Продается здание (магазин) в д. Новое Куприно Смоленского района. Земельный участок под магазином в собственности. Электричество подведено, отопление паровое. По всем вопросам обращаться по телефону, указанному в объявлении.
Продается производственно-административный комплекс, состоящий из административного здания, промышленных и складских помещений общей площадью более 5 000 кв.м., а также земельный участок общей площадью 11 297 кв.м.Административные помещения:1. Помещения для обеспечения функций управления производственным комплексом (кабинеты директора, заместителя директора, отдела кадров, бухгалтерии, конструкторского бюро и т.д.).2. Зоны отдыха (включая спальные помещения) и приема пищи, сауна.Существующие производство:I. Металлообрабатывающее производство: механический участок, заготовительный участок, прессовый участок, сварочный участок.II. Столярное производство: станочный участок, шлифовальный участок, прессовый участок, сушильные камеры.III. Малярное производство: участок порошковой покраски (две камеры), участок покраски ПФ, алкидной краской.IV. Ротоформовочное пластиковое производство: участок формования изделий из полиэтилена низкого давления (ПНД), участок подготовки смеси (полиэтилена и красителя) для производства изделий.V. Транспортный участок: автопогрузчик 5 тонн,
Уникальное предложение для стратегического инвестора:продажа юридического лица с активом. Актив: Земельный участок общей площадью 2,1 Га в собственности, категории коммерческого назначения, градостроительная зона - ОД. Главное преимущество: Готовый Проект + Разрешение на строительство (РнС) 2-этажного Торгово-Развлекательного Центра площадью 13 000 кв.м. Ликвидная локация: Участок примыкает к плотному жилому микрорайону. Целевая аудитория в 35 000+ человек уже живет в шаговой доступности. Поток покупателей гарантирован с первого дня открытия. Инфраструктурная готовность: ВСЕ ТУ на подключение получены. Газ подведен на участок. Электричество, вода, канализация — получены и частично оплачены.- На участке в Росрестре зарегистрирован объект незавершенного строительства( фундамент - свайное поле). Двойная выгода и запасной выход:Представьте: Вы не тратите 2-3 года на беготню по инстанциям, согласование архитектуры и техусловий. Здесь уже всё готово. Вы покупаете не просто землю — вы покупаете сэкономленное время и гарантированный вход в проект.Участок также имеет потенциал под строительство многоквартирных жилых домов. Это ваша страховка. Если рынок ритейла качнется — вы заходите в жилую застройку с уже готовым пятном и подведенными мощностями. Экономика решения: Экономия на проектировании: ~15-20 млн руб. Экономия времени на согласования: от 18 месяцев. Вход в проект с нулевым риском отказа в стройке.Предложение ограничено.Для ознакомления с ГПЗУ и РнС — пишите в личные сообщения.Сергей Яковлевич
Готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,5 летПредлагается к продаже нежилые помещения общей площадью 2220 кв.м., расположенные в торгово-офисном центре по ул.М.Еременко д.60А. Здание расположено в первой линии дороги, земельный участок 3700 кв.м. в собственности заасфальтирован под парковку, здание обеспечено всеми центральными коммуникациями. Предлагаемы помещения полностью сданы в аренду федеральным и местным арендаторам: Светофор, МФЦ, ОЗОН, Красное и Белое. Договора аренды с большинством арендаторов пролонгированы и подразумевают ежегодную индексацию 10%. МАП 1100 000 рублей.Дополнительная информация по телефону и в офисе АН МАГАЗИН КВАРТИР
Предлагается на продажу офисное здание по адресу п. Печерск, ул. Луговая, д.3, общей площадью 408 кв.м. Здание новое, ранее не эксплуатируемое. Выполнена современная отделка всех помещений и прилегающей территории. Территория закрытая, въезд через автоматические ворота. Офисы расположены на 1 и 2 этажах здания, 7 кабинетов, частично есть мебель. Индивидуальное отопление, физическая и пультовая охрана. Предложение от собственника, без комиссииЕще больше объектов коммерческой недвижимости у нас на нашем сайте АН ''МАГАЗИН КВАРТИР'' в Смоленске
