Продается здание (магазин) в д. Новое Куприно Смоленского района. Земельный участок под магазином в собственности. Электричество подведено, отопление паровое. По всем вопросам обращаться по телефону, указанному в объявлении.
Готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,5 летПредлагается к продаже нежилые помещения общей площадью 2220 кв.м., расположенные в торгово-офисном центре по ул.М.Еременко д.60А. Здание расположено в первой линии дороги, земельный участок 3700 кв.м. в собственности заасфальтирован под парковку, здание обеспечено всеми центральными коммуникациями. Предлагаемы помещения полностью сданы в аренду федеральным и местным арендаторам: Светофор, МФЦ, ОЗОН, Красное и Белое. Договора аренды с большинством арендаторов пролонгированы и подразумевают ежегодную индексацию 10%. МАП 1100 000 рублей.Дополнительная информация по телефону и в офисе АН МАГАЗИН КВАРТИР
4-ЭТАЖНЫЙ ГОСТИНИЧНО-РЕСТОРАННЫЙ КОМПЛЕКС НА КРАСНИНСКОМ ШОССЕ. Более 45 номеров, залы 350 и 120 мест, бар на 45. Ресторан и бар готовы к запуску! Смоленск молодежная столица 2026Описание:Внимание, инвесторы! Смоленск молодежная столица 2026, город получает федеральные инвестиции, растет туристический поток. На волне этого роста мы предлагаем уникальный актив бывший комплекс Семь-40 по адресу: г. Смоленск, Краснинское шоссе, д. 35.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Здание: 4 этажа. Общая площадь: 3 632 кв. м. Земельный участок: в собственности Номерной фонд: более 45 номеров различной категории (требуют легкой косметической реставрации). Ресторан и бар полностью готовы к запуску: Вся техника исправна: профессиональные печи, мангалы, холодильное оборудование, плиты, посудомоечные машины. Бар рассчитан на 45 посадочных мест, оснащен кофемашинами, льдогенераторами, холодильниками. Банкетные залы (1-й и 2-й этажи): Зал на 350 человек идеален для свадеб, крупных корпоративов, конференций. Зал на 120 человек для мероприятий среднего формата.ЛОКАЦИЯ И ЛОГИСТИКА: Краснинское шоссе главные въездные ворота Смоленска. Тысячи автомобилей ежедневно. Рядом трасса М1 Беларусь, аэропорт Смоленск-Южный.Удобная парковка на собственной территории.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Мгновенный cash-flow: Ресторан и бар готовы работать с первого дня. Вы начинаете зарабатывать сразу. Турбум: Внутренний туризм растет, Смоленск входит в топ направлений. Комплекс на въезде первый, кто встречает гостей. После легкой реставрации отеля вы получите один из самых крупных гостинично-ресторанных комплексов города с возможностью принимать мероприятия до 350 человек.Идеальный объект для стратегического инвестора. Звоните для просмотра и деталей.
Предлагается к продаже двухэтажное нежилое здание площадью 1063,8 м². Здание расположено в Заднепровском районе на 1-й линии по адресу: г. Смоленск, ул. Маршала Ерёменко, 56 Здание АТС 1989 г/постройки, 2-х этажное. Кадастровый номер 67:27:0013453:585. Фундамент железобетонный, стены кирпичные. Высота потолков 3,8 м. Коммуникации: электроснабжение, отопление (газовый котел), водоснабжение. Земельный участок с кадастровым номером 67:27:0013453:1 площадью 2500 кв.м. на праве долгосрочной аренды сроком до 2063 года. Собственность РФ. Обременения / существенные условия договора: - Краткосрочная аренда помещения площадью 100 кв.м. на 2-м этаже сроком на 3 месяца. Арендная плата 15 000 рублей/месяц. - Долгосрочная аренда помещений площадью 356 кв.м. на 1-м этаже сроком на 18 месяцев. Арендная плата 67 640 рублей/месяц. Преимущества: Продажа от собственника - ПАО ''Ростелеком''. Юридическая чистота сделки.
