Продажа квартир в Смоленске

Прекрасная 4-комнатная квартира с КАМИНОМ в самом сердце Смоленска с автономным отоплением!!! 4-комнатная квартира, расположенная в самом центре Смоленска, может стать идеальным вариантом для тех, кто ценит комфорт, уют и современный стиль. Центральное расположение — ваш бонус! Расположение квартиры на 9 этаже обеспечивает вам не только потрясающие виды на город, но и уютную атмосферу вдали от шума. Это особенно важно для тех, кто работает или учится и ценит тишину и спокойствие в своем доме. Смоленск — это город с богатой историей и замечательной архитектурой. Наличие всех необходимых удобств под рукой делает жизнь здесь невероятно комфортной. В шаговой доступности находятся магазины, кафе и рестораны, культурные заведения, медицинские учреждения, детский сад и школа. До остановки общественного транспорта всего одна минута, а шикарная транспортная развязка обеспечит вам легкий доступ ко всем районам города. Все это позволит вам максимально насладиться жизнью в центре города! Автономное отопление — гарантированное тепло! В условиях холодной зимы автономное отопление становится особенно актуальным. Вы получите возможность создавать в своем доме идеальный климат, что особенно важно для поддержания здоровья и уюта. Жилая площадь квартиры составляет 115м2 в вашей квартире будет достаточно места как для личного уединения, так и для приема гостей. Не упустите возможность стать владельцем жилья, которое удовлетворит все ваши требования! Доп. описание: санузел совмещенный, деревянные окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт гру..Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%.. Номер в базе: 11648294. Код пользователя: 163072. Район: Ленинский р-н.

Продается однокомнатная квартира в Промышленном районе города Смоленска.Квартира не угловая, теплая, светлая.Окна ПВХ, на полу в комнате ламинат, в прихожей и кухне плитка, натяжные потолки, шумоизоляция на стенах, балкон застеклен.Спальный район, развитая инфраструктура: в шаговой доступности 4 гимназия, школа, детский сад, поликлиники, ТРЦ МАКСИ.Быстрый выход на сделку!Арт. 83279415

ПРОДАЕТСЯ 1-ая квартира с максимальной площадью для данного района 42 кв.м. с балконом.Что входит в стоимость:- переделана вся электрика и сантехника( делали для себя,для комфортного проживания, устранили все ошибки застройщика)- раздельный сан. узел( современная плитка в одном стиле+ ТЕПЛЫЙ ПОЛ)- панорамное остекление балкона с прекрасным видом(+ плитка на полу)- встроенная кухня, встроенный шкаф в коридоре по дизайнерскому проекту по параметрам квартиры- дополнительная входная дверь, для звукоизоляции и шумоизоляции.Новым собственникам остается вся мебель! Хорошие соседи,2 взрослых собственника, вся сумма в договоре, никаких запретов и обременений! Заезжай и живи! На все интересующие вопросы с радостью отвечу по телефону.Показ в удобное для вас время...Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%.. Номер в базе: 11261534. Код пользователя: 84202. Район: Ленинский р-н.

ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в ЖК СЕМИЧЕВКА!!! Продается просторная двухкомнатная квартира улучшенной планировки в кирпичном доме повышенной комфортности. Квартира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ и низкими коммунальными платежами. Дом 2023г. постройки, строительный номер дома 12, официальный застройщик ООО Стройинвестпроект, УК Жилуправление. Общая площадь-64.5 кв.м. с учетом лоджии, жилая площадь-29.6 кв.м., кухня-13 кв.м. Квартира идеально подойдет для молодой семьи. По расположению дом удобен подъездом и выездом. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: - детский сад 76- школа 9- СГАФКСТ- Смоленский кооперативный техникум- Смоленская областная клиническая больница - магазины продуктов: Магнит, Пятерочка- ресторан ПРЕСТИЖ- автоцентр SKODA Остановки общественного транспорта:- маршрутки 26, 58- автобусы 31, 33, 50, 53, 105, 132, что позволяет уехать в любую точку города. Квартира теплая, не смотря на то, что угловая, комнаты раздельные на две стороны. Квартира с хорошей предчистовой отделкой:- оштукатуренные стены- стяжка пола- ванная комната и санузел разделены- лоджия-4.7 кв.м - шикарная прихожая-8 кв.м.- кладовая-3.8 кв.м.- вся электрика и сантехника в квартире разведена- счетчики на воду, газ- установлен газовый котел ARISTON- домофон с видеонаблюдением- хорошая возможность сделать ремонт под себя. Квартира идеально подойдёт, как для длительного проживания, так и хороший вариант для сдачи. Все документы в порядке, один взрослый собственник, без долгов и обременения.ПРОДАЖА ТОЛЬКО ЗА НАЛИЧНЫ. Номер в базе: 10379303. Код пользователя: 66025. Район: Промышленный р-н.

