В продаже нежилое помещение 88 кв.м. в отличной локации! Индивидуальное отопление!Помещение находится на 1 этаже 5 этажного кирпичного жилого дома с отдельным входом!Помещение более 10 лет в собственности (были выкуплены 2 квартиры, была сделана и узаконена перепланировка). Назначение : нежилое.Есть бойлерная комната, где установлен газовый котел. 2 комнаты, просторная прихожая - приемная, один сан.узел, уютная кухня.4 мокрых точки (один санузел переоборудован в кладовку).Есть система кондиционирования.Установлена сигнализация. Помещение на данный момент используется под офис.Имеется парковка для автотранспорта.Рядом: ул. Николаева, ул. Багратиона, ул. Кирова, пр. Гагарина.Арт. 107471272
Продается отдельно стоящие здание. В собственности торговый зал, несколько складских и подсобных помещений, гараж под грузовой транспорт. Магазин работающий, можно приобрести как готовый бизнес. Земля под зданием в собственности. Возможны различные варианты оплаты. Все интересующие вопросы по телефону.
Готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,5 летПредлагается к продаже нежилые помещения общей площадью 2220 кв.м., расположенные в торгово-офисном центре по ул.М.Еременко д.60А. Здание расположено в первой линии дороги, земельный участок 3700 кв.м. в собственности заасфальтирован под парковку, здание обеспечено всеми центральными коммуникациями. Предлагаемы помещения полностью сданы в аренду федеральным и местным арендаторам: Светофор, МФЦ, ОЗОН, Красное и Белое. Договора аренды с большинством арендаторов пролонгированы и подразумевают ежегодную индексацию 10%. МАП 1100 000 рублей.Дополнительная информация по телефону и в офисе АН МАГАЗИН КВАРТИР
Предлагается к продажа готовый арендный бизнес(ГАБ) с окупаемостью 8 лет : двухэтажный Торговый центр расположенный в на первой линии в самом густонаселенном районе города Рославль. Идеальное месторасположение: в шаговой доступности спортивный комплекс, школа, рядом Пятерочка , пешеходная улица с большим автомобильным и пешеходным трафиком! Характеристики: отдельно стоящее здание нежилое помещение, этажность 2 общей площадью 1832,5 кв.м. год постройки 2013, индивидуальное газовое отопление, 100 КВт электрической мощности, все центральные коммуникации, первый этаж - площадь 935 кв.м., высота потолков 3,5 метра, полностью в долгосрочной аренде у сети магазинов Магнит, Магнит Косметик и Магнит Аптека, 2-й этаж площадь 897 кв.м., полностью сдан в долгосрочную аренду сети Детский мир. Аналогичных магазинов с таким огромным ассортиментом в городе больше нет! Не упустите возможность стать обладателем отличного арендного бизнеса!Дополнительная информация по телефону или в офисе АН МАГАЗИН КВАРТИР
Арт. 131552494 Продаётся нежилое помещение в районе медгородка по улице Тенишевой, д.31. Рядом улицы Кирова, Шевченко. Крупской и Твардовского.Киpпичный дом, 1-й этaж, 70 кв. м., высота пoтoлкoв 2.6 м., отдельный вхoд с улицы, пpоcтоpная входная группа, гдe можно разместить ресепшен, выделить зону для клиентов, четыре изолированных комнаты, с/у и лоджия.Место проходное, очень удобное. Возможно приобрести под салон красоты, художественную мастерскую, офис, магазин хозтоваров или парикмахерскую, ателье пошива и прочее.Помещение в хорошем состоянии, ремонта не требует. Один собственник, более 5 лет. Вся сумма в договоре.Рядом остановка трамвая, удобно добираться. Маршрутные остановки на Кирова и Шевченко. Хороший пешеходный трафик, густонаселенный район города, рядом центральное здание Смолэнерго, площадь Победы.Ждем Ваших звонков!
