Продажа коммерческой недвижимости в Смоленске

Продается нежилое здание (ранее - здание АТС) общей площадью 92,6 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 1 303 кв. м, кад. 67:08:1220101:237. Точный адрес местонахождения объекта: Смоленская область, Ельнинский район, с. п. Коробецкое, с. Коробец, ул. Казубского, д. 6. Имущественные права: На здание - право собственности Продавца (ПАО ''Ростелеком''). На земельный участок право аренды. Объект недвижимости - нежилое здание: Площадь 92,6 кв.м. Кадастровый номер: 67:08:1220101:310. Этажность: 1 этаж. Планировка: смешанная. Ремонт: чистовая отделка на момент использования помещений. Парковка - стихийная, около здания. Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой с включением объектов коммерческого назначения. Район расположения объекта оценки характеризуется развитой инженерной сетью. Доступность автомобильным транспортом без ограничений. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге с ул. Казубского. ! Обратите внимание !: По условиям договора купли-продажи одновременно с подписанием договора, Покупатель обязуется подписать Соглашение о совместном использовании земельного участка - под размещение телекоммуникационного шкафа Продавца (площадью 0,5 кв.м.). Расположение оборудования выделено на плане ЗУ.

Продается отдельно стоящее нежилое помещение общей площадью 144 кв. м, расположенное в центре поселка Стодолище. Уникальная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком — помещение выходит на оживленную проезжую дорогу. Земельный участок: находится в собственности (продается вместе с помещением). Это огромный плюс — вы получаете не просто стены, а полноценный участок под объектом.Текущий статус (Готовый бизнес):Объект полностью заполнен арендаторами и приносит стабильный доход. Это отличный вариант для инвестора, желающего купить дело под ключ.Потенциал:Помещение можно использовать под другой вид деятельности. Подойдет для:* Автосервис, Продуктового/хозтоваров магазина, Аптеки или оптики, Общепита (кафе, столовая), Офиса или банка, Складского комплекса с розничной точкой.-Пункт выдачи.Коммуникации и условия: Отопление: индивидуальное газовое (экономия и возможность регулировать температуру самостоятельно). Водоснабжение: центральное. Канализация: центральная. Удобный подъезд, парковка.

Продается участок земли 2 га в п.г.т. Кардымово, с наземными постройками. Огороженная территория, отличная подъездная дорога, рядом ж/д пути. Можно использовать под производство, складские помещения или свободного назначения. На территории имеются две постройки:-пожарный пост 34.8. м2, домик для администрации,-ограждение железобетонное сплошное протяженностью 32 м.п.:-ограждение металлическое сплошное 37.8 м.п. Рядом газ, пруд! Звоните! Документы готовы!Арт. 64742373

Прeдлaгaется к продаже по минимальнo допуcтимой цене в сoотвeтствии c Фeдepaльным зaконом от 21. 12. 2001 178-ФЗ ''О пpивaтизации гocудаpствeннoгo и муниципального имущеcтвa'' земельный участoк площадью 28 425 кв. м, с кад. номером 67:06:0030203:114, с расположенными на нем объектами недвижимого имущества-навес для хранения техники с кад. номером 67:06:0021502:12, административно-лабораторный корпус с кад. номером 67:06:0000000:373, по адресу:Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:Смоленская область, р-н. Дорогобужский, с/п. Михайловское.Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи.Подробная информация об объекте недвижимости и порядке участия в их покупке размещена на официальном сайте Росимущества, на официальном сайте МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в сети Интернет, на официальном сайте ГИС. ТОРГИ https://torgi. gov. ru/new/public/lots/lot/21000030690000000813_1/(lo tInfo:info), на сайте Оператора в сети Интернет (электронной площадки) АО ''Российский аукционный дом'' https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598406 В Едином федеральном реестре сведений о фактах деятельности юридических лиц https://fedresurs. ru/sfactmessages/95121781-9059-4840-b25c-bfa8f075 29fc

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание свободного назначения торговый центр Планета ремонта.ЦЕНА СНИЖЕНА! СРОЧНО!!Здание ТЦ расположено в первой линии 4-го микрорайона в г.Десногорске на собственном земельном участке с организованной парковкой на 50 машиномест. Торговый центр действует более 10 лет, своя огромная клиентская база постоянных покупателей. В ТЦ расположен ПВЗ ''WB'' которые приносит хороший пассивный доход!Отличная локация ТЦ: 45000вблизи отсутствует аналогичные магазины, рядом большой жилой массив, администрация города, банк и т.д. 35Здание торгового центра 2010 года постройки, материал стен кирпич, ж/б перекрытия, оборудовано всеми своими центральными коммуникациями.Подробная информация по телефону и на нашем сайте АН Магазин Квартир