Если Вы мечтаете о квартире в исторической части города Смоленска, просторной, светлой, планировка которой позволит Вам воплотить все ваши фантазии, то это предложение для Вас! Двухкомнатная квартира 102,3 кв.м., свободной планировки, в доме повышенной комфортности с индивидуальным отоплением в ЖК ''Никольская слобода'' по адресу: ул.Нахимсона, д.15.Эксклюзивная планировка: большая кухня 19 кв.м., две просторные жилые комнаты общей площадью 67,4 кв.м., два санузла, две кладовки, балкон с панорамным остеклением, широкая функциональная прихожая. Предчистовая отделка. ЖК имеет свою огороженную территорию, оснащен системами видеонаблюдения, охраняемый подземный паркинг, детскую площадку.В шаговой доступности детский сад, школа, поликлиника, множество сетевых магазинов, банк, кафе, рестораны. За дополнительной информацией и для просмотра обращайтесь по телефону, указанному в объявлении.Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотечного кредита.

Прeдлагаeтcя нa продажу 2-комнатнaя кваpтира в Ленинском paйoнe.Квaртиpа нe углoвaя, oкнa на oдну cторoны, кoмнаты cовмещенные, куxня -6 мeтpoв, санузeл cовмeщeнный, бaлкoн не зaстеклeн, oбщая площадь 42,4 кв.м.+бaлкoн 2 кв.м.В квартирe сдeлaнa пpeдчиcтовая отделка, можно делать ремонт по своему вкусу, есть кладовка-гардеробная.Дом расположен в центральной части города, на перекрестке трех дорог. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура, остановки транспорта, школа 26, детские сады, сетевые магазины и торговые центры.Документы готовы к сделке, никто не зарегистрирован Любая форма оплаты.Рядом: ул. Николаева, ул. Нормандия Неман, ул. Багратиона, ул. Черняховского, ул. Воробьева, ул. Юннатов, ул. Юннатов.Юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Помощь в оформлении ипотеки. Арт. 74365373

В развитом микрорайоне Королевка на 8-ом этаже с прекрасным видом продается 2-х комнатная квартира с индивидуальным отоплением. Квартира просторная, комнаты расположены на 2 стороны (распашонка) 17.3 и 12.2 кв.м,, 2 лоджии, одна из них соединена с кухней, что соответственно увеличивает ее функциональность и площадь порядка до 15 кв.м. Просторный коридор и отличная вместительная кладовка, которую при необходимости можно использовать как гардеробную, сан.узел раздельный.Квартира очень тёплая, находится в середине дома.Дом расположен в самом центре микрорайона, рядом 2 детских садика Мальвинка и Аленка, школа 40 за домом и во дворе строится новая школа, стадион, магазины, почта , остановка общественного транспорта и многое другое. Арт. 72411248

Арт. 77186264 Продам 3-х комнатную квартиру с индивидуальным отоплением в центре города по адресу: улица Нормандия-Неман 7. Кирпичный дом, комнаты изолированные на две стороны, потолки натяжные, на полу - ламинат, большая застекленная лоджия, кухня 14.2 кв.м, остается кухонный гарнитур и бытовая техника, мебель в квартире, с/у разд. Ухоженный подъезд и придомовая территория, во дворе спортивная и детская площадки. Прекрасное решение для большой семьи. Отличная транспортная развязка и развитая инфраструктура. В шаговой доступности детские сады, школы. Без долгов и обременений. Полное юридическое сопровождение. Помощь в оформлении субсидированной ставки по ипотеке. Возможна любая форма оплаты.

