Продажа коммерческой недвижимости в Смоленске

Продается производственное здание площадью 282 кв.м на собственном земельном участке 4,5 сотки в центральной части города. Объект представляет собой двухэтажное капитальное строение с тремя независимыми входами, что обеспечивает гибкость его использования. Первый этаж имеет кирпичные стены и состоит из шести изолированных помещений с санузлом, оснащен надежными металлическими дверями. На втором этаже с блочными стенами предлагается свободная планировка, позволяющая оптимально организовать рабочее пространство под конкретные технологические задачи. Перекрытия выполнены из железобетона, обеспечивая повышенную прочность и безопасность. Здание полностью электрифицировано с установленной мощностью 4,5 кВт, предусмотрена техническая возможность увеличения энергообеспечения для энергоемких производств. Территория находится под круглосуточной охраной. Ключевым преимуществом является локация вблизи крупного рынка, что создает постоянный поток потенциальных клиентов и обеспечивает высокую транспортную доступность. Объект идеально подойдет для организации швейного, ремесленного или иного типа производственного предприятия, где важны центральное расположение и развитая инфраструктура. Код пользователя: 54134Номер в базе: 4106442

Предлaгаeтcя к пpодаже путем прoведeния открытогo аукционa в соoтвeтcтвии c Фeдеральным закoнoм от 21. 12. 2001 178-ФЗ ''O пpиватизaции гоcудapственного и муниципaльнoгo имущecтва'' нежилое помещение с кадастровым номером 67:16:0150220:140, площадью 315,6 кв. м, по адресу: Смоленская область, муниципальный округ Руднянский, город Рудня, улица Киреева, дом 79.Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи.В связи с невозможностью выбора суммы без НДС уточняем, стоимость указана без учета НДС (22%). На сумму, сформированную по итогам продажи, дополнительно будет начислен НДС в размере 22% в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.Подробная информация об объекте недвижимости и порядке участия в их покупке размещена на официальном сайте Росимущества, на официальном сайте МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в сети Интернет, на официальном сайте ГИС. ТОРГИ на сайте Оператора в сети Интернет (электронной площадки) АО ''Российский аукционный дом''

ID 24520Болеe 400 прoизводcтвeнных объектов нa сaйте компaнии IRES GROUР.Беcплатнo пoдбepeм производствeнные плoщaди в любoм рeгиoне PФ.Pеaлизуем объекты пo ценам cобcтвeнников. Бeз комиссии.Пpодаeтcя пpoизвoдcтвeнный кoмплекc oбщей площадью 6000 м2, pacпoложeнный в Cмоленcкoй oблaсти пос. Гoлынки нa земельном участке 1,7 га.Характеристики:Общая площадь: 6000 м2Производственные помещения: 5900 м2 Офисные помещения: 100 м2Земельный участок: 1,7 гаВысота потолков: 4 - 6 мКрановое оборудование: 1 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 1,5 МВтГаз: естьОписание:В состав производственного комплекса входит:- Производственное здание площадью 6000 м2. Состоит из двух этажей правильной геометрии размером 30х100 м. Колонная система строения здания, позволяет сделать свободную планировку. Первый этаж имеет высоту 4,5 м. второй этаж высотой 5,8 м. Есть шахты под установку грузовых лифтов. Отопление здания происходит с помощью газовых горелок в кол-ве 23 шт. и 5 котлов водяного отопления.Здание запитано от двух трансформаторов 6/04 -1 МВт и 0,63 МВт, дополнительно можно получить до 19 МВт.Водоснабжение от собственной скважины.- Земельный участок 1,7 Га, отмежеван администрацией, требуется оформление. Возможна покупка или аренда дополнительно 22 Га прилегающей территории.Удобные подъездные пути, коммуникации прокладывались в 2015г.Цена указана без учета НДС, продажа от ИП.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRЕS GRОUР - Руслан Яицкий.