Продам комплекс состоящий из двух зданий находящийся в п. Кардымово расположенный в 30км от г. Смоленска! Одно из зданий составляет 669 кв.м в котором расположено на первом этаже кафе состоящие из двух залов, один большой второй маленький, кухня, мангальная зона, с/у мужской и женский, гардероб, складское помещение. На втором этаже расположена гостиница на 7 номеров, кабинет директора, кабинет бухгалтерии, прачечная, стойка администратора, а также вход на чердачное помещение! Также с торца здания имеется отдельный вход на мансардный этаж, где находится 2-х комнатный номер люкс с джакузи! В данном здании также имеется ещё одно складское помещение, котельная, электрощитовая, вход в которые разделены отдельным дверьми! В рядом стоящем здании площадью 540 кв.м на первом этаже находится сауна состоящая из 2х залов, один большой с большим бассейном, второй поменьше, в которую требуется вложения так как она после частичного пожара 2023 года! На втором этаже данного здания недоделанная гостиница! На участке имеется свободное место для любых отдельных построек! Также на участке имеется ларек(киоск), который по желанию можно продать отдельно! Вся территория и здания оборудованы камерами видео наблюдения! Срочная продажа!

Продаем офисное помещение в центре пгт.Кардымово!Помещение состоит из трех кабинетов, в которых сделан ремонт, входная металлическая дверь.Удобное расположение дома на центральной улице, рядом вся инфрастуктура : магазины, остановки, Администрация, парковка, скверы, ж/д вокзал.Отличное предложение для организации точек маркетплейсов: Ozon, Валберис, Яндекс маркет и т.д. Быстрый выход на сделку, один взрослый собственник, любая форма оплаты! ЗВОНИТЕ, все подробности по телефону!Арт. 67670794

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-05-01 по 2026-05-31 Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом ''О несостоятельности (банкротстве) '' от 26.10.2002 127-ФЗ. Действующий торговый центр с арендаторамирасположенный по адресу: Смоленская область, г. Десногорск, производственно-общественная зонакоординаты: 54.15535197, 33.27884736Полностью сдан в аренду, МАП 200 000 руб. в составе лота: Нежилое зданиекадастровый номер: 67: 26: 0000000: 382общей площадью 1137,1 кв. мЗемельный участок (аренда до 2064 года) кадастровый номер: 67: 26: 0010110: 51общей площадью 600 кв. мЗемельный участок (аренда до 2064 года) кадастровый номер: 67: 26: 0010110: 57общей площадью 900 кв. мДвижимое имущество: первичный преобразователь расхода (ПРП Ду 25) , 2015 года первичный преобразователь расхода (ПРП Ду 26) , 2015 года теплосчетчик ТЭМ-104, 2016 года электросчетчик, Меркурий 230, 2011 годаПрием заявок будет осуществляться на сторонней электронной торговой площадке, задаток 10%. Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Специалисты Банка сопровождают процедуру участия в торгах ''под ключ'': - регистрация на ЭТП,- подача заявки,- торги,- сопровождение сделки купли-продажи. Все вопросы можно уточнить на сайте активов банка Portal-DA. Либо обращаться по телефону в будние дни с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Мастерская по ремонту и техобслуживанию автомашин,6 боксов оборудованы ямами и кран балками+дополнительный бокс. Электроснабжение 220/380в. Здание находится рядом с ГАИ, трассой и автозаправкой. Охраняемая территория, имеется стоянка для автомобилей .

Магазин построен в 2015 году.Можно с оборудованием, или без. Общая площадь 80,5, торговая площадь 53,1 кв.м. Охранная и пожарная сигнализация, отопление индивидуальное, туалет, вода, канализация, два кондиционера. Есть парковка.Возможна аренда. Уместен торг.

На центральной улице - улице Ленина, рядом с администрацией, прокуратурой и детским центром продается одноэтажное здание ''Аптека N 37'' с красивым фасадом и богатой историей - 184 кв.м. с высоким 4х метровым потолком и 184 кв.м. подвал с высотой потолков более двух метров. Итого более 360 квадратов полезной площади. Крепкое здание довоенной постройки с толстыми стенами и широкой лестницей в подвал. Плоская кровля после ремонта, не течёт. Свежий ввод электричества. Начат внутренний ремонт. Почти все окна заменены на пластиковые, решётки на окнах, три входа. Коммуникации отключены пока здание не используется. Воду переподключить, на газ есть согласованное разрешение. Есть справка что здание не КЦ. По документам учтен только 1 этаж это 180 квадратов отсюда низкая кадастровая стоимость. Земля 9,9 соток в аренде на 49 лет с возможностью выкупа. Собственник, физ лицо, в услугах помощников нет необходимости. Торг уместен.