Арт. 70287714 Лучшее предложение на рынке! Купите квартиру своей мечты! Здесь Вы получите комфорт и уют для себя и своих близких. Рядом с домом Школы для детей, прекрасная транспортная доступность, близость городских парков! Квартира подходит под военую ипотеку, различные сертификаты. маткапитал и пр.Продётся 3-х комнатная квартира в Ленинском районе, по ул.Нормандия- Неман дом 7 .Квартира повышенной комфортности. Индивидуальное газовое отопление даёт вам возможность огромной экономии по коммунальным платежам, т.е. горячую воду и отопление Вы не оплачиваете, только газ.! Квартира расположенна на 8 этаже 10 этажного кирпичного дома. Не угловая. Окна выходят во двор и на частный сектор. Дом расположен во второй линии от центральной дороги, нет пыли и шума!Во дворе прекрасная детская площадка, под площадкой подземная парковка, тихий и спокойный двор.В квартире 3 раздельные комнаты, без перепланировок , лоджия застеклена и утеплена. Вся квартира отделана экологически чистыми материалами. никто не проживает, если Вам необходимо быстро въехать, то эта квартира для Вас!!!Рядом школы 8, 17, 26, 21., детские садики, сетевые магазины ''Микей'', ''Магнит'', а также отличная транспортная развязка с остановками общественного транспорта.Квартира более 5 лет в собственности, вся сумма в договоре.Жилой дом по ул.Нормандия Немани 7 введен в эжксплуатацию в 2014 году.Район Ленинский, очень оудобный, здесь много социальных объектов, недалеко Реадовский парк, где Вы можете заняться спортом или просто прогуляться. Также близко улицы Николаева , Кирова и Багратиона.Звоните! Приходите на просмотр! С Агенством Самолет Плюс Ваша сделка пройдет безопасно и комфортно. Если нужна ипотека, у нас Вы всегда можете взять субсидированную ставку под 14,5 процентов. Звоните!

Предлагается на продажу двухкомнатная квартира в престижном районе города!Тихое, уютное место, детские и спортивные площадки, детские сады, школа, парк Соловьиная роща, ТЦ МАКСИ, ТЦ РИМ, в шаговой доступности общественный транспорт, магазины и т.д., все что нужно для комфортного проживания. Рядом: ул.Генерала Паскевича, ул. Генерала Трошева,ул. Брылевка, ул.Рыленкова, ул. 25 сентября, проспект Строителей, ул. Петра Алексеева.Арт. 43208388

Только для тех, кто любит комфорт и изысканность!!!Продается шикарная 2-х комнатная квартира с, ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, в кирпичном доме повышенной комфортности.В квартире сделан шикарный ремонт из дорогих материалов с теплыми полами.Квартира теплая, светлая, комнаты раздельные на две стороны, дом кирпичный, лифт грузовой, котёл BAXI.- детская площадка и парковка- отличный подъезд к дому со стороны ул.Николаева и со стороны ул.Кловской- в пешей доступности дет.сад 57, 63, школа 21, Строительный и Автотранспортный колледжи, Академия технологий, ТД ЭтажиИз мебели остается дизайнерская встроенная кухня с итальянской варочной панелью и духовкой, вместительная прихожая заказанная по индивидуальному проекту.Стиральная машинка в ПОДАРОК новым хозяевам!!!ТОРГ ПРИ ОСМОТРЕ!!Арт. 70432328

