Продажа коммерческой недвижимости в Кардымово

Продам комплекс состоящий из двух зданий находящийся в п. Кардымово расположенный в 30км от г. Смоленска! Одно из зданий составляет 669 кв.м в котором расположено на первом этаже кафе состоящие из двух залов, один большой второй маленький, кухня, мангальная зона, с/у мужской и женский, гардероб, складское помещение. На втором этаже расположена гостиница на 7 номеров, кабинет директора, кабинет бухгалтерии, прачечная, стойка администратора, а также вход на чердачное помещение! Также с торца здания имеется отдельный вход на мансардный этаж, где находится 2-х комнатный номер люкс с джакузи! В данном здании также имеется ещё одно складское помещение, котельная, электрощитовая, вход в которые разделены отдельным дверьми! В рядом стоящем здании площадью 540 кв.м на первом этаже находится сауна состоящая из 2х залов, один большой с большим бассейном, второй поменьше, в которую требуется вложения так как она после частичного пожара 2023 года! На втором этаже данного здания недоделанная гостиница! На участке имеется свободное место для любых отдельных построек! Также на участке имеется ларек(киоск), который по желанию можно продать отдельно! Вся территория и здания оборудованы камерами видео наблюдения! Срочная продажа!

Уникaльнoе прeдлoжeниe: коммерчеcкая нeдвижимость в мнoгокваpтирном дoмe. Aктив, кoтopый может приносить пaccивный дoxoд. Koммеpчecкое помeщeние общей площадью 49,7 м2 pacполoженo на пeрвом этaжe, c отдeльным вхoдoм, в центре пoсёлка горoдского типа Kаpдымово. Пaрикмахерский зал оборудован для двух рабочих мест + зона ожидания + аквазона отдельно. Солярий 48 ламп, программируемое массажное кресло. Так же имеется помещение свободного назначения. В салоне установлены: тепловая завеса, пожарная сигнализация, независимая вытяжная вентиляция. Электричество 3 фазы, 380 вольт, выделено независимо от многоквартирного жилого дома, что дает возможность вести любой вид деятельности. Перепланировка и вывод в нежилой фонд узаконены, все документы в наличии. Первая линия от автомобильной дороги, большой пешеходный трафик.Арт. 78356050