Продается нежилое помещение свободного назначения, отопление, канализация, отдельный вход, ремонт в лояльных тонах ( подойдет под любой тип деятельности), хорошее местопрохождение, удобный круглогодичный подъезд.

Продаются единым имущественным блоком объекты недвижимости: 1. Нежилое помещение площадью 829,5 кв.м. Кадастровый номер 67:06:0010112:119. Этажность: цоколь, 1, 2, 3 этажи Вход: Отдельный (через цокольный этаж), часть помещений 1 этажа (помещения 5-11) имеет только общий вход. Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Планировка - смешанная. Площадь здания: общая 829,5 кв.м., в том числе: цокольный этаж 183,9 // 1 этаж 88,0 // 2 этаж 143,8 // 3 этаж 413,8 Площадь застройки - 997,6 кв.м. 2. Нежилое помещение склада с дизельной площадью 65,7 кв.м. Кадастровый номер 67:06:0010112:120 Одноэтажное, отдельный вход. Коммуникации: электроснабжение. Земельный участок площадью 1075,4 кв.м., права не оформлялись. Объекты недвижимости расположены на первой линии ул. Карла Маркса, в квартале, ограниченном: ул. Карла Маркса, ручьем Ордышка, рекой Днепр, ул. Пушкина. Ближайшее окружение - объекты преимущественно общественно-деловой, коммерческой и социальной застройки. Доступность автомобильным транспортом без ограничений. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со стороны ул. Карла Маркса. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Дорогобуж-Танк'' расположена на удалении 100 м. Парковка (стихийная) возможна на прилегающей к зданию территории. Условия парковки можно охарактеризовать как ''удовлетворительные''. Согласно карте функциональных зон Генерального плана Дорогобужского городского поселения Дорогобужского района Смоленской области, объекты расположены в зоне смешанной и общественно-деловой застройки. Согласно карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования Дорогобужское городское поселение Дорогобужского района Смоленской области, объекты расположены в зоне Ж.5 зона жилой застройки специального вида. По всем вопросам просьба связываться с контактным лицом.

Продам помещение с федеральным арендатором - пункт выдачи заказов Wildberries. Помещение сдано не под франшизу, а напрямую головной компании. Арендатор максимально комфортный и не беспокоящий.Помещение расположено внутри густонаселенного жилого массива. Нет никаких ступенек и перепадов высот, что очень удобно для посетителей. Сделан свежий ремонт в клиентской зоне. Рядом есть места как для парковки клиентов, так и для комфортной разгрузки. Все центральные коммуникации, два сан узла.Месячный арендный поток от Вайлдберриз - 75 000 руб.Пишите, звоните, все обсудим и договоримся.

Отличное предложение в д. Кощино!!! Продается помещение под магазин площадью 63.3 кв.м со всем необходимым торговым оборудованием.Удобная транспортная развязка, рядом Сельская администрация, дом культуры и другие социально-значимые объекты поселка, обеспечивающие постоянный пешеходных трафик.Помещение состоит из торгового зала из двух функциональных подсобных помещений, удобства свои.Работая с Агентством недвижимости ''Этажи'' вы получаете быстрый выход на сделку и гарантию безопасной сделки! Звоните! Код пользователя: 137967Номер в базе: 4357517

Продаётся действующий торговый комплекс Солнечный в городе Ярцево Смоленской области. Площадь земельного участка составляет 25807+/-56 кв.м, на котором расположены 13 объектов недвижимости: здание автогаража (822,8 кв.м), здание заправки (13 кв.м), мебельный цех (5662,3 кв.м), пункт измерения расхода воды (15 кв.м), нежилые помещения (42,3 кв.м), здание насосной (6,2 кв.м), склад сырья и материалов (1145,9 кв.м), здание обойного цеха (652,1 кв.м), здание трансформаторной подстанции (51,7 кв.м), здание компрессорной (92,9 кв.м), здание склада запчастей (72,9 кв.м), здание склада химии (258,2 кв.м). В настоящее время заключены долгосрочные договоры аренды с торговыми сетями Пятёрочка и Светофор. Имеются краткосрочные договоры аренды, с пролонгацией. Часть помещений свободна. Имеется большой спрос на аренду. Месячный арендный поток составляет 950000 рублей. Продаётся как готовый арендный бизнес.

