Продажа коммерческой недвижимости в Смоленске

Продается уникальный объект недвижимости площадью 197 м², который станет отличным вложением для вашего бизнеса! Это просторное подвальное помещение расположено в жилом доме с отдельными двумя входами.Помещение можно использовать под склад, магазин, сдавать в аренду под кабинеты, также подойдет для организации спортзала, фитнес-центра.Благодаря удачному расположению и отличной транспортной развязке, сюда легко добраться как на общественном, так и на личном транспорте. Это делает объект привлекательным как для клиентов, так и для сотрудников. Готовы рассмотреть разумный торг по результатам просмотра.Не упустите шанс стать владельцем этого многофункционального помещения, которое станет основой для успешного бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!_________________________________________________ _______________________При покупке недвижимости через агентство ''ЭТАЖИ'' вы получаете: - Оформление документов в одном месте. - Полное юридическое сопровождение. - Колоссальную экономию времени и средств. - Гарантию чистоты и быстрый выход на сделку. - Возможность получения одобрения по ипотеке (с большей вероятностью) во всех действующих банках Смоленской области. - Страхование до 50 % дешевле. - Множество преимуществ от нашей компании в виде скидок. Наши специалисты обеспечат юридическую проверку и сопровождение сделки на каждом ее этапе, гарантируя Вам полную безопасность. Код пользователя: 187760Номер в базе: 11735319

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-02-01 по 2026-02-28 Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом ''О несостоятельности (банкротстве) '' от 26.10.2002 127-ФЗ. Нежилое одноэтажное здание магазина по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, г. Ярцево, ул. Советская, д. 89 площадью 226,4 кв. м кадастровый номер 67: 25: 0010606: 147 Земельный участок площадью 505 кв.м. , категория земель: земли населенных пунктов вид разрешенного использования: магазины (под магазином) кадастровый номер 67: 25: 0010606: 310 вид права: бессрочное право аренды Прием заявок осуществляется на электронной торговой площадке ''Межрегиональная Электронная Торговая Система'', задаток 10%. Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Все вопросы можно уточнить на сайте активов банка Portal-DA. Либо обращаться по телефону в будние дни с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-02-01 по 2026-02-28 Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом ''О несостоятельности (банкротстве) '' от 26.10.2002 127-ФЗ. Нежилое помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, г. Ярцево, ул. Макаренко, д. 4. Площадь: 57,4 кв. мКадастровый номер: 67: 25: 0010205: 191Этаж 1Прием заявок будет осуществляться на электронной торговой площадке ''Межрегиональная Электронная Торговая Система'', задаток 10%. Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Все вопросы можно уточнить на сайте активов банка Portal-DA. Либо обращаться по телефону в будние дни с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Продам офисное помещение свободного назначения в центре города. Сейчас в нем находится действующая страхования компания. Отличная локация офиса: центр города, в шаговой доступности администрация района, дет.сад, музей, школы, дворец культуры, центр развития детей, продуктовые сетевые магазины, отличный дородный и пешеходный трафик. Продам вместе с арендатором. Рассмотрю варианты расчета.

продается помещение магазина в центре города, проходное место. Два отдельных входа, при желании можно сделать из одного помещения-два

Продаётся действующий торговый комплекс Солнечный в городе Ярцево Смоленской области. Площадь земельного участка составляет 25807+/-56 кв.м, на котором расположены 13 объектов недвижимости: здание автогаража (822,8 кв.м), здание заправки (13 кв.м), мебельный цех (5662,3 кв.м), пункт измерения расхода воды (15 кв.м), нежилые помещения (42,3 кв.м), здание насосной (6,2 кв.м), склад сырья и материалов (1145,9 кв.м), здание обойного цеха (652,1 кв.м), здание трансформаторной подстанции (51,7 кв.м), здание компрессорной (92,9 кв.м), здание склада запчастей (72,9 кв.м), здание склада химии (258,2 кв.м). В настоящее время заключены долгосрочные договоры аренды с торговыми сетями Пятёрочка и Светофор. Имеются краткосрочные договоры аренды, с пролонгацией. Часть помещений свободна. Имеется большой спрос на аренду. Месячный арендный поток составляет 1050000 рублей. Окупаемость 8,7 лет (без учёта индексации). Продаётся как готовый арендный бизнес.

