Продаются единым лотом здание фруктохранилища 523 кв.м. и земельный участок площадью 38,65 сот. Коммуникации отключены, состояние - требует ремонта.Здание и земельный участок принадлежат АО Железнодорожная торговая компания на праве собственности.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер''. Указана стартовая цена. Торги на повышение.Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''.
Это не просто помещение для вашего бизнеса! Расположенное на оживленной первой линии в самом сердце Смоленска, оно гарантирует непрерывный поток потенциальных клиентов. Представьте: ваше заведение, видимое и узнаваемое с первого взгляда, притягивающее взгляды прохожих благодаря великолепным витринным окнам. Здесь, в центре деловой и культурной жизни города, каждая из 180 квадратных метров будет работать на вас, обеспечивая максимальную рентабельность.ВОЗМОЖЕН ВЫКУП ПЕРВОГО ЭТАЖА ПОЛНОСТЬЮ 360 КВ М.Широчайший спектр возможностей открывается перед вами. Независимо от того, мечтаете ли вы о уютном кафе, шумном общепите, стильном магазине, современном офисе, престижном салоне красоты, модной парикмахерской, востребованном медицинском центре или утонченной галерее для выставок это идеальное пространство для реализации ваших амбиций. Все коммуникации подведены и соответствуют современным стандартам: газ, вода, электричество, канализация, вентиляция всё готово к использованию.Более того, мощная система сигнализации обеспечит безопасность вашего бизнеса 24/7, а наличие всех необходимых инженерных систем позволит вам избежать дополнительных затрат и ускорить запуск вашего проекта. Ваш новый бизнес-центр будет не только функциональным, но и эстетически привлекательным, благодаря продуманному дизайну и возможности его адаптации под любые нужды.Мы понимаем, насколько важно выгодное вложение, поэтому готовы к диалогу. ТОРГ это ваш шанс приобрести готовое к эксплуатации коммерческое помещение в топовой локации по максимально привлекательной цене. Не упустите эту уникальную возможность сделать шаг навстречу успеху. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия. Ваше будущее начинается здесь!
Продается помещение свободного назначения, площадью 44 кв.м. НА ПРОТИВ ТЦ МАКСИ. Первая линия, напротив пешеходный переход к Ледовому дворцу и ТЦ Макси. Есть парковка на фасаде здания. Помещение расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома, НЕ ВЫСОКОЕ КРЫЛЬЦО! Центральное отопление. Два входа. В настоящее время в помещении находится действующий салон. Назначение нежилого - продовольственный магазин! Большой густонаселенный жилой массив, что способствует оживленному пешеходному трафику. Удобный заезд с улицы Попова от ТЦ ''Макси'', а также с улицы Шевченко. Возможное назначение кроме продовольственного, такое как торговое либо офисное помещение, медицинский центр и иное коммерческое назначение. Юридически чистый объект!
Предлагается к продаже нежилое помещение в Заднепровском районе. Отдельный вход. Сделан качественный ремонт. Вместительная парковка. В 50 метрах автобусная остановка.Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую оперативный показ!!!Агентство недвижимости ''Проспект'' - это успешная работа на рынке недвижимости России с 2006 года, профессиональный и индивидуальный подход к каждому клиенту.
Продается помещение 38 м.кв.на первом этаже жилого дома в центре города.Отличный трафик,вход с улицы Б.Советская напротив улицы Тухачевского.Помещение подходит под офис,различного вида услуги населения : парикмахерская,косметические услуги и др. Дополнительная информация по телефону.Оперативный показ по предварительной договоренности.
