Продается производственное здание в самом центре города Рудня.К зданию пристроен ангар из металлопрофиля, который можно использовать как склад - имеются широкие ворота и отдельная дверь. На столбе у здания имеется три фазы.В здании ранее располагался швейный цех по пошиву мягких игрушек.Земля вокруг здания находится в аренде у муниципалитета.Подъезд к зданию по хорошему асфальту.Улица тихая, тупиковая, культурные соседи. Торг реальному покупателю. Код пользователя: 194779Номер в базе: 4323645
ВНИМАНИЕ!!! СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!!!ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!!На данный момент в помещении располагается 2 арендатора которые обеспечат Вам пассивный доход 100.000 рублей в месяц !!!Продается уникальное коммерческое помещение свободного назначения!!!Большая площадь 361 кв.метр, первая линия от большой дороги, расположение с активным транспортным и пешеходным траффиком, свой отдельный вход, возможность модернизировать под практический любой запрос-есть мокрые точки, возможность усовершенствовать систему вентиляции, большое количество парковочных мест, удобная зона подъезда и разгрузки, НЕ подвальное-есть окна по всей стороне дома. Удобная планировка, Вы сможете устанавливать перегородки и переносить имеющиеся в зависимости от ваших потребностей! Технические характеристики: отопление индивидуальный газовый котел, отдельный кабель 15 кВт 380 вольт, проведен интернет (линия оптоволокно), бессрочно согласована наружная реклама на фасаде здания, наличие мокрых точек, 2 своих отдельных входа. Подходит для любого вида деятельности: под офисы, бъюти сферу, коворкинг, гостиничный бизнес, торговые залы, складские помещения, творческие мастерские, квест комнаты и т д Помещение необычное, с особым шармом и планировочным решением, оно вдохновляет на интересные решения для смелых предприимчивых покупателей!Не упустите шанс стать обладателем этого уникального проекта!РЕКОМЕНДУЮ УВИДЕТЬ ВЖИВУЮ И ОЦЕНИТЬ ПОТЕНЦИАЛ ПОМЕЩЕНИЯ - записывайтесь на показ! З В О Н И Т Е !!!С компанией Этажи Вы получаете полную юридическую проверку и сопровождение на вс Код пользователя: 199677Номер в базе: 5833793
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Производственно-складская база в д. Чекулино (Смоленский р-н). Ориентир — рядом конюшня. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: -Асфальтированная дорога, круглогодичный подъезд,- Газ на границе участка,- Своя скважина (вода) + канализация, - Высокий забор по периметру, территория ухожена, высажены туи,Участок: 61 698 кв.м, промышленное назначение. Здания: - основное: 1180 кв.м, второе: 450 кв.м, теплицы. Объект готов к эксплуатации. Подходит под производство, склад, логистику, автосервис, переработку. СРОЧНО! ЦЕНА снижена. Торг уместен. Быстрый выход на сделку. Звоните. Вся дополнительная информация по телефону. Показ в любое удобное время.
Продаются объекты недвижимости:1. Здание энергобазы, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 253,9 кв.м., кадастровый номер 67:18:0380101:487.Отдельно стоящее здание, дата ввода в эксплуатацию 01.07.1961.Фундамент бутовый ленточный, стены и перегородки кирпичные, крыша совмещенная рулонная, полы дощатые.Инженерные коммуникации в здании: электроосвещение, отопление от электрического котла.2. Гараж, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 245,9 кв.м., кадастровый номер 67:18:0390101:371.Отдельно стоящее здание, дата ввода в эксплуатацию 01.07.1967. Фундамент бутовый ленточный, стены и перегородки кирпичные, крыша совмещенная рулонная, полы цементные. Инженерные коммуникации в здании: электроосвещение.Дополнительные условия:Покупатель обязан одновременно с подписанием Договора купли-продажи, подписать с Продавцом долгосрочный договор аренды нежилых помещений 11,13,14 общей площадью 46,7 кв.м. расположенных на первом этаже Здания энергобазы, под размещение оборудования.Стоимость указана с НДС 22%.!Подробности просьба уточнять у указанного контактного лица.
Продается здание (магазин) в д. Новое Куприно Смоленского района. Земельный участок под магазином в собственности. Электричество подведено, отопление паровое. По всем вопросам обращаться по телефону, указанному в объявлении.
