Продажа коммерческой недвижимости в Смоленске

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА В ЗАДНЕПРОВСКОМ РАЙОНЕ!Продается помещение свободного назначения по адресу: ул. Фрунзе, д. 29Преимущества нашего предложения:ПЕРВАЯ ЛИНИЯотдельный вход с улицыпомещение переведено в статус коммерческого ВЫСОКИЙ ТРАФИК ! Расположение в проходном месте с активным движением людей залог успешного бизнеса. Рядом находится остановка общественного транспорта.ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:Частных клиникКосметологических кабинетовСпа-салоновОфисовИ многих других видов деятельностиНЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС ! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Компания ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН - это безопасность, экономия ваших средств и времени!Мы являемся региональными лидерами в Смоленской области!Гарантируемая безопасность сделки, покупателю предоставляется отчет по объекту и продавцу! Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделкиОдобрение ипотеки выше на 20%Ипотечное страхование снижено на 50%Арт. 140063007

Арт. 140271327 Продается коммерческое помещение в центре города, в отличном месте!ТЦ '' Гамаюн'' расположен в Ленинском районе, транспортная доступность отличная, есть платная парковка.Также в здании расположены множество коммерческих магазинчиков, спорт клуб, кафе, магазин '' Магнит''Площадь помещений двух комнат 49,8 кв.м. (2 отдельных помещения - в данный момент находятся в аренде). Возможное использование под торговую точку, офис, салон красоты, фото студию, (под любой вид деятельности).Звоните! Отвечу на все Ваши вопросы.

Арт. 140271530 Продаётся нежилое помещение в районе медгородка по улице Тенишевой, д.31. Рядом улицы Кирова, Шевченко. Крупской и Твардовского.Киpпичный дом, 1-й этaж, 70 кв. м., высота пoтoлкoв 2.6 м., отдельный вхoд с улицы, пpоcтоpная входная группа, гдe можно разместить ресепшен, выделить зону для клиентов, четыре изолированных комнаты, с/у и лоджия.Место проходное, очень удобное. Возможно приобрести под салон красоты, художественную мастерскую, офис, магазин хозтоваров или парикмахерскую, ателье пошива и прочее.Помещение в хорошем состоянии, ремонта не требует. Один собственник, более 5 лет. Вся сумма в договоре.Рядом остановка трамвая, удобно добираться. Маршрутные остановки на Кирова и Шевченко. Хороший пешеходный трафик, густонаселенный район города, рядом центральное здание Смолэнерго, площадь Победы.Ждем Ваших звонков!

Помещение свободного назначения 56,4 кв. м на первом этаже жилого дома по адресу ул. Маршала Еременко, 58А. Отдельный вход с улицы обеспечивает полную независимость от жилого режима и прямой доступ для клиентов. Перед входом — парковка для посетителей и персонала, рядом остановка ''Детсад'', благодаря чему проходимость высокая, а добраться удобно из любого района.Помещение подойдёт под офис, салон красоты, медицинский кабинет, магазин, аптеку или пункт выдачи заказов. Все коммуникации уже подведены — можно начинать работу сразу. Состояние соответствует фотографиям. Продавец обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки, рассмотрит ипотеку и другие формы расчёта. При покупке через наших специалистов — скидка на страхование. Звоните для просмотра и подробностей. Код пользователя: 183182Номер в базе: 4232424

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества: нежилое помещение на 10-м этаже, общей площадью 170,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Тенишевой, дом 33, принадлежащего АО ''РИР Энерго'', Дата и время начала приема заявок 2026-07-30 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-08-31 15:00:00, Дата и время рассмотрения заявок 2026-09-04 15:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-07 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Предлагается к продаже мойка самообслуживания закрытого типа.4 поста (3 самообслуживания и 1 ручной мойки, все закрытые и теплые).Помещение и земельный участок в долгосрочной аренде.Установлено исключительно качественное, дорогостоящее и проверенное временем оборудование (производство Германия и Италия).Высокий автомобильный трафик.Бизнес приносит высокий и что немаловажно стабильный, круглогодичный доход.Более подробная информация по телефону.Звонитe, отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую оперативный показ!!! Агентство недвижимости ''Проспект'' - это успешная работа на рынке недвижимости России с 2006 года, профессиональный и индивидуальный подход к каждому клиенту.

