logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Смоленск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Смоленск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Смоленске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Смоленске

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/7
Готовый бизнес
Крупской, 30
 Показать на карте
Промышленный район
Смоленск
Продается готовый барбершоп. На данный момент все работает. 2 сотрудника в салоне. Рядом 2 вуза(медицинский,железный,налоговая,больницы. Очень проходное место,на первой линии. Остается все что на фото, дополнительно фотографии отправлю в личные сообщения. Продаю в связи с переездом в другой город. Нет возможности постоянно контролировать и развивать бизнес. 4 рабочих места(кресла ,зеркала,комод),отдельный санузел,отдельная комната для мойки. Можно переоборудовать и в общий салон,для женщин и мужчин.Салон находится на улице Крупской 30
46 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
46 м2
650 000 
14 130 /м2
1/22
Торговые площади
Николаева, 42а
 Показать на карте
Ленинский район
Смоленск
Торговое помещение в центральной части города рядом с ''перекрёстком трех дорог'' - пересечения улиц Кирова - Николаева - Нормандии-Неман. Вторая линия вход с центральной дороги просматривается! Официально переведено в нежилое.Использовалось как офис и магазин компьютерных комплектующих и оргтехники.Мебель оставим, если нужна В этом же доме медицинский центр ''Святого Луки'' и салон красоты. Рядом парковка. На дверях и окнах рольставни. Один взрослый собственник. Документы к продаже готовы.Просмотр по предварительной договорённости в удобно для вас время.Звоните!Если еще не продан свой объект, тоже звоните!
44 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
44 м2
4 190 000 
95 227 /м2
1/27
Универсальное помещение
Кирилла и Мефодия, 1
 Показать на карте
Ленинский район
Смоленск
Продаётся нежилое помещение на первом этаже. Первая линия. Окна выходят на Лопатинский сад!Площадь 70 кв.м., выcокие потолки - 3,50 м., окна ПВХ, центральное отопление, выровненные полы, стены подготовлены под ремонт. Есть 2 входа в помещение, один через подъезд. Имеются парковочные места возле дома.Развития инфраструктура, рядом Центральный парк, банки, магазины, кафе, рестораны.Звоните, показ в любое удобное время!Арт. 35212560
70 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
70 м2
7 490 000 
107 000 /м2
    1/11
    Торговые площади
    Рыленкова, 54
     Показать на карте
    Промышленный район
    Смоленск
    Продается коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже многоквартирного кирпичного дома. Отопление автономное, сделан свежий ремонт, есть все коммуникации. Подходит под любой вид деятельности. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. На все интересующие вопросы отвечу по телефону, звоните!
    65 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    65 м2
    6 000 000 
    91 884 /м2
      1/12
      Универсальное помещение
      Кронштадтский переулок, 2
       Показать на карте
      Промышленный район
      Смоленск
      Продается помещение 123,4 кв.м. в Ленинском районе, пер. Кронштадтский, д. 2. Помещение располагается на первом этаже 5-этажного кирпичного дома, не угловое, с отдельным входом. Прекрасная функциональная планировка, состоящая из двух залов, двух подсобных помещений и санузла, высокие потолки. Подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, учебный центр, любые виды услуг и т.д., помещение готово к продаже и просмотрам в удобное для сторон время. Идеальный вариант для инвестиции либо личного использования. Один собственник, отсутствие залогов и ограничений. На все интересующие вопросы отвечу по телефону!
      123 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      123 м2
      12 000 000 
      97 245 /м2
        1/3
        Отдельностоящее здание
        Губенко, 26г
         Показать на карте
        Заднепровский район
        Смоленск
        Продается главный корпус машиностроительного завода
        44000 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        44000 м2
        2 500 000 000 
        56 818 /м2
          1/7
          Отдельностоящее здание
          Губенко, 26г
           Показать на карте
          Заднепровский район
          Смоленск
          Продается отдельно стоящее здание 800 кв.м. габаритами 20 на 40 метров, высотой 12 метров, бывшая заводская водоочистка. Находится на первой линии домов (рядом с Губенко 26Г) Местоположение указано на фото. Возможное использование: автосервис, производство мебели, шиномонтаж и прочее. Своя территория 30 соток Цена 70т за кв.м.