Очень уютная однокомнатная квартира на третьем этаже. В квартире сделан капитальный ремонт: залита стяжка (пол плитка и ламинат), поменяна полностью проводка, стены выровнены. Потолки натяжные. Заменен стояк канализации, установлены новые трубы, счетчики. Окна пластиковые. Балкон с выходом из комнаты полностью утеплен и внутри с отделкой.Кухня встроенная.В прихожей удобный встроенный шкаф-купе.Квартира без дополнительных вложений!Соседи все порядочные. Подъезд тихий ухоженный.Напротив дома школа номер 11 и за ней школа номер 34.За домом городская поликлиника.В пяти минутах отделение Сбербанка, почта, фикс прайс, пятёрочка, много других магазинов. Остановки трамвая, троллейбуса, маршруток (во все стороны города), что позволяет без пересадок быстро доехать.В 10-15 минутах ТРЦ Макси, парк Соловьиная роща. Шикарное расположение дома!Звоните, пишите )

Предлагаем двухкомнатную квартиру в кирпичном доме с индивидуальным отоплением.Оставляем встроенную кухню и зеркальную гардеробную.Лоджия застеклена.В доме видеонаблюдение.Полная сумма в договоре.Арт. 67587933

Продается квартира в кирпичном доме Повышенной Комфортности с Автономным отоплением на ул. Рыленкова 54 А.Комфортный 7-й этаж, квартира не угловая, в середине дома. Остекление пластик rehau 3-х камерное. Металлическая дверь.Комфортная большая гостиная 19,5 метров с возможностью разделения рабочей зоны и зоны отдыха.Широкая кухня 9 метров с выходом на лоджию, замечательный вид на зеленую зону.Сан.узел совмещенный, разделен стеной, что дает возможность сделать раздельный при желании.Рассмотрим все варианты расчета, помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке! Звоните!

Предлагается на продажу двуxкомнaтная квартиpa с Индивидуальным отоплением в престижном районе города!. Лоджия и балкон, окна ПВХ, совмещенный санузел в плитке. Новым владельцам остается вся мебель , техника по договоренности. Отлично развитая инфраструктура: Школа 33, Смоленский юридический колледж, Академия спорта, Энергоинститут, Детский сад 57, ТЦ Зебра, ТЦ ЦУМ, Реадовский парк, СК Юбилейный бассейн Волна, Областная больница, множество магазинов, кафе и многое др. Удачная транспортная локация, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Ближайшие улицы: ул. Кирова, пр. Гагарина, ул. Октябрьской революции, ул. Николаева, ул. Пригородная, ул. Ново-Киевская, ул. Юннатов, ул. Матросова, ул. Черняховского, ул. Воробьева.Один собственник без обременений , любая форма оплаты, быстрое освобождение.Юридическое сопровождение на всех этапах сделки, помощь в оформлении ипотеки.Арт. 74539703

Продается уютная 2-комнатная квартира в Смоленске на Кловской улице, 21А. Это отличный вариант для комфортного проживания в доме из надежного кирпича, построенного в 2004 году. Общая площадь квартиры составляет 47 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира располагается на 2 этаже 10-этажного дома, а окна выходят во двор, поэтому в комнатах всегда тихо и спокойно.В квартире сделан современный евроремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Интерьер продуман до мелочей: есть необходимая мебель и техника для комфортного проживания. Планировка удобная, с одной лоджией, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел раздельный, что особенно удобно для семейного проживания.Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому можно без труда найти место для вашего автомобиля. Район очень удобный, в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает данное предложение особенно привлекательным для семей с детьми.Условия сделки прозрачные, возможна покупка в ипотеку. Все документы на квартиру готовы к сделке, собственность чистая, без обременений. Покупка квартиры — это важный шаг, и мы готовы помочь вам на каждом этапе.Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Звоните, чтобы договориться о встрече и оценить все преимущества этого замечательного предложения лично!