Это не просто помещение для вашего бизнеса! Расположенное на оживленной первой линии в самом сердце Смоленска, оно гарантирует непрерывный поток потенциальных клиентов. Представьте: ваше заведение, видимое и узнаваемое с первого взгляда, притягивающее взгляды прохожих благодаря великолепным витринным окнам. Здесь, в центре деловой и культурной жизни города, каждая из 180 квадратных метров будет работать на вас, обеспечивая максимальную рентабельность.Широчайший спектр возможностей открывается перед вами. Независимо от того, мечтаете ли вы о уютном кафе, шумном общепите, стильном магазине, современном офисе, престижном салоне красоты, модной парикмахерской, востребованном медицинском центре или утонченной галерее для выставок это идеальное пространство для реализации ваших амбиций. Все коммуникации подведены и соответствуют современным стандартам: газ, вода, электричество, канализация, вентиляция всё готово к использованию.Более того, мощная система сигнализации обеспечит безопасность вашего бизнеса 24/7, а наличие всех необходимых инженерных систем позволит вам избежать дополнительных затрат и ускорить запуск вашего проекта. Ваш новый бизнес-центр будет не только функциональным, но и эстетически привлекательным, благодаря продуманному дизайну и возможности его адаптации под любые нужды.Мы понимаем, насколько важно выгодное вложение, поэтому готовы к диалогу. ТОРГ это ваш шанс приобрести готовое к эксплуатации коммерческое помещение в топовой локации по максимально привлекательной цене. Не упустите эту уникальную возможность сделать шаг навстречу успеху. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия. Ваше будущее начинается здесь!

Продаем пoмещение свободнoго нaзначeния площадью 61 м2 в Ленинскoм (центpaльнoм) paйoне города Смолeнскa. Pacпoлагaeтся нa цoкольном этaже мнoгoквартиpногo домa, с отдельным входом с улицы. Можно использовать как для сферы услуг, так, например, и для офиса. B пoмeщeнии сдeлaн качественный дизайнерский ремонт. На полу уложена плитка. В комнaтаx нaтяжныe потoлки, стены и потолок декорированы. Санузел отделан плиткой, есть раковина, унитаз. Комнаты оборудованы кондиционерами, проведен интернет. Комфортабельный район с развитой инфраструктурой. Рядом Реадовский парк, Дворец спорта ''Юбилейный''Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь при взятии ипотекиАрт. 72226946

Производственная база с оборудованием.4 производственных корпуса, общей площадью 1700 кв.м (700 + 400 + 400 + 200).Земельный участок 0,5 Га.Коммуникации : газ (свой ГРПШ), электричество (своя подстанция 150 кВт), вода (2 скважины), центральная канализация, вентиляция.В помещениях произведён ремонт, заведены и разведены все коммуникации, имеются офисные и подсобные помещения, комнаты для переодевания, душевые и с/у для рабочего персонала.Огороженная, охраняемая территория, двое ворот.Комплекс расположен в микрорайоне Гнёздово, 2 км от Окружной.

Предлагаем к продаже коммерческое помещение на первом этаже элитного дома. Готовое пространство с двумя входами и высоким трафиком. Технические характеристики: Тип: Помещение свободного назначения (ПСН). Этаж: 1-й. Общая площадь: 203 м². Потолки: 3,3 м. Входы: 2 отдельных с улицы. Санузлы: 4 отдельных помещения. Парковка: Открытая парковка во дворе. Выгоды расположения: Трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток. Транспорт: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Соседство: Рядом магазины (''Пятёрочка'', ''Электрик'') и пункты выдачи маркетплейсов (Ozon и Wildberries) — постоянный приток целевой аудитории. Возможности планировки:Помещение можно использовать целиком или разделить на два независимых блока: 68 м² и 135 м². Рекомендуемое использование: Медицинские центры / Стоматологии Косметологические кабинеты / Спа-салоны Офисы класса А / Представительства Салоны красоты Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр! (Организуем показ в удобное время). Код пользователя: 198079Номер в базе: 12995672

Продается нежилое помещение свободного назначения на улице Индустриальная в городе Смоленске. Общая площадь помещения 413,7 кв.м, находящееся на земельном участке 1315 кв.м. Земельный участок в собственности. В настоящее время здание используется под оздоровительный центр ( сауна, бассейн, комнаты отдыха), Есть возможность расширения и использование под другую деятельность.Прекрасное расположение (первая линейка от дороги), круглогодичный подъезд.

