Продажа коммерческой недвижимости в Смоленской области

На продаже действующий магазин с товарным запасом, торговым оборудованием, оргтехникой. Это отличная возможность для инвесторов и предпринимателей, желающих занять свою нишу в востребованной сфере. Ассортимент состоит из крепежа, оснастки для электроинструмента, ручного инструмента, электрики, сантехники, садово огородных принадлежностей, авто аксессуары, хозяйственные товары, товары повседневного спроса. Помещение в долгосрочной аренде. В штате два постоянных сотрудника. Удобное местоположение с большим трафиком людей, в развитой инфраструктуре. Отсутствие конкурентного окружения. Полный пакет бухгалтерских документов, прозрачная история бизнеса. Сбалансированная товарная матрица, налаженные поставки с учетом доставки с крупными оптовыми компаниями. Стоимость указана за торговое оборудование и оргтехнику. мебель. Стоимость товара обсуждается индивидуально.

Продается участок земли 2 га в п.г.т. Кардымово, с наземными постройками. Огороженная территория, отличная подъездная дорога, рядом ж/д пути. Можно использовать под производство, складские помещения или свободного назначения. На территории имеются две постройки:-пожарный пост 34.8. м2, домик для администрации,-ограждение железобетонное сплошное протяженностью 32 м.п.:-ограждение металлическое сплошное 37.8 м.п. Рядом газ, пруд! Звоните! Документы готовы!Арт. 64742373

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Смоленская обл., Починковский р-н., д. Мачулы, д. 159) Общая площадь: 0.56 га / 1699.1 м² Начальная цена: 548 082,00? Дата окончания приема заявок: 16.11.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 20.11.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 67:14:1820101:646, 67:14:1820101:670 Имущественный комплекс находится в окружении индивидуальной жилой застройки и лесного массива. В пешей доступности расположена достопримечательность - ''Усадьба Энгельгардта'' и учебное учреждение. Удобное транспортное сообщение обеспечивается близостью остановки общественного транспорта в 460 метрах. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/612202/

Самая выгодная сделка только при обращении через циан! Успейте к большой выручке на 1 сентября и День города!Продается любимое, полностью готовое и успешно работающее кафе Bubble Tea в Смоленске, которое мы развивали с нуля 3 года''Жемчужный кот'' - это первая bubble tea в городе. С 2023 г. нам удалось собрать огромное количество постоянных гостей, создать узнаваемый бренд и заслужить доверие покупателей.Сегодня это полностью готовый бизнес с оборудованием, настроенными процессами, поставщиками, постоянными клиентами и активными социальными сетями.Мы всегда делаем ставку на качество, а не экономию: ингредиенты высокого качества, постоянно улучшаем рецепты и уделяем большое внимание внешнему виду напитков и атмосфере заведения.Бизнес отлично подойдет человеку, который хочет сразу начать работать без долгого запуска и крупных дополнительных вложений.Наши плюсы:• Узнаваемый бренд и отличная репутация• Большая база постоянных гостей• Высокие оценки и доверие клиентов• Низкая себестоимость продукции• Штат обученных сотрудников, работающих более 2-х лет• Стабильная работа и постоянный поток клиентовНесмотря на появление конкурентов, многие постоянные гости продолжают выбирать именно нас благодаря качеству напитков, ингредиентов и сервиса.Кафе расположено в очень удачном месте:• оживленный перекресток с высоким пешеходным трафиком,• напротив крупный торговый центр,• рядом университет и колледж,• удобная транспортная развязка,• недалеко от центра города• помещение в аренде, лояльный арендодательЧто входит в стоимость:полностью оборудованная точка, мебель и торговое оборудование, кофемашина, холодильники, блендер, посуда и прочее оборудование, остатки товара на момент продажи, фирменный стиль, логотип, дизайн меню, рецептуры и технологические карты, контакты проверенных поставщиков, аккаунты в социальных сетях, карточки организации на картах с высокой узнаваемостью, передача всех наработок и помощь новому владельцу.Бизнес полностью готов к продолжению работы без дополнительных вложений. Большой потенциал развития во франшизу.Причина продажи:Продажа связана со сменой направления деятельности. Бизнес прибыльный и продолжает работать в обычном режиме.Готов предоставить дополнительную информацию, финансовые показатели и ответить на все вопросы при личной встрече, обоснованный торг уместен

Продается отдельно стоящие здание. В собственности торговый зал, несколько складских и подсобных помещений, гараж под грузовой транспорт. Магазин работающий, можно приобрести как готовый бизнес. Земля под зданием в собственности. Возможны различные варианты оплаты. Все интересующие вопросы по телефону.