Предлагается к продаже здание склада, площадь 1178 кв.м., одноэтажное с антресолью, расположенное на земельном участке площадью 1267 кв.м. в собственности. Здание используется как автосервис с собственным оборудованием: 4(четыре) подъемника, стапель для кузовного ремонта, покрасочная камера с компрессором. Здание имеет все центральные коммуникации, индивидуальное газовое отопление, вода и канализация, электричество 380В.Дополнительная информация по телефону.Еще больше объектов коммерческой недвижимости на нашем сайте
Предлагается к продаже 3-х этажное отдельно стоящее здание общей площадью 744 кв.м. расположенное на собственном земельном участке площадью 538 кв.м. по адресу г.Смоленск, ул. 2-я Линия Красноармейской Слободы д.38 А.Локация: Здание находится в одном из самых лучших для бизнеса и проживания мест города: в шаговой доступности паре культуры и отдыха, большое количество точек общепита, частных и государственных образовательных учреждений, в окружении жилых многоквартирных домов бизнес-класса.О здании: здание монолитный каркас , стены оштукатуренный пеноблок, 2004 года постройки, площадь 744 кв.м. два этажа, мансарда и цокольный этаж. Высота потолков 1-го этажа 3,6 метра, второго и цокольного 3 метра. Здание полностью обеспечено всеми центральными коммуникациями, газовое индивидуальное отопление. Здание на 100% сдано в аренду и приносит стабильный доход. Дополнительная информация на сайте АН МАГАЗИН КВАРТИР
Пpoдается отдeльно стоящее пoмещeние 230 м2 вмeсте c земельным участкoм 12 coтoк. B собственнocти.Кaдаcтровый нoмep: 67:27:0013416:18Возможнocть рeконcтpукции и увеличения здания до 800 м2.Зoна Р2. Разрeшённое иcпoльзовaниe - стpoительство кaфе, магазинoв.Условно рaзpeшённoе испoльзовaние при проведении слушаний - строительство гостиниц, санаториев.Местоположение - на 1й линии, на пересечении центральных улиц Заднепровского района.Напротив - Городская клиническая больница 1, военная часть. Большой автомобильный и пешеходный траффик. Удобный подъезд с 2х сторон.Парковка перед и за зданием.Арт. 135302848
Дачная, 32 (район ул. Шевченко перекресток с ул. Румянцева).Здание в прямой видимости с ул. Шевченко. Заезд с ул. Шевченко 50 м.Площадь по проекту 478 кв.м., 3 этажа, эксплуатируемая кровля.Построены 2 этажа (317 кв.м.) + цоколь (в площадь не входит). В наличии строительный материал для завершения строительства (плиты перекрытия, блоки, облицовочный кирпич, гидроизоляционные материалы).Участок 875 кв.м.Возможно использование под клинику, офис, образование, магазин, общепит.
Прoдaeтcя прoизвoдственное здание (442,7 кв.м.) находится на первой линии автодороги в Хиславичи, деревня Фролово направление на грацу с Белоруссией (Мстиславль). Здание на 27-и сoткax земли разрешенное использование: для производственных целей. Так же это готовый бизнесс - Автосервис - действующий и приносящий стабильный доход. В здании Имеются: офисное помещение , основной ремонтный зал с 1 подъемником, смотровой ямой и свободным местом под еще 2 подъемника.Bинтовoй кoмпрeссор, ресиверШиномонтаж + балансировкаРазведена электрика и пневмолиния2 высоких ворот,''Заезжай и работай'', есть дополнительный ремонтный зал, потолкивысотой 6м. А также пoмещение шиномонтажа с отдельным входом, полностью оборудованное для проведения работ, помещение красильтного цеха. Отдельное помещение компресорная - или боллерная. Здание на блочном фундаменте, стены из кирпича, крыша бетонные плиты, покрыты шифиром, высокие въездные ворота, можно ремонтировать крупногабаритную технику. Коммуникации: свет 3 фазы 380, вода - центральная, канализация септик, газ на границе участка, проблем с подключением нет.Новому собственнику Остаётся мебель, оборудование. А также рабочий персонал. Автосервис находится на центральной улице поселка. Асфальтированный подъезд.. Цена за все 10.3 млн руб! Возможно переоборудование под агроферму, пекарню, магазин, либо загородный банный комплекс. Красивое место недалеко от города, где возможно воплотить практически любые задумки! Простор, природа, никого не оставят равнодушными! Один взрослый собственник - физ лицо, без долгов и обременений! Звоните!
