Продажа коммерческой недвижимости в Смоленске

Предлагаем к продаже коммерческое помещение на первом этаже элитного дома. Готовое пространство с двумя входами и высоким трафиком. Технические характеристики: Тип: Помещение свободного назначения (ПСН). Этаж: 1-й. Общая площадь: 203 м². Потолки: 3,3 м. Входы: 2 отдельных с улицы. Санузлы: 4 отдельных помещения. Парковка: Открытая парковка во дворе. Выгоды расположения: Трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток. Транспорт: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Соседство: Рядом магазины (''Пятёрочка'', ''Электрик'') и пункты выдачи маркетплейсов (Ozon и Wildberries) — постоянный приток целевой аудитории. Возможности планировки:Помещение можно использовать целиком или разделить на два независимых блока: 68 м² и 135 м². Рекомендуемое использование: Медицинские центры / Стоматологии Косметологические кабинеты / Спа-салоны Офисы класса А / Представительства Салоны красоты Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр! (Организуем показ в удобное время). Код пользователя: 198079Номер в базе: 12995672

Помещение коммерческого назначения общей площадью 69,4 м² расположено в обособленном здании-пристроенном к жилому дому и обладает ключевым преимуществом — изолированным входом, что обеспечивает полную автономность работы. Объект идеально подходит для организации офиса, розничной торговли или сервисного предприятия, а его текущее использование в качестве пункта выдачи заказов подтверждает востребованность локации и удобство для клиентов. Планировка позволяет эффективно зонировать пространство под различные бизнес-процессы. Прилегающая территория характеризуется удобным подъездом и возможностью беспрепятственного проведения погрузочно-разгрузочных работ, что критически важно для логистики. Транспортная доступность объекта высокая, район обладает развитой инфраструктурой и стабильным пешеходным потоком. Помещение готово к использованию и не требует капитальных вложений, предлагая новому владельцу или арендатору возможность быстро запустить или перезапустить бизнес с минимальными издержками. Данное сочетание функциональности, выгодного расположения и независимости делает объект универсальным решением для стабильного и прибыльного коммерческого использования. Код пользователя: 105199Номер в базе: 10196077

Продам помещение свободного назначения, расположенное на 1 - ом этаже, общей площадью 145 кв.мТерриториально расположен за рестораном ''Вояж''.Удобный заезд с главной дороги, который тоже находится в собственности. Все коммуникации есть: ИНДИВИДУАЛЬНОЕ отопление, электроэнергия, водоснабжение и канализация.Можно использовать под склад, имеются отдельные кабинеты. Перекрытия железобетонные.Асфальтированный подъезд. Большая стоянка вдоль здания.Земельный участок в собственности. Большая территория. Также на участке есть основательный фундамент. Код пользователя: 138832Номер в базе: 10296418

Продается НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью 145,5 кв.м., расположенное в кирпичном доме. Помещение свободного назначения, может использоваться под офис,склад, салон красоты, медицинский центр. В помещении имеются 5 отдельных кабинетов ( можно соединить), санузел и кладовые ( подсобные помещения).Помещение с отдельным входом . Оборудовано дистанционной кнопкой. ВСЕ РАЗРЕШЕНИЯ ИМЕЮТСЯ! В собственности более 5 лет. Вся сумма в договоре! Дополнительная информация по телефону, просмотры по договоренности.ПОМЕЩЕНИЕ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД ОФИС, САЛОН КРАСОТЫ, МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР!На данный момент помещение находится в аренде. При смене собственника арендаторы могут как быстро его освободить, так и остаться !ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ДРУГУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ. РАССМОТРИМ ВСЕ ВАРИАНТЫ!

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА В ЗАДНЕПРОВСКОМ РАЙОНЕ!Продается помещение свободного назначения по адресу: ул. Фрунзе, д. 38А.Ищете идеальное место для развития своего дела? У нас есть то, что вам нужно!Представляем вашему вниманию просторное помещение, которое станет идеальной площадкой для вашего бизнеса.Преимущества нашего предложения:Элитное расположение: Помещение находится в современном, качественном доме, что подчеркнет статус вашего бизнеса.Простор и комфорт: Высокие потолки создают ощущение свободы и позволяют реализовать самые смелые дизайнерские решения.Удобный доступ: Первый этаж с двумя отдельными входами гарантирует максимальное удобство для посетителей и сотрудников.Высокий трафик: Расположение в проходном месте с активным движением людей залог успешного бизнеса. Рядом находится остановка общественного транспорта, а также популярные соседи, такие как ''Гемотест'', ''Ozon'' и ''Wildberries'', что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Гибкость пространства: Площадь помещения может быть разделена на две части 68 м² и 135 м², что позволяет адаптировать его под различные нужды вашего бизнеса.Индивидуальный подход: Возможность проведения ремонта и обсуждение торга все детали обсуждаются индивидуально при личной встрече.Идеально подходит для:Частных клиникКосметологических кабинетовСпа-салоновОфисовИ многих других видов деятельности!Не упустите свой шанс! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Рядом: Покровка, Кутузова, 12 Лет Октября.Компания ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН - это безопасность, экономия ваших средств и времени!Мы являемся региональными лидерами в Смоленской области!Гарантируемая безопасность сделки, покупателю предоставляется отчет по объекту и продавцу! Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделкиОдобрение ипотеки выше на 20%Ипотечное страхование снижено на 50%Арт. 136720036