Предлагается к продажа готовый арендный бизнес(ГАБ) с окупаемостью 8 лет : двухэтажный Торговый центр расположенный в на первой линии в самом густонаселенном районе города Рославль. Идеальное месторасположение: в шаговой доступности спортивный комплекс, школа, рядом Пятерочка , пешеходная улица с большим автомобильным и пешеходным трафиком! Характеристики: отдельно стоящее здание нежилое помещение, этажность 2 общей площадью 1832,5 кв.м. год постройки 2013, индивидуальное газовое отопление, 100 КВт электрической мощности, все центральные коммуникации, первый этаж - площадь 935 кв.м., высота потолков 3,5 метра, полностью в долгосрочной аренде у сети магазинов Магнит, Магнит Косметик и Магнит Аптека, 2-й этаж площадь 897 кв.м., полностью сдан в долгосрочную аренду сети Детский мир. Аналогичных магазинов с таким огромным ассортиментом в городе больше нет! Не упустите возможность стать обладателем отличного арендного бизнеса!Дополнительная информация по телефону или в офисе АН МАГАЗИН КВАРТИР

Готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,5 летПредлагается к продаже нежилые помещения общей площадью 2220 кв.м., расположенные в торгово-офисном центре по ул.М.Еременко д.60А. Здание расположено в первой линии дороги, земельный участок 3700 кв.м. в собственности заасфальтирован под парковку, здание обеспечено всеми центральными коммуникациями. Предлагаемы помещения полностью сданы в аренду федеральным и местным арендаторам: Светофор, МФЦ, ОЗОН, Красное и Белое. Договора аренды с большинством арендаторов пролонгированы и подразумевают ежегодную индексацию 10%. МАП 1100 000 рублей.Дополнительная информация по телефону и в офисе АН МАГАЗИН КВАРТИР

Продажа склада 382 кв.м. по ул.ЛавочкинаПредлагается к продаже отдельно стоящее здание склада расположенное в промышленной зоне по ул.Лавочкина. Здание кирпичное, площадь 382 кв.м., высота 4 метра, двое ворот(возможно сделать 4), есть помещения с окнами для организации офиса. Из коммуникаций подведено электричество 15 КВТ(возможно увеличение до 50 КВт), вода, канализация и газ идут в 50 метрах, технические условия для подключения возможны. Вместе с о Зданием склада передается право аренды земельным участком приблизительной площадью 15 соток(асфальт) , который будет отмежеван. Дополнительная информация по телефону и в офисе АН МАГАЗИН КВАРТИР

Продажа здания грузового сервисаПредлагается к продаже 1-этажное здание с антресолью здания грузового сервиса расположенное по ул.Лавочкина д.100. Здание общей площадью 659 кв.м., материал стен: кирпич, перекрытия ж/б плиты, утеплено, имеет 5 ворот для грузовых автомобилей, 5 смотровых ям, оборудовано кран-балками. Все центральные коммуникации: газовое отопление, электричество 380В, вода и канализация. Земельный участок приблизительно около 3000 кв.м.(необходимо отмежевывать)Дополнительная информация по телефону и в офисе АН МАГАЗИН КВАРТИР

Продается НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью 145,5 кв.м., расположенное в кирпичном доме. Помещение свободного назначения, может использоваться под офис,склад, салон красоты, медицинский центр. В помещении имеются 5 отдельных кабинетов ( можно соединить), санузел и кладовые ( подсобные помещения).Помещение с отдельным входом . Оборудовано дистанционной кнопкой. ВСЕ РАЗРЕШЕНИЯ ИМЕЮТСЯ! В собственности более 5 лет. Вся сумма в договоре! Дополнительная информация по телефону, просмотры по договоренности.ПОМЕЩЕНИЕ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД ОФИС, САЛОН КРАСОТЫ, МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР!На данный момент помещение находится в аренде. При смене собственника арендаторы могут как быстро его освободить, так и остаться !ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ДРУГУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ. РАССМОТРИМ ВСЕ ВАРИАНТЫ!