В продаже коммерческое помещение по ул.Советская с отдельным входом в самом центре г. Демидов!Отличная транспортная развязка и пешая проходимость!Рядом такие магазины как Красное&Белое,Дикси,Вещевой рынок,Стройматериалы,Аптека.Рядом остановка,Администрация района,парки.Помещение разделено на секции,возможностью объеденить в одно.Полное сопровождение сделки на всех ее этапах! Код пользователя: 165772Номер в базе: 5749966
Продаётся здание административного назначения. На данный момент считается, как незавершённое строительство. Приобреталось для реконструирования под собственный жилой дом, но поменялись планы. Фундамент крепкий блочный. Железобетонные перекрытия. Толщина стены в 2,5 кирпича. Перегородки из красного кирпича. Со стороны улицы есть отдельный вход в котельную. Здание расположено на ровном участке правильной формы. Свет, газ находится возле участка. Код пользователя: 138832Номер в базе: 7856731
Продается действующий салон красоты,с постоянным потоком клиентов и укомплектованным штатом.Салон находится на первой линии торгового центра,где большая проходимость людей.Дизайнерский ремонтПрофессиональное оборудованиеCRM-система с базой активных клиентовАктивные соц. СетиСалон продается исключительно для заинтересованных лиц.По всем вопросам пишите или звоните.
Пpодaём нeжилoe пpoсторноe помeщение 90 м ² в Ленинcкoм районe гopoдa Cмоленска c отдельным выxодом под организацию собcтвeнного бизнeса либo пoд сдaчу в aрeнду.Первaя линия!Помещeние pаcпoложенo в удoбной лoкaции:- с xopoшeй тpaнcпоpтнoй дoступнoстью (pядoм остановки общественного транспорта),- с активным пешеходным трафиком.Парковочные места для транспорта имеются, располагаются по периметру многоэтажного дома.Доступ в помещение 24/7. Отличный асфальтированный подъезд.Помещение располагается в цокольном этаже жилого дома, светлое и сухое, высота потолков 2,70, с окнами, состоит из нескольких (5 помещений под офисы), имеется отдельное помещение для санитарной зоны (санузел).Центральное отопление.Отделка помещения: сделан офисный ремонт, окна ПВХ стеклопакеты, стены декоративная штукатурка, натяжной потолок с дополнительными встроенными светодиодными осветительными приборами, на полу линолеум/плитка в санузле, усиленная входная дверь.Оборудовано системой видеонаблюдения, контроля доступа, системой пожарной и индивидуальной охранной сигнализации, центральное отопление (имеется водонагреватель). Санузел (6 кв.м). Доступ к сети интернет.Хорошее решение для тех, кто ищет возможности сохранить и приумножить деньги и получить надежный доход. Идеально подойдет под любой вид деятельности (от офиса компании и салона красоты до детской частной школы).Множество магазинов, расположенных на 1-ом коммерческом этаже!Без обременений и без долгов.Территориально близко улицы: Черняховского, Матросова, Энергетический проезд, Воробьева, Кирова, Юннатов.Звоните, записывайтесь на просмотр!ЕСЛИ ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ НЕ ПРОДАНА, ОБРАЩАЙТЕСЬ, СДЕЛАЕМ БЕЗ ДОПЛАТ!Вам доступны:- Бесплатная дистанционная онлайн заявка на ипотеку со скидками, положенными компании. С нами выше вероятность одобрения! Подача заявки во все банки по одному пакету документов у нас в офисе,- Юридическое сопровождение на всех этапах сделки до момента получения ключей от объекта (безопасность 100%),- Проверка документов, консультирование.В случае необходимости, окажем содействие в ОЦЕНКЕ И СТРАХОВАНИИ Вашей недвижимости!Мы являемся официальным партнёром Сбербанка, ВТБ, Россельхозбанка, Газпромбанка, банка Уралсиб, РЕАЛИСТБАНК, и мн.других.При оформлении ипотеки с Агентством Недвижимости ВАВИЛОН процентная ставка ниже, услуги оформления сделки в банке дешевле!!!Без очередей и в удобное для Вас время!Мы делаем Вашу жизнь комфортнее и счастливее!
