Продажа коммерческой недвижимости в Смоленске

Предлагается на продажу трехэтажное здание, площадью 940 кВ. м., по адресу пр. Гагарина 58, с земельным участком 16 соток. На объекте индивидуальное отопление, 41 кВт. электроэнергии, городская вода, канализация, хороший ремонт. 1 этаж - 220 кВ. м. , 2 этаж - 420 кВ. м. , 3 этаж - 300 кВ. м.Данное помещение можно использовать по следующему назначению: учебное учреждение, офисы, лечебное учреждение, торговый центр и т. д. Территория огорожена забором. Перегородки сделаны из гипсокартона, поэтому в здании можно сделать реконструкцию. Помещение находится в аренде, поэтому ежемесячный стабильный доход. Торг. Арт. 84344736

Продается помещение под магазин. Готовый арендный бизнес с действующими договорами аренды. Помещение расположено на первой линии. Высокий клиентский трафик.Рассматривается продажа долями, а также предлагается партнерство в бизнесе. Возможно траншевая система оплаты. Можно рассмотреть продажу цоколя отдельно. Район растущий, высокая плотность населения в районе. Встроенно-пристроенная часть к жилому зданию, первый этаж и цоколь, общая площадь 520 квадратных метров: первый этаж 360м2 и цокольный этаж 160 м2. Арендатор: магазин ''Магнит''. Актуальная аренда магазина ''Магнит'' - 326000р. Цоколь возможно сдать за 70000р. На цокольном этаже произведен ремонт. Дом 2015 года постройки. Планировка и выписка из ЕГРН представлены в разделе ''Фотографии''. Торг уместен. Любые варианты оплаты. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в оформлении. Содействие при взятии кредитаАрт. 93582388

Продается уникальный готовый бизнес для салона красоты в самом сердце города! Расположенный на первой линии от улицы Кутузова, этот объект с отдельным входом станет идеальным местом для вашего успешного предприятия. Нежилое помещение с современным ремонтом в светлых тонах создаст уютную и стильную атмосферу для ваших клиентов. Внутри вас ждут просторное основное помещение и два дополнительных зала, что позволит организовать различные услуги и привлечь больше клиентов. Также в наличии туалетная комната и подсобное помещение для удобства работы. Высокая проходимость, близость остановок общественного транспорта и расположение в спальном районе обеспечат постоянный поток посетителей.Сотрудничая с нами, вы получаете не только качественное предложение, но и полное сопровождение на всех этапах сделки. Мы гарантируем прозрачность и безопасность сделки, а также предлагаем обязательное страхование объекта недвижимости со скидкой до 50%! Все документы оформляются в одном месте, что значительно сэкономит ваше время и силы. Мы увеличиваем вероятность одобрения ипотеки на 20%, а также предоставляем возможность оформления ипотеки онлайн — быстро и удобно!Наша поддержка не заканчивается на этапе сделки: мы будем рядом и после регистрации прав собственности, чтобы вы могли наслаждаться своим новым бизнесом без лишних забот. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта! Звоните нам с 09:00 до 19:00, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы. Ваш успех начинается здесь — ждем вашего звонка! Код пользователя: 76882Номер в базе: 4836983

Продается помещение свободного назначения в микрорайоне Южный( в пределах города)!!! Помещение подойдёт для розничной торговли товаров различного направления, а также под спортивный клуб, виар клуб, зону проведения квестов, клуб компьютерных игр, косметический и массажный кабинет или иную деятельность. Также данная площадь может служить базой, складским помещением, местом хранения товаров или стройматериалов. Прекрасно подойдет под офис. Помещение находится в цокольном этаже жилого дома. Ранее использовалось под продуктовый магазин. Подведены все коммуникации: Холодное, горячее водоснабжение, канализация, отопление. Отдельный вход во дворе, большая парковка, есть зона погрузки. Помещение требует капитального ремонта, что даёт возможность обустроить данную площадь под свой бизнес и свой вкус. ЗВОНИТЕ!!! Лучше увидеть все своими глазами. Показ в любое удобное для вас время. -Плюсы покупки недвижимости с федеральным агентством недвижимости ''Этажи'': - Гарантируемая безопасность сделки - Юридическое сопровождение на всех этапах сделки - Ипотечное страхование снижено на 50% - Электронная подача документов на регистрацию сделки в Росреестр. Код пользователя: 142727Номер в базе: 4479021

Арт. 87834977 Прoдaетcя oтдeльно стоящее здaние площадью 174.8!!! Здaниe pacположено на участкe 109 кв.м. Участок находится в сoбcтвeннocти! Все кoммуникaции в здании: газ,вoда,канaлизaция. Выполнен косметический ремонт. Хороший подъезд Отличный пешеходный трафик Транспортная развязка в разные направления города. Два выхода из здания. Рассмотрим любой вариант обмена Более подробная информация по телефону!

