Продажа коммерческой недвижимости в Смоленске

ВНИМАНИЕ!!! СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!!!ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!!На данный момент в помещении располагается 2 арендатора которые обеспечат Вам пассивный доход 100.000 рублей в месяц !!!Продается уникальное коммерческое помещение свободного назначения!!!Большая площадь 361 кв.метр, первая линия от большой дороги, расположение с активным транспортным и пешеходным траффиком, свой отдельный вход, возможность модернизировать под практический любой запрос-есть мокрые точки, возможность усовершенствовать систему вентиляции, большое количество парковочных мест, удобная зона подъезда и разгрузки, НЕ подвальное-есть окна по всей стороне дома. Удобная планировка, Вы сможете устанавливать перегородки и переносить имеющиеся в зависимости от ваших потребностей! Технические характеристики: отопление индивидуальный газовый котел, отдельный кабель 15 кВт 380 вольт, проведен интернет (линия оптоволокно), бессрочно согласована наружная реклама на фасаде здания, наличие мокрых точек, 2 своих отдельных входа. Подходит для любого вида деятельности: под офисы, бъюти сферу, коворкинг, гостиничный бизнес, торговые залы, складские помещения, творческие мастерские, квест комнаты и т д Помещение необычное, с особым шармом и планировочным решением, оно вдохновляет на интересные решения для смелых предприимчивых покупателей!Не упустите шанс стать обладателем этого уникального проекта!РЕКОМЕНДУЮ УВИДЕТЬ ВЖИВУЮ И ОЦЕНИТЬ ПОТЕНЦИАЛ ПОМЕЩЕНИЯ - записывайтесь на показ! З В О Н И Т Е !!!С компанией Этажи Вы получаете полную юридическую проверку и сопровождение на вс Код пользователя: 199677Номер в базе: 5833793

Продаётся помещение свободного назначения 770м2.Большой прилегающий земельный участок 30 сток ПРОМЫШЛЕННОГО назначения С ПРАВОМ ВЫКУПА ТОЖЕ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ.Отличная локация, которая подойдет для складского помещения, производственного цеха, ремонтной базы и т.п. Находится в 100 метрах от окружной автодороги вокруг города Смоленска (удобный выезд как в сторону городов Брянск, Москва, так и в республику Беларусь)Оснащено котельной, сделана подготовка для отопления всего объекта, в данный момент отапливается офисная комната, сама котельная и туалет с душем.Отдельная скважина для воды, электричество 95 КВТ.Высота потолков 7,5 метров, высокие ворота для заезда любого транспорта, расстояние от стены до стены в первом-6 метров и во втором - 9 метров. Бетонная стяжка, перекрытия - бетонные плиты, крыша не течёт.Свободно поместятся две ''головы'' с полуприцепами и остается место для другой техники.Так же есть возможность использования подъёмника для грузового транспорта.Большая территория вокруг здания обеспечит удобство разворота и парковки крупногабаритного транспорта. Код пользователя: 116766Номер в базе: 4136515

Продается помещение в хорошем состоянии, расположенное на первом этаже с отдельным подъездом и двумя входами. В непосредственной близости находятся парковка и жилой комплекс, что обеспечивает высокий трафик. Электрическая мощность составляет 35 кВтПомещение можно разделить на два 50 кв м и 128 кв. М у каждого помещения будет отдельный вход.кадастровый номер 67:27:0020212:78

Продается действующий салон красоты,с постоянным потоком клиентов и укомплектованным штатом.Салон находится на первой линии торгового центра,где большая проходимость людей.Дизайнерский ремонтПрофессиональное оборудованиеCRM-система с базой активных клиентовАктивные соц. СетиСалон продается исключительно для заинтересованных лиц.По всем вопросам пишите или звоните.