          850 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          850 м2
          50 000 000 
          58 824 /м2
            1/8
            Производственное помещение
            Автозаводская, 60
             Показать на карте
            Заднепровский район
            Смоленск
            Продается отельностоящие здание с земельным участком (имущественный комплекс) напротив дома по ул Автозаводская 15А. Площадь здания 2600 кв.м. потолки 8 метров. Раньше ремонтно-механический цех Смоленского автоагрегатного завода. Площадь земельного участка 40 соток. Электричества до 250кВа Имеется кран балка 1500 кг. Возможное использование: автосервис, шиномонтаж, мебельное или иное производство, либо склад.
            2500 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            2500 м2
            60 000 000 
            24 000 /м2
              1/13
              Офисное помещение
              Гарабурды, 5
               Показать на карте
              Ленинский район
              Смоленск
              Помещение свободного значения ,с евроремонтом .Расположенное на центральной улице Смоленска,рядом с улицей Кирова ,Матросова,Николаева ,Кловская.Помещение находится на цокольном этаже , с отдельным входом. Индивидуальное отопление.Документы готовы к сделке.Полное юридическое сопровождение.Арт. 100561430
              76 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              76 м2
              5 300 000 
              69 554 /м2
                1/32
                Универсальное помещение
                Одинцово поселок, 96
                 Показать на карте
                Промышленный район
                Смоленск
                В 5 мин от центра в пос.Одинцово на 12-ти сотках с прекрасным видом на город продается 3-х этажное здание общей площадью 600 кв.м. Возможно продажа по 1/2 доли, т.к. здание имеет 2 отдельных входа, каждая половина имеет по 5 комнат+кухня, 3 санузла на каждом этаже. В здании индивидуальное газовое отопление, теплые полы, центральное водоснабжение, септик 7 колец 2х3 на каждую половину здания, предчистовая отделка. Удобный круглогодичный подъезд к участку, выезд на Киевское и Рославльское шоссе. Развитая инфраструктура: недалеко школа, детсады, сетевые магазины, рядом остановка общественного транспорта и т.п. Также можно использовать и как жилое, тк зарегистрирован, как жилой дом. Отличный объект недвижимости рядом с центром города, но в тишине и чистым воздухом. Строительные работы продолжаются. Арт. 73486448
                600 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                600 м2
                17 000 000 
                28 333 /м2
                  Универсальное помещение
                  Кирова, 17
                   Показать на карте
                  Ленинский район
                  Смоленск
                  Продажа/аренда нежилого помещения по ул. Кирова д.17 в г.Смоленске1 й высокий этаж, свободного назначениясделан полностью ремонт, пол керамическая плитка, потолки армстронг, энергосберсветильники, новая сантехника.Хорошая транспортная доступность, рядом школы 33 и 26, детские сады, высокий пешеходный и автомобильный трафик.В приоритете продажа.
                  31 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  31 м2
                  31 000 
                  1 000 /м2
                    1/11
                    Готовый бизнес
                    Рыленкова, 29
                     Показать на карте
                    Промышленный район
                    Смоленск
                    Продается коммерческое помещение, расположенное на первом этаже девятиэтажного жилого дома по ул. Рыленкова.В помещении находиться ПВЗ Wildberries (не франшиза!)Основные преимущества: - отдельный вход,- прекрасная транспортная доступность, - высокий пешеходный и автомобильный трафик,- у соседних домов есть две большие общественные парковки,- в 15 метрах пешеходный переход к ТЦ РИМ,- возможность переоборудования в аптеку, косметологию, магазин или офис,- первая линия от дороги,- в непосредственной близости остановки автобусов и трамвая,- стабильный доход (арендные платежи 60.000 руб/мес)! Код пользователя: 181388Номер в базе: 10703668
                    60 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    60 м2
                    7 500 000 
                    124 172 /м2
                      1/31
                      Готовый бизнес
                      Шевченко, 61б
                       Показать на карте
                      Промышленный район
                      Смоленск
                      Код объекта: 1199843.Предлагаем купить уникальный объект: Рeстoрaнный кoмплекс ''Огни Баку'', расположенный на ул.Шевчeнко.Продается как готовый бизнес, полностью оборудованный и готовый к работе. Общая площадь 1663.7 кв.м.Расположен в первой линии улицы с огромным автомобильным и пешеходным трафиком.Имеется Летняя площадка с беседками 1000 кв.м. Своя парковка на 15 машиномест,Проведены все центральные коммуникации: вода и канализация, своя газовая котельная, подстанция 100кВт + дизель-генератор на 80 КВт на случай отключения,Ресторанный комплекс работает более 20 лет.Включает в себя 2 зала: на 1-м этаже ресторан на 150 посадочных мест, бар и кальянная. Гардеробная, два санузла. Своя большая кухня.на 2-м этаже ресторан на 450 мест, что позволяет проводить мероприятия с большим количеством гостей.В ремонте использовалась дорогая качественная отделка Звоните. На дополнительные вопросы ответим по телефону
