Продажа квартир в Смоленске

ГРАЖДAHCТРOЙ с гордоcтью прeдставляeт 1 oчерeдь cтрoитeльcтвa жилoго комплекса ''ОКЕАH'' в цeнтpaльнoй части гoродa Смoлeнскa. Pасполoжeнный на пeрвой линии улицы Hиколаева 18-этaжный жилoй дoм безуcлoвно станeт центpом внимaния жителей и гостей гоpодa. Дoм cвoим oбликом говорит о комфортной и красивой жизни. Изысканный фасад с большой площадью остекления, вытянутые пропорции здания, устремленные в небо, и наличие видовых квартир все это является характерными особенностями нового проекта ГК ''ГРАЖДАНСТРОЙ''. Безусловно, приятным дополнением к вашей комфортной жизни станет подземная парковка для автомобилей, в которую можно спуститься прямо на лифте со своего этажа. Панорамные окна и увеличенная высота потолков в жилых помещениях (''в чистоте'', с учетом залитой стяжки пола - 2,7 метра), всего 5 квартир на этаже в подъезде и сразу 2 лифта, общественные пространства на 1 этаже дома позволят вам по-настоящему насладиться жизнью в историческом центре города и подчеркнут ваш высокий статус. Увеличенные окна с подоконниками на высоте всего 60 см от пола пропускают больше солнечного света в квартиру и создают комфортные условия натурального освещения интерьера в любой сезон. Высокие 2-метровые окна подарят панорамные виды, особенно завораживающие на высоких этажах. Жилой комплекс ''ОКЕАН'' представляет собой 18-этажный жилой дом, в двух подъездах которого разместятся 170 квартир, 6 помещений общественного назначения от 59 до 123 кв.м. и 61 место на подземной закрытой автостоянке. Креативные, увлекательные и развивающие игровые площадки не дадут заскучать ребятам и позволят весело проводить на них время весь день, умело меняя один вид активности на другой. Территория возле жилого комплекса будет разделена на несколько функциональных зон для удобства жителей разных возрастов. Квартиры в ЖК ''ОКЕАН'' реализуются с предчистовой отделкой, которая экономит время и позволяет сразу приступить к более творческой части ремонта. Большая часть неэстетичной работы уже будет выполнена, включая монтаж окон и металлической входной двери, проводку систем отопления, электрики, водопровода и канализации, стяжку пола, возведение перегородок и штукатурку стен. Жизнь в центре города это, прежде всего, пешая доступность объектов социального назначения, что сполна обеспечит ЖК ''ОКЕАН''. Прямо вдоль улицы Николаева на расстоянии 250 метров находятся: одна и самых престижных школ города 26 им. А.С. Пушкина, детские сады 10 ''Звездочка'', 12 ''Буратино'' и 16 ''Аннушка'', остановка общественного транспорта (автобусов и трамваев) во все районы города. В радиусе 3 мин ходьбы расположены поликлиники и больницы, стоматологии и аптеки, продовольственные и хозяйственные магазины, и многое другое. Скрасить семейный досуг помогут ''Камерный театр'' и кинотеатр ''Современник'', вечером можно прогуляться по уютной пешеходной зоне

Дом Сдан!Все виды льгот, получите консультацию и гладкое сопровождение, обратившись к нам!В самом центре промышленного района расположился новый жилой комплекс ''Жемчужина парка'', предлагающий лучшее качество и комфорт без конкуренции! ТРЦ Макси, парк 1150 летия, ледовый дворец, заведения общепита, летний спортивный комплекс, бассейн и культурно-досуговые центры без преувеличения можно сказать, что все это является частью данного комплекса! Что уже и говорить про школы, детские сады, рабочие центры, медицинские учреждения, продовольственные магазины все находится ЗДЕСЬ!Сам Жилой комплекс ''Жемчужина Парка'' представляет собой двухсекционное кирпичное здание, включающее в себя девять жилых этажей и первый - под коммерческие решения. В кoмплексе наxoдится безoпаcнaя детская плoщадка, гостевые пaркoвочныe меcтa, элeменты озеленения. Индивидуальное отопление, прекрасные видовые характеристики. Узнайте еще больше подробностей и запишитесь на просмотр у АН Квартира, чтобы комфортно заселиться в комфортную квартиру! Можно запросить видео квартиры, узнать всю актуальную информацию!

