Продажа коммерческой недвижимости в Смоленске

Дешевое нежилое помещение свободного назначения.Двa вxoда-выxoда.Aвтономная систeма умный дом: откpытиe двeрeй (возможен вxoд пo мастeр-коду, либo рaзoвым кодам), включение вентиляции, освeщeния и элeктрoприбoров.Дизайнерский ремонт (зонированная стилизация).Изумительная звукоизоляция (звуки не проходят совсем).Помещения:- лестничный марш и входная группа,- тамбур,- гостинная,- комната с колонной,- санузел (душевая и туалет),- две смежных комнаты,- подсобное помещение (10,8 м. х 2,4 м.)Коммуникации:1) Холодная и горячая вода,2) Центральная канализация.3) Электроэнергия: 380 В, 3 фазы, 17 кВт4) Вентиляционные каналы, оборудование (200 куб.м/час — приточный вентилятор, 500 куб.м./час — вытяжной вентилятор).5) Отопление не организовывалось, т.к. в помещении круглый год стандартная температура — 22-23 С (по периметру помещения проходят трубы отопления и горячей воды).5) Интернет: выделенная линия (оптоволокно), + ТВ и интернеткинотеатр.Ежемесячная оплата за обслуживание (коммунальные платежи) 1300 рублей (!!!), электричество и вода — по счетчикам.Над объектом расположены нежилые помещения (парикмахерская и магазин).Нежилых помещений в данном районе очень мало. В 20 метрах от дома будет возводиться новостройка.В 300 метрах новый ЖК Квартал Восточный.Возможные виды использования:• магазин (точка со специализированным товаром),• мастерская по ремонту, швейные ателье,• точка приема/выдачи заказов,• фотостудия,• мини-тренажерный зал (а-ля 90-е),• клуб для игр,• студия звукозаписи или репетиционная,• кафе/кофейня/чайхана/кальянная, • сауна/банный комплекс.Очень хороший объект для инвестиций! Звоните сейчас!

Продаётся здание в историческом центре города Смоленска с красивым видом на Успенский собор.Здание подходит под любой вид бизнеса:офисное здание ,гостиница, ресторан. Здание продаётся с черновой отделкой все коммуникации, в здание заведён газ,большая парковка на фасаде здания. Электричество 30 киловатт 380 V .Вся остальная информация по телефону.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Готовый Арендный БизнесТЦ полностью сдан в аренду.Длинные договора с сетевыми арендаторами.Описание:Отдельное 2-х этажное зданиеРасположен в самом густонаселенном районе СмоленскаПлощадь 1490 кв.м, высота потолков 3 мХарактеристики:Центральное водоснабжение и канализация.Электричество 150 кВт (можно увеличить ).Доступ к интернету и телефонии.Пожарная и охранная сигнализации. Доход и Возможности:МАП 1.225 млн руб Длинные договора с сетевыми арендаторами.(МАГНИТ, МАГНИТ КОСМЕТИК )Возможность установки павильонов для дополнительного дохода.Расположение:В спальном районе ул попова рыленкова алтуховка .Рядом крупное торговое окружение.Подробная Информация:Инвестируйте в будущее! Свяжитесь с нами для подробностей о этой коммерческой недвижимости. #КоммерческаяНедвижимость #Инвестиции #БизнесПодКлюч

Продаётся нежилое помещение на первом этаже. Первая линия. Окна выходят на Лопатинский сад!Площадь 70 кв.м., выcокие потолки - 3,50 м., окна ПВХ, центральное отопление, выpавнeные полы, стены подготовлены под ремонт. Есть 2 входа в помещение, одни через подъезд. Имеются паковочные места возле дома.Развития инфраструктура, рядом Центральный парк, банки, магазины, кафе, рестораны.Звоните, показ в любое удобное время!Арт. 35212560

Арт. 77180584 Предлагается на продажу нежилое помещение свободного назначения площадью 107 кв.м.Помещение расположено по адресу пр-т Гагарина д. 43В - первый этаж не цоколь.ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!!Любая форма оплаты.Подробности по телефону.

Сдаётся в аренду на длительный срок!!!Готовый бизнес - Стоматология ''Пломбир'' по адресу: г. Смоленск, ул. Рыленкова, д. 32.Помещение полностью оснащено и укомплектовано! Заезжай и работай!Помещение 88,9 кв. м. с индивидуальным отоплением.Сделан качественный ремонт, полностью меблировано, все необходимое оборудование и техника.Остается всё, как на фото!Полное соответствие всем нормам и стандартам, лицензирование!Отличный район, развитая инфраструктура, оживленный пешеходный трафик!Просторная зона парковки!