Продается отдельно стоящее здание по ул.Школьная д.10а (бывший магазин ''Охотник''), в центре города.

Продаётся действующий торговый комплекс Солнечный в городе Ярцево Смоленской области. Площадь земельного участка составляет 25807+/-56 кв.м, на котором расположены 13 объектов недвижимости: здание автогаража (822,8 кв.м), здание заправки (13 кв.м), мебельный цех (5662,3 кв.м), пункт измерения расхода воды (15 кв.м), нежилые помещения (42,3 кв.м), здание насосной (6,2 кв.м), склад сырья и материалов (1145,9 кв.м), здание обойного цеха (652,1 кв.м), здание трансформаторной подстанции (51,7 кв.м), здание компрессорной (92,9 кв.м), здание склада запчастей (72,9 кв.м), здание склада химии (258,2 кв.м). В настоящее время заключены долгосрочные договоры аренды с торговыми сетями Пятёрочка и Светофор. Имеются краткосрочные договоры аренды, с пролонгацией. Часть помещений свободна. Имеется большой спрос на аренду. Месячный арендный поток составляет от 1050000 рублей. Окупаемость 6,3 лет (без учёта индексации). Продаётся как готовый арендный бизнес. Торг уместен.

Продается отдельно стоящее здание в центре города, проходное место

Выгодное предложение для вашего бизнеса.Продаётся комплекс придорожного сервиса расположеный в г. Ярцево Смоленской области на 332-м км Федеральной автодороги Москва - Минск.Общая площадь здания-506,4 кв. мЗемельный участок 5638 кв. мВсё в собственности.Здание оборудовано автомойкой ,автосервисом , покрасочной камерой .На втором этаже возможно сделать кафе, офисные помещения, магазин .На территории возможно сделать стоянку для грузовых и легковых автомобилей.Торг!!!! Приобретая недвижимость с Агентством недвижимости ''ЭТАЖИ'' вы получаете: - Оформление документов в одном месте.- Полное юридическое сопровождение. - Ипотека во всех действующих банках Смоленской области. - Страхование до 50 % дешевле.- Колоссальную экономию времени и средств. - Массу преференций от нашей компании в виде скидок. - Гарантию чистоты и быстрый выход на сделку. Код пользователя: 151114Номер в базе: 4159924

Продаетя помещения свободного назначения, находящиеся в 3х этажном здании состоящее из:-1 этаж, включая гараж, общей площадью 377,3 кв.м., высота потолков 2.9 м-подвального помещения, общей площадью 391,3 кв.м., высота потолков 3.10 м.Все помещения отапливаются. Земельный участок в собственности 566 кв.м.

Действующая Гостиница и Кафе на 1-й линии Минского шоссе, общей площадью 1070 м2 на участке 11 соток.Асфальтированная парковка. Хороший заезд с Минского шоссе с 2-х направлений движения, в непосредственной близости со зданием расположен разворот с противоположной дорожной полосы Минского шоссе. Большой автомобильный траффик. Рядом расположены дополнительные точки притяжения в виде торговых рядов. Здание состоит 4 этажа: 1-й этаж: арендатор общепит '' Сыта-Хата'' ( рейтинг яндекса 5 из 5), сан. узлы, каминный гостевой зал.2-й, 3- й этажи: действующая Гостиница ( рейтинг яндекса 4,7 из 5), состоящая из 14 номеров, административные помещение, кабинет директора, комнаты персонала, складские помещения. Подвальный этаж: складские и хозяйственные помещение Конструктив здания: монолит-кирпичКоммуникации: электричество, газ, вода, канализацияОтличный вариант действующего бизнеса в хорошо расположенном месте

Действующее здание Гостиницы и Кафе на 1-й линии Минского шоссе, общей площадью 1070 м2 на участке 11 соток.Асфальтированная парковка. Хороший заезд с Минского шоссе с 2-х направлений движения, в непосредственной близости со зданием расположен разворот с противоположной дорожной полосы Минского шоссе. Большой автомобильный траффик. Рядом расположены дополнительные точки притяжения в виде торговых рядов. Здание состоит 4 этажа: 1-й этаж: арендатор общепит '' Сыта-Хата'' ( рейтинг яндекса 5 из 5), сан. узлы, каминный гостевой зал.2-й, 3- й этажи: действующая Гостиница ( рейтинг яндекса 4,7 из 5), состоящая из 14 номеров, административные помещение, кабинет директора, комнаты персонала, складские помещения. Подвальный этаж: складские и хозяйственные помещение Конструктив здания: монолит-кирпичКоммуникации: электричество, газ, вода, канализацияОтличный вариант действующего бизнеса в хорошо расположенном месте