Продается коммерческое помещение в ТЦ (арендатор ''Пятерочка'' - долгосрочный договор. ДА до 2028г. С Правом Пролонгации). Очень Походное И Проездное Место! Помещение Расположено На Въезде В Район!Общая Площадь 667 м2,Электроэнергия — 80 квт.Арендный доход - 420т. р. При % От Товарооборота Цифра Может Составить 700-800т. р.Реальному покупателю - торг. Возможна Рассрочка Платежа.Помощь при взятии ипотеки, полное юридическое сопровождение сделкиАрт. 93582339

Арт. 94845418 Продается магазин на первой линии: Ваш шанс на успешный бизнес.Представляем вашему вниманию магазин, расположенный на первой линии по адресу ул. Черняховского, д.15. Это идеальное место для вашего бизнеса, площадь 109,8 м², высота потолков 2,8 м, что создает ощущение простора и комфорта для ваших клиентов и сотрудников.Продуманная планировкаМагазин разделен на два отдела: рыбный и отдел фруктов и овощей. Дополнительно имеется комната, которую можно использовать для размещения отдела бакалеи, что позволит создать полноценный мини-маркет. В помещении установлено индивидуальное отопление и пластиковое остекление, что обеспечивает комфортные условия для работы в любое время года. Кондиционер, окрашенные стены и напольное покрытие из плитки создают приятную атмосферу для всех посетителей.Удобства и функциональностьОбустроенный санузел и техническое помещение делают эксплуатацию магазина удобной и функциональной. Низкие коммунальные расходы являются дополнительным преимуществом, что позволяет вам сосредоточиться на развитии бизнеса, а не на оплате счетов. Всё продумано для вашего удобства, чтобы вы могли заехать и сразу начать новую главу своей жизни.Удачное расположениеРасположение магазина очень удачное: первая линия с большим пешеходным трафиком и наработанными постоянными покупателями. В пяти минутах ходьбы находятся спортивный комплекс ''Юбилейный'' и парк Реадовский, что привлекает дополнительный поток клиентов. Огромный жилой массив вокруг магазина обеспечивает стабильный поток покупателей, что делает ваш бизнес устойчивым и прибыльным.Дополнительные преимуществаДля удобства клиентов и поставщиков предусмотрена бесплатная парковка на улице, подходящая для грузового транспорта. Вход в магазин осуществляется с улицы, имеется отдельный вход, что обеспечивает удобный доступ для всех посетителей. Это отличная возможность для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес в сфере торговли продуктами. В настоящее время помещение сдаётся в аренду ответственному и добросовестному арендатору. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы.

Пpодам cовременный торговый центp в сaмом густонacеленном рaйoнe г. Cмoленска. MAП 1 225 000 руб. ГAП 14 700 000 руб. и пocтояннo рacтет. Hадежныe якоpные аpендатoры: Магнит пpoдукты, Maгнит кoсмeтик, cпоpтивный зал (вторoй этaж). Вторoстепенные apeндатopы: кoндитeрcкaя, хлеб, аптека, кофе, офисы и пр. Земля под зданием и парковка в собственности. Возможно, вы нашли меня по таким запросам как: готовый арендный бизнес, габ, инвестиции в недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость, инвестиции в готовый арендный бизнес, купить готовый арендный бизнес, купить коммерческую недвижимость под инвестиции, купить недвижимость с арендатором, помещение свободного назначения с арендатором, купить ПСН, ПСН, купить помещение свободного назначения с арендатором, купить Пятерочку, Пятерочка, купить Магнит, Магнит, купить торговое помещение с арендатором, торговая площадь с арендатором, купить торговую площадь с арендатором, купить помещение с арендатором.Арт. 84502066

Предлагается на продажу помещение в самом густонаселенном и востребованном районе города! Индивидуальное отопление! Цокольный этаж! Отдельный вход! В 50 метрах крупный жилой комплекс ''Европейский''! Более подробная информация по телефону!!!