Продам современный торговый центр в самом густонаселенном районе г. Смоленска. МАП 1 225 000 руб. ГАП 14 700 000 руб. и постоянно растет. Надежные якорные арендаторы: Магнит продукты, Магнит косметик, спортивный зал (второй этаж). Второстепенные арендаторы: кондитерская, хлеб, аптека, кофе, офисы и пр. Земля под зданием и парковка в собственности.Возможно, вы нашли меня по таким запросам как: готовый арендный бизнес, габ, инвестиции в недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость, инвестиции в готовый арендный бизнес, купить готовый арендный бизнес, купить коммерческую недвижимость под инвестиции, купить недвижимость с арендатором, помещение свободного назначения с арендатором, купить ПСН, ПСН, купить помещение свободного назначения с арендатором, купить Пятерочку, Пятерочка, купить Магнит, Магнит, купить торговое помещение с арендатором, торговая площадь с арендатором, купить торговую площадь с арендатором, купить помещение с арендатором.

Предлагается на продажу готовый бизнес - Стоматология ''Пломбир''по адресу: г. Смоленск, ул. Рыленкова, д. 32.Помещение полностью оснащено и укомплектовано! Заезжай и работай!Отличное предложение как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса!Помещение 88,9 кв. м. с индивидуальным отоплением, высота потолков - 3 м.Сделан качественный ремонт, полностью меблировано, все необходимое оборудование и техника.Остается всё, как на фото!Полное соответствие всем нормам и стандартам, лицензирование!Отличный район, развитая инфраструктура, оживленный пешеходный трафик!Просторная зона парковки!Возможен обмен! Рассмотрю все варианты!Покупателю:- квалифицированная помощь брокера в ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ, СРОК ОДОБРЕНИЯ от 5 минут до 1 дня,- высокая вероятность одобрения,- ведущие БАНКИ ПАРТНЕРЫ компании:Сбер, ВТБ, РСХБ, Альфа, Открытие, Гаспромбанк, Уралсиб и др.,- ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом гос. программ, акций, преференций и т.д., оформляя её через нас, ВЫ ПОЛУЧИТЕ ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ НИЖЕ!

Продаем офисное помещение в центре пгт.Кардымово!Отличное предложение для организации точек маркетплейсов: Ozon, Валберис, Яндекс маркет и т.д. Быстрый выход на сделку, один взрослый собственник, любая форма оплаты! Звоните, все подробности по телефону!Арт. 67670794

Срочная продажаПродается помещение свободного назначения площадью 54.6 м² в Ленинском (центральном) районе города Смоленска. Помещение расположено на цокольном этаже многоквартирного дома, построенного в 2018 году.В помещении выполнен качественный ремонт: по всей площади уложена плитка, в двух комнатах установлены натяжные потолки, стены выровнены и оклеены. Санузел отделан плиткой. Из коммуникаций доступны: электричество, холодная вода (с установленным краном с подогревом) и центральное отопление. Помещение находится на первой линии с отдельным входом и высоким пешеходным трафиком. Напротив расположена общая парковка на 5 машин. Идеально подойдет для салона красоты, стрит-ретейла, пункта выдачи заказов или любой другой деятельности. Помещение в аренде и продается как готовый арендный бизнес.Первая линияОтдельный входЕсть арендатор Удобная планировкаНапротив одного из крупных ВУЗ-ов Смоленска, высокий пешеходный трафикПарковка рядом с помещениемЦентральный район городаНе упустите возможность выгодного вложения! Код пользователя: 117366Номер в базе: 5748522

В связи с переездом продаётся действующий бизнес: салон -магазин ''Оптика'', расположенный на 1-м этаже ТЦ ''Ёлка'' 25 сентября д. 42 (напротив ТЦ ''Макси''). Первая линия от дороги, отдельный вход, отличный пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта (трамвай, троллейбус, маршрутные такси), множество разнообразных продуктовых и хозяйственных магазинов ''Магнит'', ''Бриз'', ''Саморезик'', ''Ермолино'' и т.д., а также организации, оказывающие разнообразные виды бытовых услуг, что обеспечивает дополнительный поток клиентов. В помещении выполнен качественный ремонт, есть всё необходимое торговое оборудование, дорогостоящие современные аппараты для проверки зрения (авторефрактометр, диоптриметр). Бизнес существует уже более 3-х лет. За это время была наработана обширная клиентская база, что в совокупности с выгодным месторасположением и полностью укомплектованным штатом сотрудников позволяет получать стабильно высокий доход (полностью подтвержен документально). Вместе с магазином передаётся товарный остаток. Бизнес не требует дополнительных вложений, готов к работе. Площадь салона 37 квм фукционально разделена на торговый зал и небольшое подсобное помещение. Заключен договор аренды до ноября 2022 года. Данный вариант является идеальным как для начала первого бизнеса, так и для автономного управления.