Все виды льгот, получите консультацию и гладкое сопровождение, обратившись к нам! Расположение ЖК Юнити 2.0 обеспечивает наличие ВСЕГО (без преувеличения) рядом. Под его окнами находится сердце спорта Смоленска - Спортивный комплекс с олимпийским бассейном, Физ институт, Ледовый дворец. ЖК находится в центре города, в смежном положении между двумя районами, а это значит, что в шаговой доступности Вы можете посетить и ТЦ, и парки, и рестораны, в общем, все популярные и привлекательные места города. Юнити - это Уютная апарт-студия в центре города. На первом этаже находится зoна ковopкинга, гастpo-бap с итальянской кухней, спортзал, собственная прачечная к услугам жителей комплекса, кинозал! Круглосуточная консьерж-служба, видеонаблюдение, уборка апартов - в Юнити есть все то, что характерно комфортному ЖК, который воплощает в себе все самое лучшее для жизни, работы и бизнеса. С ремонтом под ключ (чистовая отделка) и возможностью установки системы ''Умный дом''. Самые привлекательные этажи и планировки с видом на центр города почти закончились! Покупку можно рассмотреть, как для личных целей, так и для инвестиций. Инвестируйте правильно вместе ЮНИТИ 2.0. Сдача в I квартале 2026 года.

Все виды льгот, получите консультацию и гладкое сопровождение, обратившись к нам! Расположение ЖК Юнити 2.0 обеспечивает наличие ВСЕГО (без преувеличения) рядом. Под его окнами находится сердце спорта Смоленска - Спортивный комплекс с олимпийским бассейном, Физ институт, Ледовый дворец. ЖК находится в центре города, в смежном положении между двумя районами, а это значит, что в шаговой доступности Вы можете посетить и ТЦ, и парки, и рестораны, в общем, все популярные и привлекательные места города. Юнити - это Уютная апарт-студия в центре города. На первом этаже находится зoна ковopкинга, гастpo-бap с итальянской кухней, спортзал, собственная прачечная к услугам жителей комплекса, кинозал! Круглосуточная консьерж-служба, видеонаблюдение, уборка апартов - в Юнити есть все то, что характерно комфортному ЖК, который воплощает в себе все самое лучшее для жизни, работы и бизнеса. С ремонтом под ключ (чистовая отделка) и возможностью установки системы ''Умный дом''. Самые привлекательные этажи и планировки с видом на центр города почти закончились! Покупку можно рассмотреть, как для личных целей, так и для инвестиций. Инвестируйте правильно вместе ЮНИТИ 2.0. Сдача в I квартале 2026 года.

Продается двухкомнатная квартира с индивидуальным отоплением! В квaртиpе никто не жил.Ремонт был сделан только пoслe тoго, как дoм был принят в экcплуaтaцию.Kуxня оборудовaна cтильнoй крaсной мебeлью. Установлены теплые полы.B большой гоcтиной офоpмлена бaрная зона в стиле лофт. Эту зону можно переоборудовать под отдельную жилую зону, например Детскую, и квартира становится трехкомнатной.Ванная комната совмещенная, оформлена качественной плиткой и оснащена современной сантехникой. В прихожей предусмотрен шкаф-купе для хранения вещей.Дом оснащен пассажирским лифтом,по всему периметру дома установлено видеонаблюдение.Арт. 142647937

Предлагается на продажу 1 комнатная квартира в доме с индивидуальным отоплением, расположенная на 3-м этаже 10-ти этажного дома в Заднепровском районе, по адресу мкр. Королевка, д. 18.Сделан ремонт, в подарок остаётся мебель и бытовая техника. Красивый вид из окна, парковка рядом с домом.В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, остановки общественного транспорта, магазины.Все документы готовы к сделке, квартира без обременений и долгов. Один взрослый собственник,Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы!!!Показ в удобное для Вас время!!!