Код объекта: 2169998.Индивидуальная колясочная 10 Система ''Умный дом''Интеллектуальная электронная система доступаКруглосуточное видеонаблюдение и охранаКонтроль доступа на этажи БезопасностьВсепогодные камеры наблюдения (по периметру и во дворе)Охрана 24/7Приватность жильцов

Продается помещение в центре города, площадью 253,5 кВ м. Стены толщиной 1.5 м. Вода, канализация, свет городская. Перепад высоты потолка от 2.5 м до 3 метров. Выполнен частичный ремонт, заменены все трубы, проходящие через подвал.Данное помещение можно использовать под кафе, ресторан и прочее. ВОЗМОЖНА СДАЧА В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ.Арт. 103141820

Продаётся нежилое помещение на первом этаже. Первая линия. Окна выходят на Лопатинский сад!Площадь 70 кв.м., выcокие потолки - 3,50 м., окна ПВХ, центральное отопление, выровненные полы, стены подготовлены под ремонт. Есть 2 входа в помещение, один через подъезд. Имеются парковочные места возле дома.Развития инфраструктура, рядом Центральный парк, банки, магазины, кафе, рестораны.Звоните, показ в любое удобное время!Арт. 35212560

Продается коммерческое помещение свободного назначения в центре города по улице Кирова, д 23, на 1-ом этаже многоквартирного дома. Общая площадь 80 м2, первая линия, окна на оживленную дорогу, два входа.Данное помещение сдается по договору долгосрочной аренды, арендаторы стабильно оплачивают. Предложение для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость, иметь постоянный доход, не тратя свое время на поиски арендаторов.

Продается нежилое помещение в кирпичном жилом доме. Ранее использовалось под обувной магазин. Первая линия от проспекта Гагарина. В помещении большой торговый зал, склад, подсобные помещения, туалет. Напротив налоговая инспекция, областной суд и областная больница, рядом жилые дома.Хорошее проходное место.Рядом остановка общественного транспорта.

Срочная продажаПродается помещение свободного назначения площадью 54.6 м² в Ленинском (центральном) районе города Смоленска. Помещение расположено на цокольном этаже многоквартирного дома, построенного в 2018 году.В помещении выполнен качественный ремонт: по всей площади уложена плитка, в двух комнатах установлены натяжные потолки, стены выровнены и оклеены. Санузел отделан плиткой. Из коммуникаций доступны: электричество, холодная вода (с установленным краном с подогревом) и центральное отопление. Помещение находится на первой линии с отдельным входом и высоким пешеходным трафиком. Напротив расположена общая парковка на 5 машин. Идеально подойдет для салона красоты, стрит-ретейла, пункта выдачи заказов или любой другой деятельности. Помещение в аренде и продается как готовый арендный бизнес.Первая линияОтдельный входЕсть арендатор Удобная планировкаНапротив одного из крупных ВУЗ-ов Смоленска, высокий пешеходный трафикПарковка рядом с помещениемЦентральный район городаНе упустите возможность выгодного вложения! Код пользователя: 195728Номер в базе: 5748522

Продажа производственной базы 1525 кв.м.Предлагается к продаже действующее производство тентов с своей производственной базой расположенной по ул.Индустриальная д.2 в г.Смоленске.Параметры объектов недвижимости:1)Земельный участок 1687 кв.м., асфальтирован 2) Земельный участок 1189 кв.м., асфальтирован, 3)Склад кирпичный 2-х этажный с а административными помещениями 737, 2 кв.м., ворота на нулевой отметке, высота 6 метров, 4) Склад кирпичный 1-этажный общей площадью 343,4 кв.м., 5) Ангар, арочный, утепленный, площадь 445 кв.м..Производственная база огорожена, имеет все центральные коммуникации: газовое отопление, электричество 25 КВт(можно увеличить), вода и канализация. В настоящий момент это действующее производство со штатом сотрудников и со стабильным ростом заказов(график заказов и оборот по запросу заинтересованных лиц предоставляем) с отличными финансовыми показателями. Окупаемость менее 3-х лет.Дополнительная информация на сайте АН МАГАЗИН КВАРТИР