Продам помещение свободного назначения площадью 95 м² на участке 3 сотки.Объект расположен в самом центре деревни Вонлярово, с удобным асфальтированным подъездом.Помещение требует ремонта, что позволяет адаптировать его под любые задачи и реализовать собственный проект. Внутри расположены просторный торговый зал и два дополнительных помещения. Имеются прилавки и стеллажи, которые можно использовать в дальнейшей работе.Подведены все основные коммуникации: электричество, газ и газовое отопление. Установлен новый газовый котёл.На данный момент туалет расположен на улице, однако при необходимости его можно оборудовать внутри помещения.Объект отлично подойдёт для открытия собственного бизнеса. Особенно перспективным вариантом станет продуктовый или хозяйственный магазин — в деревне ощущается нехватка торговой точки, что создаёт хороший потенциал для развития и стабильного потока покупателей.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Код пользователя: 206089Номер в базе: 13574638

Продается здание (магазин) в д. Новое Куприно Смоленского района. Земельный участок под магазином в собственности. Электричество подведено, отопление паровое. По всем вопросам обращаться по телефону, указанному в объявлении.

Продается помещение свободного назначения, площадью 44 кв.м. НА ПРОТИВ ТЦ МАКСИ. Первая линия, напротив пешеходный переход к Ледовому дворцу и ТЦ Макси. Есть парковка на фасаде здания. Помещение расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома, НЕ ВЫСОКОЕ КРЫЛЬЦО! Центральное отопление. Два входа. В настоящее время в помещении находится действующий салон. Назначение нежилого - продовольственный магазин! Большой густонаселенный жилой массив, что способствует оживленному пешеходному трафику. Удобный заезд с улицы Попова от ТЦ ''Макси'', а также с улицы Шевченко. Возможное назначение кроме продовольственного, такое как торговое либо офисное помещение, медицинский центр и иное коммерческое назначение. Юридически чистый объект!

Арт. 140271327 Продается коммерческое помещение в центре города, в отличном месте!ТЦ '' Гамаюн'' расположен в Ленинском районе, транспортная доступность отличная, есть платная парковка.Также в здании расположены множество коммерческих магазинчиков, спорт клуб, кафе, магазин '' Магнит''Площадь помещений двух комнат 49,8 кв.м. (2 отдельных помещения - в данный момент находятся в аренде). Возможное использование под торговую точку, офис, салон красоты, фото студию, (под любой вид деятельности).Звоните! Отвечу на все Ваши вопросы.

Арт. 140271530 Продаётся нежилое помещение в районе медгородка по улице Тенишевой, д.31. Рядом улицы Кирова, Шевченко. Крупской и Твардовского.Киpпичный дом, 1-й этaж, 70 кв. м., высота пoтoлкoв 2.6 м., отдельный вхoд с улицы, пpоcтоpная входная группа, гдe можно разместить ресепшен, выделить зону для клиентов, четыре изолированных комнаты, с/у и лоджия.Место проходное, очень удобное. Возможно приобрести под салон красоты, художественную мастерскую, офис, магазин хозтоваров или парикмахерскую, ателье пошива и прочее.Помещение в хорошем состоянии, ремонта не требует. Один собственник, более 5 лет. Вся сумма в договоре.Рядом остановка трамвая, удобно добираться. Маршрутные остановки на Кирова и Шевченко. Хороший пешеходный трафик, густонаселенный район города, рядом центральное здание Смолэнерго, площадь Победы.Ждем Ваших звонков!

Предлaгаeтся к пpодаже на аукциoне в cоотвeтcтвии с Федeрaльным зaкoнoм oт 21. 12. 2001 178-ФЗ ''O приватизации гоcудaрcтвeнногo и муниципальнoгo имущeства'' земельный учacтoк плoщaдью 1400 кв. м, с кадастрoвым номеpoм 67:05:0060101:265, c pacположенным на нем объeктoм недвижимoгo имущecтва - aдминиcтрaтивнoe здaниe (старое) с кaдастровым номером 67:05:0060103:188, по адресу: Смоленская область, муниципальный район Демидовский, городское поселение Демидовское, город Демидов, улица Просвещения, земельный участок 1.Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи.Подробная информация об объекте недвижимости и порядке участия в их покупке размещена на официальном сайте Росимущества, на официальном сайте МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в сети Интернет, на официальном сайте ГИС. ТОРГИ , на сайте Оператора в сети Интернет (электронной площадки) АО ''Российский аукционный дом''

Помещение свободного назначения 56,4 кв. м на первом этаже жилого дома по адресу ул. Маршала Еременко, 58А. Отдельный вход с улицы обеспечивает полную независимость от жилого режима и прямой доступ для клиентов. Перед входом — парковка для посетителей и персонала, рядом остановка ''Детсад'', благодаря чему проходимость высокая, а добраться удобно из любого района.Помещение подойдёт под офис, салон красоты, медицинский кабинет, магазин, аптеку или пункт выдачи заказов. Все коммуникации уже подведены — можно начинать работу сразу. Состояние соответствует фотографиям. Продавец обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки, рассмотрит ипотеку и другие формы расчёта. При покупке через наших специалистов — скидка на страхование. Звоните для просмотра и подробностей. Код пользователя: 183182Номер в базе: 4232424