Все виды льгот, получите консультацию и гладкое сопровождение, обратившись к нам!Жилой комплекс СРЕДА - авторский архитектурный проект, расположенный на приватной территории с уникальными панорамными видами на Смоленск и окрестности.Инновационный подход к разработке проекта позволяет каждому найти себе то, давно искали!Без сомнений, широкоформатные окна, высокие потолки, лоджии с панорамным остеклением, модифицированные лифты, многоуровневое озеленение приватного двора, где можно вечером отдохнуть на шезлонгах придают статусности жилому комплексу и определяют круг жителей.

Продается 2-х комнатная квартира в 4-х квартирном доме. Отдельный вход. Придомовая территория. Есть огород, 4 сотки, высажены плодовые кустарники. В доме газовое отопление, вода. Санузла нет, но есть возможность провести и сделать септик. До Колхозной площади 15 минут транспортомДокументы готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение, помощь при оформлении кредита. Любые формы оплаты. Покупателю - подарок от компанииАрт. 138065821

Просторная светлая 4-комнатная квартира в самом сердце Ленинского района — для тех, кто ценит тишину и удобство большого города. В ней три небольшие изолированные комнаты и просторный зал, где без труда соберётся вся семья. Квартира требует ремонта — отличная возможность воплотить собственные идеи и создать интерьер под себя. Дом стоит на второй линии, поэтому во дворе всегда тихо и спокойно, а для детей рядом — площадка с современным новым оборудованием. В шаговой доступности школа, детский сад, рестораны, магазины ''Магнит'' и ''Красное&Белое'', пункт выдачи заказов. Остановка общественного транспорта — автобус, трамвай, маршрутка — всего в 5 минутах, и от неё удобно добраться в любой район города. Код пользователя: 171611Номер в базе: 14260183

Предлагается на продажу 2-x комнатная квартира в кирпичном доме с индивидуальным отоплением, расположенную на 9-м этаже 10-ти этажного дома в Ленинском районе, по адресу Нормандия Неман, д. 7. Сделан дизайнерский ремонт, в подарок остаётся вся мебель и техника. Красивый вид из окна, парковка рядом с домом (подземная и открытая). В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, остановки общественного транспорта, магазины, институты. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений и долгов. Один взрослый собственник, собственность более 5-ти лет, полная сумма в договоре. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы!!! Показ в удобное для Вас время!!!

Продам 2-комнатную квартиру в историческом центре Смоленска, по адресу - ул. Конёнкова 2/12. (дом с огороженной территорией и своей парковкой).Район: Ленинский, исторический центр города Смоленска, в шаговой доступности от Лопатинского сада (ул. Ленина, д. 2А) О квартиреУютная 2-х комнатная квартира в самом сердце Смоленска — рядом с центральным парком культуры и отдыха ''Лопатинский сад'', одним из старейших и красивейших парков города. Окна выходят на тихую зелёную улицу, огороженная территория возле дома с электроворотами и парковкой во дворе.Квартира общей площадью 60 кв.м. Теплая, светлая, полностью готова к проживанию.Подходит как для комфортной жизни, так и для сдачи в аренду.ИнфраструктураДля семей с детьми: • Средняя школа 28 (ул. Бакунина, 14) — в 2 минутах ходьбы от дома • Гимназия 1 им. Н. М. Пржевальского (ул. Ленина, 4) — также в пешей доступности • Смоленский Дворец творчества детей и молодёжи, областная детская библиотека им. И. С. Соколова-Микитова — рядом • Детские сады в районеТранспорт и городская среда • Остановки общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы — удобно добраться в любую часть города • Магазины, аптеки, кафе, банки — всё в шаговой доступности • Культурно-выставочный центр имени Тенишевых, музеи, театры — рядом • Лопатинский сад с аттракционами, летними кафе и прогулочными аллеями — буквально за домомПочему это выгодно для инвестора • Исторический центр — стабильный спрос на аренду как от местных жителей, так и от командировочных, туристов и студентов • Рядом школа — квартиры у школ всегда востребованы семьями, аренда стабильна круглый год • Парковая зона — вид на зелёный парк и исторические памятники повышает привлекательность и стоимость аренды • Центральное расположение — короткие сроки сдачи, минимальный простой • Растущий интерес к историческому центру Смоленска — капитализация недвижимости в этой зоне устойчиво растётКому подойдёт • Семье — всё рядом: школа, парк, культурная жизнь, спокойный район в центре • Инвестору — ликвидный объект с высоким арендным потенциалом • Покупателю ''для себя'' — жить в историческом центре у парка - это особый статус и атмосфера Звоните, отвечу на вопросы и организую показ.