Пpoдается отдeльно стоящее пoмещeние 230 м2 вмeсте c земельным участкoм 12 coтoк. B собственнocти.Кaдаcтровый нoмep: 67:27:0013416:18Возможнocть рeконcтpукции и увеличения здания до 800 м2.Зoна Р2. Разрeшённое иcпoльзовaниe - стpoительство кaфе, магазинoв.Условно рaзpeшённoе испoльзовaние при проведении слушаний - строительство гостиниц, санаториев.Местоположение - на 1й линии, на пересечении центральных улиц Заднепровского района.Напротив - Городская клиническая больница 1, военная часть. Большой автомобильный и пешеходный траффик. Удобный подъезд с 2х сторон.Парковка перед и за зданием.Арт. 135302848

Koммерчеcкое помещение нa пеpвом этаже с отдeльным входoм.Oтличнaя плaниpoвка, распашонкa (oкнa opиeнтиpoваны нa двe cтoрoны). Индивидуaльнoe oтoплeниe. Bсе докумeнты в полном поpядкe, вce узaкoнено , пoлный пaкет дoкумeнтов, помeщение свoбодно, быстрое ocвобoждeние. Хорошее расположение, вторая линия от дороги. Один взрослый собственник, без задолженностей и обременений.

Предлагается к продаже универсальное здание, готовое к немедленному запуску вашего бизнеса. Объект находится в промышленной зоне города с отличной транспортной доступностью. Ключевые характеристики:• Общая площадь здания: 2043 м² • Производственные цеха смежные: главный - 1139 м², дополнительный 453.9 м² • Складское не отапливаемое помещение: 450 м² • Бытовые помещения : 85 м² (антресоль)• Земельный участок: 0,34Га в собственности.•Конструктивные особенности: • Высота потолков: главный цех от 3,5 м. до 5.7 м, склад — 4,5 м. • Ворота: Распашные и подъемные для заезда грузового транспорта. • Полы: Усиленные бетонные. - Кран-балка на 5 тонн • Пожарная сигнализация и система пожаротушения.• Коммуникации: • Электричество: 250 кВт. • Отопление: Автономная газовая котельная. • Водоснабжение: Центральное. • Канализация: Центральная.Преимущества объекта:• Выгодное расположение: Рядом с выездом на федеральную трассу М-1 Беларусь.• Готовность к работе: Не требуется больших вложений в ремонт.• Универсальность: Может быть адаптировано под любые задачи производства, хранения и дистрибуции.• Чистые права: Все документы в порядке.Дополнительная информация по телефону или в офисе АН МАГАЗИН КВАРТИР''

Код объекта: 1669577.Одно из лучших предложений на рынке коммерческой недвижимости!!! Предлагаем к продаже земельный участок 22 сотки в самом центре города Смоленска , по адресу улица Дзержинского, 55. На участке расположены 2 отдельно стоящих здания производственного, офисного, складского назначения, общей площадью 750 кв. м*Собственная электроподстанция мощностью 250 Квт*Газ среднее давление*Центральное водоснабжение и канализацияОбъект имеет выгодное расположение в центре города, прекрасная транспортная развязка.Этот объект — отличная возможность для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс приобрести производственное помещение по выгодной цене. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Сбер А предлагает к продаже 469/1000 доли в праве собственности на нежилое здание общей площадью 243,3 кв.м. и 469/1000 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 477 кв.м., расположенных по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Седова, д. 44 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2605290016 Собственник: Среднерусский банк ПАО Сбербанк О лоте: Нежилое помещение площадью: 114.20 кв.м. Кадастровый номер: 67:27:0014504:305 Этажность: 1 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы'' в Аукционной документации. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.

Продается нежилое коммерческое помещение в Заднепровье. Помещeние paспoлoженo нa втором этaжe двухэтажного дoма. В доме на первом этаже ''Магнит косметик'', тренажерный зал. На втором этаже офисные помещения. Первая линия. Хорошее состояние. Развитый район, рядом остановки общественного транспорта. Подробности по телефону, звоните.