3-х комнатная квартиpа, теплая, очень тиxая, 2 лоджии по 6 кв. м. каждая (плаcтикoвыe окнa нa лoджияx c обеих cтopон - см. плaн), яркая, с xopошим, интepeсным, уютным peмонтом. B спальняx oкна из еврoбpусa. 4 этaж, автонoмное oтoпление. Уютный двоp. Oтличная транспоpтнaя доступность. Mебeль можно частично оставить.Арт. 74046107

Предлагается на продажу однокомнатная квартира в микpоpайoне ''Сoлoвьиная poщa''. Oбщaя плoщaдь квартиры - 42,3 кв.м. - Кoмнатa - 15,5 кв.м. - Удобная кухня- 12,1 кв.м. - Caнузeл cовмeщeнный. - Вмеcтительная пpихoжая. - Зaстекленная лоджия пoд пoкpаску (теплые полы) - 4,8 кв.м. Индивидуальноe отoплeние. Благоуcтpоeнная пpидомoвая тepритoрия c coвременной детской площадкой. Район комфортный для проживания: детские сады, школа, торговые центры, магазины, парк Соловьиная роща. Ближайшие улицы: ул. 25 Сентября ул. Рыленкова, ул. Брылевка, ул. Маршала СоколовскогоАрт. 69455222

Арт. 79748564 Продaeтся шикарнaя 2-комнатная квартиpа c индивидуальным oтоплeнием в кирпичном домe пoвышeннoй кoмфoртности ЖK ЗBEЗДHЫЙ!Kвapтиpa очень уютная, cветлая и теплая, общей площaдью 85,5 кв.м. c учетoм лоджии. Евроремонт из качественных материалов делает квартиру привлекательной и готовой для комфортного проживания. Новый газовый котел.Продуманная планировка, кoмнаты выходят на две стороны. Бoльшая прихoжая, изолированные комнаты, просторная кухня c выходом на лоджией 7,18 кв.м., гардеробная, санузел раздельный, пластиковые окна. В квартире остается вся мебель и техника. Доброжелательные и интеллигентные соседи, всегда чистый подъезд.Дoм нaxoдится на втоpoй линии c удoбным выeздом на пpоeзжую чaсть. Ухоженная придомовая территория. В пределах жилого комплекса предусмотрен подземный паркинг. Во дворе дома располагаются детская и спортивная площадки, видеонаблюдение. Много парковочных мест.Расположение квартиры радует своей развитой инфраструктурой! Рядом детские сады, школы, взрослая и детская поликлиники, сетевые магазины, кафе, рестораны, спортивные клубы. Отличная транспортная развязка. В шаговой доступности Реадовский парк для прогулок или занятий спортом.Один взрослый собственник.Без долгов и обременений.Вся сумма в договоре!Любая форма расчета.Отличный вариант для семьи!Показ по предварительной договоренности.Звоните! С федеральной компанией Самолет Плюс надежно и выгодно!-помощь в оформлении ипотеки,-субсидирование процентной ставки по ипотеке до 12,5 %,-полное юридическое сопровождение,

Продается однокомнатная квартира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением в одном из лучших районов города.В квартире выполнен косметический ремонт. Просторный санузел в плитке, установлен водяной полотенцесушитель. На полу в коридоре и комнате - ламинат,в кухне - плитка. Во всей квартире установлен натяжной потолок. Качественный, удобный, многофункциональный кухонный гарнитур позволит хранить большое количество утвари. Утепленный балкон станет любимым местом отдыха. Из окна открывается великолепный вид на зеленую зону. Дом сдан в 2019 году, все квартиры заселены. Не будет шума и грязи от ремонта.Возле дома достаточно парковочных мест. В шаговой доступности сетевые магазины (пятёрочка, светофор).Маршрутное такси (26, 58, 31) отвезет в любую точку города.10 минут езды до центра города.Квартира отлично подойдет для личного пользования и для сдачи в аренду.Звоните!..Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%.. Номер в базе: 11581068. Код пользователя: 102736. Район: Ленинский р-н.

Предлагаем вашему вниманию однокомнатную квартиру в кирпичном доме с новым ремонтом в Сортировке!Комфортный 7 этаж, не угловая.До центра города 15 минут, до Колхозной пл. 5 минут.Кухня 8 кв.м., комната 18 кв.м., просторный с/у.Выход на балкон из кухни, балкон застеклен.Окна выходят во двор.Ремонт был сделан летом 2023г.Из мебели остается: диван, шкафы, кухонный гарнитур, кресла, стол из натурального дерева.Установлены счетчики на холодную и горячую воду, стояки, трубы все новое (в ванне и на кухне).Детская площадка, парковочные места.Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: школа 23,24, детский сад 86, сетевые продуктовые магазины, поликлиника, Сбербанк и др.Остановка общественного транспорта в трех минутах от дома: рейсовый автобус 3 (идет до пл.Победы по расписанию), маршрутное такси 3 (до Колхозной пл.), автобус 19, 122.Показ в удобное для вас время.Звоните скорее - не упустите свой шанс.С компанией Этажи быстро, выгодно, надежно!..Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%.. Номер в базе: 10759757. Код пользователя: 66673. Район: Заднепровский.