продам модульное здание из сендвич панелей с пристройкой для офиса 50 м.кв.(отапливаемый,водопровод,канализация). В помещении выделена комната 100 м.кв.для возможной холодильной камеры.высота внутри помещения 6 метров.Большие въездные ворота. Земельный участок под зданием также в собственности .Размещено здание в 800 метрах от Краснинского шоссе. Показ по предварительной договоренности, Помещение свободно,полы ровные бетонные.Возможно использовать под склад иди производство

! ОTЛИЧHОE ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВAШЕГO БИЗНЕCА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ !ПРОДАЮ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ЦЕЛИКОМ ИЛИ ДОЛЮ В НЕМ ЛЮБAЯ ФОРMA ОПЛATЫ ! Продам коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 469,3 м2 по адресу Шевченко д.6Преимущества нашего предложения:Элитное расположение: Помещение находится в современном, качественном доме, что подчеркнет статус вашего бизнесаПростор и комфорт: Высокие потолки 4м создают ощущение свободы и позволяют реализовать самые смелые дизайнерские решенияУдобный доступ: Первый этаж с двумя отдельными входами гарантирует максимальное удобство для посетителей и сотрудниковВысокий трафик: Расположение в проходном месте с активным движением людей залог успешного бизнеса. Рядом улицы Крупской, Кирова, ТенишевойГибкость пространства: Площадь помещения может быть разделена на две части 305,1 м² и 135.4 м², что позволяет адаптировать его под различные нужды вашего бизнесаВсе детали обсуждаются индивидуально при личной встречеОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИправо собственности с 2021 годаиндивидуальное отоплениевсе коммуникации городскиесвободная планировкапанорамное остеклениеоткрытая парковка во дворе, в доме паркингВозможен вариант аренды помещения на первом и втором этажеТак же возможен обмен на недвижимость в МосквеКомпания ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН - это безопасность, экономия ваших средств и времени. Мы являемся региональными лидерами в Смоленской области!Гарантируемая безопасность сделки, покупателю предоставляется отчет по объекту и продавцу!Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделкиОдобрение ипотеки выше на 20%Ипотечное страхование снижено на 50%Арт. 141872988

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА В ЗАДНЕПРОВСКОМ РАЙОНЕ!Продается помещение свободного назначения по адресу: ул. Фрунзе, д. 38А.Ищете идеальное место для развития своего дела? У нас есть то, что вам нужно!Представляем вашему вниманию просторное помещение, которое станет идеальной площадкой для вашего бизнеса.Преимущества нашего предложения:Элитное расположение: Помещение находится в современном, качественном доме, что подчеркнет статус вашего бизнеса.Простор и комфорт: Высокие потолки создают ощущение свободы и позволяют реализовать самые смелые дизайнерские решения.Удобный доступ: Первый этаж с двумя отдельными входами гарантирует максимальное удобство для посетителей и сотрудников.Высокий трафик: Расположение в проходном месте с активным движением людей залог успешного бизнеса. Рядом находится остановка общественного транспорта, а также популярные соседи, такие как ''Гемотест'', ''Ozon'' и ''Wildberries'', что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Гибкость пространства: Площадь помещения может быть разделена на две части 68 м² и 135 м², что позволяет адаптировать его под различные нужды вашего бизнеса.Индивидуальный подход: Возможность проведения ремонта и обсуждение торга все детали обсуждаются индивидуально при личной встрече.Идеально подходит для:Частных клиникКосметологических кабинетовСпа-салоновОфисовИ многих других видов деятельности!Не упустите свой шанс! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Рядом: Покровка, Кутузова, 12 Лет Октября.Компания ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН - это безопасность, экономия ваших средств и времени!Мы являемся региональными лидерами в Смоленской области!Гарантируемая безопасность сделки, покупателю предоставляется отчет по объекту и продавцу! Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделкиОдобрение ипотеки выше на 20%Ипотечное страхование снижено на 50%Арт. 136720036

