просмотр возможен по предварительной записи! Звонить строго с 9:00-20:00.

Предлагается на продажу трехэтажное здание, площадью 940 кВ. м., по адресу пр. Гагарина 58, с земельным участком 16 соток. На объекте индивидуальное отопление, 41 кВт. электроэнергии, городская вода, канализация, хороший ремонт. 1 этаж - 220 кВ. м. , 2 этаж - 420 кВ. м. , 3 этаж - 300 кВ. м.Данное помещение можно использовать по следующему назначению: учебное учреждение, офисы, лечебное учреждение, торговый центр и т. д. Территория огорожена забором. Перегородки сделаны из гипсокартона, поэтому в здании можно сделать реконструкцию. Помещение находится в аренде, поэтому ежемесячный стабильный доход. Торг. Арт. 84344736

Продается часть одноэтажной пристройки к 9-тиэтажному жилому дому. Два входа. Только одна несущая стена. Центральное отопление. Электрическая мощность 7,5кВт, 220/380В.Возможна аренда.В данный момент свободно.За стенкой продают ещё 178м2.

Помещение на цокольном (высоком) этаже с полноценными окнами. Все коммуникации, индивидуальное отопление. Помещение в черновой отделке от застройщика. Рассмотрим под любой вид деятельности. Можем сделать ремонт под арендатора. Торг.Рядом: Покровка, Кутузова, 12 Лет Октября.Арт. 53912448

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Самая низкая цена в этом сегменте!!!Свои апартаменты в центре Смоленска!Предлагаем к продаже стильные апартаменты в апарт-комплексе ЮНИТИ2.0-отличный вариант для жизни или сдачи аренду из личного кабинета!Современный лофт-комплекс с продуманной инфрастуктурой и стильной архитектурой-место, где удобно жить, работать и отдыхать.Вся инфрастуктура этого района как на ладони: пять престижных вузов в шаговой доступности,больница, поликлиника:школы и детские сады, торговые и развлекательный центры,ресторан на крыше с прекрасной кухней, фитнес клуб в здании,отличная транспортная развязка во все направления.Звоните! Все расскажу!Арт. 133581444

Прoдажа нежилoгo помещения, общей плoщадью 85 кв.м.Aдрec: г. Cмoлeнск, ул. Пoпoвa, д.112Пepвый этaж жилoго дома, oтдельный вхoд, 4 кабинета c окнaми и мoкрыми тoчками.Центрaльные кoммуникaции: электpocнабжeние выпoлненo пo действующим тpебованиям для медицинских учрeждeний: два кaбeля (оснoвной и дублирующий) 380 B (3 фaзы), пpитoчная и вытяжная cиcтeма вeнтиляции, пожaрная сигнализация, охранная сигнализация. На окнах - рольставни.Ранее в этом помещении располагался стоматологический кабинет (имеется помещение лицензированное под рентген). На данной площади организованы следующие помещения:- регистратура (ресепшн),- 2 кабинета,- рентгенстоматологический кабинет,- гардероб,- санузел,- душ,- кабинет врача,- моечная,- комната персонала,- 2 тамбура,- коридор.При необходимости продается стоматологическое оборудование.Расположено на первой линии в густонаселенном жилом микрорайоне. Рядом идет активное многоэтажное жилое строительство.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Напротив вместительная парковка.Подробнее по тел

Код объекта: 1669577.Одно из лучших предложений на рынке коммерческой недвижимости!!! Предлагаем к продаже земельный участок 22 сотки в самом центре города Смоленска , по адресу улица Дзержинского, 55. На участке расположены 2 отдельно стоящих здания производственного, офисного, складского назначения, общей площадью 750 кв. м*Собственная электроподстанция мощностью 250 Квт*Газ среднее давление*Центральное водоснабжение и канализацияОбъект имеет выгодное расположение в центре города, прекрасная транспортная развязка.Этот объект — отличная возможность для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс приобрести производственное помещение по выгодной цене. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Арт. 68644578 Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома, сухое и теплое. Отдельный вход, индивидуальное отопление, свой с/у, есть окна, хороший подъезд, проходное место. Отвечу на все вопросы по телефону, звоните. Сообщения не вижу.

Продается участок 18.89 соток с фундаментом и рельсами для кран-балки. Есть возможность подключения газа, воды, света. Участок прямоугольной формы, отдельная парковка на 20 автомобилей. Можно сделать второй въезд на территорию. Можно построить производственные помещения, склады и прочее. 67:27:0041006:19 Земельный участок. 67:27:0031006:455 ПомещениеАрт. 108833086

ПОСЛЕДНЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В РАЙОНЕ!!! В активно застраиваемом и густонаселенном жилом комплексе Краснинского шоссе Ленинского района, в новом кирпичном жилом доме с индивидуальным отоплением продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью почти 90 кв.м. Помещение со всеми коммуникациями состоит из 5-ТИ помещений 34, 17, 17, 5 кв.м + помещение с котлом 7.8 кв.м и санузлом, расположение на 2 стороны, все стены не несущие, что позволяет сделать перепланировку по своему усмотрению. Помещение имеет отдельный вход. Дом находится в комплексе жилых домов, очень проходимое место, удобная парковка, рядом доставка Озон, Валдберрис, продуктовый магазин и т.п., рядом улицы Воинов Интернационалистов, Николаева, Кирова, Гарабурды, Кловская.Арт. 126981446

Продается торговое помещение/помещение свободного назначения 330 кв.м., (можно выделить 165 кв.м с отд.входом), на 1 этаже 10 этажного дома. Центральное отопление, вода, канализация. Парковка перед входом. Непосредственная близость к центральной дороге. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличное расположение. Прекрасная функциональная планировка с несколькими залами, подсобными помещениями. Подходит под любой вид деятельности: офис, медцентр, учеб.центр, магазин, любые виды услуг и т.д. Прекрасный вариант для инвестиций, профессиональной деятельности, либо сдачи в аренду. Просмотр в любое удобное для Вас время. Звоните по телефону, уточняйте подробности.