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества: нежилое помещение на 10-м этаже, общей площадью 170,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Тенишевой, дом 33, принадлежащего АО ''РИР Энерго'', Дата и время начала приема заявок 2026-07-30 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-08-31 15:00:00, Дата и время рассмотрения заявок 2026-09-04 15:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-07 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Идеальный старт для вашего бизнеса без головной боли!Представляю вам коммерческое помещение 49,8 м² на первом этаже кирпичного дома 2017 года. Главная фишка — отдельный вход с улицы! Это значит полная свобода: работайте хоть ночью, хоть по своему графику, без оглядки на соседей и домофоны.Самое крутое — внутри уже всё готово к запуску . Здесь смонтирован современный газовый котел, сделан приборный учет газа, разведены трубы, есть коллектор теплого пола и электрика. Вы сэкономите кучу денег и нервов на инженерке! Заезжайте, делайте косметический ремонт и открывайтесь хоть завтра.Планировка свободная (студия), оштукатуренные стены и высокий потолок позволяют воплотить любой дизайн . Удобное расположение: есть парковка для клиентов, а рядом сквозная арка — хороший пешеходный трафик. Двор ухоженный, с зеленью .Идеально подойдёт под салон красоты, бьюти-студию, ПВЗ (пункт выдачи), шоурум, кофейню или небольшой офис.Звоните прямо сейчас! Такие объекты с отдельным входом и готовыми коммуникациями улетают за пару дней. Показываю в любое время — бронируйте свой просмотр! Код пользователя: 206247Номер в базе: 13110139

Предлагается к продаже мойка самообслуживания закрытого типа.4 поста (3 самообслуживания и 1 ручной мойки, все закрытые и теплые).Помещение и земельный участок в долгосрочной аренде.Установлено исключительно качественное, дорогостоящее и проверенное временем оборудование (производство Германия и Италия).Высокий автомобильный трафик.Бизнес приносит высокий и что немаловажно стабильный, круглогодичный доход.Более подробная информация по телефону.Звонитe, отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую оперативный показ!!! Агентство недвижимости ''Проспект'' - это успешная работа на рынке недвижимости России с 2006 года, профессиональный и индивидуальный подход к каждому клиенту.

Это не просто помещение для вашего бизнеса! Расположенное на оживленной первой линии в самом сердце Смоленска, оно гарантирует непрерывный поток потенциальных клиентов. Представьте: ваше заведение, видимое и узнаваемое с первого взгляда, притягивающее взгляды прохожих благодаря великолепным витринным окнам. Здесь, в центре деловой и культурной жизни города, каждая из 180 квадратных метров будет работать на вас, обеспечивая максимальную рентабельность.Широчайший спектр возможностей открывается перед вами. Независимо от того, мечтаете ли вы о уютном кафе, шумном общепите, стильном магазине, современном офисе, престижном салоне красоты, модной парикмахерской, востребованном медицинском центре или утонченной галерее для выставок это идеальное пространство для реализации ваших амбиций. Все коммуникации подведены и соответствуют современным стандартам: газ, вода, электричество, канализация, вентиляция всё готово к использованию.Более того, мощная система сигнализации обеспечит безопасность вашего бизнеса 24/7, а наличие всех необходимых инженерных систем позволит вам избежать дополнительных затрат и ускорить запуск вашего проекта. Ваш новый бизнес-центр будет не только функциональным, но и эстетически привлекательным, благодаря продуманному дизайну и возможности его адаптации под любые нужды.Мы понимаем, насколько важно выгодное вложение, поэтому готовы к диалогу. ТОРГ это ваш шанс приобрести готовое к эксплуатации коммерческое помещение в топовой локации по максимально привлекательной цене. Не упустите эту уникальную возможность сделать шаг навстречу успеху. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия. Ваше будущее начинается здесь!