Действующее здание Гостиницы и Кафе на 1-й линии Минского шоссе, общей площадью 1070 м2 на участке 11 соток.Асфальтированная парковка. Хороший заезд с Минского шоссе с 2-х направлений движения, в непосредственной близости со зданием расположен разворот с противоположной дорожной полосы Минского шоссе. Большой автомобильный траффик. Рядом расположены дополнительные точки притяжения в виде торговых рядов. Здание состоит 4 этажа: 1-й этаж: арендатор общепит '' Сыта-Хата'' ( рейтинг яндекса 5 из 5), сан. узлы, каминный гостевой зал.2-й, 3- й этажи: действующая Гостиница ( рейтинг яндекса 4,7 из 5), состоящая из 14 номеров, административные помещение, кабинет директора, комнаты персонала, складские помещения. Подвальный этаж: складские и хозяйственные помещение Конструктив здания: монолит-кирпичКоммуникации: электричество, газ, вода, канализацияОтличный вариант действующего бизнеса в хорошо расположенном месте

Арт. 77539995 Продается 2-х этажное кирпичное здание под склад в городе Ярцево по адресу: ул.Восточная. Общая площадь помещения составляет 359 кв.м. Крыша плоская с водостоками, не протекает. Установлен электрический отопительный котел. Здание можно использовать под автосервис, автомойку, колбасный цех и т.д. Есть холодная вода. Есть открытая парковка. Хорошая инфраструктура: рядом расположена заправка, шиномонтаж, гостиница и продуктовый магазин. Хорошая транспортная развязка, до ближайшей остановки всего 200 м. Здание продается по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке, юридических обременений нет. Один собственник.Не упустите возможность приобрести хорошее задание по выгодной цене! Записывайтесь на просмотр и приезжайте оценить все преимущества этого предложения.

Продаются объекты недвижимости общей площадью 1 048,4 кв.м., расположенные на доле земельного участка площадью 532,1 кв.м. (общая площадь земельного участка 1 829 кв.м. с кад. 67:25:0010601:37), в т.ч.:1) Производственное помещение, общей площадью 723,70 кв.м., кадастровый 67:25:0010610:2364,1 этаж - 88,8 кв.м., 2 этаж - 55,5 кв.м., 433,3 кв.м., подвал 146,1 кв.м.Высота потолков: подвал - 2,55 м, 1 этаж - 3,05 м, 2 этаж - 3,10 м, 3 этаж - 3,30 мПланировка смешанная. Год постройки здания - 1964. Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация, отопление. 2) Помещение гаража на 6 боксов, общей площадью 186,20 кв.м., кадастровый 67:25:0010610:2363.Часть отдельно стоящего здания. Год постройки - 1991, высота потолков - 2.70 - 3.60м. Планировка кабинетная. Коммуникации: электроснабжение.3) Помещение гаража на 4 бокса, общей площадью 96,80 кв.м., кадастровый 67:25:0010610:2362.Часть отдельно стоящего здания. Год постройки - 1979, высота потолков - 3,30м. Планировка кабинетная. Коммуникации: электроснабжение. 4) Помещение склада, общей площадью 41,70 кв.м., кадастровый 67:25:0010610:2018.Часть отдельно стоящего здания. Год постройки - 1964, высота потолков - 2,85м. Планировка кабинетная. Коммуникации: электроснабжение. На земельный участок общей площадью 1 829 кв.м. (кадастровый 67:25:0010601:37) права не оформлены: право пользования. Объекты недвижимости расположены в центре г. Ярцево на первой линии ул. Советская по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, г. Ярцево, ул. Советская, дом 15, в районе среднеэтажной застройки, ближайшее окружение представлено объектами жилищного строительства, с включением социальных объектов. В ближайшем окружении находятся: салон красоты ''Дарья'', торговый центр ''К-центр'', аптека Плюс, кафе ''Мистер краб'', кафе ''У Надежды'', кафе ''Старое Русло'', ЗАГС, кинотеатр, пожарная часть 52, Ярцевская межрайонная прокуратура, почта банк, медицинский центр ''Инвитро'', магазины и др. Доступность автомобильным транспортом без ограничений. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со стороны ул. Советская.Ближайшая остановка общественного транспорта ''Автостанция Ярцево'' расположена напротив объекта оценки.