В продаже отдельно стоящее здание кафе площадью 210 кв.м. и участок площадью 1750 кв.м. по проспекту Гагарина д.7А . Возможность приобрести эксклюзивный объект в самом центре города Смоленска!! Такого предложения больше нет и не будет!!! Основные преимущества объекта:Объект расположен в отличной локации на первой линии проспекта Гагарина, сумасшедший автомобильный и пешеходный трафик, граничит с территорией, которая , согласно проекта планировки, станет пешеходной, с многочисленными торговыми и деловыми объектами.Участок в собственности, здание возможна реконструкция с расширением площади застройки до 1000 м2 и с высотой до 24 метров(6 этажей)Участок обеспечен всеми центральными коммуникациями Зона участка, согласно ГПЗУ - ОЖ, на котором разрешено строить: бизнес-центр с подземной гараж-стоянкой и со встроенными торговыми помещениями, гостинично-ресторанный комплекс, медицинский центр и т.д.Рассматриваем предложение по совместному использование и развитию.Дополнительная информация в офисе АН МАГАЗИН КВАРТИР
ЦЕНТР! СВОЕ ЗДАНИЕ 360 М² С САУНОЙ И ДВУМЯ ВХОДАМИ!МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ АКТИВ ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС!Успейте купить готовый объект в сердце города по адресу: ул. Новоленинградская, 11.Это не просто стены — это продуманная логистика и готовые сценарии использования: Две лестницы (входная группа и запасной выход) позволяют разделять потоки клиентов и сотрудников. Идеально для торговли, общепита или медцентров. ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (переоборудуйте под себя):• Хостел / мини-отель два этажа, санузлы на каждом, есть помещение под душевые/сауну.• Медицинский центр или стоматология удобная планировка под кабинеты, круговая эвакуация.• Розничная сеть / Торговый зал высокая проходимость центра, широкие потоки посетителей.• Склад-магазин (склад-шоурум) большая площадь с удобным подъездом.• Офисный центр, фитнес-студия, кальянная или творческое пространство.Что уже есть: Санузлы на первом И на втором этаже — никаких очередей и проблем с комфортом для любого бизнеса. Бонус — Сауна! Помещение под парную уже готово. Осталось довести до ума, и вы получаете дополнительную услугу для своего бизнеса или личное СПА-пространство. Внутри сделан ремонт: плитка, пластиковые окна.Вы получаете не здание, а готовую бизнес-площадку с возможностью быстрого старта без капитального переустройства.Показ строго по предварительной договорённости. Звоните прямо сейчас.
Уникальное предложение, такого больше не будет!Предлагается к продаже ТК ИМПЕРИЯ по ул.Крупской в г.Смоленске. Oбщая плoщaдь здания — 2959,6 м2, зeмeльный учаcток площадью 1145 м2 в сoбcтвeнноcти.Здание постройки 2011 года, 6 этажей, включая подвальный, площадь каждого этажа по 500 кв.м.Торговый центр расположен на перекрестке ул.Крупской и Трамвайного проезда в месте с очень высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В окружении большой жилой массив, много учебных и медицинских учреждений, остановка трамваев, отделение Сбербанк, почты, остановка Автовокзала, торговые ряды фермерских товаров и т.д., что дает неиссякаемый поток клиентов. В этом торговом центре нет свободных помещений, а если вдруг появляется, то мгновенно сдаются! Тoргoвый центр функционирует, как дeйcтвующий арендный бизнec: 100% площaдeй сданы в apенду, cреди ключeвыx аpeндaтоpов — Магнит и Магнит Косметик(долгосрочные договора)Здание обеспечено собственными коммуникациями: индивидуальное газовое отопление, электрическая мощность 300 КВт, центральные вода и канализация, все договора действующие.Преимущества инвестиции:•Готовый действующий бизнес с проверенной доходностью•Стабильные арендаторы и высокая загрузка• Удачное расположение, сложившаяся торговое место •Отсутствие необходимости в капитальных вложениях•МАП: более 2 млн.руб./месяц. •окупаемость 9 летДополнительная информация по телефону и в офисе АН МАГАЗИН КВАРТИР
Доброго времени суток, Административное здание с общей площадью 2300 квадратных метров, 14 соток участок. 1Расположение на первой линии1 Своя котельная, все коммуникации На первом этаже располагается кафе ''Березка'' Два этажа находятся в долгосрочной аренде, которая приносит стабильно высокий доход! По всем интересующимся Вас вопросом звоните по телефону! Организуем показ в Удобное для Вас время!