Возможен перевод под нежилое!В самом центре города, напротив гостиницы ''Россия'' в малоквартирном доме сталинской постройки продается 2-х комнатная квартира общей площадью порядка 55 кв.м. Комнаты площадью 22.5 кв.м и 21.2 кв.м, санузел порядка 4.65 кв.м, потолок 3 м.В объекте частично сделан ремонт:заменена проводка, сделана стяжка пола, уложен керамогранитпоменяны сантехнические трубы,установлены пластиковые окна,установлена хорошая входная металлическая дверь.Возможен перевод под нежилое, т.к. на 1-ом этаже данного дома все помещения являются нежилыми.В 2-х минутах ходьбы до Лопатинского сада, Драматического театра, сад блонье и мн.др.Вся сумма в договоре.Арт. 128749679
Предлагаем к продаже уникальное коммерческое помещение общей площадью 80 квадратных метров, расположенное на первом этаже в одной из самых оживленных частей города — на улице Кирова.Ключевые преимущества:* Премиальная локация: Первая линия улицы Кирова с высоким пешеходным и транспортным трафиком. Идеально для розничной торговли, оказания услуг, общественного питания или офиса.* Готовность к бизнесу: Все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление, канализация) уже подведены.* Гибкость планировки: Свободная планировка позволяет новому владельцу легко адаптировать пространство под конкретные задачи и бренд.* Два отдельных входа: Возможность организации разных зон (например, основной зал и VIP-комната) или разделения бизнес-потоков. Отличный потенциал для аренды разным арендаторам.* Стабильный доход: Помещение сдается в аренду, что гарантирует новому владельцу немедленный начальный доход. Либо вы можете вывести арендатора и открыть здесь свой проект.Это не просто помещение, это выгодная инвестиция в перспективное местоположение с мгновенной отдачей.Свяжитесь со мной, покажу и расскажу. Код пользователя: 73170Номер в базе: 9988381
Продаётся помещение 35,5 кв.м. свободного назначения район Реадовки.Цокольный этаж. В помещении две отдельные комнаты. Санузел. Отопление центральное. Перед помещением большая стоянка.Место очень проходное.Подойдёт под любой вид деятельности.Свой отдельный вход с пешеходной улицы Черняховского.Сейчас в аренде двум разным арендаторам (при смене собственника могут остаться), пользуется большой популярностью, ни дня не пустовало.Документы готовы к сделке. Долгов и обременений нет. Продажа в связи расширением бизнеса.Просмотр в удобное для вас время! ЗВОНИТЕ!!Арт. 113794160
В продаже нежилое помещение 88 кв.м. в отличной локации! Индивидуальное отопление!Помещение находится на 1 этаже 5 этажного кирпичного жилого дома с отдельным входом!Помещение более 10 лет в собственности (были выкуплены 2 квартиры, была сделана и узаконена перепланировка). Назначение : нежилое.Есть бойлерная комната, где установлен газовый котел. 2 комнаты, просторная прихожая - приемная, один сан.узел, уютная кухня.4 мокрых точки (один санузел переоборудован в кладовку).Есть система кондиционирования.Установлена сигнализация. Помещение на данный момент используется под офис.Имеется парковка для автотранспорта.Рядом: ул. Николаева, ул. Багратиона, ул. Кирова, пр. Гагарина.Арт. 107471272
Готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,5 летПредлагается к продаже нежилые помещения общей площадью 2220 кв.м., расположенные в торгово-офисном центре по ул.М.Еременко д.60А. Здание расположено в первой линии дороги, земельный участок 3700 кв.м. в собственности заасфальтирован под парковку, здание обеспечено всеми центральными коммуникациями. Предлагаемы помещения полностью сданы в аренду федеральным и местным арендаторам: Светофор, МФЦ, ОЗОН, Красное и Белое. Договора аренды с большинством арендаторов пролонгированы и подразумевают ежегодную индексацию 10%. МАП 1100 000 рублей.Дополнительная информация по телефону и в офисе АН МАГАЗИН КВАРТИР