ПРОДАЕТСЯ КОМПЛЕКС!!!Рассматриваем предложения по цене...Торгово-производственный комплекс ''Солнечный'' г.Ярцево Смоленской области это coвpeмeнные помещения для торговли различными товарами оптом и розницу с большой автостоянкой, боксы для размещения производства, хранения, логистики, офисы, автомойки и др. нa одной тepритоpии с хорошим заездом.На территории общей площадью 2.75 га размещено 13 объектов недвижимости общей площадью помещений 9 487.3 кв.м, включая площадь здания трансформаторной подстанции, компрессорной и насосной.Земельный участок площадью 25 807 кв.м в собственности, участок площадью 1 668 кв.м. в аренде до 2069 года.С торговыми сетями ''Пятёрочка'', ''Светофор'' заключены долгосрочные договоры аренды, а также краткосрочные договоры аренды с пролонгацией. Часть помещений готовится под сдачу. Месячный арендный доход составляет более 1 000 000 рублей. Отсутствуют ограничения, обременения (кроме аренды)!!Продаётся как готовый арендный бизнес.Продажа связана с переездом в другой регион.Видеоэкскурсия, а также онлайн-показ по запросу.Арт. 98640700

Продаю нежилое помещение в центре города. Отдельный вход . Есть место для паковки. Высокая проходимость. Проведены все коммуникации. Один собственник.

Продается участок земли 2 га в п.г.т. Кардымово, с наземными постройками. Огороженная территория, отличная подъездная дорога, рядом ж/д пути. Можно использовать под производство, складские помещения или свободного назначения. На территории имеются две постройки:-пожарный пост 34.8. м2, домик для администрации,-ограждение железобетонное сплошное протяженностью 32 м.п.:-ограждение металлическое сплошное 37.8 м.п. Рядом газ, пруд! Звоните! Документы готовы!Арт. 64742373

ОКУПАЕМОСТЬ 7 лет. ЗАКЛЮЧЕНЫ ДОЛГОСРОЧНЫЕ КОНТРАКТЫ С ОПЛАТОЙ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ.Продаётся помещение свободного назначения 1144 м2 на земельном участке 15.24 сотки (для производственных целей) Заключены договора аренды с надежными арендаторами: СБЕРБАНК, Атомэнергосбыт, Бычков, парикмахерская, салон маникюра, Сэконд Хенд, Ателье, Автозапчасти, Мясо.Здание из кирпича с отдельной котельной, вместительной парковкой перед зданием и большой огражденной территорией с обратной стороны.Один взрослый собственник.Полное юридическое сопровождение сделки используя сервисы компании Этажи.Звоните! Код пользователя: 116766Номер в базе: 7351814

Продаем офисное помещение в центре пгт.Кардымово!Помещение состоит из трех кабинетов, в которых сделан ремонт, входная металлическая дверь.Удобное расположение дома на центральной улице, рядом вся инфрастуктура : магазины, остановки, Администрация, парковка, скверы, ж/д вокзал.Отличное предложение для организации точек маркетплейсов: Ozon, Валберис, Яндекс маркет и т.д. Быстрый выход на сделку, один взрослый собственник, любая форма оплаты! ЗВОНИТЕ, все подробности по телефону!Арт. 67670794

Предлагается на продажу просторное отдельно стоящее нежилое здание, общей площадью 225,3 кв.м., высота потолков 3,6 м., 2 входа. Помещение подходит для организации склада, производственного цеха, автомастерской, или иного коммерческого использования.Здание находится на огороженной территории производственной базы в пгт. Кардымово, под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Хороший подъезд для грузового транспорта.Прямая продажа от собственника!

