Продажа коммерческой недвижимости в Смоленске

Предлaгаeтся к пpодаже на аукциoне в cоотвeтcтвии с Федeрaльным зaкoнoм oт 21. 12. 2001 178-ФЗ ''O приватизации гоcудaрcтвeнногo и муниципальнoгo имущeства'' земельный учacтoк плoщaдью 1400 кв. м, с кадастрoвым номеpoм 67:05:0060101:265, c pacположенным на нем объeктoм недвижимoгo имущecтва - aдминиcтрaтивнoe здaниe (старое) с кaдастровым номером 67:05:0060103:188, по адресу: Смоленская область, муниципальный район Демидовский, городское поселение Демидовское, город Демидов, улица Просвещения, земельный участок 1.Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи.Подробная информация об объекте недвижимости и порядке участия в их покупке размещена на официальном сайте Росимущества, на официальном сайте МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в сети Интернет, на официальном сайте ГИС. ТОРГИ , на сайте Оператора в сети Интернет (электронной площадки) АО ''Российский аукционный дом''

Продается 2/3 здания , около 1100 кв,м( бывший кинотеатр на главной площади города). здание газифицировано, часть сдается в аренду, на прилегающей территории есть гаражи, зеленые насаждения. Есть возможность выкупить только заднюю часть , примерно 700 кв.м. С отдельным входом, отдельной газификацией.Здание идеально под учебное заведение, спорт комплекс, мед учреждение, ритуальное агентство, увеселительное заведение, досуговый детский центр- всего этого в городе к сожалению нет.

В продаже готовый коммерческий объект — действующее кафе-магазин ''Уют'' с земельным участком. д. Щитники, 1 линия.Все активы, включая здание 2009 года постройки и 20 соток земли, находятся в собственности. Ключевым преимуществом является исключительная локация в непосредственной близости от таможенного поста, что гарантирует постоянный поток целевой аудитории. Общая площадь помещения составляет 117.8 кв. м, оно полностью оборудовано для ведения бизнеса: вся необходимая мебель и техника передаются новому собственнику и готовы к эксплуатации. Коммуникации автономные и современные: газовое отопление, собственная скважина для водоснабжения и септик. Это позволяет рассматривать объект как готовый бизнес с моментальным выходом на операционную прибыль либо как уникальную площадку для реализации собственного проекта в сфере общественного питания, розничной торговли или логистики.На улице оборудова мангальная зона с тремя беседками. Также в отдельно стоящем здании имеется душевая. Юридическое сопровождение для покупателя! Код пользователя: 122999Номер в базе: 10585960

Продается помещение 38 м.кв.на первом этаже жилого дома в центре города.Отличный трафик,вход с улицы Б.Советская напротив улицы Тухачевского.Помещение подходит под офис,различного вида услуги населения : парикмахерская,косметические услуги и др. Дополнительная информация по телефону.Оперативный показ по предварительной договоренности.

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА В ЗАДНЕПРОВСКОМ РАЙОНЕ!Продается помещение свободного назначения по адресу: ул. Фрунзе, д. 29Преимущества нашего предложения:ПЕРВАЯ ЛИНИЯотдельный вход с улицыпомещение переведено в статус коммерческого ВЫСОКИЙ ТРАФИК ! Расположение в проходном месте с активным движением людей залог успешного бизнеса. Рядом находится остановка общественного транспорта.ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:Частных клиникКосметологических кабинетовСпа-салоновОфисовИ многих других видов деятельностиНЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС ! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Компания ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН - это безопасность, экономия ваших средств и времени!Мы являемся региональными лидерами в Смоленской области!Гарантируемая безопасность сделки, покупателю предоставляется отчет по объекту и продавцу! Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделкиОдобрение ипотеки выше на 20%Ипотечное страхование снижено на 50%Арт. 140063007