Больше фото и видео по запросу...На 1-ой линейке от берега р. Днепр, в 3-х минутах от самого центра города (Лопатинский сад), в исторической зоне города Смоленска продается объект недвижимости свободного назначения общей площадью порядка 600 кв.м.Возможное использование: гостиница, жилой дом, культовые объекты, бытовое обслуживание (включая бани), поликлиники, жилищно-эксплуатационные службы, розничная торговля, общественное питание, спортивные комплексы, охрана общественного порядка и мн.др..На данный момент объект имеет 9 жилых комнат с возможностью увеличения минимум до 15 комнат. На каждом этаже санузел с душевой. Имеется 2 заезда к дому: с асфальтированной главной дороги Б.Краснофлотской и вдоль Днепра, тем самым увеличивается площадь стоянки для автомобилей. Есть много позитивных нюансов по данному объекту. Звоните, все расскажу!! Писать некогда...Арт. 74189400

Купить готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет.Предлагается к продаже встроенное нежилое помещение расположенное на первом и подвальном этаже пятиэтажного жилого дома в первой линии улицы Шевченко. Общая площадь помещений 1212 кв.м. из которых 700 кв.м. первый этаж и 500 кв.м. подвал. Помещение сдано в долгосрочную аренду сети продовольственных магазинов Микей и приносит стабильный доход. Дополнительная информация по телефону и на сайте АН МАГАЗИН КВАРТИР

Помещение на 1 линии центральной улицы. Большой поток автомобилей и людей. Вход с центральной улицы, а так же вход со двора и парковка. ( подходит для разгрузки и выгрузки грузового транспорта).В 2021 году заменены все коммуникации. 1 собственник.

Продается Производственная база 71сотка (назначение П5) по направлению Колодни ул. Таборная гора. Имеются постройки : проходная , здание 350м. с удобствами , котельная газовая своя , металический ангар , своя подстанция , два заезда и выезда . Если надо ( отдельно продастся ) оборудование для обработки и расписки бревна имеется сушка . Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы.

Продажa тopгового помещения (пpодуктoвый магазин) на ул. Kлoвская, д.27, пeрвый этaж мнoгoквapтирного жилoго домa.Общая площaдь 71 кв.м., два тopговыx зала, центpальнoe отoплeниe. 6-тиметpовый бaлкон, пepеoбоpудoванный под pабочий кaбинeт и кухонную зонуДлительноe время в даннoм пoмещении функциoниpовал прoдуктовый мaгазин. В настоящее время проходит смена арендатора.Большой жилой массив. Самое известное и посещаемое место, постоянный людской поток.Больше объектов коммерческой недвижимости на сайте АН ''Магазин квартир''

Коммерческое помещение в центре города. Четыре изолированные комнаты, просторный холл, два с/у, отдельная бойлерная, хоз. помещения. Индивидуальное отопление, все коммуникации, отдельный вход, есть лоджия. Помещение подойдет как для своего бизнеса так и для арендного. Можно приобрести с готовым арендным бизнесом. До данного объекта легко доехать абсолютно из любого района города в короткий промежуток времени. Много места для парковки авто. Отличный пешеходный и транспортный трафик. Чистая продажа, один собственник, полная сумма в договоре, документы готовы к сделке. Более подробная информация по телефону.

Переуступка права аренды на помещение 850кв.м. Есть постоянный арендатор. Чистая прибыль 130т.р. в месяц. Срок окупаемости 2,6 года.

ID 22265Более 300 производственных объектов в базе компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный корпус общей площадью 2400 м2, расположенный в г. Смоленск в промышленной зоне на земельном участке 0,4 га.Общая площадь: 2400 м2Производственные помещения: 2000 м2 Офисные помещения: 400 м2Земельный участок: 0,4 гаВысота потолков: 5 - 8 мКрановое оборудование: 5 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 200 кВтГаз: нетЗемельный участок и строение в собственности. В состав производственного комплекса входит:- производственный корпус общей площадью 2000 м2. Высота 5 - 8 м. Кран-балка 5 т, требуется ремонт. Ворота под фуру. - 2-х этажный административно-бытовой корпус общей площадью 400 м2. Залогов и обременений нет. Есть техническая возможность увеличения мощностей по электричеству до 1 МВт. Тариф за 1 кВт составляет от 5,5 руб. с НДС. Газ на территории площадки, есть возможность подключения. Цех требует вложений. Продажа от ИП. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин.