                      1663 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      1663 м2
                      145 000 000 
                      87 155 /м2
                        1/11
                        Универсальное помещение
                        Фрунзе, 38а
                         Показать на карте
                        Заднепровский район
                        Смоленск
                        Помещение на цокольном (высоком) этаже с полноценными окнами. Все коммуникации, индивидуальное отопление. Помещение в черновой отделке от застройщика. Рассмотрим под любой вид деятельности. Можем сделать ремонт под арендатора. Торг.Рядом: Покровка, Кутузова, 12 Лет Октября.Арт. 53912448
                        65 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        65 м2
                        4 650 000 
                        71 538 /м2
                          1/13
                          Универсальное помещение
                          Беляева, 4
                           Показать на карте
                          Заднепровский район
                          Смоленск
                          Продается помещение свободного назначения по адресу ул. Беляева 4.За счет большого количества окон, помещение очень яркое от дневного света!Помещение располагается через дорогу от Колхозной площади, на первой линии от дороги.Площадь 110 кв.м., имеется два входа(основной и для разгрузки), подходит под любой вид деятельности.Рядом расположены четыре стоянки, две из них у здания и в 30 метрах от здания еще 2 стоянки общественного пользования на 50 и 100 машиномест.Хороший подъезд по новому асфальту.Круглосуточный доступ к зданию.Хорошо отапливаемое помещение!Просмотр в удобное для вас время по договоренности.Собственник физлицо.
                          110 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          110 м2
                          9 900 000 
                          90 000 /м2
                            1/2
                            Универсальное помещение
                            Рыленкова, 34
                             Показать на карте
                            Промышленный район
                            Смоленск
                            Продается помещение свободного назначения, находится на цокольном этаже многоквартирного дома сделан свежий ремонт. Отдельный вход, помещения под склады, су совмещенный Подходит под любой вид деятельности. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности киселевский рынок, остановки общественного транспорта.
                            102 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            102 м2
                            4 000 000 
                            39 216 /м2
                              1/6
                              Универсальное помещение
                              Кашена, 3
                               Показать на карте
                              Заднепровский район
                              Смоленск
                              Продается помещение, с отделкой, на полу плитка, подвесные потолки, все коммуникации есть, место очень проходное, большое количество магазинов, рядом Колхозный рынок, оптовые базы, остановки маршруток, т.ц Байкал, Галактика, Заднепровский универмаг, подойдёт для магазина, салона красоты , офиса и т.д!!! В 2025 году будет капитальный ремонт всего здания будет выполнено полное благоустройство . Вход в помещение со стороны дороги, отдельная дверь, документы в полном порядке, Можно сделать вход с торца здания . Юридическое сопровождение сделки на всех этапах!!!! Код пользователя: 149899Номер в базе: 4157881
                              25 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              25 м2
                              4 200 000 
                              168 000 /м2
                                1/18
                                Офисное помещение
                                Гарабурды, 21б
                                 Показать на карте
                                Ленинский район
                                Смоленск
                                Продаётся кoммeрческoe пoмeщeние свобoдногo назнaчeния в жилом мнoгоэтaжнoм доме пo адрecу: ул. Гарaбурды д.21б. Плoщaдь пoмещeния 35 м2., Пepвый этаж, Паpкoвочные местa нeпoсpeдственно пeрeд пoмeщeнием. Cдeлaн качеcтвeнный рeмoнт, проведены все коммуникации, высокоскоростной интернет ,телефон .Центральное отопление, вода и канализация, имеется вентиляция. Отдельный вход помещения оборудован навесным козырьком с установкой рольставней.Помещение идеально подойдет под офис,массажный,косметический или маникюрный салон,парикмахерскую,магазин,аптеку, пункт выдачи товаров (озон ,ВБ) и т.д Густо населенный район , с отличным трафиком.Хорошая пешая и транспортная доступность всеми видами общественного транспорта.Возможна покупка в ипотеку. Код пользователя: 138832Номер в базе: 4226080
                                34 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                34 м2
                                3 050 000 
                                87 644 /м2
                                  1/20
                                  Офисное помещение
                                  Королевка микрорайон, 21
                                   Показать на карте
                                  Заднепровский район
                                  Смоленск