Продается производственное здание в самом центре города Рудня.К зданию пристроен ангар из металлопрофиля, который можно использовать как склад - имеются широкие ворота и отдельная дверь. На столбе у здания имеется три фазы.В здании ранее располагался швейный цех по пошиву мягких игрушек.Земля вокруг здания находится в аренде у муниципалитета.Подъезд к зданию по хорошему асфальту.Улица тихая, тупиковая, культурные соседи. Торг реальному покупателю. Код пользователя: 194779Номер в базе: 4323645
Готовый бизнес в сердце Смоленска: кафетерий, который ждет вас!Представьте: вы становитесь владельцем уютного кафетерия, расположенного в самом центре Смоленска. Это не просто помещение, а полностью функционирующий бизнес, готовый к работе с первого дня после покупки. Вам не придется тратить время и силы на ремонт, поиск оборудования или налаживание связей - все уже сделано для вас.Идеальное расположение и проверенная клиентская база.Кафетерий находится в месте с высокой проходимостью, что гарантирует постоянный поток посетителей. За годы работы здесь сформировалась лояльная клиентская база, которая уже знает и любит это место. Это огромное преимущество для нового владельца, позволяющее сразу же начать получать прибыль.Просторное помещение и продуманная планировка. Пространство грамотно организовано и включает в себя:• Уютный зал для посетителей: идеальное место для встреч, обедов и просто приятного времяпрепровождения.• Две функциональные кухни: позволят без труда справляться с любым объемом заказов.• Отдельная комната: может использоваться как кабинет, зона отдыха для персонала или дополнительное помещение для хранения.• Кладовая: для удобного размещения запасов.• Санузел: для комфорта гостей и персонала.Полностью оборудованное рабочее пространство! Вам не придется беспокоиться о технических аспектах. Кафетерий оснащен всеми необходимыми коммуникациями:• Холодное и горячее водоснабжение, канализация.• Современная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование для поддержания комфортного микроклимата.• Подведены телевидение и интернет.Вся мебель и обору Код пользователя: 181390Номер в базе: 9879243
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание свободного назначения торговый центр Планета ремонта.ЦЕНА СНИЖЕНА! СРОЧНО!!Здание ТЦ расположено в первой линии 4-го микрорайона в г.Десногорске на собственном земельном участке с организованной парковкой на 50 машиномест. Торговый центр действует более 10 лет, своя огромная клиентская база постоянных покупателей. В ТЦ расположен ПВЗ ''WB'' которые приносит хороший пассивный доход!Отличная локация ТЦ: 45000вблизи отсутствует аналогичные магазины, рядом большой жилой массив, администрация города, банк и т.д. 35Здание торгового центра 2010 года постройки, материал стен кирпич, ж/б перекрытия, оборудовано всеми своими центральными коммуникациями.Подробная информация по телефону и на нашем сайте АН Магазин Квартир
Код объекта: 2108239.ПРОДАМ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ!изолированный вход в помещение,индивидуальное отопление,2 раздельных с/у,пожарная сигнализация,пожарная охрана,вентиляция,свободный подъезд транспорта для загрузки и разгрузки.На 1-м этаже дома расположены коммерческие помещения, жилые помещения начинаются со второго этажа, что вполне удобно для бара, магазина, кальянной, пвз и тп.Дом 2009 года постройки, УК ''Городские кварталы''.Один совершеннолетний собственник. Если остались вопросы, звоните!
Арт. 129669571 Предлагается к продаже эксклюзивное двухэтажное здание с подвалом, общей площадью 386.3 м², расположенное на первой линии. Объект идеально подходит для ведения коммерческой деятельности и имеет высокий инвестиционный потенциал.Местоположение: г. Смоленск , ул. Рыленкова , д. 49А. Первая линия обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобный доступ к общественному транспорту и отличную видимость с проезжей части.Характеристики объекта:Тип: Отдельно стоящее 2-х этажное здание с полноценным подвалом.Площадь: Общая площадь 386.3 м².Отопление: Индивидуальное отопление, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах и регулировать комфортную температуру.Отдельный вход, обеспечивающий независимый доступ.Коммуникации: Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, газ) подключены и функционируют без перебоев.Парковка: Наличие собственной парковки для клиентов и сотрудников, что является значительным преимуществом для коммерческого объекта.Действующий бизнес: В настоящее время в здании успешно функционирует продовольственный магазин, что обеспечивает немедленный доход и минимизирует риски для нового владельца.Универсальность: Благодаря планировке и местоположению объект подходит для различных видов коммерческой деятельности (магазин, кафе, салон красоты, медицинский центр, офис и т.д.).Просмотр возможен по предварительной записи! Звонить строго с 9:00-20:00.