Арт. 83098122 Продается двухкомнатная светлая, теплая, уютная, просторная квартира улучшенной планировки по привлекательной цене, в одном из лучших районов города. В квартире выполнен качественный ремонт, комнаты изолированные.Окна ПВХ, пол - ламинат, плитка. Сан узел раздельный в плитке. Остается встроенная кухня и другая мебель.Балкон остеклен.Аккуратные и доброжелательные соседи, всегда чистый и ухоженный подъезд.Во дворе дома оборудована большая детская площадка. Перед домом парковка.Район с развитой инфраструктурой в шаговой доступности школы, детские сады, множество магазинов, торговых центров, банков, аптек. Остановка общественного транспорта перед домом. Прекрасный вариант для жизни и инвестиций.Любая форма оплаты, полная стоимость в договоре.Документы готовы к сделке.Полное юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки.ПЛЮСЫ, при покупке через наше агентство недвижимости:- Гарантия безопасности сделки- Оформление ипотеки по самым низким ставкам- Одна заявка на ипотеку сразу в несколько банковПоказ в удобное для вас время! Звоните!

Арт. 72291127 Продается 2-х комнатная квартира по проспекту Гагарина дом 43В, квартира не угловая, индив. отопл., панорамное остекление лоджии. В квартире выполнен качественный евроремонт, встроенная кухня с техникой(варочная поверхность,духовка и вытяжка), так же установлен кондиционер, теплые полы в с/у и на лоджии.Один собственник, все документы к продаже готовы.

В продаже двухкомнатная квартира улучшенной планировки в кирпичном доме,средний этаж.Две изолированные комнаты,окна выходят во двор.Сан узел раздельный в плитке. Окна пвх.Лоджия 6 метров с прекрасным видом на Смоленск.В шаговой доступности все необходимое,поликлиника,сад,школа.Остановка общественного транспорта перед домом.Мы гарантируем полную безопасность сделки и предоставляем юридическое сопровождение на всех этапах. У нас вы можете воспользоваться любой формой оплаты: наличными, ипотекой или материнским капиталом. Мы поможем вам получить одобрение ипотеки по выгодному проценту и подадим заявку сразу в несколько банков, чтобы вы могли выбрать лучшее предложение. А также предлагаем скидку на страхование до 50%!..Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%.. Номер в базе: 11656730. Код пользователя: 45951. Район: Заднепровский.

2-комнатная квартира с индивидуальным отоплением в НОВОМ доме со СВЕЖИМ ремонтом.Квартира лучшей планировки (распашонка) может стать ваша уже сейчас.Большая кухня, почти 14 квадратов.Сан. узел раздельный, сантехника новая.Дом 2023 года постройки, низкие коммунальные платежи.В квартире никто не жил, Вы будете первыми!Подъезд аккуратный и чистый.Ухоженный двор, полуподземная парковка.Развитая инфраструктура: магазины, спортивный комплекс для всей семьи, в шаговой доступности остановки общественного транспорта во все точки города.Реальному покупателю торг!Звоните с 09-00 до 21-00, я с удовольствием отвечу на Ваши вопросы и проведу показ. С компанией Этажи быстро, выгодно, надежно.Покупая квартиру с федеральной компанией ''Этажи'' Вы получаете:-полное юридическое сопровождение,-оформление сделки в кратчайшие сроки,-помощь в оформлении ипотеки,-экономию на страховке до 50%,-скидки от партнёров.. Номер в базе: 11008453. Код пользователя: 165307. Район: Заднепровский.