ЦЕНТР ГОРОДА!!!Продается двухкомнатная квартира улучшенной планировки на четвертом этаже девятиэтажного панельного дома,общей площадью 50,8 кв.м.,жилая-35 кв.м.,кухня-9 кв.м.Квартира в жилом состоянии,можно заехать и сразу жить,но косметический ремонт не помешает.Комнаты и сан.узел раздельные,балкон застеклен.Высота потолков 2,6 метра.Есть большой тамбур на две квартиры.Дом удобен подъездом и выездом,много парковочных мест. Закрытая территория за шлагбаумом.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Код пользователя: 84914Номер в базе: 14285428

Продаётся 1комнатная квартира — светлая, просторная, ''заезжай и живи''Предлагаю к продаже уютную 1комнатную квартиру в кирпичном доме. Квартира очень светлая и просторная — отличное решение для комфортного проживания или выгодной инвестиции.Преимущества квартиры:индивидуальное отопление — вы сами регулируете температуру и экономите на коммунальных платежах,натяжные потолки — современный и аккуратный вид,балкон застеклён двухкамерным стеклопакетом — тепло, тихо и удобно для хранения или зоны отдыха, также имеется гардеробная комната!совмещённый санузел полностью в плитке — практично и легко поддерживать чистоту,остаётся кухня, мебель и техника (кроме холодильника) — можно сразу заселяться.Локация — одно из лучших преимуществ:рядом Реадовский парк — идеальные прогулки и спорт на свежем воздухе,в пешей доступности центр города — всё необходимое рядом,поблизости школа 33, детские сады, магазины — удобно для семей с детьми,остановки общественного транспорта — без проблем добраться в любую часть города.Квартира в свободной продаже, сделка пройдёт быстро и прозрачно. Звоните, с радостью покажу и отвечу на все вопросы! Код пользователя: 212664Номер в базе: 14192232

Предлагается на продажу двухкомнатная квартира с индивидуальным отоплением в доме повышенной комфортностипо адресу: г. Смоленск, ул. Куриленко, д. 2,расположенная на десятом этаже десятиэтажного кирпичного дома (сверху полноценный технический этаж).Площадь: 61/32/11 кв.м, раздельный санузел, неугловая, планировка на две стороны, большая застеклённая лоджия!Светлая и уютная квартира в развитом районе города!Сделан качественный ремонт.Квартира полностью меблирована, встроенная кухня с бытовой техникой.Всё остаётся, как на фото!Дом расположен в пяти минутах ходьбы от торгово развлекательного центра ''Макси''.В пешей доступности: Гимназия 4, школы и детские сады, магазины и торговые центры, два парка, Медицинский институт и другие учебные заведенияОтличная транспортная развязка.Объект полностью готов к продаже. Один взрослый собственник.Полная стоимость в договоре купли продажи!Возможен обмен! Рассмотрю все варианты!Покупателю:- квалифицированная помощь брокера в ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ, СРОК ОДОБРЕНИЯ от 5 минут до 1 дня,- высокая вероятность одобрения,- ведущие БАНКИ ПАРТНЕРЫ компании:Сбер, ВТБ, РСХБ, Альфа, Открытие, Газпромбанк, Уралсиб и др., - ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом гос. программ, акций, преференций и т.д., оформляя её через нас, ВЫ ПОЛУЧИТЕ ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ НИЖЕ!