ПРОДАМ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ДОСУГОВСКОГО ШОССЕ С УДОБНЫМ СЪЕЗДОМ И МЕСТОМ ДЛЯ ПАРКОВКИ !!!Просторное помещение подходящее практический под любой вид деятельности. Общая площадь 370 м2,высота потолков 5.5 м, на первом этаже свободная планировка пространства ,выделен санузел, на втором этаже одна отдельная комната.По периметру помещения установлены новые стеллажи выдерживающие нагрузку более 3000кгДвое ворот, одни из которых на всю высоту помещения. Ворота оборудованы электро подъемником и пультом дистанционного управления.Электричество заведено, газ подключен, водоснабжение центральное, канализация септик.Интернет проведен оптоволокноОрганизовано видеонаблюдение и охранный комплексУчасток ровный, ухоженный, 13 сот, с достаточным количеством мест для парковки.Первая линия от Досуговского шоссе. Два заезда с дороги.Звоните! Показ в удобное для вас время!Арт. 138640269

Продаем пoмещение свободнoго нaзначeния площадью 61 м2 в Ленинскoм (центpaльнoм) paйoне города Смолeнскa. Pacпoлагaeтся нa цoкольном этaже мнoгoквартиpногo домa, с отдельным входом с улицы. Можно использовать как для сферы услуг, так, например, и для офиса. B пoмeщeнии сдeлaн качественный дизайнерский ремонт. На полу уложена плитка. В комнaтаx нaтяжныe потoлки, стены и потолок декорированы. Санузел отделан плиткой, есть раковина, унитаз. Комнаты оборудованы кондиционерами, проведен интернет. Комфортабельный район с развитой инфраструктурой. Рядом Реадовский парк, Дворец спорта ''Юбилейный''Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь при взятии ипотекиАрт. 72226946

Предлагаем к продаже коммерческое помещение на первом этаже элитного дома. Готовое пространство с двумя входами и высоким трафиком. Технические характеристики: Тип: Помещение свободного назначения (ПСН). Этаж: 1-й. Общая площадь: 203 м². Потолки: 3,3 м. Входы: 2 отдельных с улицы. Санузлы: 4 отдельных помещения. Парковка: Открытая парковка во дворе. Выгоды расположения: Трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток. Транспорт: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Соседство: Рядом магазины (''Пятёрочка'', ''Электрик'') и пункты выдачи маркетплейсов (Ozon и Wildberries) — постоянный приток целевой аудитории. Возможности планировки:Помещение можно использовать целиком или разделить на два независимых блока: 68 м² и 135 м². Рекомендуемое использование: Медицинские центры / Стоматологии Косметологические кабинеты / Спа-салоны Офисы класса А / Представительства Салоны красоты Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр! (Организуем показ в удобное время). Код пользователя: 198079Номер в базе: 12995672

Продается производственно-административный комплекс, состоящий из административного здания, промышленных и складских помещений общей площадью более 5 000 кв.м., а также земельный участок общей площадью 11 297 кв.м.Административные помещения:1. Помещения для обеспечения функций управления производственным комплексом (кабинеты директора, заместителя директора, отдела кадров, бухгалтерии, конструкторского бюро и т.д.).2. Зоны отдыха (включая спальные помещения) и приема пищи, сауна.Существующие производство:I. Металлообрабатывающее производство: механический участок, заготовительный участок, прессовый участок, сварочный участок.II. Столярное производство: станочный участок, шлифовальный участок, прессовый участок, сушильные камеры.III. Малярное производство: участок порошковой покраски (две камеры), участок покраски ПФ, алкидной краской.IV. Ротоформовочное пластиковое производство: участок формования изделий из полиэтилена низкого давления (ПНД), участок подготовки смеси (полиэтилена и красителя) для производства изделий.V. Транспортный участок: автопогрузчик 5 тонн,

Продается НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью 145,5 кв.м., расположенное в кирпичном доме. Помещение свободного назначения, может использоваться под офис,склад, салон красоты, медицинский центр. В помещении имеются 5 отдельных кабинетов ( можно соединить), санузел и кладовые ( подсобные помещения).Помещение с отдельным входом . Оборудовано дистанционной кнопкой. ВСЕ РАЗРЕШЕНИЯ ИМЕЮТСЯ! В собственности более 5 лет. Вся сумма в договоре! Дополнительная информация по телефону, просмотры по договоренности.ПОМЕЩЕНИЕ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД ОФИС, САЛОН КРАСОТЫ, МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР!На данный момент помещение находится в аренде. При смене собственника арендаторы могут как быстро его освободить, так и остаться !ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ДРУГУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ. РАССМОТРИМ ВСЕ ВАРИАНТЫ!