Продаётся нежилое помещение с отд. входом и инд. отоплением. Кирпичный жилой дом (2013 г.п., 10 этажей). В доме 11 подъездов — огромный двор, густонаселённый, постоянно высокий пешеходный и автомобильный трафик. Район быстро развивается.Ключевые преимущества:Отдельный вход с улицы — никаких лифтов и лестничных клеток.Индивидуальное отопление — полная независимость, экономия.11 подъездов = тысячи жителей рядом — идеально для офиса, ПВЗ, магазина у дома, студии красоты, аптеки, склада.Парковка на улице — всегда можно найти место.Документы готовы, без обременений, продажа от собственника.Помещение без обременений. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Рассмотрю обмен на 1-комнатную квартиру (только с индивидуальным отоплением) с доплатой или без — обсуждаемо.Цена договорная.Звоните, покажу в удобное время. Арт. 134766352

Арт. 68644578 Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома, сухое и теплое. Отдельный вход, индивидуальное отопление, свой с/у, есть окна, хороший подъезд, проходное место. Отвечу на все вопросы по телефону, звоните. Сообщения не вижу.

ПОСЛЕДНЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В РАЙОНЕ!!! В активно застраиваемом и густонаселенном жилом комплексе Краснинского шоссе Ленинского района, в новом кирпичном жилом доме с индивидуальным отоплением продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью почти 90 кв.м. Помещение со всеми коммуникациями состоит из 5-ТИ помещений 34, 17, 17, 5 кв.м + помещение с котлом 7.8 кв.м и санузлом, расположение на 2 стороны, все стены не несущие, что позволяет сделать перепланировку по своему усмотрению. Помещение имеет отдельный вход. Дом находится в комплексе жилых домов, очень проходимое место, удобная парковка, рядом доставка Озон, Валдберрис, продуктовый магазин и т.п., рядом улицы Воинов Интернационалистов, Николаева, Кирова, Гарабурды, Кловская.Арт. 126981446

Производственная база с оборудованием.4 производственных корпуса, общей площадью 1700 кв.м (700 + 400 + 400 + 200).Земельный участок 0,5 Га.Коммуникации : газ (свой ГРПШ), электричество (своя подстанция 150 кВт), вода (2 скважины), центральная канализация, вентиляция.В помещениях произведён ремонт, заведены и разведены все коммуникации, имеются офисные и подсобные помещения, комнаты для переодевания, душевые и с/у для рабочего персонала.Огороженная, охраняемая территория, двое ворот.Комплекс расположен в микрорайоне Гнёздово, 2 км от Окружной.

Выставлен на продажу готовый бизнес с товарным запасом, торговым оборудованием, оргтехникой. Это отличная возможность для инвесторов и предпринимателей, желающих занять свою нишу в востребованной сфере. Ассортимент состоит из крепежа, оснастки для электроинструмента, ручного инструмента, электрики, сантехники, садово огородных принадлежностей, авто аксессуары, хозяйственные товары, товары повседневного спроса. Помещение в долгосрочной аренде. В штате два постоянных сотрудника. Удобное местоположение с большим трафиком людей, в развитой инфраструктуре. Отсутствие конкурентного окружения. Полный пакет бухгалтерских документов, прозрачная история бизнеса. Сбалансированная товарная матрица, налаженные поставки с учетом доставки с крупными оптовыми компаниями.

Продажа склада 382 кв.м. по ул.ЛавочкинаПредлагается к продаже отдельно стоящее здание склада расположенное в промышленной зоне по ул.Лавочкина. Здание кирпичное, площадь 382 кв.м., высота 4 метра, двое ворот(возможно сделать 4), есть помещения с окнами для организации офиса. Из коммуникаций подведено электричество 15 КВТ(возможно увеличение до 50 КВт), вода, канализация и газ идут в 50 метрах, технические условия для подключения возможны. Вместе с о Зданием склада передается право аренды земельным участком приблизительной площадью 15 соток(асфальт) , который будет отмежеван. Дополнительная информация по телефону и в офисе АН МАГАЗИН КВАРТИР