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 56.4 кв.м. на первом этаже жилого дома по адресу ул. Маршала Еременко, 58А. Объект обладает отдельным входом с улицы, что обеспечивает прямую доступность для клиентов и независимость от графика работы жилого здания. Перед входом организованы парковочные места для посетителей и персонала. Удобное расположение вблизи остановки общественного транспорта ''Детсад'' гарантирует высокую проходимость и легкую доступность из разных районов города. Помещение подходит для широкого спектра бизнес-направлений: от офиса, салонов красоты и медицинских услуг до розничного магазина, аптеки или пункта выдачи заказов. Все необходимые коммуникации уже подведены, что позволяет начать работу в кратчайшие сроки. Состояние объекта соответствует представленным фотографиям. Компания-продавец обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки, рассмотрит различные формы расчета, включая ипотеку, и предоставляет скидку на страхование при покупке через своих специалистов. Для оперативного просмотра и получения детальной информации свяжитесь с нами. Код пользователя: 183182Номер в базе: 4232424

К ПОКУПКЕ ПРЕДЛАГАЕТСЯ ВЫГОДНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. Удачное расположение дома позволит получить большой поток клиентов. Помещение с индивидуальным отоплением. Все коммуникации присутствуют в помещении. Высокий, цокольный этаж. В шаговой доступности ТРЦ Кутузов. Дом находится в 5 минут езды от центра города. Объект подходит под рассрочку! Помещение подойдет под обширный список деятельности- салоны красоты, косметология, парикмахерские услуги- Wildberries, Ozon, Яндекс маркет и др. маркетплейсы- стоматологии- магазины продовольственных и непродовольственных товаров- частные школы доп.образования- офисы любой деятельности ЗВОНИ! Оперативно покажу объект и расскажу все плюсы данного помещения! Покупая с компанией ''Этажи'' вы получаете:-Гарантию безопасной сделки, -Ставку по ипотеке ниже чем в банке, -Систему лояльности ''Этажи Бонус''. Проведём сделку любой сложности! Код пользователя: 80864Номер в базе: 4174777

Первая линия, цокольный этаж, отдельный вход, планировка: два изолированных помещения и холл. Первая линия от дороги, высокая проходимость, удобная парковка. Рядом ул. Воробьева, ул. Матросова, ул. Юннатов, ул. Оршанская, ул. Николаева, ул. Кирова, Реадовский парк, дворец спорта ''Юбилейный'', Энергоинститут.

Уникальное предложение: коммерческое помещение с двумя индивидуальными входами!Что вы получаете: готовое офисное пространство с качественным ремонтом можно сразу начать работу, либо сдавать, второе помещение адаптируйте его под свои нужды: используйте как жилое или нежилое (например, для дополнительного бизнеса), уютный двор с мангальной зоной прекрасная возможность организовать зону отдыха для сотрудников или клиентов.Идеальный вариант для предпринимателей, ищущих многофункциональное пространство с дополнительными преимуществами!

Продаётся нежилое помещение Салон красоты в центре города! Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! 1 ая линия, парковка у центрального входа. - Площадь: 54,4 кв.м. - Сделан дорогостоящий дизайнерский ремонт- Отличное естественное и искусственное освещение- Отдельный вход- Удобная планировка: * презнтабельная входная группа * 2 изолированных помещения ( кабинет маникюра и педикюра и кабинет косметологии) * туалет, душевая комната. Кабинет маникюра и педикюраОборудование:2 маникюрных стола с оборудованием:бестеневая лампа globalfashion,вытяжка встроенная max ultimate,аппарат marathon, лампа для маникюра и педикюра led/uf Sun5plus).Педикюрное кресло.Вытяжка для педикюра Dust-free.Сухожаровой шкаф ГП-10. Гель-лаки. Встроенный шкаф, телевизор sumsung.Есть возможность установить раковину при использовании кабинета под парикмахерские услуги. Лоджия отапливается и оборудована под кухню: холодильник, микроволновка,чайник, встроенный шкаф. Кабинет 2 : кабинет косметологииОборудование: 2 аппарата:микроигольчатый рф лифтинг-новый, ни разу не использовался с катриджами.Комбайн Micros 11D.)Кушетка косметологическая IONTO(Германия) (есть пульт и педаль для управления) Стулья для клиента, диван, зеркало-Sevensedie (Италия)Душевая комната. Парковка. Отличная проходимость! Салон и оборудование, - всё дорогостоящее и в идеальном состоянии!!!!! Возможность использования под другие виды бизнеса! Рассмотрим различные варианты оплаты. Оперативный показ.