Продажа коммерческой недвижимости в Смоленской области

ПОСЛЕДНЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В РАЙОНЕ!!! В активно застраиваемом и густонаселенном жилом комплексе Краснинского шоссе Ленинского района, в новом кирпичном жилом доме с индивидуальным отоплением продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью почти 90 кв.м. Помещение со всеми коммуникациями состоит из 5-ТИ помещений 34, 17, 17, 5 кв.м + помещение с котлом 7.8 кв.м и санузлом, расположение на 2 стороны, все стены не несущие, что позволяет сделать перепланировку по своему усмотрению. Помещение имеет отдельный вход. Дом находится в комплексе жилых домов, очень проходимое место, удобная парковка, рядом доставка Озон, Валдберрис, продуктовый магазин и т.п., рядом улицы Воинов Интернационалистов, Николаева, Кирова, Гарабурды, Кловская.Арт. 126981446

Продается торговое помещение/помещение свободного назначения 330 кв.м., (можно выделить 165 кв.м с отд.входом), на 1 этаже 10 этажного дома. Центральное отопление, вода, канализация. Парковка перед входом. Непосредственная близость к центральной дороге. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличное расположение. Прекрасная функциональная планировка с несколькими залами, подсобными помещениями. Подходит под любой вид деятельности: офис, медцентр, учеб.центр, магазин, любые виды услуг и т.д. Прекрасный вариант для инвестиций, профессиональной деятельности, либо сдачи в аренду. Просмотр в любое удобное для Вас время. Звоните по телефону, уточняйте подробности.

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 56.4 кв.м. на первом этаже жилого дома по адресу ул. Маршала Еременко, 58А. Объект обладает отдельным входом с улицы, что обеспечивает прямую доступность для клиентов и независимость от графика работы жилого здания. Перед входом организованы парковочные места для посетителей и персонала. Удобное расположение вблизи остановки общественного транспорта ''Детсад'' гарантирует высокую проходимость и легкую доступность из разных районов города. Помещение подходит для широкого спектра бизнес-направлений: от офиса, салонов красоты и медицинских услуг до розничного магазина, аптеки или пункта выдачи заказов. Все необходимые коммуникации уже подведены, что позволяет начать работу в кратчайшие сроки. Состояние объекта соответствует представленным фотографиям. Компания-продавец обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки, рассмотрит различные формы расчета, включая ипотеку, и предоставляет скидку на страхование при покупке через своих специалистов. Для оперативного просмотра и получения детальной информации свяжитесь с нами. Код пользователя: 183182Номер в базе: 4232424

ВНИМАНИЕ!!! СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!!!ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!!На данный момент в помещении располагается 2 арендатора которые обеспечат Вам пассивный доход 100.000 рублей в месяц !!!Продается уникальное коммерческое помещение свободного назначения!!!Большая площадь 361 кв.метр, первая линия от большой дороги, расположение с активным транспортным и пешеходным траффиком, свой отдельный вход, возможность модернизировать под практический любой запрос-есть мокрые точки, возможность усовершенствовать систему вентиляции, большое количество парковочных мест, удобная зона подъезда и разгрузки, НЕ подвальное-есть окна по всей стороне дома. Удобная планировка, Вы сможете устанавливать перегородки и переносить имеющиеся в зависимости от ваших потребностей! Технические характеристики: отопление индивидуальный газовый котел, отдельный кабель 15 кВт 380 вольт, проведен интернет (линия оптоволокно), бессрочно согласована наружная реклама на фасаде здания, наличие мокрых точек, 2 своих отдельных входа. Подходит для любого вида деятельности: под офисы, бъюти сферу, коворкинг, гостиничный бизнес, торговые залы, складские помещения, творческие мастерские, квест комнаты и т д Помещение необычное, с особым шармом и планировочным решением, оно вдохновляет на интересные решения для смелых предприимчивых покупателей!Не упустите шанс стать обладателем этого уникального проекта!РЕКОМЕНДУЮ УВИДЕТЬ ВЖИВУЮ И ОЦЕНИТЬ ПОТЕНЦИАЛ ПОМЕЩЕНИЯ - записывайтесь на показ! З В О Н И Т Е !!!С компанией Этажи Вы получаете полную юридическую проверку и сопровождение на вс Код пользователя: 199677Номер в базе: 5833793

