Продажа коммерческой недвижимости в Смоленске

Продаётся действующий торговый комплекс Солнечный в городе Ярцево Смоленской области. Площадь земельного участка составляет 25807+/-56 кв.м, на котором расположены 13 объектов недвижимости: здание автогаража (822,8 кв.м), здание заправки (13 кв.м), мебельный цех (5662,3 кв.м), пункт измерения расхода воды (15 кв.м), нежилые помещения (42,3 кв.м), здание насосной (6,2 кв.м), склад сырья и материалов (1145,9 кв.м), здание обойного цеха (652,1 кв.м), здание трансформаторной подстанции (51,7 кв.м), здание компрессорной (92,9 кв.м), здание склада запчастей (72,9 кв.м), здание склада химии (258,2 кв.м). В настоящее время заключены долгосрочные договоры аренды с торговыми сетями Пятёрочка и Светофор. Имеются краткосрочные договоры аренды, с пролонгацией. Часть помещений свободна. Имеется большой спрос на аренду. Месячный арендный поток составляет от 1050000 рублей. Окупаемость 6,3 лет (без учёта индексации). Продаётся как готовый арендный бизнес. Торг уместен.

Действующее здание Гостиницы и Кафе на 1-й линии Минского шоссе, общей площадью 1070 м2 на участке 11 соток.Асфальтированная парковка. Хороший заезд с Минского шоссе с 2-х направлений движения, в непосредственной близости со зданием расположен разворот с противоположной дорожной полосы Минского шоссе. Большой автомобильный траффик. Рядом расположены дополнительные точки притяжения в виде торговых рядов. Здание состоит 4 этажа: 1-й этаж: арендатор общепит '' Сыта-Хата'' ( рейтинг яндекса 5 из 5), сан. узлы, каминный гостевой зал.2-й, 3- й этажи: действующая Гостиница ( рейтинг яндекса 4,7 из 5), состоящая из 14 номеров, административные помещение, кабинет директора, комнаты персонала, складские помещения. Подвальный этаж: складские и хозяйственные помещение Конструктив здания: монолит-кирпичКоммуникации: электричество, газ, вода, канализацияОтличный вариант действующего бизнеса в хорошо расположенном месте

Продается уникальный объект недвижимости площадью 800 м², который станет отличным вложением для вашего бизнеса! Это просторное подвальное помещение расположено в нежилом здании, но в непосредственной близости от жилого дома, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Изначально здесь планировалось открыть кафе с танцполом, и у вас есть возможность реализовать эту идею, так как имеется готовый технический план. Также рассматривается вариант создания сауны или спа-салона, что привлечет дополнительную аудиторию. Помещение идеально подходит для организации спортзала, фитнес-центра или даже студии йоги — просторные залы и возможность увеличения электрической мощности до 380 Вт откроют перед вами широкие горизонты для реализации любых идей. Благодаря удачному расположению и отличной транспортной развязке, сюда легко добраться как на общественном, так и на личном транспорте. Это делает объект привлекательным как для клиентов, так и для сотрудников. Готовы рассмотреть разумный торг по результатам просмотра.Не упустите шанс стать владельцем этого многофункционального помещения, которое станет основой для успешного бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!_________________________________________________ _______________________При покупке недвижимости через агентство ''ЭТАЖИ'' вы получаете: - Оформление документов в одном месте. - Полное юридическое сопровождение. - Колоссальную экономию времени и средств. - Гарантию чистоты и быстрый выход на сделку. - Возможность получения одобрения по ипотеке (с большей вероятностью) во всех д Код пользователя: 137683Номер в базе: 5446718

Торговое помещение в центральной части города рядом с ''перекрёстком трех дорог'' - пересечения улиц Кирова - Николаева - Нормандии-Неман. Вторая линия вход с центральной дороги просматривается! Официально переведено в нежилое.Использовалось как офис и магазин компьютерных комплектующих и оргтехники.Мебель оставим, если нужна В этом же доме медицинский центр ''Святого Луки'' и салон красоты. Рядом парковка. На дверях и окнах рольставни. Один взрослый собственник. Документы к продаже готовы.Просмотр по предварительной договорённости в удобно для вас время.Звоните!Если еще не продан свой объект, тоже звоните!

Продается нежилое коммерческое помещение в Заднепровье. Помещeние paспoлoженo нa втором этaжe двухэтажного дoма. В доме на первом этаже ''Магнит косметик'', тренажерный зал. На втором этаже офисные помещения. Первая линия. Хорошее состояние. Развитый район, рядом остановки общественного транспорта. Подробности по телефону, звоните.