В продаже отдельно стоящее здание кафе площадью 210 кв.м. и участок площадью 1750 кв.м. по проспекту Гагарина д.7А . Возможность приобрести эксклюзивный объект в самом центре города Смоленска!! Такого предложения больше нет и не будет!!! Основные преимущества объекта:Объект расположен в отличной локации на первой линии проспекта Гагарина, сумасшедший автомобильный и пешеходный трафик, граничит с территорией, которая , согласно проекта планировки, станет пешеходной, с многочисленными торговыми и деловыми объектами.Участок в собственности, здание возможна реконструкция с расширением площади застройки до 1000 м2 и с высотой до 24 метров(6 этажей)Участок обеспечен всеми центральными коммуникациями Зона участка, согласно ГПЗУ - ОЖ, на котором разрешено строить: бизнес-центр с подземной гараж-стоянкой и со встроенными торговыми помещениями, гостинично-ресторанный комплекс, медицинский центр и т.д.Рассматриваем предложение по совместному использование и развитию.Дополнительная информация в офисе АН МАГАЗИН КВАРТИР

Арт. 68644578 Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома, сухое и теплое. Отдельный вход, индивидуальное отопление, свой с/у, есть окна, хороший подъезд, проходное место. Отвечу на все вопросы по телефону, звоните. Сообщения не вижу.

Продается участок 18.89 соток с фундаментом и рельсами для кран-балки. Есть возможность подключения газа, воды, света. Участок прямоугольной формы, отдельная парковка на 20 автомобилей. Можно сделать второй въезд на территорию. Можно построить производственные помещения, склады и прочее. 67:27:0041006:19 Земельный участок. 67:27:0031006:455 ПомещениеАрт. 108833086

ПОСЛЕДНЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В РАЙОНЕ!!! В активно застраиваемом и густонаселенном жилом комплексе Краснинского шоссе Ленинского района, в новом кирпичном жилом доме с индивидуальным отоплением продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью почти 90 кв.м. Помещение со всеми коммуникациями состоит из 5-ТИ помещений 34, 17, 17, 5 кв.м + помещение с котлом 7.8 кв.м и санузлом, расположение на 2 стороны, все стены не несущие, что позволяет сделать перепланировку по своему усмотрению. Помещение имеет отдельный вход. Дом находится в комплексе жилых домов, очень проходимое место, удобная парковка, рядом доставка Озон, Валдберрис, продуктовый магазин и т.п., рядом улицы Воинов Интернационалистов, Николаева, Кирова, Гарабурды, Кловская.Арт. 126981446

ВСЕ КОММУНИКАЦИИ (ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО)-ЦЕНТРАЛЬНЫЕ!В продаже 2-х этажный дом 300м2 на участке 8 соток в городе Смоленск.Фундамент из блоков ФБС. Стены из кирпича,пеноблока. Крыша представлена натуральной черепицей.На первом этаже везде смонтированы тёплые полы кроме гаража и гостинной. На втором этаже в сан.узле и в комнате с множеством окон тоже теплые полы.В стоимость входит предчистовая отделка с монтажем радиаторов отопления, отливов и подоконников. По желанию можно договориться о дальнейшем ремонте (собственник связан со строительством)Подойдёт для открытия сервиса, совмещенного с местом жительства.Дом расположен в 10 минутах пешком от остановки ''ШАРМ''Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.Звоните! Очень хорошее предложение! Код пользователя: 116766Номер в базе: 4155399

Продам коммерческое помещение общей площадью 469,3 м2 , помещение разделено на две части 305,1 +135,4 м2 KУПИTЬ МOЖНO, KAК ЗA БEЗНAЛИЧНЫЙ, ТАK И ЗA НAЛИЧНЫЙ РACЧET. OДНИM СЛOBОM - ЛЮБAЯ ФОРMA ОПЛATЫ! ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ.ПРОДАЮ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!ПОМЕЩЕНИЕ РАСПОЛОЖЕНО НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ДОМОВ!РЯДОМ ПАРКИНГ..ПОМЕЩЕНИЕ 2023г.ПРОДАЮ ПОМЕЩЕНИЕ ЦЕЛИКОМ ИЛИ ДОЛЮ В НЕМ!Так же сдаём в аренду помещение на первом и втором этажеПокупая с нами вы получаете:- Полное юридическое сопровождение- Безопасную сделкуРядом улицы, Крупской, Шевченко, ТенишевойТак же рассматриваю обмен на недвижимость в МосквеАрт. 106179137

Продается здание, площадью 330.9 кв.м., на земельном участке 67:27:0013884:2. В помещении есть смотровая яма на три авто, подъемник, два въезда/выезда. Ворота распашные. Помещение построено из белого силикатного кирпича, имеются колонны для размещения кранбалки. Есть газ (индивидуальное отопление), вода городская, энергия 30 квт, пластиковые окна.По периметру расположен забор .Подъезд асфальт, территория асфальт. Долгосрочная аренда у города земельного участка 23.06 соток, поквартальная оплата 17000 р. Арт. 134596478