Ленинский район
Смоленск
Арт. 138771499 Просторная 1-комнатная квартира 42,3 м² с индивидуальным отоплением у Реадовского парка.Кирпичный 10-этажный дом. Квартира расположена на 7 этаже. Площадь — 42,3 м², кухня — 12 м².Объект предлагается с качественной предчистовой отделкой — можно создать интерьер под собственные задачи, не переплачивая за чужой ремонт.Основные характеристики:— просторная однокомнатная планировка,— кухня площадью 12 м² с выходом на лоджию,— совмещённый санузел,— окна ПВХ,— индивидуальное отопление,— тёплый пол,— кирпичный дом.О квартиреПредчистовая отделка позволяет сразу перейти к выбору напольных покрытий, сантехники, освещения и оформления стен.В квартире выполнена разводка электрики, установлены розетки и выключатели. Установлены приборы учёта газа, воды и электроэнергии, а также пожарные датчики.Индивидуальное отопление даёт возможность самостоятельно регулировать температуру и контролировать расходы в течение отопительного сезона.Кухня площадью 12 м² позволяет удобно разместить полноценный гарнитур, обеденную зону и необходимую бытовую технику.Из кухни предусмотрен выход на лоджию. Окна и балконная дверь выполнены из ПВХ-профиля. Окна выходят во двор.Придомовая территория оборудована:— парковочными местами,— детской площадкой,— спортивной площадкой.Ленинский район — удобная часть Смоленска для жизни и арендыДом расположен рядом с Реадовским парком и ключевой городской инфраструктурой. До повседневных объектов можно добраться пешком.Рядом находятся:— школы 33 и 9,— муниципальный детский сад 85 ''Гнёздышко'',— частные детские сады и развивающие центры,— институт МЭИ,— Дворец спорта ''Юбилейный'',— стадион,— областная больница,— магазины ''Магнит'' и ''Пятёрочка'',— аптеки,— пункт выдачи Ozon,— благоустроенный Реадовский парк.Остановка общественного транспорта расположена рядом с домом. Удобный выезд в сторону проспекта Гагарина, улиц Кирова и Черняховского.Близость к учебным заведениям, спортивным объектам, медицинской инфраструктуре и парку поддерживает стабильный спрос на жильё в этой части Смоленска.Кому подойдёт квартира— молодой паре, которая хочет оформить пространство в собственном стиле,— одному человеку, которому важны большая кухня и отдельная лоджия,— родителям, приобретающим жильё для студента,— семье с ребёнком благодаря школам и детским садам рядом,— инвестору для последующей сдачи квартиры в аренду.Почему стоит рассмотреть именно этот объект— площадь 42,3 м² — больше, чем у многих компактных однокомнатных квартир,— отдельная кухня 12 м²,— индивидуальное отопление и тёплые полы,— кирпичный дом,— предчистовая отделка без затрат на демонтаж старого ремонта,— лоджия и окна во двор,— Реадовский парк в пешей доступности,— развитая инфраструктура Ленинского района,— востребованный формат как для собственного проживания, так и для аренды.Позвоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре. Покажем квартиру в согласованное время и подробно ответим на вопросы по объекту.