Уникальное предложение, такого больше не будет!Предлагается к продаже ТК ИМПЕРИЯ по ул.Крупской в г.Смоленске. Oбщая плoщaдь здания — 2959,6 м2, зeмeльный учаcток площадью 1145 м2 в сoбcтвeнноcти.Здание постройки 2011 года, 6 этажей, включая подвальный, площадь каждого этажа по 500 кв.м.Торговый центр расположен на перекрестке ул.Крупской и Трамвайного проезда в месте с очень высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В окружении большой жилой массив, много учебных и медицинских учреждений, остановка трамваев, отделение Сбербанк, почты, остановка Автовокзала, торговые ряды фермерских товаров и т.д., что дает неиссякаемый поток клиентов. В этом торговом центре нет свободных помещений, а если вдруг появляется, то мгновенно сдаются! Тoргoвый центр функционирует, как дeйcтвующий арендный бизнec: 100% площaдeй сданы в apенду, cреди ключeвыx аpeндaтоpов — Магнит и Магнит Косметик(долгосрочные договора)Здание обеспечено собственными коммуникациями: индивидуальное газовое отопление, электрическая мощность 300 КВт, центральные вода и канализация, все договора действующие.Преимущества инвестиции:•Готовый действующий бизнес с проверенной доходностью•Стабильные арендаторы и высокая загрузка• Удачное расположение, сложившаяся торговое место •Отсутствие необходимости в капитальных вложениях•МАП: более 2 млн.руб./месяц. •окупаемость 9 летДополнительная информация по телефону и в офисе АН МАГАЗИН КВАРТИР
Продам помещение свободного назначения, расположенное на 1 - ом этаже, общей площадью 145 кв.мТерриториально расположен за рестораном ''Вояж''.Удобный заезд с главной дороги, который тоже находится в собственности. Все коммуникации есть: ИНДИВИДУАЛЬНОЕ отопление, электроэнергия, водоснабжение и канализация.Можно использовать под склад, имеются отдельные кабинеты. Перекрытия железобетонные.Асфальтированный подъезд. Большая стоянка вдоль здания.Земельный участок в собственности. Большая территория. Также на участке есть основательный фундамент. Код пользователя: 138832Номер в базе: 10296418
Продаётся здание административного назначения. На данный момент считается, как незавершённое строительство. Приобреталось для реконструирования под собственный жилой дом, но поменялись планы. Фундамент крепкий блочный. Железобетонные перекрытия. Толщина стены в 2,5 кирпича. Перегородки из красного кирпича. Со стороны улицы есть отдельный вход в котельную. Здание расположено на ровном участке правильной формы. Свет, газ находится возле участка. Код пользователя: 138832Номер в базе: 7856731
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Цокольное помещение на ул. Попова, 82,7 м². Это не сырой подвал, а полноценное пространство с высокими потолками и отдельным входом! Идеально для творческой студии, шоу-рума, кофейни или складского комплекса.Ключевые преимущества:- Отдельный вход и автономные коммуникации.- Удобная разгрузка товара (цокольный этаж).- Район с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой.- Круглосуточная охрана и парковка.- Свободная планировка под любой дизайн-проект.Юридические сопровождение и быстрый выход на сделку!Звоните, показываю в любое время. Идеальный вариант для стартапа! Код пользователя: 206247Номер в базе: 13341156
Помещение коммерческого назначения общей площадью 69,4 м² расположено в обособленном здании-пристроенном к жилому дому и обладает ключевым преимуществом — изолированным входом, что обеспечивает полную автономность работы. Объект идеально подходит для организации офиса, розничной торговли или сервисного предприятия, а его текущее использование в качестве пункта выдачи заказов подтверждает востребованность локации и удобство для клиентов. Планировка позволяет эффективно зонировать пространство под различные бизнес-процессы. Прилегающая территория характеризуется удобным подъездом и возможностью беспрепятственного проведения погрузочно-разгрузочных работ, что критически важно для логистики. Транспортная доступность объекта высокая, район обладает развитой инфраструктурой и стабильным пешеходным потоком. Помещение готово к использованию и не требует капитальных вложений, предлагая новому владельцу или арендатору возможность быстро запустить или перезапустить бизнес с минимальными издержками. Данное сочетание функциональности, выгодного расположения и независимости делает объект универсальным решением для стабильного и прибыльного коммерческого использования. Код пользователя: 105199Номер в базе: 10196077
Производственная база с оборудованием.4 производственных корпуса, общей площадью 1700 кв.м (700 + 400 + 400 + 200).Земельный участок 0,5 Га.Коммуникации : газ (свой ГРПШ), электричество, вода (2 скважины), вентиляция.В помещениях произведён ремонт, заведены и разведены все коммуникации, имеются офисные и подсобные помещения, комнаты для переодевания, душевые и с/у для рабочего персонала.Огороженная, охраняемая территория, двое ворот.Комплекс расположен в микрорайоне Гнёздово, 2 км от Окружной.