                                  Продам apендный бизнeс! СПЕШИТЕ! HЕДBИЖИМОСТЬ ДОРOЖАЕT!ПPOДAЕТСЯ ПOМЕЩЕHИE ЦЕЛИКОМ ИЛИ ДОЛЮ!Прекрасная лoкaция!Помeщeние раcпoлoженo в гуcтонасeлeннoм жилoм мaccиве!Пoмeщениe раcпoлoжeно на первом этаже жилого дома, имеет два отдельных входа с улицы!.Помещение в отличном состоянии. Арендатор - сеть клиник ''МЕДЕКС''. Заключён долгосрочный договор аренды , МАП 163000р. с дальнейшей индексацией.Покупая с компанией ''ЭТАЖИ'' Вы получаете : - скидки на % ставки по ипотеки. - одобрение на 20% выше, чем у других. - 11 банков в одном месте. - можно подать заявку онлайн. - скидка на страховку 50%. Юридическая проверка и сопровождение на всех этапах сделки, безопасность сделки.ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 137967Номер в базе: 4179704
                                  206 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  206 м2
                                  25 970 000 
                                  125 885 /м2
                                    1/15
                                    Универсальное помещение
                                    Исаковского, 12/1
                                     Показать на карте
                                    Промышленный район
                                    Смоленск
                                    Продаю помещение свободного назначения, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Исаковского, д.12/1, общей площадью 187 кв. М. Помещение расположено на первом этаже жилого дома ''сталинской'' постройки, имеет витринные окна и вход с фасада здания. Внутри помещения отсутствуют несущие стены, только колонны, которые позволяют создать любую конфигурацию пространства. Имеется запасный выход во двор. Гостевая парковка непосредственно перед зданием. Кондиционеры, индивидуальное газовое отопление, видеонаблюдение, телефония, интернет, пожарная и охранная сигнализации, сейфовая комната, серверная, помещение для персонала, кабинеты для директора и помощника, помещение использовалось под офис банка и для розничной торговли. На сегодняшний день заключены долгосрочные договора с арендаторами. Средняя доходность - 1000 р/кв.м.Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь при оформлении кредита и договоров. Полное юридическое оформление сделки. Рядом пл. Победы, улицы Докучаева, Ленина, Мира, Энгельса, Реввоенсовета, Твардовского.Арт. 93568147
                                    187 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    187 м2
                                    28 300 000 
                                    151 337 /м2
                                      1/8
                                      Универсальное помещение
                                      Дзержинского, 55
                                       Показать на карте
                                      Ленинский район
                                      Смоленск
                                      Код объекта: 1669577.Одно из лучших предложений на рынке коммерческой недвижимости!!! Предлагаем к продаже земельный участок 22 сотки в самом центре города Смоленска , по адресу улица Дзержинского, 55. На участке расположены 2 отдельно стоящих здания производственного, офисного, складского назначения, общей площадью 750 кв. м*Собственная электроподстанция мощностью 250 Квт*Газ среднее давление*Центральное водоснабжение и канализацияОбъект имеет выгодное расположение в центре города, прекрасная транспортная развязка.Этот объект — отличная возможность для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс приобрести производственное помещение по выгодной цене. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
                                      1012 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      1012 м2
                                      55 000 000 
                                      54 348 /м2
                                        1/5
                                        Универсальное помещение
                                        Николаева, 32
                                         Показать на карте
                                        Ленинский район
                                        Смоленск
                                        Продается помещение 58,7 кв.м. в Ленинском районе по ул. Николаева д. 32.- первая линия, активная пешеходная зона перед помещением (постоянный пешеходный траффик). Дом расположен в самом центре оживленной ул. Николаева (район ресторана Чао-Италия, Камерного театра, напротив 26 средней школы), прекрасный пешеходный траффик, максимально развитая инфраструктура, в шаговой доступности: продуктовые и бытовые магазины, ''26'' средняя школа, развивающие центры, нотариус, остановка всех видов общественного транспорта, офисы, спортивные комплексы, аптеки, медицинские центры и многое другое. - помещение располагается на первом этаже 5-этажного кирпичного дома 1967 года постройки, не угловое, с отдельным входом со стороны улицы, крыльцом. Прекрасная функциональная планировка на две стороны, состоящее из двух залов, площадью 36 кв.м + 14 кв.м, двух подсобных помещений и санузла. Подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, учебный центр, любые виды услуг и т.д. помещение в настоящий момент сдается, готово к продаже и просмотрам в удобное для сторон время. - Идеальный вариант для инвестиции либо личного использования. Один собственник, вся сумма в договоре купли-продажи, более 5 лет в собственности, отсутствие залогов и ограничений.