Продаётся действующий торговый комплекс Солнечный в городе Ярцево Смоленской области. Площадь земельного участка составляет 25807+/-56 кв.м, на котором расположены 13 объектов недвижимости: здание автогаража (822,8 кв.м), здание заправки (13 кв.м), мебельный цех (5662,3 кв.м), пункт измерения расхода воды (15 кв.м), нежилые помещения (42,3 кв.м), здание насосной (6,2 кв.м), склад сырья и материалов (1145,9 кв.м), здание обойного цеха (652,1 кв.м), здание трансформаторной подстанции (51,7 кв.м), здание компрессорной (92,9 кв.м), здание склада запчастей (72,9 кв.м), здание склада химии (258,2 кв.м). В настоящее время заключены долгосрочные договоры аренды с торговыми сетями Пятёрочка и Светофор. Имеются краткосрочные договоры аренды, с пролонгацией. Часть помещений свободна. Имеется большой спрос на аренду. Месячный арендный поток составляет 950000 рублей. Продаётся как готовый арендный бизнес. Торг уместен.

Арт. 133031144 На продажу действующий магазин в самом центре пгт Хиславичи. Магазин отдельно-стоящий в собственности, на земельном участке который также находится в собственности. магазин действующий, с отдельным входом. На данный момент с арендатором. Подведен газ, есть разрешение на подключение + проект, свет . Есть возможность заведения воды. За более подробной информации обращайтесь лично. Просмотр возможен по предварительной записи. Звонить строго с 9:00-20:00

Мечтаешь о своем бизнесе в индустрии моды, но не хочешь тратить время на ремонт, поиск поставщиков и раскрутку с нуля? Это предложение для тебя!Продам действующий шоурум женской одежды и аксессуаров: Полнoстью укoмплектовaн:Остаётся всё, что вы видите на фотографиях.-стелажи- манекен (золото) - 1шт.- торс (черный) - 8 шт.- примерочные - 3 шт + шторы под каждый стиль- напольная вешалка черная - 3 шт.- напольная вешалка (золото) на ножках - 1 шт.- напольный стелаж (вешалка) (бело-золотой) - 1 шт.- напольная вешалка с полками - 1шт.- напольная вешалка (цвет черный) с деревянными полками- 1 шт.- настенный направляющий профиль (стелажи цвет черный) - 3 шт.- настенные направляющие (золото) - более 15 шт.- зеркало (цвет венге) с подсветкой - 1 шт.- зеркало (золото) книжка - 1 шт.- зеркало (золото) с полкой - 1 шт.- деревянные рейки (белого цвета)- неоновая вывеска ''Люби себя''- ресепшен угловой (бело-коричнывый) + диван + журнальный столик (один комплект)- ресепшен (с подсветкой бело-золотой) + пуф +диван+двухярустный журнальный столик - термо принтер (двух форматов)- профессиональный отпариватель - 2 шт.- вешалка-плечики/вешалка для блюк (цвет черный/ бело-золотой)- более 600 шт.- товар на 250 единиц (верхняя одежда, джинсы, брюки, спортивные костюмы, рубашки, кофты, блузки,шапки, ремни и сумки)На фото два магазина, каждый по 40 кв.м, соответсвенно и стилизация была разная:1) Черно-коричнево-золотая цветовая гамма2) Бело-золотая цветовая гамма.Цвета между собой также отлично сочетаются, поэтому можно смело расчитывать, что оборудование вам хватит на 80 Код пользователя: 142692Номер в базе: 12089825

ПРОДАЕТСЯ КОМПЛЕКС!!!Рассматриваем предложения по цене...Торгово-производственный комплекс ''Солнечный'' г.Ярцево Смоленской области это coвpeмeнные помещения для торговли различными товарами оптом и розницу с большой автостоянкой, боксы для размещения производства, хранения, логистики, офисы, автомойки и др. нa одной тepритоpии с хорошим заездом.На территории общей площадью 2.75 га размещено 13 объектов недвижимости общей площадью помещений 9 487.3 кв.м, включая площадь здания трансформаторной подстанции, компрессорной и насосной.Земельный участок площадью 25 807 кв.м в собственности, участок площадью 1 668 кв.м. в аренде до 2069 года.С торговыми сетями ''Пятёрочка'', ''Светофор'' заключены долгосрочные договоры аренды, а также краткосрочные договоры аренды с пролонгацией. Часть помещений готовится под сдачу. Месячный арендный доход составляет более 1 000 000 рублей. Отсутствуют ограничения, обременения (кроме аренды)!!Продаётся как готовый арендный бизнес.Продажа связана с переездом в другой регион.Видеоэкскурсия, а также онлайн-показ по запросу.Арт. 98640700