Продается производственное здание площадью 282 кв.м на собственном земельном участке 4,5 сотки в центральной части города. Объект представляет собой двухэтажное капитальное строение с тремя независимыми входами, что обеспечивает гибкость его использования. Первый этаж имеет кирпичные стены и состоит из шести изолированных помещений с санузлом, оснащен надежными металлическими дверями. На втором этаже с блочными стенами предлагается свободная планировка, позволяющая оптимально организовать рабочее пространство под конкретные технологические задачи. Перекрытия выполнены из железобетона, обеспечивая повышенную прочность и безопасность. Здание полностью электрифицировано с установленной мощностью 4,5 кВт, предусмотрена техническая возможность увеличения энергообеспечения для энергоемких производств. Территория находится под круглосуточной охраной. Ключевым преимуществом является локация вблизи крупного рынка, что создает постоянный поток потенциальных клиентов и обеспечивает высокую транспортную доступность. Объект идеально подойдет для организации швейного, ремесленного или иного типа производственного предприятия, где важны центральное расположение и развитая инфраструктура. Код пользователя: 54134Номер в базе: 4106442

Помещение свободного назначения 56,4 кв. м на первом этаже жилого дома по адресу ул. Маршала Еременко, 58А. Отдельный вход с улицы обеспечивает полную независимость от жилого режима и прямой доступ для клиентов. Перед входом — парковка для посетителей и персонала, рядом остановка ''Детсад'', благодаря чему проходимость высокая, а добраться удобно из любого района.Помещение подойдёт под офис, салон красоты, медицинский кабинет, магазин, аптеку или пункт выдачи заказов. Все коммуникации уже подведены — можно начинать работу сразу. Состояние соответствует фотографиям. Продавец обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки, рассмотрит ипотеку и другие формы расчёта. При покупке через наших специалистов — скидка на страхование. Звоните для просмотра и подробностей. Код пользователя: 183182Номер в базе: 4232424

Код объекта: 1669577.Одно из лучших предложений на рынке коммерческой недвижимости!!! Предлагаем к продаже земельный участок 22 сотки в самом центре города Смоленска , по адресу улица Дзержинского, 55. На участке расположены 2 отдельно стоящих здания производственного, офисного, складского назначения, общей площадью 750 кв. м*Собственная электроподстанция мощностью 250 Квт*Газ среднее давление*Центральное водоснабжение и канализацияОбъект имеет выгодное расположение в центре города, прекрасная транспортная развязка.Этот объект — отличная возможность для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс приобрести производственное помещение по выгодной цене. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Продается здание, площадью 330.9 кв.м., на земельном участке 67:27:0013884:2. В помещении есть смотровая яма на три авто, подъемник, два въезда/выезда. Ворота распашные. Помещение построено из белого силикатного кирпича, имеются колонны для размещения кранбалки. Есть газ (индивидуальное отопление), вода городская, энергия 30 квт, пластиковые окна.По периметру расположен забор .Подъезд асфальт, территория асфальт. Долгосрочная аренда у города земельного участка 23.06 соток, поквартальная оплата 17000 р. Арт. 134596478

Предлагается к продаже мойка самообслуживания закрытого типа.4 поста (3 самообслуживания и 1 ручной мойки, все закрытые и теплые).Помещение и земельный участок в долгосрочной аренде.Установлено исключительно качественное, дорогостоящее и проверенное временем оборудование (производство Германия и Италия).Высокий автомобильный трафик.Бизнес приносит высокий и что немаловажно стабильный, круглогодичный доход.Более подробная информация по телефону.Звонитe, отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую оперативный показ!!! Агентство недвижимости ''Проспект'' - это успешная работа на рынке недвижимости России с 2006 года, профессиональный и индивидуальный подход к каждому клиенту.

Это не просто помещение для вашего бизнеса! Расположенное на оживленной первой линии в самом сердце Смоленска, оно гарантирует непрерывный поток потенциальных клиентов. Представьте: ваше заведение, видимое и узнаваемое с первого взгляда, притягивающее взгляды прохожих благодаря великолепным витринным окнам. Здесь, в центре деловой и культурной жизни города, каждая из 180 квадратных метров будет работать на вас, обеспечивая максимальную рентабельность.Широчайший спектр возможностей открывается перед вами. Независимо от того, мечтаете ли вы о уютном кафе, шумном общепите, стильном магазине, современном офисе, престижном салоне красоты, модной парикмахерской, востребованном медицинском центре или утонченной галерее для выставок это идеальное пространство для реализации ваших амбиций. Все коммуникации подведены и соответствуют современным стандартам: газ, вода, электричество, канализация, вентиляция всё готово к использованию.Более того, мощная система сигнализации обеспечит безопасность вашего бизнеса 24/7, а наличие всех необходимых инженерных систем позволит вам избежать дополнительных затрат и ускорить запуск вашего проекта. Ваш новый бизнес-центр будет не только функциональным, но и эстетически привлекательным, благодаря продуманному дизайну и возможности его адаптации под любые нужды.Мы понимаем, насколько важно выгодное вложение, поэтому готовы к диалогу. ТОРГ это ваш шанс приобрести готовое к эксплуатации коммерческое помещение в топовой локации по максимально привлекательной цене. Не упустите эту уникальную возможность сделать шаг навстречу успеху. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия. Ваше будущее начинается здесь!