4-ЭТАЖНЫЙ ГОСТИНИЧНО-РЕСТОРАННЫЙ КОМПЛЕКС НА КРАСНИНСКОМ ШОССЕ. Более 45 номеров, залы 350 и 120 мест, бар на 45. Ресторан и бар готовы к запуску! Смоленск молодежная столица 2026Описание:Внимание, инвесторы! Смоленск молодежная столица 2026, город получает федеральные инвестиции, растет туристический поток. На волне этого роста мы предлагаем уникальный актив бывший комплекс Семь-40 по адресу: г. Смоленск, Краснинское шоссе, д. 35.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Здание: 4 этажа. Общая площадь: 3 632 кв. м. Земельный участок: в собственности Номерной фонд: более 45 номеров различной категории (требуют легкой косметической реставрации). Ресторан и бар полностью готовы к запуску: Вся техника исправна: профессиональные печи, мангалы, холодильное оборудование, плиты, посудомоечные машины. Бар рассчитан на 45 посадочных мест, оснащен кофемашинами, льдогенераторами, холодильниками. Банкетные залы (1-й и 2-й этажи): Зал на 350 человек идеален для свадеб, крупных корпоративов, конференций. Зал на 120 человек для мероприятий среднего формата.ЛОКАЦИЯ И ЛОГИСТИКА: Краснинское шоссе главные въездные ворота Смоленска. Тысячи автомобилей ежедневно. Рядом трасса М1 Беларусь, аэропорт Смоленск-Южный.Удобная парковка на собственной территории.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Мгновенный cash-flow: Ресторан и бар готовы работать с первого дня. Вы начинаете зарабатывать сразу. Турбум: Внутренний туризм растет, Смоленск входит в топ направлений. Комплекс на въезде первый, кто встречает гостей. После легкой реставрации отеля вы получите один из самых крупных гостинично-ресторанных комплексов города с возможностью принимать мероприятия до 350 человек.Идеальный объект для стратегического инвестора. Звоните для просмотра и деталей.
УНИКАЛЬНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 2 ГА В ЦЕНТРЕ ВЯЗЬМЫ + ДЕЙСТВУЮЩИЙ ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС С ПРИБЫЛЬЮ 1 МЛН/МЕСОписание:На продажу выставлен земельный массив в самом сердце Вязьмы по адресу: ул. Ленина, 18 (район Центрального рынка). Это редчайшее предложение на рынке коммерческой недвижимости: вы получаете либо готовый высокодоходный бизнес, либо стратегический актив под масштабную застройку.КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТЫ: Площадь территории: 20000кв. м (2 га). Расположение: Центральный район, ул. Ленина, непосредственно примыкает к действующему Центральному рынку (фактически является его частью). Текущий бизнес: На участке функционирует рынок, приносящий 1 000 000 рублей чистой прибыли ежемесячно. Все арендаторы работают, потоки налажены. Потенциал: Возможна продажа как готового арендного бизнеса (окупаемость 7 лет!) ИЛИ снос существующих строений и использование земли под любые цели: жилая застройка, торгово-развлекательный центр, логистический комплекс, паркинг, АЗС, отель и т.д.ПОЧЕМУ ЭТО МЕСТО?1. Абсолютный центр притяжения города. Ленина, 18 — это эпицентр пешеходного и автомобильного трафика Вязьмы Рядом остановки общественного транспорта, основные магистрали, выезд на трассу М1 Беларусь.2. Агломерация трафика: Помимо потока Центрального рынка, в радиусе 5-7 минут пешком расположены ключевые учреждения, создающие ежедневный трафик: Школа 4 им. Михайлова одна из крупнейших школ города (сотни учеников, родителей и педагогов ежедневно). Районный суд постоянные посетители, сотрудники аппарата, юристы. Инспекция Гостехнадзора и Социальный фонд России поток граждан за услугами в будние дни.3. Готовая инфраструктура и коммуникации. Участок обеспечен всеми мощностями (электричество, вода, газ, канализация) — значительная экономия на подключении при новом строительстве.4. Логистический хаб. Удобный подъезд для большегрузного и легкового транспорта. Близость к ж/д станции Вязьма открывает возможности для создания распределительного центра или оптовой базы.5. Гибкость использования. Вы можете сохранить текущий доходный формат (рынок стабильно генерирует прибыль) или реализовать любой девелоперский проект, учитывая высочайший спрос на коммерцию и жильё в этой локации.ПЕРСПЕКТИВЫ ЗАСТРОЙКИ:Участок идеально подходит под: Многоэтажный жилой комплекс с коммерцией на первых этажах. Торгово-развлекательный центр районного масштаба. Крупный логистический или складской комплекс. Автосалон, техцентр, придорожный сервис. Гастрономическое пространство.Земля в центре города такого масштаба — исчерпаемый ресурс. Звоните для обсуждения деталей и организации просмотра.