Продаётся торговый центр в новом спальном районе основные якорные арендаторы Магнит и Магнит Косметик ,аптека Виталий площадью 1070 кв.метров. Так же перед торговым комплексом располагается земельный участок площадью 7 соток на котором расположены торговые павильоны площадью 410 кв.метров. Все торговые помещения сданы в аренду и приносят стабильный доход. МАП 2 миллиона рублей.

Продам здание отдельно стоящее на первой линии, возле здания большая парковка. Здание трех этажное все коммуникации включая индивидуальное отопление везде сделан качественный ремонт, все здание сдано в аренду и приносит стабильный доход.По желанию покупателя можно построить здание площадью 450 кв.метров. Вся остальная информация по телефону.

Центр города.1-я линия перeсeчения центрaльныx улиц : ул. Kиpoвa / пp-т Гагаринa.Общая продаваемая площадь 5460 кв.м (офисные и торговые помещения) + дополнительно павильоны на парковке, всё сдано в аренду, приносит стабильный доход.3 лифта (2 внутренних, 1 наружный), эскалаторы.Сверхвысокая проходимость и автотранспортный поток.Возможна аренда площадей.Дополнительная информация по запросу.

**Продаётся нежилое помещение в Смоленске!** ** Адрес:** ул. 2-я Брянская, 2а (отдельный вход). ** Площадь:** 92 кв.м (возможна свободная планировка под ваши задачи). ** Особенности:** - Качественный современный ремонт ''под ключ''. - Готовые коммуникации: вентиляция, пожарная сигнализация, электричество. - Удобное расположение в зоне развитой инфраструктуры. ** Преимущества:** - **Отдельный вход** идеально для бизнеса с высокой проходимостью. - **Безопасность:** система пожарной сигнализации, надёжные инженерные сети. - **Выгодная локация:** рядом магазины, транспортные развязки. - Подходит под офис, магазин, салон красоты,мастерскую или медицинский кабинет. ** Инфраструктура:** - Развитая транспортная доступность (остановки общественного транспорта в шаговой доступности). - Парковка для клиентов и сотрудников. - Рядом жилые кварталы и деловая активность стабильный поток клиентов. ** Для вашего удобства:** - Чистые юридические документы - **Срочный показ!** Звоните обсудим условия и цену. ** Уникальное предложение для вашего бизнеса!** или инвестиций !!! --- _ Открыты к диалогу: торг

Предлагается на продажу помещение свободного назначения под любой вид деятельности. Находится в центре города (в районе площади Победы) проходное место. Нежилое помещение общей площадью 200 кв.м, на первом этаже с двумя отдельными входами. В здании восемь изолированных помещений, два с/у. Все коммуникации, решетки на окнах, ремонт, есть пожарная и охранная сигнализация, парковка у входа. Цена договорная!

К продаже предлагается помещение свободного назначения площадью 112.8 кв.м. Это кирпичное здание идеально подойдет для реализации бизнес-проектов или использования в качестве складского пространства. Важно отметить, что есть возможность легко подключиться к газу, воде, и центральной канализации.Кроме того, при покупке этого объекта у нас, вы получаете еще несколько приемуществ. Наша компания предлагает возможность заявки на ипотеку во всех банках с выбором выгодных условий. Мы так же гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, включая все необходимые документы, чтобы упростить и ускорить процесс.Арт. 73664105

Продается помещение 123,4 кв.м. в Ленинском районе, пер. Кронштадтский, д. 2. Помещение располагается на первом этаже 5-этажного кирпичного дома, не угловое, с отдельным входом. Прекрасная функциональная планировка, состоящая из двух залов, двух подсобных помещений и санузла, высокие потолки. Подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, учебный центр, любые виды услуг и т.д., помещение готово к продаже и просмотрам в удобное для сторон время. Идеальный вариант для инвестиции либо личного использования. Один собственник, отсутствие залогов и ограничений. На все интересующие вопросы отвечу по телефону!

ПОСЛЕДНЕЕ ПОМЕЩЕНИЕ В НОВОСТРОЙКЕ!!! В активно застраиваемом и густонаселенном жилом комплексе Краснинского шоссе Ленинского района, в новом кирпичном жилом доме с индивидуальным отоплением продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью почти 90 кв.м. Помещение со всеми коммуникациями состоит из 4-х помещений 34, 17, 17, 5 кв.м + помещение с котлом 7.8 кв.м и санузлом, расположение на 2 стороны, все стены не несущие, что позволяет сделать перепланировку по своему усмотрению. Помещение имеет отдельный вход. Дом находится в комплексе жилых домов, очень проходимое место, удобная парковка, рядом доставка Озон, Валдберрис, продуктовый магазин и т.п., рядом улицы Воинов Интернационалистов, Николаева, Кирова, Гарабурды, Кловская Арт. 69719898