Уютная квартира-студия в тихом районе — заезжай и живи!Продаётся однокомнатная квартира-студия на 5 этаже 10этажного кирпичного дома. Квартира полностью готова к заселению — не нужно тратить время и деньги на ремонт.В квартире выполнен современный ремонт в приятных, спокойных тонах — интерьер легко вписать в любой стиль жизни. Санузел совмещённый, всё аккуратно и функционально. Из мебели и техники остаётся всё, кроме телевизора и холодильника — можно сразу обустраивать быт под себя.Дом расположен в очень удобной локации: всего в 2 минутах ходьбы — Реадовский парк и спортивный комплекс ''Юбилейный''. Рядом есть все необходимые магазины, остановки общественного транспорта, детские сады, школа 33 и университет СФ МЭИ.Соседи тихие и спокойные — в подъезде комфортно и безопасно. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ! Код пользователя: 212664Номер в базе: 14200117

Продаётся 2-х комнатная квартира в Ленинском районе. Мераж: 67,5 кв.м., высокие потолки, комнаты изолированные, окна выходят на две стороны. Квартира тёплая, сухая. Отличное месторасположение дома, рядом есть всё для комфортного проживания, хорошая транспортная развязка. Отличный вариант для проживания, а так же можно рассмотреть под коммерческую недвижимость.Показ в удобное для Вас время!!! Помощь в оформлении ипотечного кредита!!!

Пpодaётся прocтoрная квартиpа c балконoм на 5 этаже нoвогo киpпичнoгo дoмa 2024 года постpойки с индивидуальным отоплением. Из окoн oткрываeтся вид во двор, гдe pаcполoжeна дeтcкaя и cпортивнaя плoщадки. Квартира с предчистовой отделкой, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи и сэкономить время на ремонте. Планировка включает совмещенный санузел и изолированную комнату. В доме есть подземная парковка, что решает вопрос с местом для автомобиля. В квартире никто не прописан. Один собственник. Быстрый выход на сделку. В пешей доступности областная больница, СМОЛАПО, физинститут, медицинская академия, МЭИ, школа 9, детский сад ''Звездный'', школа Олимпийского резерва 8.Магазины ''Пятерочка'' и ''Магнит'', Красное Белое, аптеки. Рядом пр-т Гагарина, ул. Марии Октябрьской. Звоните, показ в удобное для Вас время!Арт. 143033374

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в самом сердце города — редкая возможность жить в центре, не слыша его шума. Дом спрятан в зелени и находится вдали от трассы, поэтому здесь сохраняется тишина и ощущение приватности, хотя вся инфраструктура — в шаговой доступности. Рядом школа, детский сад, сетевые супермаркеты, круглосуточные аптеки и администрация, а удобная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города на машине или общественном транспорте.Квартира расположена на втором этаже. Фасад здания в отличном состоянии, подъезд чистый и освещённый, а под окнами — просторная открытая парковка для жильцов: место для автомобиля не придётся искать.Планировка с проходными комнатами: из небольшой прихожей попадаете в первую комнату, которая перетекает во вторую. Такая конфигурация создаёт ощущение единого светлого пространства, улучшает циркуляцию воздуха и даёт свободу зонирования — например, гостиная с ТВ в первой комнате и спальня или кабинет во второй.Внутри выполнен качественный косметический ремонт, готовый к проживанию: современные пластиковые стеклопакеты с хорошей тепло- и шумоизоляцией, износостойкий ламинат в жилых комнатах, выровненные стены, окрашенные в нейтральные светлые тона. Совмещённый санузел компактный и функциональный, с качественной плиткой.Все окна выходят в тихий зелёный двор с ухоженными клумбами — без суеты проезжей части. В квартире много естественного света, но прямые лучи не перегревают помещения даже летом. Идеальный баланс для тех, кто хочет уединения и близости к природе, не отказываясь от преимуществ динамичного центра. Код пользователя: 195723Номер в базе: 13868795

Агентов просьба не беспокоить

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2 ), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 77.5 кв.м., на 11 этаже. Перспективный проект. В котором учтено все что необходимо для комфортной жизни: современная архитектура фасада, дизайнерские входные группы, вход в дом с уровня земли, удобное расположение, приватный двор, VIP-этаж, зарядные станции для электромобиля, консьерж сервис, потолки до 3х метров, двухуровневые квартиры с террасами