Продается НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью 145,5 кв.м., расположенное в кирпичном доме. Помещение свободного назначения, может использоваться под офис,склад, салон красоты, медицинский центр. В помещении имеются 5 отдельных кабинетов ( можно соединить), санузел и кладовые ( подсобные помещения).Помещение с отдельным входом . Оборудовано дистанционной кнопкой. ВСЕ РАЗРЕШЕНИЯ ИМЕЮТСЯ! В собственности более 5 лет. Вся сумма в договоре! Дополнительная информация по телефону, просмотры по договоренности.ПОМЕЩЕНИЕ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД ОФИС, САЛОН КРАСОТЫ, МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР!На данный момент помещение находится в аренде. При смене собственника арендаторы могут как быстро его освободить, так и остаться !ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ДРУГУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ. РАССМОТРИМ ВСЕ ВАРИАНТЫ!

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА В ЗАДНЕПРОВСКОМ РАЙОНЕ!Продается помещение свободного назначения по адресу: ул. Фрунзе, д. 38А.Ищете идеальное место для развития своего дела? У нас есть то, что вам нужно!Представляем вашему вниманию просторное помещение, которое станет идеальной площадкой для вашего бизнеса.Преимущества нашего предложения:Элитное расположение: Помещение находится в современном, качественном доме, что подчеркнет статус вашего бизнеса.Простор и комфорт: Высокие потолки создают ощущение свободы и позволяют реализовать самые смелые дизайнерские решения.Удобный доступ: Первый этаж с двумя отдельными входами гарантирует максимальное удобство для посетителей и сотрудников.Высокий трафик: Расположение в проходном месте с активным движением людей залог успешного бизнеса. Рядом находится остановка общественного транспорта, а также популярные соседи, такие как ''Гемотест'', ''Ozon'' и ''Wildberries'', что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Гибкость пространства: Площадь помещения может быть разделена на две части 68 м² и 135 м², что позволяет адаптировать его под различные нужды вашего бизнеса.Индивидуальный подход: Возможность проведения ремонта и обсуждение торга все детали обсуждаются индивидуально при личной встрече.Идеально подходит для:Частных клиникКосметологических кабинетовСпа-салоновОфисовИ многих других видов деятельности!Не упустите свой шанс! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Рядом: Покровка, Кутузова, 12 Лет Октября.Компания ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН - это безопасность, экономия ваших средств и времени!Мы являемся региональными лидерами в Смоленской области!Гарантируемая безопасность сделки, покупателю предоставляется отчет по объекту и продавцу! Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделкиОдобрение ипотеки выше на 20%Ипотечное страхование снижено на 50%Арт. 136720036

Продается торговое помещение под ваш бизнес. Удобная планировка, сделан ремонт в помещении . Отличное местоположение. Густо заселенный район, развитая инфраструктура. Интенсивное автомобильное движение, Рядом находиться проходная авиационного завода, больница , остановки трамвая и автобусов. Подойдет под любой бизнес , так как рядом нет конкуренции , а трафик высокий . На фасаде есть место для рекламы. От собственника. Цена 6 300 000

Продается помещение свободного назначения в центре города по улице Урицкого, площадью 53 кв.м. Помещение с отдельным входом, на окнах есть роллеты.Развитая инфраструктура района, рядом магазин Пятерочка, улицы Крупской, проспект Гагарина. Прекрасно подойдет под офис, парикмахерскую, пункт выдачи.

Продается коммерческое помещение свободного назначения в центре города по улице Кирова, д 23, на 1-ом этаже многоквартирного дома. Общая площадь 80 м2, первая линия, окна на оживленную дорогу, два входа.Данное помещение сдается по договору долгосрочной аренды, арендаторы стабильно оплачивают. Предложение для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость, иметь постоянный доход, не тратя свое время на поиски арендаторов.

Продается нежилое помещение в кирпичном жилом доме. Ранее использовалось под обувной магазин. Первая линия от проспекта Гагарина. В помещении большой торговый зал, склад, подсобные помещения, туалет. Напротив налоговая инспекция, областной суд и областная больница, рядом жилые дома.Хорошее проходное место.Рядом остановка общественного транспорта.

