Продажа коммерческой недвижимости в Смоленске

Самая выгодная сделка только при обращении через циан! Успейте к большой выручке на 1 сентября и День города!Продается любимое, полностью готовое и успешно работающее кафе Bubble Tea в Смоленске, которое мы развивали с нуля 3 года''Жемчужный кот'' - это первая bubble tea в городе. С 2023 г. нам удалось собрать огромное количество постоянных гостей, создать узнаваемый бренд и заслужить доверие покупателей.Сегодня это полностью готовый бизнес с оборудованием, настроенными процессами, поставщиками, постоянными клиентами и активными социальными сетями.Мы всегда делаем ставку на качество, а не экономию: ингредиенты высокого качества, постоянно улучшаем рецепты и уделяем большое внимание внешнему виду напитков и атмосфере заведения.Бизнес отлично подойдет человеку, который хочет сразу начать работать без долгого запуска и крупных дополнительных вложений.Наши плюсы:• Узнаваемый бренд и отличная репутация• Большая база постоянных гостей• Высокие оценки и доверие клиентов• Низкая себестоимость продукции• Штат обученных сотрудников, работающих более 2-х лет• Стабильная работа и постоянный поток клиентовНесмотря на появление конкурентов, многие постоянные гости продолжают выбирать именно нас благодаря качеству напитков, ингредиентов и сервиса.Кафе расположено в очень удачном месте:• оживленный перекресток с высоким пешеходным трафиком,• напротив крупный торговый центр,• рядом университет и колледж,• удобная транспортная развязка,• недалеко от центра города• помещение в аренде, лояльный арендодательЧто входит в стоимость:полностью оборудованная точка, мебель и торговое оборудование, кофемашина, холодильники, блендер, посуда и прочее оборудование, остатки товара на момент продажи, фирменный стиль, логотип, дизайн меню, рецептуры и технологические карты, контакты проверенных поставщиков, аккаунты в социальных сетях, карточки организации на картах с высокой узнаваемостью, передача всех наработок и помощь новому владельцу.Бизнес полностью готов к продолжению работы без дополнительных вложений. Большой потенциал развития во франшизу.Причина продажи:Продажа связана со сменой направления деятельности. Бизнес прибыльный и продолжает работать в обычном режиме.Готов предоставить дополнительную информацию, финансовые показатели и ответить на все вопросы при личной встрече, обоснованный торг уместен

Арт. 140271327 Продается коммерческое помещение в центре города, в отличном месте!ТЦ '' Гамаюн'' расположен в Ленинском районе, транспортная доступность отличная, есть платная парковка.Также в здании расположены множество коммерческих магазинчиков, спорт клуб, кафе, магазин '' Магнит''Площадь помещений двух комнат 49,8 кв.м. (2 отдельных помещения - в данный момент находятся в аренде). Возможное использование под торговую точку, офис, салон красоты, фото студию, (под любой вид деятельности).Звоните! Отвечу на все Ваши вопросы.

Продается нежилое помещение свободного назначения на улице Индустриальная в городе Смоленске. Общая площадь помещения 413,7 кв.м, находящееся на земельном участке 1315 кв.м. Земельный участок в собственности. В настоящее время здание используется под оздоровительный центр ( сауна, бассейн, комнаты отдыха), Есть возможность расширения и использование под другую деятельность.Прекрасное расположение (первая линейка от дороги), круглогодичный подъезд.

Продаётся гостиница по проспекту Гагарина 58 (здание 350 кв.м. и 8 соток земли в собственности). Доход от 200000 до 300000 рублей. Объект со своей парковкой, своя котельная (индивидуальное отопление), беседки, лаунж зона. Территория огорожена, рейтинг 8,5. 11 номеров, из них 2 сдается на рпостоянной основе. Гостиница продается со всей мебелью и наработанной базой. Арт. 88539641

Продаю помещение свободного назначения, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Исаковского, д.12/1, общей площадью 187 кв. М.Помещение расположено на первом этаже жилого дома ''сталинской'' постройки, имеет витринные окна и вход с фасада здания. Внутри помещения отсутствуют несущие стены, только колонны, которые позволяют создать любую конфигурацию пространства. Имеется запасный выход во двор. Кондиционеры, индивидуальное газовое отопление, видеонаблюдение, телефония, интернет, пожарная и охранная сигнализации, сейфовая комната, серверная, помещение для персонала, кабинеты для директора и помощника, помещение использовалось под офис банка и для розничной торговли.На сегодняшний день заключены долгосрочные договора с арендаторами. Средняя доходность - 1000 р/кв.м.Гостевая парковка непосредственно перед зданием.Помощь при оформлении кредита и договоров. Полное юридическое оформление сделки.Рядом пл. Победы, улицы Докучаева, Ленина, Мира, Энгельса, Реввоенсовета, Твардовского.Арт. 93568147