Продажа коммерческой недвижимости в Смоленске

Продаются единым лотом здание фруктохранилища 523 кв.м. и земельный участок площадью 38,65 сот. Коммуникации отключены, состояние - требует ремонта.Здание и земельный участок принадлежат АО Железнодорожная торговая компания на праве собственности.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер''. Указана стартовая цена. Торги на повышение.Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''.

Помещение коммерческого назначения общей площадью 69,4 м² расположено в обособленном здании-пристроенном к жилому дому и обладает ключевым преимуществом — изолированным входом, что обеспечивает полную автономность работы. Объект идеально подходит для организации офиса, розничной торговли или сервисного предприятия, а его текущее использование в качестве пункта выдачи заказов подтверждает востребованность локации и удобство для клиентов. Планировка позволяет эффективно зонировать пространство под различные бизнес-процессы. Прилегающая территория характеризуется удобным подъездом и возможностью беспрепятственного проведения погрузочно-разгрузочных работ, что критически важно для логистики. Транспортная доступность объекта высокая, район обладает развитой инфраструктурой и стабильным пешеходным потоком. Помещение готово к использованию и не требует капитальных вложений, предлагая новому владельцу или арендатору возможность быстро запустить или перезапустить бизнес с минимальными издержками. Данное сочетание функциональности, выгодного расположения и независимости делает объект универсальным решением для стабильного и прибыльного коммерческого использования. Код пользователя: 105199Номер в базе: 10196077

Производственная база с оборудованием.4 производственных корпуса, общей площадью 1700 кв.м (700 + 400 + 400 + 200).Земельный участок 0,5 Га.Коммуникации : газ (свой ГРПШ), электричество, вода (2 скважины), вентиляция.В помещениях произведён ремонт, заведены и разведены все коммуникации, имеются офисные и подсобные помещения, комнаты для переодевания, душевые и с/у для рабочего персонала.Огороженная, охраняемая территория, двое ворот.Комплекс расположен в микрорайоне Гнёздово, 2 км от Окружной.

Продается прибыльное коммерческое помещение с действующим арендатором. Отличная инвестиционная возможность с готовым пассивным доходом.Характеристики: Площадь: 230 кв.м. Расположение: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ домов, отличная проходимость и видимость с проезжей части. Входы: 2 отдельных входа, что удобно для разделения потоков посетителей или сдачи в субаренду. Состояние: Готовый работающий бизнес (действующий договор аренды).Финансы: Стоимость объекта: 18 000 000 ? Текущий арендный доход: 150 000 ?/месяц. Окупаемость: ~10 лет.Преимущества: Действующий арендатор платит стабильно. Не требует ремонта и поиска жильцов сразу после покупки. Юридическая чистота. Поможем с быстрым оформлением перехода прав.Звоните в любое время, показ в удобное для вас время. Обсудим торг при встрече.

Код объекта: 2212649. Продаётся универсальное помещение на 1 этаже — для монетизации, коммерции или жизниПомещение 49,8 м² на первом этаже с отдельным входом и мощностью 380 В. Максимально гибкий объект: можно запустить бизнес (офис, магазин, салон), сдавать в аренду для пассивного дохода или использовать как жильё.Почему это выгодно:• Для монетизации — перспективный. густонаселенный район с большим количеством новостроек. Купили, сдаёте, получаете доход.• Для коммерции — первый этаж, отдельный вход, 380 В под любое оборудование, транспортная доступность. Готовый объект под ваш бизнес.• Для жизни — у Вас может быть квартира с индивидуальным входом.Характеристики:• Площадь: 49,8 кв. м• Этаж: 1, отдельный вход• Электричество: 380 В• Отделка: предчистовая• Возможна покупка в лизинг.Редкий объект по очень выгодной цене! Звоните, смотрите и покупайте!