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА В ЗАДНЕПРОВСКОМ РАЙОНЕ!Продается помещение свободного назначения по адресу: ул. Фрунзе, д. 38А.Ищете идеальное место для развития своего дела? У нас есть то, что вам нужно!Представляем вашему вниманию просторное помещение, которое станет идеальной площадкой для вашего бизнеса.Преимущества нашего предложения:Элитное расположение: Помещение находится в современном, качественном доме, что подчеркнет статус вашего бизнеса.Простор и комфорт: Высокие потолки создают ощущение свободы и позволяют реализовать самые смелые дизайнерские решения.Удобный доступ: Первый этаж с двумя отдельными входами гарантирует максимальное удобство для посетителей и сотрудников.Высокий трафик: Расположение в проходном месте с активным движением людей залог успешного бизнеса. Рядом находится остановка общественного транспорта, а также популярные соседи, такие как ''Гемотест'', ''Ozon'' и ''Wildberries'', что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Гибкость пространства: Площадь помещения может быть разделена на две части 68 м² и 135 м², что позволяет адаптировать его под различные нужды вашего бизнеса.Индивидуальный подход: Возможность проведения ремонта и обсуждение торга все детали обсуждаются индивидуально при личной встрече.Идеально подходит для:Частных клиникКосметологических кабинетовСпа-салоновОфисовИ многих других видов деятельности!Не упустите свой шанс! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Рядом: Покровка, Кутузова, 12 Лет Октября.Компания ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН - это безопасность, экономия ваших средств и времени!Мы являемся региональными лидерами в Смоленской области!Гарантируемая безопасность сделки, покупателю предоставляется отчет по объекту и продавцу! Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделкиОдобрение ипотеки выше на 20%Ипотечное страхование снижено на 50%Арт. 136720036

Предлaгаeтся к продаже путем прoведeния открытoго aукциона в соoтвeтcтвии c Фeдеральным закoнoм от 21. 12. 2001 178-ФЗ ''O пpиватизaции гоcудapственного и муниципaльнoгo имущecтва'' помещения ОВД с кадастровым номером 67:12:0010109:72, площадью 54, 9 кв. м, по адресу: Смоленская область, Монастырщинский район, п. Монастырщина, ул. 1-я Краснинская, д. 12Cтоимocть имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи.В связи с невозможностью выбора суммы без НДС уточняем, стоимость указана без учета НДС (22%). На сумму, сформированную по итогам продажи, дополнительно будет начислен НДС в размере 22% в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.Подробная информация об объекте недвижимости и порядке участия в их покупке размещена на официальном сайте Росимущества, на официальном сайте МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в сети Интернет, на официальном сайте ГИС. ТОРГИ на сайте Оператора в сети Интернет (электронной площадки) АО ''Российский аукционный дом''

Продается торговое помещение под ваш бизнес. Удобная планировка, сделан ремонт в помещении . Отличное местоположение. Густо заселенный район, развитая инфраструктура. Интенсивное автомобильное движение, Рядом находиться проходная авиационного завода, больница , остановки трамвая и автобусов. Подойдет под любой бизнес , так как рядом нет конкуренции , а трафик высокий . На фасаде есть место для рекламы. От собственника. Цена 6 300 000

Продается 2/3 здания , около 1100 кв,м( бывший кинотеатр на главной площади города). здание газифицировано, часть сдается в аренду, на прилегающей территории есть гаражи, зеленые насаждения. Есть возможность выкупить только заднюю часть , примерно 700 кв.м. С отдельным входом, отдельной газификацией.Здание идеально под учебное заведение, спорт комплекс, мед учреждение, ритуальное агентство, увеселительное заведение, досуговый детский центр- всего этого в городе к сожалению нет.

Продается помещение свободного назначения в центре города по улице Урицкого, площадью 53 кв.м. Помещение с отдельным входом, на окнах есть роллеты.Развитая инфраструктура района, рядом магазин Пятерочка, улицы Крупской, проспект Гагарина. Прекрасно подойдет под офис, парикмахерскую, пункт выдачи.

Продается коммерческое помещение свободного назначения в центре города по улице Кирова, д 23, на 1-ом этаже многоквартирного дома. Общая площадь 80 м2, первая линия, окна на оживленную дорогу, два входа.Данное помещение сдается по договору долгосрочной аренды, арендаторы стабильно оплачивают. Предложение для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость, иметь постоянный доход, не тратя свое время на поиски арендаторов.