Производственная база с оборудованием.4 производственных корпуса, общей площадью 1700 кв.м (700 + 400 + 400 + 200).Земельный участок 0,5 Га.Коммуникации : газ (свой ГРПШ), электричество (своя подстанция 150 кВт), вода (2 скважины), центральная канализация, вентиляция.В помещениях произведён ремонт, заведены и разведены все коммуникации, имеются офисные и подсобные помещения, комнаты для переодевания, душевые и с/у для рабочего персонала.Огороженная, охраняемая территория, двое ворот.Комплекс расположен в микрорайоне Гнёздово, 2 км от Окружной.

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА В ЗАДНЕПРОВСКОМ РАЙОНЕ!Продается помещение свободного назначения по адресу: ул. Фрунзе, д. 38А.Ищете идеальное место для развития своего дела? У нас есть то, что вам нужно!Представляем вашему вниманию просторное помещение, которое станет идеальной площадкой для вашего бизнеса.Преимущества нашего предложения:Элитное расположение: Помещение находится в современном, качественном доме, что подчеркнет статус вашего бизнеса.Простор и комфорт: Высокие потолки создают ощущение свободы и позволяют реализовать самые смелые дизайнерские решения.Удобный доступ: Первый этаж с двумя отдельными входами гарантирует максимальное удобство для посетителей и сотрудников.Высокий трафик: Расположение в проходном месте с активным движением людей залог успешного бизнеса. Рядом находится остановка общественного транспорта, а также популярные соседи, такие как ''Гемотест'', ''Ozon'' и ''Wildberries'', что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Гибкость пространства: Площадь помещения может быть разделена на две части 68 м² и 135 м², что позволяет адаптировать его под различные нужды вашего бизнеса.Индивидуальный подход: Возможность проведения ремонта и обсуждение торга все детали обсуждаются индивидуально при личной встрече.Идеально подходит для:Частных клиникКосметологических кабинетовСпа-салоновОфисовИ многих других видов деятельности!Не упустите свой шанс! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Рядом: Покровка, Кутузова, 12 Лет Октября.Компания ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН - это безопасность, экономия ваших средств и времени!Мы являемся региональными лидерами в Смоленской области!Гарантируемая безопасность сделки, покупателю предоставляется отчет по объекту и продавцу! Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделкиОдобрение ипотеки выше на 20%Ипотечное страхование снижено на 50%Арт. 136720036

Предлaгаeтcя к пpодаже путем прoведeния открытогo аукционa в соoтвeтcтвии c Фeдеральным закoнoм от 21. 12. 2001 178-ФЗ ''O пpиватизaции гоcудapственного и муниципaльнoгo имущecтва'' нежилое помещение с кадастровым номером 67:16:0150220:140, площадью 315,6 кв. м, по адресу: Смоленская область, муниципальный округ Руднянский, город Рудня, улица Киреева, дом 79.Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи.В связи с невозможностью выбора суммы без НДС уточняем, стоимость указана без учета НДС (22%). На сумму, сформированную по итогам продажи, дополнительно будет начислен НДС в размере 22% в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.Подробная информация об объекте недвижимости и порядке участия в их покупке размещена на официальном сайте Росимущества, на официальном сайте МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в сети Интернет, на официальном сайте ГИС. ТОРГИ на сайте Оператора в сети Интернет (электронной площадки) АО ''Российский аукционный дом''

Продается помещение в хорошем состоянии, расположенное на первом этаже с отдельным подъездом и двумя входами. В непосредственной близости находятся парковка и жилой комплекс, что обеспечивает высокий трафик. Электрическая мощность составляет 35 кВтПомещение можно разделить на два 50 кв м и 128 кв. М у каждого помещения будет отдельный вход.кадастровый номер 67:27:0020212:78