СРОЧНАЯ ПРОДАЖАОБЪЕКТ В СОБСТВЕННОСТИ Смоленская область, Ярцево, 4-я Литейная улица, с5.В продаже производство 35 соток, Площадь здания 710 кв.м.,150 кВ. электричества, общая площадь 3,495 кв.м.Кран-балка 3 тонны, козловой кран на 5 тонн на улице.Станки: заточные, сверлильный, гильотина, ручные листогибочные.Вспомогательные помещения: 3 бытовки на улице, двух этажное офисное помещение.Возможен обмен на спецтехнику, в приоритете гусеничный экскаватор с доплатой.

Продается 3-этажное административное здание 1161 м². Здание 2012 года постройки (после качественной реконструкции). Идеально подходит под корпоративную штаб-квартиру, учебный центр, гостиничный комплекс или размещение государственных/частных учреждений. Локация и транспортная доступность:Смоленская обл., г. Ярцево, ул. Машиностроительная, д.9 Всего ~2 км до центра города — оптимальный баланс тишины и доступности Всего 6 км от автомагистрали М1 Москва-Минск — удобное логистическое плечо для региональных и межрегиональных перевозок Площадь: 1161 кв.м. Кадастровый номер: 67:25:0010723:453 Ключевые преимущества:Полная инфраструктура: Подъездная асфальтированная дорога, собственная стоянка для автотранспорта.Все коммуникации: Отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, телефония, проводной интернет.Безопасность: Централизованная охранная сигнализация, пожарная сигнализация.Надежность: Здание полностью застраховано на 13 000 000 рублей. Планировка и зонирование:Здание разделено на функциональные зоны для эффективного ведения бизнеса:Многочисленные офисные кабинеты.VIP-зона (2 этаж): Отдельное крыло для руководителя с просторным кабинетом, комнатой отдыха и личным санузлом.Зона зам. директора/партнеров (2 этаж): Аналогичное изолированное крыло с теми же удобствами.Мероприятия: Два банкетных зала (~100 кв.м каждый) и большой актовый зал (168 кв.м, вместимость до 100 человек).Отличное состояние, заезжай и работай. Прямая продажа от собственника.

Продам офисное помещение свободного назначения в центре города. Сейчас в нем находится действующая страхования компания. Отличная локация офиса: центр города, в шаговой доступности администрация района, дет.сад, музей, школы, дворец культуры, центр развития детей, продуктовые сетевые магазины, отличный дородный и пешеходный трафик. Продам вместе с арендатором. Рассмотрю варианты расчета.

Продается помещение салона красоты в центре города, место проходное. Сделан дизайнерский ремонт, подведены к рабочим местам вода, электричество.

Продается уникальный объект недвижимости площадью 800 м², который станет отличным вложением для вашего бизнеса! Это просторное подвальное помещение расположено в нежилом здании, но в непосредственной близости от жилого дома, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Изначально здесь планировалось открыть кафе с танцполом, и у вас есть возможность реализовать эту идею, так как имеется готовый технический план. Также рассматривается вариант создания сауны или спа-салона, что привлечет дополнительную аудиторию. Помещение идеально подходит для организации спортзала, фитнес-центра или даже студии йоги — просторные залы и возможность увеличения электрической мощности до 380 Вт откроют перед вами широкие горизонты для реализации любых идей. Благодаря удачному расположению и отличной транспортной развязке, сюда легко добраться как на общественном, так и на личном транспорте. Это делает объект привлекательным как для клиентов, так и для сотрудников. Готовы рассмотреть разумный торг по результатам просмотра.Не упустите шанс стать владельцем этого многофункционального помещения, которое станет основой для успешного бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!_________________________________________________ _______________________При покупке недвижимости через агентство ''ЭТАЖИ'' вы получаете: - Оформление документов в одном месте. - Полное юридическое сопровождение. - Колоссальную экономию времени и средств. - Гарантию чистоты и быстрый выход на сделку. - Возможность получения одобрения по ипотеке (с большей вероятностью) во всех д Код пользователя: 137683Номер в базе: 5446718