Продается прибыльное коммерческое помещение с действующим арендатором. Отличная инвестиционная возможность с готовым пассивным доходом.Характеристики: Площадь: 230 кв.м. Расположение: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ домов, отличная проходимость и видимость с проезжей части. Входы: 2 отдельных входа, что удобно для разделения потоков посетителей или сдачи в субаренду. Состояние: Готовый работающий бизнес (действующий договор аренды).Финансы: Стоимость объекта: 18 000 000 ? Текущий арендный доход: 150 000 ?/месяц. Окупаемость: ~10 лет.Преимущества: Действующий арендатор платит стабильно. Не требует ремонта и поиска жильцов сразу после покупки. Юридическая чистота. Поможем с быстрым оформлением перехода прав.Звоните в любое время, показ в удобное для вас время. Обсудим торг при встрече.
Код объекта: 2212649. Продаётся универсальное помещение на 1 этаже — для монетизации, коммерции или жизниПомещение 49,8 м² на первом этаже с отдельным входом и мощностью 380 В. Максимально гибкий объект: можно запустить бизнес (офис, магазин, салон), сдавать в аренду для пассивного дохода или использовать как жильё.Почему это выгодно:• Для монетизации — перспективный. густонаселенный район с большим количеством новостроек. Купили, сдаёте, получаете доход.• Для коммерции — первый этаж, отдельный вход, 380 В под любое оборудование, транспортная доступность. Готовый объект под ваш бизнес.• Для жизни — у Вас может быть квартира с индивидуальным входом.Характеристики:• Площадь: 49,8 кв. м• Этаж: 1, отдельный вход• Электричество: 380 В• Отделка: предчистовая• Возможна покупка в лизинг.Редкий объект по очень выгодной цене! Звоните, смотрите и покупайте!
ОписаниеПродам торговую точку, ( торговая Купава ), с местом в городе Смоленске. Место проходное. Подойдет под разные виды деятельности , овощи-фрукты, выпечка, шаверма , бургерная , фаст-фуд , кофе с собой, суши и т.д. Также подойдет под офис , шиномонтаж. В фудтраке установлены большие витринный и накопительный холодильники. Можно торговать мясной , рыбной , молочной продукцией . Характеристики фудтрака длинна 4 метра , ширина 2 метра. так же есть эл. рукомойник , полки , шкафчик для одежды.Цена 300 000р.. Возможна аренда , обмен..Все остальные вопросы по телефону.
Выгодное вложение в бизнес: продаётся коммерческое помещение 54 кв. м!Почему это перспективно: Удобное расположение: цокольный этаж с входом в торце здания выход прямо на трамвайное кольцо. Высокая проходимость и отличная видимость для рекламы.Гибкое использование: подойдёт для магазина, пункта выдачи заказов или офиса.Готовность к работе: есть окна для естественного освещения и выделенная мощность для установки холодильного оборудования можно сразу начать бизнес без крупных вложений в модернизацию.Планировка: две комнаты позволяют грамотно зонировать пространство под ваши задачи.Не упустите шанс приобрести помещение с потенциалом для успешного дела!
Продается нежилое помещение свободного назначения на улице Индустриальная в городе Смоленске. Общая площадь помещения 413,7 кв.м, находящееся на земельном участке 1315 кв.м. Земельный участок в собственности. В настоящее время здание используется под оздоровительный центр ( сауна, бассейн, комнаты отдыха), Есть возможность расширения и использование под другую деятельность.Прекрасное расположение (первая линейка от дороги), круглогодичный подъезд.
Помещение на цокольном (высоком) этаже с полноценными окнами. Все коммуникации, индивидуальное отопление. Помещение в черновой отделке от застройщика. Рассмотрим под любой вид деятельности. Можем сделать ремонт под арендатора. Торг.Рядом: Покровка, Кутузова, 12 Лет Октября.Арт. 53912448
Продается готовый арендный бизнес - пункт выдачи заказов Wildberries, а не его франшиза!!Неоспоримыми преимуществами являются наличие индивидуального отопления, что существенно позволяет экономить на коммунальных платежах, а также месторасположение - в ближайшей округе нет пунктов выдачи, а напротив строиться большой ЖК ''Александровский''!Перед пунктом выдачи находиться большая парковка, что позволит потенциальным клиентам ''приехать на примерку'', не опасаясь штрафов за неправильную парковку возле вечно перегруженных ПВЗ, расположенных в торговых центрах.В помещении имеется второй выход, который пока закрыт, а также свой санузел!Арендная плата составляет - 88 тысяч рублей в месяц!Таким образом, срок окупаемости без учета ежегодной индексации аренды и роста стоимости объекта недвижимости составляет - немногим более 7 ЛЕТ!Также имеется возможность поставить на входе автомат по продаже питьевой воды, что быстро уменьшит срок окупаемости объекта недвижимости! Код пользователя: 181388Номер в базе: 10566419
Уникальное предложение: коммерческое помещение с двумя индивидуальными входами!Что вы получаете: готовое офисное пространство с качественным ремонтом можно сразу начать работу, либо сдавать, второе помещение адаптируйте его под свои нужды: используйте как жилое или нежилое (например, для дополнительного бизнеса), уютный двор с мангальной зоной прекрасная возможность организовать зону отдыха для сотрудников или клиентов.Идеальный вариант для предпринимателей, ищущих многофункциональное пространство с дополнительными преимуществами!