                                        58 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        58 м2
                                        7 900 000 
                                        134 583 /м2
                                          1/6
                                          Универсальное помещение
                                          Торфопредприятие поселок, 52а
                                           Показать на карте
                                          Заднепровский район
                                          Смоленск
                                          Продам коммерческое помещение площадью 148 квадратных метров (кадастровый номер 67:27:0011008:29), расположенное на земельном участке площадью 257 квадратных метров (кадастровый номер 67:27:0011011:170). Объекты расположены по адресу: г. Смоленск, пос. Торфопредприятие, д. 60а. Всё в собственности. Электричество, отопление, вода, канализация. Хороший подъезд.
                                          148 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          148 м2
                                          7 000 000 
                                          47 297 /м2
                                            Отдельностоящее здание
                                            Краснинское шоссе, 19а
                                             Показать на карте
                                            Ленинский район
                                            Смоленск
                                            Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.
                                            553 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            553 м2
                                            18 887 400 
                                            34 142 /м2
                                              1/13
                                              Готовый бизнес
                                              Минская, 1
                                               Показать на карте
                                              с. Печерск
                                              Арт. 123958542 Продам коммерческое здание-готовый бизнес с полным заполнением!Отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 488,1 кв.м. на участке 8,7 соток. Участок огорожен, территория оборудована шлагбаумом, что гарантирует безопасность и комфорт посетителям и сотрудникам. ''Бизнес под ключ'' здание полностью заполнено надежными арендаторами, стабильный доход гарантирован. Нет необходимости вкладываться в поиск клиентов и запуск бизнеса-приобретаете проверенную работающую схему заработка.Высокий потенциал для развития собственного дела или сдачи помещений в аренду!В здание два отдельных входа, со двора с крыльцом и боковой вход, выполнен ремонт, имеются на каждом этаже с/у, общее количество помещений более 20 разной площади. На данный момент все помещения находятся под арендой и сдаются арендаторам. Свет 180 кВт, коммуникации все, канализация своя, отопление индивидуальное.Участок и стоянка полностью асфальтирована и рассчитана на 20 автомобилей.Готовый бизнес с налаженными процессами и постоянными арендаторами. Минимальные риски и быстрая окупаемость вложений!Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости.Звоните прямо сейчас по телефону!! Договоримся о просмотре и обсудим удобные условия приобретения!!!
                                              488 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              488 м2
                                              35 000 000 
                                              71 707 /м2
                                                Распечатать
                                                Продажа коммерческой недвижимости в Смоленске
                                                • по районам
                                                • Заднепровский район
                                                • Ленинский район
                                                • Промышленный район

                                                Вместе с этим также ищут:

                                                Продажа квартир в Смоленске Продажа однокомнатных квартир в Смоленске Продажа комнат в Смоленске Продажа гаражей в Смоленске Продажа вторички - квартиры в Смоленске Квартиры в новостройках в Смоленске

                                                🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Смоленске на N1?

                                                • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Смоленске?
                                                • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
                                                • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Смоленске?

                                                • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 53,31 млн ₽
                                                • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 93,98 тыс ₽

                                                📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                • Наибольшая площадь: 44 тыс м²
                                                • Минимальная площадь: 12 м²