Продается помещение, с отделкой, на полу плитка, подвесные потолки, все коммуникации есть, место очень проходное, большое количество магазинов, рядом Колхозный рынок, оптовые базы, остановки маршруток, т.ц Байкал, Галактика, Заднепровский универмаг, подойдёт для магазина, салона красоты , офиса и т.д!!! В 2025 году будет капитальный ремонт всего здания будет выполнено полное благоустройство . Вход в помещение со стороны дороги, отдельная дверь, документы в полном порядке, Можно сделать вход с торца здания . Юридическое сопровождение сделки на всех этапах!!!! Код пользователя: 149899Номер в базе: 4157881

Продается нежилое коммерческое помещение в Заднепровье. Помещeние paспoлoженo нa втором этaжe двухэтажного дoма. В доме на первом этаже ''Магнит косметик'', тренажерный зал. На втором этаже офисные помещения. Первая линия. Хорошее состояние. Развитый район, рядом остановки общественного транспорта. Подробности по телефону, звоните.

Уникальное предложение: коммерческое помещение с двумя индивидуальными входами!Что вы получаете: готовое офисное пространство с качественным ремонтом можно сразу начать работу, либо сдавать, второе помещение адаптируйте его под свои нужды: используйте как жилое или нежилое (например, для дополнительного бизнеса), уютный двор с мангальной зоной прекрасная возможность организовать зону отдыха для сотрудников или клиентов.Идеальный вариант для предпринимателей, ищущих многофункциональное пространство с дополнительными преимуществами!

Продается отдельно стоящие здание. В собственности торговый зал, несколько складских и подсобных помещений, гараж под грузовой транспорт. Магазин работающий, можно приобрести как готовый бизнес. Земля под зданием в собственности. Возможны различные варианты оплаты. Все интересующие вопросы по телефону.

Продаются ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ПЛОЩАДИ свободного назначения от 1 собственника!В комплексе, к продаже, также предлагаются площади на 2 м 3 м этажах под производство или административно-офисную часть Вашего ПРЕДПРИЯТИЯ!---Расположение:на 1м этаже производственные помещения свободного назначения,на 2 м этаже кабинеты администрации, сан узел, спорт зал, душевые, подсобные помещения,на 3м этаже кабинеты с перегородками из стеклопакета.---Общая площадь 3х этажей 1378 м.квТехнические характеристики: 220 - 380V, больше/меньше 50А, больше/меньше 11 КвтСтоимость 25.000 рублей за 1 м.кв (при выкупе всего объема площади)Торг реальному покупателю!----ПОМОЖЕМ С ПОЛУЧЕНИЕМ ИПОТЕКИ для ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ!---Удобный подъезд круглый год. Наличие парковки.По любым вопросам звоните!----Производственное помещение может использоваться для изготовления, обработки или переработки различных материалов, таких как металл, древесина, пластик, стекло, керамика и прочие материалы.Производство товаров и продукции, электроники, мебели и текстиля, швейного производства. Подойдут под складирование и хранение готовой продукции, материалов и оборудования. Лаборатории и тестовые центры.----С компанией ''ЭТАЖИ'' - выгодно, быстро, безопасно!Полное юридическое сопровождение сделки.Оформление документов в одном ''окне'', возможно он-лайн.Одобрение ипотеки на 20% выше, чем при обращении в банк самостоятельно. Вместе мы подберем вам самый выгодный вариант сделки! Код пользователя: 138832Номер в базе: 4196321