Уникальное предложение для стратегического инвестора:продажа юридического лица с активом. Актив: Земельный участок общей площадью 2,1 Га в собственности, категории коммерческого назначения, градостроительная зона - ОД. Главное преимущество: Готовый Проект + Разрешение на строительство (РнС) 2-этажного Торгово-Развлекательного Центра площадью 13 000 кв.м. Ликвидная локация: Участок примыкает к плотному жилому микрорайону. Целевая аудитория в 35 000+ человек уже живет в шаговой доступности. Поток покупателей гарантирован с первого дня открытия. Инфраструктурная готовность: ВСЕ ТУ на подключение получены. Газ подведен на участок. Электричество, вода, канализация — получены и частично оплачены.- На участке в Росрестре зарегистрирован объект незавершенного строительства( фундамент - свайное поле). Двойная выгода и запасной выход:Представьте: Вы не тратите 2-3 года на беготню по инстанциям, согласование архитектуры и техусловий. Здесь уже всё готово. Вы покупаете не просто землю — вы покупаете сэкономленное время и гарантированный вход в проект.Участок также имеет потенциал под строительство многоквартирных жилых домов. Это ваша страховка. Если рынок ритейла качнется — вы заходите в жилую застройку с уже готовым пятном и подведенными мощностями. Экономика решения: Экономия на проектировании: ~15-20 млн руб. Экономия времени на согласования: от 18 месяцев. Вход в проект с нулевым риском отказа в стройке.Предложение ограничено.Для ознакомления с ГПЗУ и РнС — пишите в личные сообщения.Сергей Яковлевич
Продаётся готовое офисное помещение в новом доме! Отличный вариант для успешного бизнеса. Локация: г. Смоленск,ул.Рыленкова, 54 (новый спальный район). Площадь: 70 м² (просторная, правильной формы).Помещение полностью готово к работе — вам не нужен ремонт. Здесь уже созданы комфортные условия для сотрудников и клиентов.Ключевые преимущества: Микроклимат — установлен мощный кондиционер. Безопасность — работает сигнализация, все окна и двери закрываются на надежные ролеты. Комфорт — есть собственный санузел. Удобное расположение — новый, быстрорастущий спальный район, где всегда есть спрос на услуги (фитнес, стоматология, салон красоты, продукты, аптека, детский центр или служба доставки). Это готовая ''точка'' для старта или расширения дела. Район молодой и перспективный — ваша прибыль будет расти вместе с его заселением. Показ в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку (юридически чисто, документы готовы). Код пользователя: 177792Номер в базе: 12683016
Предлагается к продаже помещение в самом густонаселенном и востребованном районе города. Индивидуальное отопление. Цокольный этаж с большим количеством окон. Отдельный вход В 50 метрах крупный жилой комплекс ''Европейский''.Звонитe, отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую оперативный показ!!! Агентство недвижимости ''Проспект'' - это успешная работа на рынке недвижимости России с 2006 года, профессиональный и индивидуальный подход к каждому клиенту.
Лучшая цена на коммерческое помещение !Продается помещение под салон красоты, спортивные секции, и т.д, ранее была соляная пещера ее демонтировали остался рецепшен +кедровая комната. площадь помещения 56 кв.м в цокольном этаже с полноценными окнами отдельным входом и возможностью рекламы на фасаде здания. Отличное расположение: рядом множество многоэтажных жилых домов, ТЦ ЕВРОПА И ТЦ МАКСИ, Мед. академия, эстетическая гимназия. Не упустите отличный вариант для инвестиций! Звоните, будем рады ответить вам на любые вопросы!!!