Предлагается к продаже здание склада, площадь 1178 кв.м., одноэтажное с антресолью, расположенное на земельном участке площадью 1267 кв.м. в собственности. Здание используется как автосервис с собственным оборудованием: 4(четыре) подъемника, стапель для кузовного ремонта, покрасочная камера с компрессором. Здание имеет все центральные коммуникации, индивидуальное газовое отопление, вода и канализация, электричество 380В.Дополнительная информация по телефону.Еще больше объектов коммерческой недвижимости на нашем сайте

Продам apендный бизнeс! СПЕШИТЕ! HЕДBИЖИМОСТЬ ДОРOЖАЕT!ПPOДAЕТСЯ ПOМЕЩЕHИE ЦЕЛИКОМ ИЛИ ДОЛЮ!Прекрасная лoкaция!Помeщeние раcпoлoженo в гуcтонасeлeннoм жилoм мaccиве!Пoмeщениe раcпoлoжeно на первом этаже жилого дома, имеет два отдельных входа с улицы!.Помещение в отличном состоянии. Арендатор - сеть клиник ''МЕДЕКС''. Заключён долгосрочный договор аренды , МАП 163000р. с дальнейшей индексацией.Покупая с компанией ''ЭТАЖИ'' Вы получаете : - скидки на % ставки по ипотеки. - одобрение на 20% выше, чем у других. - 11 банков в одном месте. - можно подать заявку онлайн. - скидка на страховку 50%. Юридическая проверка и сопровождение на всех этапах сделки, безопасность сделки.ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 137967Номер в базе: 4179704

Продам коммерческое помещение площадью 148 квадратных метров (кадастровый номер 67:27:0011008:29), расположенное на земельном участке площадью 257 квадратных метров (кадастровый номер 67:27:0011011:170). Объекты расположены по адресу: г. Смоленск, пос. Торфопредприятие, д. 60а. Всё в собственности. Электричество, отопление, вода, канализация. Хороший подъезд.

Предлагается к продаже комплекс из двух отапливаемых ( газоснабжение) металлических ангаров 452,8 и 898,9 м.кв. на земельном участке в собственности 2668 м.кв. с отличным круглогодичным подъездом. В помещениях имеется центральное водоснабжение, установлены бойлеры для горячей воды. Территория огорожена. В каждом ангаре есть свой с/у. (местный септик., комнаты для персонала. Помещения подходят под любой вид производственной деятельности или хранения товаров и грузов. Дополнительная информация по телефону.

Блочно-модульная, газовая котельная. БМКОбслуживает, Смоленский филиал РАНХиГС и жилой 9 этажный дом Нахимова 30-А.Вся разрешительная документация на выполнение прямых функцийВведена в эксплуатацию в 2020 году. Прибыль в отопительный сезон (8 месяцев) 1.150.000 руб. В не отопительный сезон 300-350 т. руб. Одобрен проект на подключения двух жилых домов по ул. Нахимова. Отопление КВАДРО, горячая вода МУП теплосетиДве тепло-энерго установки по 0,5МВт с функцией подачи горячей водыМаксимальный объём 750 куб.м в течении месяцаАвтономное/автоматическое управление всеми процессамиЗемля в долгосрочной аренде на 49 лет.

Предлагается на продажу БАЗА в городе Смоленске, Заднепровского района.Общая площадь территорий составляет 1 гектар. НА территории распалагаеться двухэтажное помещение 250Кв.М., и еще недостроенное помещение. Отопление газовое, вода и канализация центральное. По всем интересующим вопросам прошу обращаться по телефону.

Два отдельно стоящих здания на земельном участке 20 соток. Арендаторы, охраняемая территория, все коммуникации, все в собственности.