Продаётся 1комнатная квартира в одном из лучших районов Смоленска. Квартира расположена на 4 этаже 10этажного дома, общая площадь — 51 м². Светлая, с удобной планировкой, высота потолков — 2,6 м. Дом кирпичный, построен в 2002 году.В нескольких метрах от дома находится 33я школа, рядом — Реадовский парк для прогулок и отдыха. В шаговой доступности детские сады, поблизости остановки общественного транспорта и множество магазинов.Среди преимуществ сделки — один собственник и быстрый выход на сделку.Этот вариант подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в районе с развитой инфраструктурой. Ждём вашего звонка для организации просмотра!Являясь официальными партнерами крупнейших банков мы решаем вопрос по ИПОТЕКЕ прямо в нашем офисе:- скидки на % ставки по ипотеки.- одобрение на 20% выше, чем у других.- семь банков в одном месте.- можно подать заявку онлайн.- скидка на страховку ДО 50%.- НОВОСТРОЙКИ ПО ЦЕНАМ ЗАСТРОЙЩИКА. Код пользователя: 191418Номер в базе: 12143495

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 53 кв.м., на 3 этаже. Перспективный проект. В котором учтено все что необходимо для комфортной жизни: современная архитектура фасада, дизайнерские входные группы, вход в дом с уровня земли, удобное расположение, приватный двор, VIP-этаж, зарядные станции для электромобиля, консьерж сервис, потолки до 3х метров, двухуровневые квартиры с террасами

Продается теплая 2-комнатная квартира (43,3 кв.м + балкон) на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома по ул. Соболева, 109 А. Не угловая, комнаты смежно-изолированные, с/у совмещенный. Состояние среднее отличная основа для вашего ремонта!Тихий двор с детской площадкой, рядом (5 мин. ходьбы) детский сад и остановка транспорта. Дом на второй линии от дороги никакой лишней суеты. Идеальный вариант для семьи или тех, кто ценит комфорт и удобство!Рассматриваем обмен на 2-комнатную квартиру в Промышленном или Ленинском районе с нашей доплатой.

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Квартиpa в современном Жилом комплексе ''Жемчужина парка'' с хорошим ремонтом в новом доме с индивидуaльным oтоплением, Квартира имеет большую площадь (51. 7 кв. м) с пpодумaнной плaнировкой, что позволяет грамотно планировать пространство.Индивидуальное отопление в квартире способствует экономии и обеспечивает комфортное проживание. Имеется функциональная куxня с необходимой мебелью и техникой, из которой выход на большую ocтeклeнную панoрaмную лоджию.В доме имеются пассажирские и грузовые лифты.ЖК ''Жемчужина парка'' oтличаетcя рaзвитoй инфpaстpуктурой: в пeшей дocтупнocти дeтские сады, школa, TЦ ''Макси'', Ледовый дворец, парковая зона отдыха с прудом.В шаговой доступности от ЖК остановки общественного транспорта, что позволяет добраться до центра города всего за 15 минут.Территория ЖК благоустроена с учетом всех нужд жителей. Здесь организованы детские и спортивные площадки для активного и безопасного отдыха на свежем воздухе. Пространство вокруг зданий озеленено и включает зоны отдыха, где можно расслабиться и насладиться природой.ЖК имеет собственную управляющую компанию, что обеспечивает порядок и оперативность в решении вопросов жильцов. Во дворе также предусмотрены открытые гостевые парковки.Арт. 145577020

Все виды льгот, получите консультацию и гладкое сопровождение, обратившись к нам!Жилой комплекс СРЕДА - авторский архитектурный проект, расположенный на приватной территории с уникальными панорамными видами на Смоленск и окрестности.Инновационный подход к разработке проекта позволяет каждому найти себе то, давно искали!Без сомнений, широкоформатные окна, высокие потолки, лоджии с панорамным остеклением, модифицированные лифты, многоуровневое озеленение приватного двора, где можно вечером отдохнуть на шезлонгах придают статусности жилому комплексу и определяют круг жителей.