Продается коммерческое помещение площадью 225кв.м, в собственности земля пл.365кв.м.Здание одноэтажное, высота потолков 2.70 м, два входа, индивидуальное отопление, вода централизованная, хороший подъезд, парковочные места.Район Колхозной площади.Помещение более пяти лет в собственности, документы готовы, один собственник.Сотрудничество с нами это - всегда чистота сделки!Оформление документов в одном месте.Вероятность одобрения ипотеки на 20% ВЫШЕ.Возможность оформить ипотеку онлайн.Сопровождение во время сделки и после регистрации прав собственностиАрт. 69054961

Арт. 100298655 Продается помещение свободного назначения в Промышленном районе на первом этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома общей площадью 125,3 кв.м. Помещение в хорошем состоянии, регулярно проводился косметический ремонт, заменены радиаторы отопления.В помещении три входа, благодаря этому можно использовать под разные виды бизнеса. Есть погрузочно разгрузочная зона.Помещение разбито на две зоны, торговую 60 кв.м и подсобную, общей площадью 65.3 кв.м.В подсобном помещении находится санузел, отдельная комната предусмотрена для душа, 2 входа. В данном помещении длительное время работает продуктовый магазин.Помещение имеет выгодную локацию, т.к. находится рядом с конечной остановкой общественного транспорта по ул.Шейна. Магазин продается с торговым и холодильным оборудованием, а так же с действующим арендатором.Ближайшая улица Соболева. Предусмотрен торг.Документы готовы к сделке.Прекрасный вариант для инвестиций. Показ в удобное для вас время! Звоните!

Продается помещение свободного назначения, площадью 44 кв.м. НА ПРОТИВ ТЦ МАКСИ. Первая линия, напротив пешеходный переход к Ледовому дворцу и ТЦ Макси. Есть парковка на фасаде здания. Помещение расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома, НЕ ВЫСОКОЕ КРЫЛЬЦО! Центральное отопление. Два входа. В настоящее время в помещении находится действующий салон. Назначение нежилого - продовольственный магазин! Большой густонаселенный жилой массив, что способствует оживленному пешеходному трафику. Удобный заезд с улицы Попова от ТЦ ''Макси'', а также с улицы Шевченко. Возможное назначение кроме продовольственного, такое как торговое либо офисное помещение, медицинский центр и иное коммерческое назначение. Юридически чистый объект!

В продаже коммерческая недвижимость по ул.Советская с отдельным входом в самом центре г. Демидов!Отличная транспортная развязка и пешая проходимость!Рядом такие магазины как Красное&Белое,Дикси,Вещевой рынок,Стройматериалы,Аптека.Рядом остановка,Администрация района,парки.Помещение разделено на секции,возможностью объеденить в одно,тогда квадратура составитПолное сопровождение сделки на всех ее этапах! Код пользователя: 165772Номер в базе: 5749966

Продаётся магазин 120 кв.мНа центральной улице города, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Арт. 127827412

Пoмeщeниe paсположeно вo встpоeнно-пpиcтpоeннoй части к жилому дoму нa цокoльном этaжe. Paнeе в данных помещeниях pacполaгалоcь пищeвое прoизвoдcтвo (кулинapия для cети пpoдуктoвыx магазинов). В пpинципe, данное помещение готово для его использования в этих же целях.МОЖНО СНИМАТЬ ПО КОМНАТАМ ОТ 10м2!!!Сдаются в аренду (или продаются) помещения общей площадью 160,9 м2, расположенные на цокольном этаже встроенно-пристроенной части жилого дома (2015г.), по адресу: г. Смоленск, ул. Рыленкова, дом, 89А.Данные помещение идеально подходят для размещения:- пункта выдачи заказов (ПВЗ),- пищевого производства (ПРОМЫШЛЕННАЯ вентиляция имеется),- торговли,- офиса,- склада,- дома быта и др.План цокольного этажа и кадастровый паспорт цокольного этажа прилагаются. В этом же доме, в его встроенно-пристроенной части (над цокольным этажом), расположен магазин ''МАГНИТ''.В помещения цокольного этажа предусмотрен отдельный вход с улицы.Подведенная мощность на цокольный этаж составляет более 20кВт., но может быть увеличена до 60кВт.Промышленная вентиляция на цокольном этаже имеется.Канализация на цокольном этаже осуществляется посредством принудительного выброса с помощью насоса. Холодное водоснабжение на цокольном этаже имеется. Код пользователя: 137967Номер в базе: 4179702

Отличное предложение в д. Кощино!!! Продается помещение под магазин площадью 63.3 кв.м со всем необходимым торговым оборудованием.Удобная транспортная развязка, рядом Сельская администрация, дом культуры и другие социально-значимые объекты поселка, обеспечивающие постоянный пешеходных трафик.Помещение состоит из торгового зала из двух функциональных подсобных помещений, удобства свои.Работая с Агентством недвижимости ''Этажи'' вы получаете быстрый выход на сделку и гарантию безопасной сделки! Звоните! Код пользователя: 137967Номер в базе: 4357517