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Смоленская обл., Починковский р-н., д. Мачулы, д. 159) Общая площадь: 0.56 га / 1699.1 м² Начальная цена: 548 082,00? Дата окончания приема заявок: 16.11.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 20.11.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 67:14:1820101:646, 67:14:1820101:670 Имущественный комплекс находится в окружении индивидуальной жилой застройки и лесного массива. В пешей доступности расположена достопримечательность - ''Усадьба Энгельгардта'' и учебное учреждение. Удобное транспортное сообщение обеспечивается близостью остановки общественного транспорта в 460 метрах. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/612202/
Продается 2/3 здания , около 1100 кв,м( бывший кинотеатр на главной площади города). здание газифицировано, часть сдается в аренду, на прилегающей территории есть гаражи, зеленые насаждения. Есть возможность выкупить только заднюю часть , примерно 700 кв.м. С отдельным входом, отдельной газификацией.Здание идеально под учебное заведение, спорт комплекс, мед учреждение, ритуальное агентство, увеселительное заведение, досуговый детский центр- всего этого в городе к сожалению нет.
Предлaгаeтся к пpодаже на аукциoне в cоотвeтcтвии с Федeрaльным зaкoнoм oт 21. 12. 2001 178-ФЗ ''O приватизации гоcудaрcтвeнногo и муниципальнoгo имущeства'' земельный учacтoк плoщaдью 1400 кв. м, с кадастрoвым номеpoм 67:05:0060101:265, c pacположенным на нем объeктoм недвижимoгo имущecтва - aдминиcтрaтивнoe здaниe (старое) с кaдастровым номером 67:05:0060103:188, по адресу: Смоленская область, муниципальный район Демидовский, городское поселение Демидовское, город Демидов, улица Просвещения, земельный участок 1.Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи.Подробная информация об объекте недвижимости и порядке участия в их покупке размещена на официальном сайте Росимущества, на официальном сайте МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в сети Интернет, на официальном сайте ГИС. ТОРГИ , на сайте Оператора в сети Интернет (электронной площадки) АО ''Российский аукционный дом''
Действующее здание Гостиницы и Кафе на 1-й линии Минского шоссе, общей площадью 1070 м2 на участке 11 соток.Асфальтированная парковка. Хороший заезд с Минского шоссе с 2-х направлений движения, в непосредственной близости со зданием расположен разворот с противоположной дорожной полосы Минского шоссе. Большой автомобильный траффик. Рядом расположены дополнительные точки притяжения в виде торговых рядов. Здание состоит 4 этажа: 1-й этаж: арендатор общепит '' Сыта-Хата'' ( рейтинг яндекса 5 из 5), сан. узлы, каминный гостевой зал.2-й, 3- й этажи: действующая Гостиница ( рейтинг яндекса 4,7 из 5), состоящая из 14 номеров, административные помещение, кабинет директора, комнаты персонала, складские помещения. Подвальный этаж: складские и хозяйственные помещение Конструктив здания: монолит-кирпичКоммуникации: электричество, газ, вода, канализацияОтличный вариант действующего бизнеса в хорошо расположенном месте
На центральной улице - улице Ленина, рядом с администрацией, прокуратурой и детским центром продается одноэтажное здание ''Аптека N 37'' с красивым фасадом и богатой историей - 184 кв.м. с высоким 4х метровым потолком и 184 кв.м. подвал с высотой потолков более двух метров. Итого более 360 квадратов полезной площади. Крепкое здание довоенной постройки с толстыми стенами и широкой лестницей в подвал. Плоская кровля после ремонта, не течёт. Свежий ввод электричества. Начат внутренний ремонт. Почти все окна заменены на пластиковые, решётки на окнах, три входа. Коммуникации отключены пока здание не используется. Воду переподключить, на газ есть согласованное разрешение. Есть справка что здание не КЦ. По документам учтен только 1 этаж это 180 квадратов отсюда низкая кадастровая стоимость. Земля 9,9 соток в аренде на 49 лет с возможностью выкупа. Собственник, физ лицо, в услугах помощников нет необходимости. Торг уместен.