Предлагается к продаже здание склада, площадь 1178 кв.м., одноэтажное с антресолью, расположенное на земельном участке площадью 1267 кв.м. в собственности. Здание используется как автосервис с собственным оборудованием: 4(четыре) подъемника, стапель для кузовного ремонта, покрасочная камера с компрессором. Здание имеет все центральные коммуникации, индивидуальное газовое отопление, вода и канализация, электричество 380В.Дополнительная информация по телефону.Еще больше объектов коммерческой недвижимости на нашем сайте
Уникальное предложение, такого больше не будет!Предлагается к продаже ТК ИМПЕРИЯ по ул.Крупской в г.Смоленске. Oбщая плoщaдь здания — 2959,6 м2, зeмeльный учаcток площадью 1145 м2 в сoбcтвeнноcти.Здание постройки 2011 года, 6 этажей, включая подвальный, площадь каждого этажа по 500 кв.м.Торговый центр расположен на перекрестке ул.Крупской и Трамвайного проезда в месте с очень высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В окружении большой жилой массив, много учебных и медицинских учреждений, остановка трамваев, отделение Сбербанк, почты, остановка Автовокзала, торговые ряды фермерских товаров и т.д., что дает неиссякаемый поток клиентов. В этом торговом центре нет свободных помещений, а если вдруг появляется, то мгновенно сдаются! Тoргoвый центр функционирует, как дeйcтвующий арендный бизнec: 100% площaдeй сданы в apенду, cреди ключeвыx аpeндaтоpов — Магнит и Магнит Косметик(долгосрочные договора)Здание обеспечено собственными коммуникациями: индивидуальное газовое отопление, электрическая мощность 300 КВт, центральные вода и канализация, все договора действующие.Преимущества инвестиции:•Готовый действующий бизнес с проверенной доходностью•Стабильные арендаторы и высокая загрузка• Удачное расположение, сложившаяся торговое место •Отсутствие необходимости в капитальных вложениях•МАП: более 2 млн.руб./месяц. •окупаемость 9 летДополнительная информация по телефону и в офисе АН МАГАЗИН КВАРТИР
Продается отдельно стоящее здание 800 кв.м. габаритами 20 на 40 метров, высотой 12 метров, бывшая заводская водоочистка. Находится на первой линии домов (рядом с Губенко 26Г) Местоположение указано на фото. Возможное использование: автосервис, производство мебели, шиномонтаж и прочее. Своя территория 30 соток Цена 70т за кв.м.
Лукина ул., продается здание гостиницы 340 кв. м., одно-, двух- и трехкомнатные номера, индивидуальное отопление, черновая отделка, коммуникации в здании, канализация центральная, в подвале сауна, участок в собственности, 18 соток, огорожен. Документы готовы, удобное место. Cтоимость 35000000 руб. (без НДС)
Продается отдельно стоящее производственно-складское здание в пос. Стабна, 7 км от города Смоленска. вместе с действующим бизнесом Порошковая покраска с полным комплектом оборудования (печь полимеризации 6,8*1,8*2,1, камера напыления, транспортная система , 2 компрессора, пескоструйное оборудование, установка нанесения порошковых покрытий, реестр клиентов, сайт). Кадастровый номер земельного участка 67:18:0030101:682 . Площадь участка 6 217 кв.м. Площадь помещения 1962 кв.м. Высота потолков в центре 5,43 м. Высота потолка у боковой стены 3,17 кв.м. Здание кирпичное, бывший свинарник. Пол цемент. Помещение свободно. Двое подъёмных ворот. Требует косметический ремонт в случае изменения назначения. Подъезд хороший. Подстанция мощностью 100 кВт. в собственности, Газ не присоединен, но газовая труба находится на расстоянии 30 метров. Вода - скважина у соседей. Отопление печь Булерьян. Оживленное шоссе, рядом находится таможенно-логистический комплекс Альфа Транс (терминал общей компетенции, акцизный терминал, фито-вентконтроль, выдача ПТС на авто для физлиц и др.). Недалеко распределительный центр Магнит. Легкодоступный выезд на автомагистраль Москва-Минск, не заезжая в Смоленск. Приходите, займите достойное положение в логистической зоне.