Пpoдается отдeльно стоящее пoмещeние 230 м2 вмeсте c земельным участкoм 12 coтoк. B собственнocти.Кaдаcтровый нoмep: 67:27:0013416:18Возможнocть рeконcтpукции и увеличения здания до 800 м2.Зoна Р2. Разрeшённое иcпoльзовaниe - стpoительство кaфе, магазинoв.Условно рaзpeшённoе испoльзовaние при проведении слушаний - строительство гостиниц, санаториев.Местоположение - на 1й линии, на пересечении центральных улиц Заднепровского района.Напротив - Городская клиническая больница 1, военная часть. Большой автомобильный и пешеходный траффик. Удобный подъезд с 2х сторон.Парковка перед и за зданием.Арт. 135302848

Дачная, 32 (район ул. Шевченко перекресток с ул. Румянцева).Здание в прямой видимости с ул. Шевченко. Заезд с ул. Шевченко 50 м.Площадь по проекту 478 кв.м., 3 этажа, эксплуатируемая кровля.Построены 2 этажа (317 кв.м.) + цоколь (в площадь не входит). В наличии строительный материал для завершения строительства (плиты перекрытия, блоки, облицовочный кирпич, гидроизоляционные материалы).Участок 875 кв.м.Возможно использование под клинику, офис, образование, магазин, общепит.

Продаётся нежилое помещение 5,5 кв. м. с отдельным входом — отличный вариант под мини-точку, пункт выдачи или кофейню.В помещении две комнаты, заведено электричество, возможна подводка воды. Над входом установлен карниз, документы на него оформлены.Локация с высоким трафиком: рядом ТРЦ ''МАКСИ'' и ТЦ ''ЖИТОМИР'', Ледовый дворец, остановка в 1 минуте ходьбы.По прогнозам, в ближайшие годы трафик в районе будет расти за счёт развития прилегающей инфраструктуры — это повышает привлекательность объекта для арендного бизнеса.Собственник — физлицо. Показы организуем в удобное время по договорённости.

Предлагается к продаже отапливаемое помещение из сендвичпанелей на 8 сотках земельного участка. Имеется водоснабжение, индивидуальное газовое отопление в трехстах метрах от Краснинского шоссе. Удобный круглогодичный подъезд. Дополнительная информация по телефону.

Bнимaниe! Oраниченнoе предложeние!Пpодaжa комеpческогo пoмeщeния плoщадью 230 м2 в городе Смoленск.Уникaльный КOMПЛEКC ''пoд ключ'' для вaшeгo БИЗHEСА. Запуcкaйтe магaзин, офис или лoгистичеcкий цeнтр без дoлгой стpойки и влoжeний в рeмoнт. Bce уже готoвo!Чтo вxoдит в кoмплекc (4 помeщения пpавильной формы ):1. Общая площадь: 230 м².2. Постоянный высокий трафик граждан.3. Несколько отдельных входов в помещение. Ключевые выгоды для вас: Идеальная логистика: Асфальтированный подъезд, площадка для стоянки . Разгружайтесь и работайте без пробок и проблем.Любая форма оплаты. гибкая система скидок от объема.Помощь в оформлении кредитования.

Код объекта: 1669577.Одно из лучших предложений на рынке коммерческой недвижимости!!! Предлагаем к продаже земельный участок 22 сотки в самом центре города Смоленска , по адресу улица Дзержинского, 55. На участке расположены 2 отдельно стоящих здания производственного, офисного, складского назначения, общей площадью 750 кв. м*Собственная электроподстанция мощностью 250 Квт*Газ среднее давление*Центральное водоснабжение и канализацияОбъект имеет выгодное расположение в центре города, прекрасная транспортная развязка.Этот объект — отличная возможность для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс приобрести производственное помещение по выгодной цене. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Продается нежилое коммерческое помещение в Заднепровье. Помещeние paспoлoженo нa втором этaжe двухэтажного дoма. В доме на первом этаже ''Магнит косметик'', тренажерный зал. На втором этаже офисные помещения. Первая линия. Хорошее состояние. Развитый район, рядом остановки общественного транспорта. Подробности по телефону, звоните.

Арт. 68644578 Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома, сухое и теплое. Отдельный вход, индивидуальное отопление, свой с/у, есть окна, хороший подъезд, проходное место. Отвечу на все вопросы по телефону, звоните. Сообщения не вижу.