Здание 2-х этажное 900 кв.м. на участке 38 сотокПредлагается к продаже двухэтажное здание площадью 901 кв.м. расположенное на земельном участке в собственности площадью 3860 кв.м. Здание ранее использовалось как детский сад, требует реконструкции. На данный момент полностью накрыто новой двухскатной крышей из металлочерепицы, подведен газ, вода и канализация. Идеально под реконструкцию под многоквартирный дом, торговлю и т.д.Дополнительная информация по телефону и на сайте АН МАГАЗИН КВАРТИР

Продается арендный бизнес с надежным сетевым арендатором ''Магнит'' в г.Смоленск. Работает много лет с отличными показателями. Окупаемость 9 лет. Подробную информацию о месячном арендном потоке, точном расположении объекта и др. можно получить по телефону.

Арт. 68644430 Коммерческое помещение в историческом и деловом центре города! Первая линия улицы с высоким автомобильным и огромным пешеходным трафиком!Помещение общей площадью 70 кв.м., высота потолков 3,50 м., установлены пластиковые окна, выровнены полы, отштукатурены стены, есть второй выход в подъезд дома, возможно размещение вывески, интернет, бесплатная парковка на улице.Расположение данного объекта недвижимости предполагает множество различных вариантов выгодного использования: гостиничный бизнес, сфера обслуживания населения, торговля, пункт выдачи интернет заказов, офис и т.д. Возможен обмен на жилую недвижимость, звоните!

Продаётся прибыльное производство земля и здание в собственности. Всё коммуникации вода ,газ ,канализация. Окупаемость 4года 4 месяца. Вся остальная информация по телефону.

Предлагается к продаже готовый бизнес: стоматологическая клиника расположенная на 1 этаже 6-ти этажного жилого комплекса бизнес-класса по улице 8 марта в центре Смоленска. Перспективный быстроразвивающийся район в старом центре города, очень много зелени, застройка в основном дорогими жилыми комплексами. Клиника оформлена на ООО, продажа с лицензией и оборудованием. Возможна продажа с помещением(240 кв.м.), но по другой ценеПомещение оборудовано видеонаблюдением, пожарной и охранной сигнализацией, имеет два входа (пожарный выход во двор дома), оборудовано всеми центральными коммуникациями, отопление индивидуальное от газового котла.Помещение с очень дорогим и качественным ремонтом, высокие потолки, отличная шумоизоляция, 5 мокрых точек, вентиляция и кондиционирование. Перечень оборудования предоставляется по запросу.

Предлагается на продажу помещение в самом востребованном районе города.Сделан современный ремонт, использовались исключительно качественные и проверенные материалы. На окнах установлены решетки и рольставни. Вентиляция. Кондиционер. Пожарная и охранная система. Благоустроенная территория.В шаговой доступности остановки общественного транспорта (автобус, трамвай, троллейбус)Фото, видео, планировку и техническую документацию готов выслать по запросу.Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую оперативны показ!!!Агентство недвижимости ''Проспект'' - это успешная работа на рынке недвижимости России с 2006 года, профессиональный и индивидуальный подход к каждому клиенту.

Oтдельнo стoящее здaние, распoложeнное на 1-й линии.Цeнтральнoe водocнaбжeниe, охрaннo-пожарная сигнaлизация, система кондициониpoвaния, cиcтема видеонаблюдения, высoкоcкopocтной интeрнeт, телефония, индивидуaльнoе отопление.Зeмельный учacтoк 537 кв.м, дополнительно можно приобрести прилегающий участок 486 кв. м (залит фундамент, получено разрешение на строительство).В шаговой доступности остановки общественного транспорта.

Отличное предложение! Предлагается на продажу здание в центре города, площадью 65 кв.м. на земельном участке 65 кв.м, расположенное по ул. Шевченко!Здание и земельный участок в собственности. Прекрасная локация и транспортная развязка.Здание из сэндвичпанелей, крыша метало черепица , 3 входа ( два центральных с ул. Шевченко, один с черного входа ).Возможное использование: розничная торговля, общественное питание, офисы, учебно- образовательные центры и другие виды деятельности. Так же можно произвести реконструкцию здания.Есть все коммуникации: газ, электричество, вода, индивидуальное отопление.Подробности по телефону. Показ в любое удобное для Вас время!Рядом: ул. Кирова, пр. Гагарина, ул. Румянцева, ул. 25 Сентября, ул. Попова.Арт. 91345603