Арт. 133031144 На продажу действующий магазин в самом центре пгт Хиславичи. Магазин отдельно-стоящий в собственности, на земельном участке который также находится в собственности. магазин действующий, с отдельным входом. На данный момент с арендатором. Подведен газ, есть разрешение на подключение + проект, свет . Есть возможность заведения воды. За более подробной информации обращайтесь лично. Просмотр возможен по предварительной записи. Звонить строго с 9:00-20:00

Возможен перевод под нежилое!В самом центре города, напротив гостиницы ''Россия'' в малоквартирном доме сталинской постройки продается 2-х комнатная квартира общей площадью порядка 55 кв.м. Комнаты площадью 22.5 кв.м и 21.2 кв.м, санузел порядка 4.65 кв.м, потолок 3 м.В объекте частично сделан ремонт:заменена проводка, сделана стяжка пола, уложен керамогранитпоменяны сантехнические трубы,установлены пластиковые окна,установлена хорошая входная металлическая дверь.Возможен перевод под нежилое, т.к. на 1-ом этаже данного дома все помещения являются нежилыми.В 2-х минутах ходьбы до Лопатинского сада, Драматического театра, сад блонье и мн.др.Вся сумма в договоре.Арт. 128749679

Выгодное вложение в бизнес: продаётся коммерческое помещение 54 кв. м!Почему это перспективно: Удобное расположение: цокольный этаж с входом в торце здания выход прямо на трамвайное кольцо. Высокая проходимость и отличная видимость для рекламы.Гибкое использование: подойдёт для магазина, пункта выдачи заказов или офиса.Готовность к работе: есть окна для естественного освещения и выделенная мощность для установки холодильного оборудования можно сразу начать бизнес без крупных вложений в модернизацию.Планировка: две комнаты позволяют грамотно зонировать пространство под ваши задачи.Не упустите шанс приобрести помещение с потенциалом для успешного дела!

Уникальное предложение: коммерческое помещение с двумя индивидуальными входами!Что вы получаете: готовое офисное пространство с качественным ремонтом можно сразу начать работу, либо сдавать, второе помещение адаптируйте его под свои нужды: используйте как жилое или нежилое (например, для дополнительного бизнеса), уютный двор с мангальной зоной прекрасная возможность организовать зону отдыха для сотрудников или клиентов.Идеальный вариант для предпринимателей, ищущих многофункциональное пространство с дополнительными преимуществами!

Продаётся помещение 35,5 кв.м. свободного назначения район Реадовки.Цокольный этаж. В помещении две отдельные комнаты. Санузел. Отопление центральное. Перед помещением большая стоянка.Место очень проходное.Подойдёт под любой вид деятельности.Свой отдельный вход с пешеходной улицы Черняховского.Сейчас в аренде двум разным арендаторам (при смене собственника могут остаться), пользуется большой популярностью, ни дня не пустовало.Документы готовы к сделке. Долгов и обременений нет. Продажа в связи расширением бизнеса.Просмотр в удобное для вас время! ЗВОНИТЕ!!Арт. 113794160

В продаже нежилое помещение 88 кв.м. в отличной локации! Индивидуальное отопление!Помещение находится на 1 этаже 5 этажного кирпичного жилого дома с отдельным входом!Помещение более 10 лет в собственности (были выкуплены 2 квартиры, была сделана и узаконена перепланировка). Назначение : нежилое.Есть бойлерная комната, где установлен газовый котел. 2 комнаты, просторная прихожая - приемная, один сан.узел, уютная кухня.4 мокрых точки (один санузел переоборудован в кладовку).Есть система кондиционирования.Установлена сигнализация. Помещение на данный момент используется под офис.Имеется парковка для автотранспорта.Рядом: ул. Николаева, ул. Багратиона, ул. Кирова, пр. Гагарина.Арт. 107471272

Продается отдельно стоящие здание. В собственности торговый зал, несколько складских и подсобных помещений, гараж под грузовой транспорт. Магазин работающий, можно приобрести как готовый бизнес. Земля под зданием в собственности. Возможны различные варианты оплаты. Все интересующие вопросы по телефону.