4-ЭТАЖНЫЙ ГОСТИНИЧНО-РЕСТОРАННЫЙ КОМПЛЕКС НА КРАСНИНСКОМ ШОССЕ. Более 45 номеров, залы 350 и 120 мест, бар на 45. Ресторан и бар готовы к запуску! Смоленск молодежная столица 2026Описание:Внимание, инвесторы! Смоленск молодежная столица 2026, город получает федеральные инвестиции, растет туристический поток. На волне этого роста мы предлагаем уникальный актив бывший комплекс Семь-40 по адресу: г. Смоленск, Краснинское шоссе, д. 35.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Здание: 4 этажа. Общая площадь: 3 632 кв. м. Земельный участок: в собственности Номерной фонд: более 45 номеров различной категории (требуют легкой косметической реставрации). Ресторан и бар полностью готовы к запуску: Вся техника исправна: профессиональные печи, мангалы, холодильное оборудование, плиты, посудомоечные машины. Бар рассчитан на 45 посадочных мест, оснащен кофемашинами, льдогенераторами, холодильниками. Банкетные залы (1-й и 2-й этажи): Зал на 350 человек идеален для свадеб, крупных корпоративов, конференций. Зал на 120 человек для мероприятий среднего формата.ЛОКАЦИЯ И ЛОГИСТИКА: Краснинское шоссе главные въездные ворота Смоленска. Тысячи автомобилей ежедневно. Рядом трасса М1 Беларусь, аэропорт Смоленск-Южный.Удобная парковка на собственной территории.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Мгновенный cash-flow: Ресторан и бар готовы работать с первого дня. Вы начинаете зарабатывать сразу. Турбум: Внутренний туризм растет, Смоленск входит в топ направлений. Комплекс на въезде первый, кто встречает гостей. После легкой реставрации отеля вы получите один из самых крупных гостинично-ресторанных комплексов города с возможностью принимать мероприятия до 350 человек.Идеальный объект для стратегического инвестора. Звоните для просмотра и деталей.
Продается часть одноэтажной пристройки к 9-тиэтажному жилому дому. Два входа. Только одна несущая стена. Центральное отопление. Электрическая мощность 7,5кВт, 220/380В.Возможна аренда.В данный момент свободно.За стенкой продают ещё 178м2.
Код объекта: 1669577.Одно из лучших предложений на рынке коммерческой недвижимости!!! Предлагаем к продаже земельный участок 22 сотки в самом центре города Смоленска , по адресу улица Дзержинского, 55. На участке расположены 2 отдельно стоящих здания производственного, офисного, складского назначения, общей площадью 750 кв. м*Собственная электроподстанция мощностью 250 Квт*Газ среднее давление*Центральное водоснабжение и канализацияОбъект имеет выгодное расположение в центре города, прекрасная транспортная развязка.Этот объект — отличная возможность для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс приобрести производственное помещение по выгодной цене. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Успейте воспользоваться уникальным предложением! Предлагается на продажу помещение общей площадью 130 кв. метров в центре города!отличная планировка высококачественный ремонт с использованием дорогих материаловзаменены все коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение.осуществлена реконструкция и полное восстановление несущих и примыкающих конструкций: полы, стены, потолки выведены в 0 уровеньотдельный вход. бесплатная парковкаудобная локация, остановки общественного транспорта в трех минутах ходьбы. Ближайшие улицы: ул. Кирова, пр. Гагарина, ул. Октябрьской революции, ул. Нормандии Неман, ул. Багратиона, ул. Большая Советская.Покупая это помещение, Вы приобретаете новые возможности для развития бизнеса в престижном районе с развитой инфраструктурой! Отлично подойдет под арендный бизнес, салон красоты, офисное помещение, развивающий центр, консалтинг и многое другое. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Гарантия юридической чистоты, сопровождение сделки на всех этапах. Подарки и приятные бонусы от компании всем участникам сделки! Если не продана Ваша недвижимость тоже звоните!Арт. 132039060
Арт. 68644578 Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома, сухое и теплое. Отдельный вход, индивидуальное отопление, свой с/у, есть окна, хороший подъезд, проходное место. Отвечу на все вопросы по телефону, звоните. Сообщения не вижу.
ПОСЛЕДНЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В РАЙОНЕ!!! В активно застраиваемом и густонаселенном жилом комплексе Краснинского шоссе Ленинского района, в новом кирпичном жилом доме с индивидуальным отоплением продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью почти 90 кв.м. Помещение со всеми коммуникациями состоит из 5-ТИ помещений 34, 17, 17, 5 кв.м + помещение с котлом 7.8 кв.м и санузлом, расположение на 2 стороны, все стены не несущие, что позволяет сделать перепланировку по своему усмотрению. Помещение имеет отдельный вход. Дом находится в комплексе жилых домов, очень проходимое место, удобная парковка, рядом доставка Озон, Валдберрис, продуктовый магазин и т.п., рядом улицы Воинов Интернационалистов, Николаева, Кирова, Гарабурды, Кловская.Арт. 126981446
Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 56.4 кв.м. на первом этаже жилого дома по адресу ул. Маршала Еременко, 58А. Объект обладает отдельным входом с улицы, что обеспечивает прямую доступность для клиентов и независимость от графика работы жилого здания. Перед входом организованы парковочные места для посетителей и персонала. Удобное расположение вблизи остановки общественного транспорта ''Детсад'' гарантирует высокую проходимость и легкую доступность из разных районов города. Помещение подходит для широкого спектра бизнес-направлений: от офиса, салонов красоты и медицинских услуг до розничного магазина, аптеки или пункта выдачи заказов. Все необходимые коммуникации уже подведены, что позволяет начать работу в кратчайшие сроки. Состояние объекта соответствует представленным фотографиям. Компания-продавец обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки, рассмотрит различные формы расчета, включая ипотеку, и предоставляет скидку на страхование при покупке через своих специалистов. Для оперативного просмотра и получения детальной информации свяжитесь с нами. Код пользователя: 183182Номер в базе: 4232424
Производственная база с оборудованием.4 производственных корпуса, общей площадью 1700 кв.м (700 + 400 + 400 + 200).Земельный участок 0,5 Га.Коммуникации : газ (свой ГРПШ), электричество (своя подстанция 150 кВт), вода (2 скважины), центральная канализация, вентиляция.В помещениях произведён ремонт, заведены и разведены все коммуникации, имеются офисные и подсобные помещения, комнаты для переодевания, душевые и с/у для рабочего персонала.Огороженная, охраняемая территория, двое ворот.Комплекс расположен в микрорайоне Гнёздово, 2 км от Окружной.
Первая линия, цокольный этаж, отдельный вход, планировка: два изолированных помещения и холл. Первая линия от дороги, высокая проходимость, удобная парковка. Рядом ул. Воробьева, ул. Матросова, ул. Юннатов, ул. Оршанская, ул. Николаева, ул. Кирова, Реадовский парк, дворец спорта ''Юбилейный'', Энергоинститут.
Продаётся помещение 43 кв.м. свободного назначения район Реадовки. Цокольный этаж. В помещении две отдельные комнаты, санузел, отдельная прихожая. Отопление центральное. Перед помещением большая стоянка.Сделан хороший качественный ремонт. Помещение подходит под офис или любую другую деятельность. Также прекрасно подойдет для инвестиций под сдачу. Возможно приобрести с мебелью.Место очень проходное, большой пеший трафик. Свой отдельный вход с пешеходной улицы Черняховского. Документы готовы к сделке. Долгов и обременений нет. Просмотр в удобное для вас время! ЗВОНИТЕ!!Арт. 114153229
Предлагается к продаже двухэтажное нежилое здание площадью 1063,8 м². Здание расположено в Заднепровском районе на 1-й линии по адресу: г. Смоленск, ул. Маршала Ерёменко, 56 Здание АТС 1989 г/постройки, 2-х этажное. Кадастровый номер 67:27:0013453:585. Фундамент железобетонный, стены кирпичные. Высота потолков 3,8 м. Коммуникации: электроснабжение, отопление (газовый котел), водоснабжение. Земельный участок с кадастровым номером 67:27:0013453:1 площадью 2500 кв.м. на праве долгосрочной аренды сроком до 2063 года. Собственность РФ. Обременения / существенные условия договора: - Краткосрочная аренда помещения площадью 100 кв.м. на 2-м этаже сроком на 3 месяца. Арендная плата 15 000 рублей/месяц. - Долгосрочная аренда помещений площадью 356 кв.м. на 1-м этаже сроком на 18 месяцев. Арендная плата 67 640 рублей/месяц. Преимущества: Продажа от собственника - ПАО ''Ростелеком''. Юридическая чистота сделки.