Предлагается на продажу трехэтажное здание, площадью 940 кВ. м., по адресу пр. Гагарина 58, с земельным участком 16 соток. На объекте индивидуальное отопление, 41 кВт. электроэнергии, городская вода, канализация, хороший ремонт. 1 этаж - 220 кВ. м. , 2 этаж - 420 кВ. м. , 3 этаж - 300 кВ. м.Данное помещение можно использовать по следующему назначению: учебное учреждение, офисы, лечебное учреждение, торговый центр и т. д. Территория огорожена забором. Перегородки сделаны из гипсокартона, поэтому в здании можно сделать реконструкцию. Помещение находится в аренде, поэтому ежемесячный стабильный доход. Торг. Арт. 84344736
Продаётся нежилое помещение на первом этаже. Первая линия. Окна выходят на Лопатинский сад!Площадь 70 кв.м., выcокие потолки - 3,50 м., окна ПВХ, центральное отопление, выровненные полы, стены подготовлены под ремонт. Есть 2 входа в помещение, один через подъезд. Имеются парковочные места возле дома.Развития инфраструктура, рядом Центральный парк, банки, магазины, кафе, рестораны.Звоните, показ в любое удобное время!Арт. 35212560
Отличное предложение в д. Кощино!!! Продается помещение под магазин площадью 63.3 кв.м со всем необходимым торговым оборудованием.Удобная транспортная развязка, рядом Сельская администрация, дом культуры и другие социально-значимые объекты поселка, обеспечивающие постоянный пешеходных трафик.Помещение состоит из торгового зала из двух функциональных подсобных помещений, удобства свои.Работая с Агентством недвижимости ''Этажи'' вы получаете быстрый выход на сделку и гарантию безопасной сделки! Звоните! Код пользователя: 137967Номер в базе: 4357517
Центр города.1-я линия перeсeчения центрaльныx улиц : ул. Kиpoвa / пp-т Гагаринa.Общая продаваемая площадь 5460 кв.м (офисные и торговые помещения) + дополнительно павильоны на парковке, всё сдано в аренду, приносит стабильный доход.3 лифта (2 внутренних, 1 наружный), эскалаторы.Сверхвысокая проходимость и автотранспортный поток.Возможна аренда площадей.Дополнительная информация по запросу.
Помещение на цокольном (высоком) этаже с полноценными окнами. Все коммуникации, индивидуальное отопление. Помещение в черновой отделке от застройщика. Рассмотрим под любой вид деятельности. Можем сделать ремонт под арендатора. Торг.Рядом: Покровка, Кутузова, 12 Лет Октября.Арт. 53912448
Код объекта: 1669577.Одно из лучших предложений на рынке коммерческой недвижимости!!! Предлагаем к продаже земельный участок 22 сотки в самом центре города Смоленска , по адресу улица Дзержинского, 55. На участке расположены 2 отдельно стоящих здания производственного, офисного, складского назначения, общей площадью 750 кв. м*Собственная электроподстанция мощностью 250 Квт*Газ среднее давление*Центральное водоснабжение и канализацияОбъект имеет выгодное расположение в центре города, прекрасная транспортная развязка.Этот объект — отличная возможность для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс приобрести производственное помещение по выгодной цене. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Продается здание в г. Вязьма!Кадастровый номер: 67:02:0010512:44 площадь всего здания 977,3Зданий состоит из двух зданий: 723,3 м — 67:02:0010512:1274275,9 м — 67:02:0010512:1173Отопление сделано во всем здании. Котел централизованный.1 этаж — производство2 этаж — офисная часть с с/у ( потолки 2.6 м ) УЧАСТОК:— Земли населенных пунктов,— Для размещения производственных зданий, — Кадастровый номер: 67:02:0010512:19,— Площадь 20 соток, здание стоит на половине 10 соток, вторые 10 соток свободные.ДКП 2002г, юр.лицо, обременений нет.Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!