продается помещение магазина в центре города, проходное место. Два отдельных входа, при желании можно сделать из одного помещения-два

СРОЧНО! С 1 января будет ДОРОЖЕ!Предлагается к продаже нежилое помещение расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома по ул.Фрунзе д.2 в Смоленске. Помещение имеет многокомнатную планировку, высота арочных потолков более 3-х метров, все центральные коммуникации: электроснабжение своим кабелем от подстанции(есть возможность увеличения мощности), центральные вода, канализация и отопление. Помещение идеально под гостиничный бизнес! Уже более 15 лет в помещении расположен магазин электротоваров ФАЗА, который готов и далее арендовать его, что даст неплохой стабильный арендный доход. Помещение расположено во второй линии домов, но имеет согласованную рекламную поверхность на фасаде в первой линии, а также большое количество свободных парковочных мест.Дополнительная информация по телефону и на сайте АН ''МАГАЗИН КВАРТИР''

Супер предложение!Желающим вести Свое Дело! предлагается уже готовый бизнес-функционирующее кафе, или переформатируете под свое направление!Кирпичный дом, 1-й этаж, 75 кв. м., высота потолков 3.5 м., 2 входа-парадный и запасной, 2 раздельных санузла, просторный зал где можно разместить до 10 столиков, выделить зону для музыкантов, кухонная зона со столами, электроплитой( есть газовая точка),подсобное помещение, место для холодильного оборудования, мангальная зона с системой отвода дыма, барная стойка.Перед входом в кафе есть вымощенная летняя площадка!Окна пвх с жалюзи, натяжной потолок с точечным освещением, на полу плитка, декоративная отделка зала.Электроэнергия-3 фазы, центральная канализация, центральное отопление.Кафе оборудовано охранной сигнализацией.Хороший пешеходный трафик, густонаселенный район города, рядом парк 1100-летия Смоленска!Звоните!,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,Александр Владимирович

Продается помещение салона красоты в центре города, место проходное. Сделан дизайнерский ремонт, подведены к рабочим местам вода, электричество.

Код объекта: 2108239.ПРОДАМ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ!изолированный вход в помещение,индивидуальное отопление,2 раздельных с/у,пожарная сигнализация,пожарная охрана,вентиляция,свободный подъезд транспорта для загрузки и разгрузки.На 1-м этаже дома расположены коммерческие помещения, жилые помещения начинаются со второго этажа, что вполне удобно для бара, магазина, кальянной, пвз и тп.Дом 2009 года постройки, УК ''Городские кварталы''.Один совершеннолетний собственник. Если остались вопросы, звоните!

ОКУПАЕМОСТЬ 7 лет. ЗАКЛЮЧЕНЫ ДОЛГОСРОЧНЫЕ КОНТРАКТЫ С ОПЛАТОЙ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ.Продаётся помещение свободного назначения 1144 м2 на земельном участке 15.24 сотки (для производственных целей) Заключены договора аренды с надежными арендаторами: СБЕРБАНК, Атомэнергосбыт, Бычков, парикмахерская, салон маникюра, Сэконд Хенд, Ателье, Автозапчасти, Мясо.Здание из кирпича с отдельной котельной, вместительной парковкой перед зданием и большой огражденной территорией с обратной стороны.Один взрослый собственник.Полное юридическое сопровождение сделки используя сервисы компании Этажи.Звоните! Код пользователя: 116766Номер в базе: 7351814

Продам комплекс состоящий из двух зданий находящийся в п. Кардымово расположенный в 30км от г. Смоленска! Одно из зданий составляет 669 кв.м в котором расположено на первом этаже кафе состоящие из двух залов, один большой второй маленький, кухня, мангальная зона, с/у мужской и женский, гардероб, складское помещение. На втором этаже расположена гостиница на 7 номеров, кабинет директора, кабинет бухгалтерии, прачечная, стойка администратора, а также вход на чердачное помещение! Также с торца здания имеется отдельный вход на мансардный этаж, где находится 2-х комнатный номер люкс с джакузи! В данном здании также имеется ещё одно складское помещение, котельная, электрощитовая, вход в которые разделены отдельным дверьми! В рядом стоящем здании площадью 540 кв.м на первом этаже находится сауна состоящая из 2х залов, один большой с большим бассейном, второй поменьше, в которую требуется вложения так как она после частичного пожара 2023 года! На втором этаже данного здания недоделанная гостиница! На участке имеется свободное место для любых отдельных построек! Также на участке имеется ларек(киоск), который по желанию можно продать отдельно! Вся территория и здания оборудованы камерами видео наблюдения! Срочная продажа!

Продается помещение 123,4 кв.м. в Ленинском районе, пер. Кронштадтский, д. 2. Помещение располагается на первом этаже 5-этажного кирпичного дома, не угловое, с отдельным входом. Прекрасная функциональная планировка, состоящая из двух залов, двух подсобных помещений и санузла, высокие потолки. Подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, учебный центр, любые виды услуг и т.д., готово к продаже и просмотрам в удобное для сторон время. Идеальный вариант для инвестиции либо личного использования. Один собственник, отсутствие залогов и ограничений. На все интересующие вопросы отвечу по телефону!