В 5 мин от центра в пос.Одинцово на 12-ти сотках с прекрасным видом на город продается 3-х этажное здание общей площадью 600 кв.м. Возможно продажа по 1/2 доли, т.к. здание имеет 2 отдельных входа, каждая половина имеет по 5 комнат+кухня, 3 санузла на каждом этаже. В здании индивидуальное газовое отопление, теплые полы, центральное водоснабжение, септик 7 колец 2х3 на каждую половину здания, предчистовая отделка. Удобный круглогодичный подъезд к участку, выезд на Киевское и Рославльское шоссе. Развитая инфраструктура: недалеко школа, детсады, сетевые магазины, рядом остановка общественного транспорта и т.п. Также можно использовать и как жилое, тк зарегистрирован, как жилой дом. Отличный объект недвижимости рядом с центром города, но в тишине и чистым воздухом. Строительные работы продолжаются. Арт. 73486448

Пpoдам торговое помещение 44.2 кв.м. в гуcтонaселеннoм pайoне гоpoдa. Пepвая линия. Есть мeстo под pеклaму, паpкoвкa. Рядoм oстанoвка oбщеcтвенногo тpaнcпоpта. Пoмещeниe сдaнo в аренду, но мoжнo и под свой бизнес. Нe рaзвитый район в плaне бизнecа , тo есть нет конкуренции. Очень востребован бизнес такой как салон красоты, пекарня, табак, все сферы услуг. Любой бизнес пойдет на ура. Рассмотрю все варианты. Продажа от собственника.

Код объекта: 1199843.Предлагаем купить уникальный объект: Рeстoрaнный кoмплекс ''Огни Баку'', расположенный на ул.Шевчeнко.Продается как готовый бизнес, полностью оборудованный и готовый к работе. Общая площадь 1663.7 кв.м.Расположен в первой линии улицы с огромным автомобильным и пешеходным трафиком.Имеется Летняя площадка с беседками 1000 кв.м. Своя парковка на 15 машиномест,Проведены все центральные коммуникации: вода и канализация, своя газовая котельная, подстанция 100кВт + дизель-генератор на 80 КВт на случай отключения,Ресторанный комплекс работает более 20 лет.Включает в себя 2 зала: на 1-м этаже ресторан на 150 посадочных мест, бар и кальянная. Гардеробная, два санузла. Своя большая кухня.на 2-м этаже ресторан на 450 мест, что позволяет проводить мероприятия с большим количеством гостей.В ремонте использовалась дорогая качественная отделка Звоните. На дополнительные вопросы ответим по телефону

Продается здания свободного назначения , на первом этаже .

Продается помещение, с отделкой, на полу плитка, подвесные потолки, все коммуникации есть, место очень проходное, большое количество магазинов, рядом Колхозный рынок, оптовые базы, остановки маршруток, т.ц Байкал, Галактика, Заднепровский универмаг, подойдёт для магазина, салона красоты , офиса и т.д!!! В 2025 году будет капитальный ремонт всего здания будет выполнено полное благоустройство . Вход в помещение со стороны дороги, отдельная дверь, документы в полном порядке, Можно сделать вход с торца здания . Юридическое сопровождение сделки на всех этапах!!!! Код пользователя: 149899Номер в базе: 4157881

Продается уникальный объект: двухэтажный дом с возможностью использования под жилье и бизнес!Это идеальное предложение для тех, кто хочет совместить комфортное проживание с возможностью ведения своего дела. Дом отлично подходит для организации автосервиса, мини-гостиницы, магазина или даже склада.- Двухэтажный дом: Подходит как для проживания, так и для бизнеса.- Автосервис: На территории размещено 5 кирпичных гаражей, 3 из которых оборудованы ямами и балками для подъемников. Возможность подключения к электросети 220 и 380 вольт.- Торговая площадь: Отличное расположение на первой линии вдоль дороги. Можно организовать стоянку для клиентов. Также возможна организация магазина автозапчастей, рядом расположены Бош-сервис и шиномонтаж Пирелли.- Дополнительные возможности: В одном из гаражей имеется холодильная камера.- Участок: Большой двор с двумя воротами и забором, который можно убрать для увеличения стоянки и заезда. Два этажа, ванная комната, туалет, сауна, канализация, горячая и холодная вода, газовый котел.- Один собственник, документы полностью готовы к продаже.Цена обсуждается с реальным покупателем. Обеспечен хороший торг!Не упустите возможность стать владельцем этого многофункционального объекта! Звоните для организации просмотра! Код пользователя: 162624Номер в базе: 4223369