Успейте воспользоваться уникальным предложением! Предлагается на продажу помещение общей площадью 130 кв. метров в центре города!отличная планировка высококачественный ремонт с использованием дорогих материаловзаменены все коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение.осуществлена реконструкция и полное восстановление несущих и примыкающих конструкций: полы, стены, потолки выведены в 0 уровеньотдельный вход. бесплатная парковкаудобная локация, остановки общественного транспорта в трех минутах ходьбы. Ближайшие улицы: ул. Кирова, пр. Гагарина, ул. Октябрьской революции, ул. Нормандии Неман, ул. Багратиона, ул. Большая Советская.Покупая это помещение, Вы приобретаете новые возможности для развития бизнеса в престижном районе с развитой инфраструктурой! Отлично подойдет под арендный бизнес, салон красоты, офисное помещение, развивающий центр, консалтинг и многое другое. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Гарантия юридической чистоты, сопровождение сделки на всех этапах. Подарки и приятные бонусы от компании всем участникам сделки! Если не продана Ваша недвижимость тоже звоните!Арт. 132039060
Арт. 68644578 Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома, сухое и теплое. Отдельный вход, индивидуальное отопление, свой с/у, есть окна, хороший подъезд, проходное место. Отвечу на все вопросы по телефону, звоните. Сообщения не вижу.
Продается участок 18.89 соток с фундаментом и рельсами для кран-балки. Есть возможность подключения газа, воды, света. Участок прямоугольной формы, отдельная парковка на 20 автомобилей. Можно сделать второй въезд на территорию. Можно построить производственные помещения, склады и прочее. 67:27:0041006:19 Земельный участок. 67:27:0031006:455 ПомещениеАрт. 108833086
Продается коммерческое помещение площадью свыше 230 кв.м., расположенное на ул. Ленина, в историческом центре Смоленка, недалеко от Авраамиевского монастыря.В настоящее время часть помещения арендует ПВЗ OZON. Возле дома имеется большое количество свободных парковочных мест.ИМЕЕТСЯ ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗДЕЛИТЬ помещения на две части с оборудованием второго выхода и дополнительного сан/узла!Преимуществом данного варианта будет являться наличие в каждой из половин одного БОЛЬШОГО помещения (клиентская зона) и нескольких комнат, которые можно использовать как склад/архив и кабинеты. В самом помещении в настоящее время находятся два сан/узла, один из которых с душем.Звоните - ответим на интересующие Вас вопросы, покажем помещение! Код пользователя: 181388Номер в базе: 12061870
Предлагается к продаже действующая АЗС по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Юбилейная, д.12Земельный участок: 6163 кв.м. (61,63 соток)Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)На территории участка 2 бокса под автосервис.Разрешенное использование: для размещения и обслуживание автозаправочной станцииОбъект капитального строительства: АЗС.АЗС и земельный участок в собственности.На основном выезде из Вязьмы на Калугу.
Продается торговое помещение/помещение свободного назначения 330 кв.м., (можно выделить 165 кв.м с отд.входом), на 1 этаже 10 этажного дома. Центральное отопление, вода, канализация. Парковка перед входом. Непосредственная близость к центральной дороге. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличное расположение. Прекрасная функциональная планировка с несколькими залами, подсобными помещениями. Подходит под любой вид деятельности: офис, медцентр, учеб.центр, магазин, любые виды услуг и т.д. Прекрасный вариант для инвестиций, профессиональной деятельности, либо сдачи в аренду. Просмотр в любое удобное для Вас время. Звоните по телефону, уточняйте подробности.