Продается отдельно стоящее здание по ул.Школьная д.10а (бывший магазин ''Охотник''), в центре города.

Продается нежилое помещение площадью 28,6 кв.м. в нежилом здании (наименование здания по тех.паспорту котельная, по назначению не используется). Иные собственники котельной не определены. Строение 1983 года постройки, кирпичное, находится в аварийном состоянии: стены повреждены сквозными трещинами, дверные и оконные проемы отсутствуют, коммуникаций нет. Земельный участок в аренде.

Продается помещение, с отделкой, на полу плитка, подвесные потолки, все коммуникации есть, место очень проходное, большое количество магазинов, рядом Колхозный рынок, оптовые базы, остановки маршруток, т.ц Байкал, Галактика, Заднепровский универмаг, подойдёт для магазина, салона красоты , офиса и т.д!!! В 2025 году будет капитальный ремонт всего здания будет выполнено полное благоустройство . Вход в помещение со стороны дороги, отдельная дверь, документы в полном порядке, Можно сделать вход с торца здания . Юридическое сопровождение сделки на всех этапах!!!! Код пользователя: 149899Номер в базе: 4157881

Продается помещение 58,7 кв.м. в Ленинском районе по ул. Николаева д. 32.- первая линия, активная пешеходная зона перед помещением (постоянный пешеходный траффик). Дом расположен в самом центре оживленной ул. Николаева (район ресторана Чао-Италия, Камерного театра, напротив 26 средней школы), прекрасный пешеходный траффик, максимально развитая инфраструктура, в шаговой доступности: продуктовые и бытовые магазины, ''26'' средняя школа, развивающие центры, нотариус, остановка всех видов общественного транспорта, офисы, спортивные комплексы, аптеки, медицинские центры и многое другое. - помещение располагается на первом этаже 5-этажного кирпичного дома 1967 года постройки, не угловое, с отдельным входом со стороны улицы, крыльцом. Прекрасная функциональная планировка на две стороны, состоящее из двух залов, площадью 36 кв.м + 14 кв.м, двух подсобных помещений и санузла. Подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, учебный центр, любые виды услуг и т.д. помещение в настоящий момент сдается, готово к продаже и просмотрам в удобное для сторон время. - Идеальный вариант для инвестиции либо личного использования. Один собственник, вся сумма в договоре купли-продажи, более 5 лет в собственности, отсутствие залогов и ограничений.

Продам коммерческое помещение площадью 148 квадратных метров (кадастровый номер 67:27:0011008:29), расположенное на земельном участке площадью 257 квадратных метров (кадастровый номер 67:27:0011011:170). Объекты расположены по адресу: г. Смоленск, пос. Торфопредприятие, д. 60а. Всё в собственности. Электричество, отопление, вода, канализация. Хороший подъезд.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-05-01 по 2026-05-31 Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом ''О несостоятельности (банкротстве) '' от 26.10.2002 127-ФЗ. Действующий торговый центр с арендаторамирасположенный по адресу: Смоленская область, г. Десногорск, производственно-общественная зонакоординаты: 54.15535197, 33.27884736Полностью сдан в аренду, МАП 200 000 руб. в составе лота: Нежилое зданиекадастровый номер: 67: 26: 0000000: 382общей площадью 1137,1 кв. мЗемельный участок (аренда до 2064 года) кадастровый номер: 67: 26: 0010110: 51общей площадью 600 кв. мЗемельный участок (аренда до 2064 года) кадастровый номер: 67: 26: 0010110: 57общей площадью 900 кв. мДвижимое имущество: первичный преобразователь расхода (ПРП Ду 25) , 2015 года первичный преобразователь расхода (ПРП Ду 26) , 2015 года теплосчетчик ТЭМ-104, 2016 года электросчетчик, Меркурий 230, 2011 годаПрием заявок будет осуществляться на сторонней электронной торговой площадке, задаток 10%. Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Специалисты Банка сопровождают процедуру участия в торгах ''под ключ'': - регистрация на ЭТП,- подача заявки,- торги,- сопровождение сделки купли-продажи. Все вопросы можно уточнить на сайте активов банка Portal-DA. Либо обращаться по телефону в будние дни с 09: 00 до 18: 00 по МСК.