Продается действующее производство пиломатериалов - обрезная, сухая, строганная доска. Отлаженное производство товаров (стеллажи, табуреты, ящики, рейки) для маркетплейсов, со штатом мастеров. Находится в Смоленской области. Земля в собственности. Общая площадь земельного участка 1,5 Га. Общая площадь строений 750 кв.м. Коммуникации: вода магистральная, электричество. Канализация автономная. Газ по границе участка. Оборудование в отличном состоянии: - Ленточная пилорама косого запила ''Твериченка'' 2024г. 1 шт.,- Ленточная пилорама ''Тайга'' 2013г. 1 шт.,- Дисковая пилорама ''Кедр'' 2016г. 1 шт,- Дисковая пилорама ''Гризли'' 2006г. 1 шт,- Станок многопильный СМД-2 1 шт.+ кмплект дисков,- Кромкообрезной станок ЦОД-450 (500)-2020 1 шт.,- Циркулярка-2013 1 шт.,- Рейсмус 1 шт.,- Станок деревообрабатывающий TOS SVITAVY FWP 225 030175 1 шт.,- Станок деревообрабатывающий TOS SVITAVY FWP 225U 002005 1 шт.,- Трактор ''БЕЛАРУС 82.1'' 2013 г. 1 шт.,- Прицеп двухкосный тракторный 2ПТС-4 1 шт.- Сушилка с итальянской автоматикой на 60 кубов, работает на отходах древесины. На территории есть административное здание для бухгалтерии, а также обустроена квартира для проживания с отдельным входом. Есть действующие договора как с поставщиками леса, так и покупателями. Остались вопросы - звоните! Код пользователя: 61813Номер в базе: 1895426

На центральной улице - улице Ленина, рядом с администрацией, прокуратурой и детским центром продается одноэтажное здание ''Аптека N 37'' с красивым фасадом и богатой историей - 184 кв.м. с высоким 4х метровым потолком и 184 кв.м. подвал с высотой потолков более двух метров. Итого более 360 квадратов полезной площади. Крепкое здание довоенной постройки с толстыми стенами и широкой лестницей в подвал. Плоская кровля после ремонта, не течёт. Свежий ввод электричества. Начат внутренний ремонт. Почти все окна заменены на пластиковые, решётки на окнах, три входа. Коммуникации отключены пока здание не используется. Воду переподключить, на газ есть согласованное разрешение. Есть справка что здание не КЦ. По документам учтен только 1 этаж это 180 квадратов отсюда низкая кадастровая стоимость. Земля 9,9 соток в аренде на 49 лет с возможностью выкупа. Собственник, физ лицо, в услугах помощников нет необходимости. Торг уместен.

Продаются единым имущественным блоком объекты недвижимости: 1. Нежилое помещение площадью 829,5 кв.м. Кадастровый номер 67:06:0010112:119. Этажность: цоколь, 1, 2, 3 этажи Вход: Отдельный (через цокольный этаж), часть помещений 1 этажа (помещения 5-11) имеет только общий вход. Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Планировка - смешанная. Площадь здания: общая 829,5 кв.м., в том числе: цокольный этаж 183,9 // 1 этаж 88,0 // 2 этаж 143,8 // 3 этаж 413,8 Площадь застройки - 997,6 кв.м. 2. Нежилое помещение склада с дизельной площадью 65,7 кв.м. Кадастровый номер 67:06:0010112:120 Одноэтажное, отдельный вход. Коммуникации: электроснабжение. Земельный участок площадью 1075,4 кв.м., права не оформлялись. Объекты недвижимости расположены на первой линии ул. Карла Маркса, в квартале, ограниченном: ул. Карла Маркса, ручьем Ордышка, рекой Днепр, ул. Пушкина. Ближайшее окружение - объекты преимущественно общественно-деловой, коммерческой и социальной застройки. Доступность автомобильным транспортом без ограничений. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со стороны ул. Карла Маркса. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Дорогобуж-Танк'' расположена на удалении 100 м. Парковка (стихийная) возможна на прилегающей к зданию территории. Условия парковки можно охарактеризовать как ''удовлетворительные''. Согласно карте функциональных зон Генерального плана Дорогобужского городского поселения Дорогобужского района Смоленской области, объекты расположены в зоне смешанной и общественно-деловой застройки. Согласно карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования Дорогобужское городское поселение Дорогобужского района Смоленской области, объекты расположены в зоне Ж.5 зона жилой застройки специального вида. По всем вопросам просьба связываться с контактным лицом.