ОписаниеПродам торговую точку, ( торговая Купава ), с местом в городе Смоленске. Место проходное. Подойдет под разные виды деятельности , овощи-фрукты, выпечка, шаверма , бургерная , фаст-фуд , кофе с собой, суши и т.д. Также подойдет под офис , шиномонтаж. В фудтраке установлены большие витринный и накопительный холодильники. Можно торговать мясной , рыбной , молочной продукцией . Характеристики фудтрака длинна 4 метра , ширина 2 метра. так же есть эл. рукомойник , полки , шкафчик для одежды.Цена 300 000р.. Возможна аренда , обмен..Все остальные вопросы по телефону.

Продается здание (магазин) в д. Новое Куприно Смоленского района. Земельный участок под магазином в собственности. Электричество подведено, отопление паровое. По всем вопросам обращаться по телефону, указанному в объявлении.

Продается помещение свободного назначения, площадью 44 кв.м. НА ПРОТИВ ТЦ МАКСИ. Первая линия, напротив пешеходный переход к Ледовому дворцу и ТЦ Макси. Есть парковка на фасаде здания. Помещение расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома, НЕ ВЫСОКОЕ КРЫЛЬЦО! Центральное отопление. Два входа. В настоящее время в помещении находится действующий салон. Назначение нежилого - продовольственный магазин! Большой густонаселенный жилой массив, что способствует оживленному пешеходному трафику. Удобный заезд с улицы Попова от ТЦ ''Макси'', а также с улицы Шевченко. Возможное назначение кроме продовольственного, такое как торговое либо офисное помещение, медицинский центр и иное коммерческое назначение. Юридически чистый объект!

Продажа здания грузового сервисаПредлагается к продаже 1-этажное здание с антресолью здания грузового сервиса расположенное по ул.Лавочкина д.100. Здание общей площадью 659 кв.м., материал стен: кирпич, перекрытия ж/б плиты, утеплено, имеет 5 ворот для грузовых автомобилей, 5 смотровых ям, оборудовано кран-балками. Все центральные коммуникации: газовое отопление, электричество 380В, вода и канализация. Земельный участок приблизительно около 3000 кв.м.(необходимо отмежевывать)Дополнительная информация по телефону и в офисе АН МАГАЗИН КВАРТИР

продам модульное здание из сендвич панелей с пристройкой для офиса 50 м.кв.(отапливаемый,водопровод,канализация). В помещении выделена комната 100 м.кв.для возможной холодильной камеры.высота внутри помещения 6 метров.Большие въездные ворота. Земельный участок под зданием также в собственности .Размещено здание в 800 метрах от Краснинского шоссе. Показ по предварительной договоренности, Помещение свободно,полы ровные бетонные.Возможно использовать под склад иди производство

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества: нежилое помещение на 10-м этаже, общей площадью 170,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Тенишевой, дом 33, принадлежащего АО ''РИР Энерго'', Дата и время начала приема заявок 13.05.2026 18:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-06-15 15:00:00, Дата и время рассмотрения заявок 2026-06-18 15:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-06-19 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Код объекта: 2170676.Продаётся двухуровневое коммерческое помещение с отдельным входом в центре города.Есть балкон и запасной выход со второго этажа.Дополнительная информация по телефону.

Продается НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью 145,5 кв.м., расположенное в кирпичном доме. Помещение свободного назначения, может использоваться под офис,склад, салон красоты, медицинский центр. В помещении имеются 5 отдельных кабинетов ( можно соединить), санузел и кладовые ( подсобные помещения).Помещение с отдельным входом . Оборудовано дистанционной кнопкой. ВСЕ РАЗРЕШЕНИЯ ИМЕЮТСЯ! В собственности более 5 лет. Вся сумма в договоре! Дополнительная информация по телефону, просмотры по договоренности.ПОМЕЩЕНИЕ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД ОФИС, САЛОН КРАСОТЫ, МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР!На данный момент помещение находится в аренде. При смене собственника арендаторы могут как быстро его освободить, так и остаться !