Уникальное предложение для стратегического инвестора:продажа юридического лица с активом. Актив: Земельный участок общей площадью 2,1 Га в собственности, категории коммерческого назначения, градостроительная зона - ОД. Главное преимущество: Готовый Проект + Разрешение на строительство (РнС) 2-этажного Торгово-Развлекательного Центра площадью 13 000 кв.м. Ликвидная локация: Участок примыкает к плотному жилому микрорайону. Целевая аудитория в 35 000+ человек уже живет в шаговой доступности. Поток покупателей гарантирован с первого дня открытия. Инфраструктурная готовность: ВСЕ ТУ на подключение получены. Газ подведен на участок. Электричество, вода, канализация — получены и частично оплачены.- На участке в Росрестре зарегистрирован объект незавершенного строительства( фундамент - свайное поле). Двойная выгода и запасной выход:Представьте: Вы не тратите 2-3 года на беготню по инстанциям, согласование архитектуры и техусловий. Здесь уже всё готово. Вы покупаете не просто землю — вы покупаете сэкономленное время и гарантированный вход в проект.Участок также имеет потенциал под строительство многоквартирных жилых домов. Это ваша страховка. Если рынок ритейла качнется — вы заходите в жилую застройку с уже готовым пятном и подведенными мощностями. Экономика решения: Экономия на проектировании: ~15-20 млн руб. Экономия времени на согласования: от 18 месяцев. Вход в проект с нулевым риском отказа в стройке.Предложение ограничено.Для ознакомления с ГПЗУ и РнС — пишите в личные сообщения.Сергей Яковлевич

Продается помещение свободного назначения по адресу ул. Беляева 4. (Колхозная площадь)За счет большого количества окон, помещение очень яркое от дневного света!Помещение располагается через дорогу от Колхозного рынка, на первой линии от дороги.Площадь 110 кв.м., имеется два входа(основной и для разгрузки), подходит под любой вид деятельности.Рядом расположены четыре стоянки, две из них у здания и в 30 метрах от здания еще 2 стоянки общественного пользования на 50 и 100 машиномест.Хороший подъезд по новому асфальту.Круглосуточный доступ к зданию.Хорошо отапливаемое помещение!Просмотр в удобное для вас время по договоренности.Собственник физлицо.

Продается коммерческая недвижимость в г. Смоленск! Предлагается к продаже просторное коммерческое помещение общей площадью 704,4 кв. м, расположенное в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Объект представляет собой полностью готовое к эксплуатации 2-этажное помещение с чистовой отделкой, не требующее дополнительных вложений.Помещение расположено на земельном участке площадью 1023 кв. м, что открывает дополнительные возможности для развития бизнеса — например, размещение торговых павильонов или других коммерческих объектов.Преимущества:— Выгодное расположение с отличной проходимостью— Два полноценных этажа с возможностью эффективного зонирования— Высота потолков — 3,5 м— Выполнена качественная чистовая отделка— Полностью готово к ведению бизнеса— Проведено автономное индивидуальное отопление— Установлена система пожарного оповещения— Современная система вентиляции— Выделенная мощность электросети — 120 кВт— Центральный вход с улицы— Наличие парковки— Земельный участок 1023 кв. м с потенциалом дополнительной застройки— Удобные подъездные пути и транспортная доступность— Высокий коммерческий потенциалПомещение отлично подойдет для размещения супермаркета, медицинского центра, офиса, фитнес-клуба, образовательного центра или любого другого вида бизнеса.Расположение в активной деловой зоне обеспечивает стабильный поток клиентов и быструю окупаемость инвестиций.Отличное предложение как для собственного бизнеса, так и для инвестирования!По всем вопросам и для организации просмотра — обращайтесь по телефону. Торг уместен. Риелторов просьба не беспокоить!!!

Блочно-модульная, газовая котельная. БМКОбслуживает, Смоленский филиал РАНХиГС и жилой 9 этажный дом Нахимова 30-А.Вся разрешительная документация на выполнение прямых функцийВведена в эксплуатацию в 2020 году. Прибыль в отопительный сезон (8 месяцев) 1.150.000 руб. В не отопительный сезон 300-350 т. руб. Одобрен проект на подключения двух жилых домов по ул. Нахимова. Отопление КВАДРО, горячая вода МУП теплосетиДве тепло-энерго установки по 0,5МВт с функцией подачи горячей водыМаксимальный объём 750 куб.м в течении месяцаАвтономное/автоматическое управление всеми процессамиЗемля в долгосрочной аренде на 49 лет.

Лукина ул., продается здание гостиницы 340 кв. м., одно-, двух- и трехкомнатные номера, индивидуальное отопление, черновая отделка, коммуникации в здании, канализация центральная, в подвале сауна, участок в собственности, 18 соток, огорожен. Документы готовы, удобное место. Cтоимость 35000000 руб. (без НДС)