СРОЧНО! С 1 января будет ДОРОЖЕ!Предлагается к продаже нежилое помещение расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома по ул.Фрунзе д.2 в Смоленске. Помещение имеет многокомнатную планировку, высота арочных потолков более 3-х метров, все центральные коммуникации: электроснабжение своим кабелем от подстанции(есть возможность увеличения мощности), центральные вода, канализация и отопление. Помещение идеально под гостиничный бизнес! Уже более 15 лет в помещении расположен магазин электротоваров ФАЗА, который готов и далее арендовать его, что даст неплохой стабильный арендный доход. Помещение расположено во второй линии домов, но имеет согласованную рекламную поверхность на фасаде в первой линии, а также большое количество свободных парковочных мест.Дополнительная информация по телефону и на сайте АН ''МАГАЗИН КВАРТИР''

Продам помещение свободного назначения. Общая площадь 66,2 кв.м., торговая 20,7 кв. м., подвал 45,5 кв.м., подвал строился как бомбоубежище. Оживленное место. Рядом остановка пассажирского транспорта (5 метров). отдельный вход с улицы. Торг.

Предлагается на продажу офисное здание по адресу п. Печерск, ул. Луговая, д.3, общей площадью 408 кв.м. Здание новое, ранее не эксплуатируемое. Выполнена современная отделка всех помещений и прилегающей территории. Территория закрытая, въезд через автоматические ворота. Офисы расположены на 1 и 2 этажах здания, 7 кабинетов, частично есть мебель. Индивидуальное отопление, физическая и пультовая охрана. Предложение от собственника, без комиссииЕще больше объектов коммерческой недвижимости у нас на нашем сайте АН ''МАГАЗИН КВАРТИР'' в Смоленске

Продается отдельно стоящее нежилое помещение общей площадью 144 кв. м, расположенное в центре поселка Стодолище. Уникальная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком — помещение выходит на оживленную проезжую дорогу. Земельный участок: находится в собственности (продается вместе с помещением). Это огромный плюс — вы получаете не просто стены, а полноценный участок под объектом.Текущий статус (Готовый бизнес):

Супер предложение!Желающим вести Свое Дело! предлагается уже готовый бизнес-функционирующее кафе, или переформатируете под свое направление!Кирпичный дом, 1-й этаж, 75 кв. м., высота потолков 3.5 м., 2 входа-парадный и запасной, 2 раздельных санузла, просторный зал где можно разместить до 10 столиков, выделить зону для музыкантов, кухонная зона со столами, электроплитой( есть газовая точка),подсобное помещение, место для холодильного оборудования, мангальная зона с системой отвода дыма, барная стойка.Перед входом в кафе есть вымощенная летняя площадка!Окна пвх с жалюзи, натяжной потолок с точечным освещением, на полу плитка, декоративная отделка зала.Электроэнергия-3 фазы, центральная канализация, центральное отопление.Кафе оборудовано охранной сигнализацией.Хороший пешеходный трафик, густонаселенный район города, рядом парк 1100-летия Смоленска!Звоните!,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,Александр Владимирович

Просторное светлое офисное помещение на 5м этаже в современном комплексе ''Юнити 2.0'' — идеальное решение для вашего бизнеса!Что вы получаете:-комфортное расположение: не угловое помещение с хорошим освещением,-автономную систему отопления — экономия на коммунальных платежах,-готовую инфраструктуру: ресепшн и санузлы прямо на офисных этажах,-гибкость пространства: возможность расширения за счёт приобретения соседнего офиса и его объединения с текущим помещением.Помещение отлично подойдёт для:-консультационных центров и образовательных проектов,-репетиторства и тренингов,-бьютисалонов и массажных кабинетов,-ITкомпаний и стартапов,-других спокойных форматов офисной деятельности.Бонус: на 1м этаже комплекса будут открыты заведения общепита и всё необходимое для удобства ваших клиентов и сотрудников. Код пользователя: 137967Номер в базе: 12468233

Предлaгаeтcя к пpодаже путем прoведeния открытогo аукционa в соoтвeтcтвии c Фeдеральным закoнoм от 21. 12. 2001 178-ФЗ ''O пpиватизaции гоcудapственного и муниципaльнoгo имущecтва'' нежилое помещение с кадастровым номером 67:16:0150220:140, площадью 315,6 кв. м, по адресу: Смоленская область, муниципальный округ Руднянский, город Рудня, улица Киреева, дом 79.Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи.В связи с невозможностью выбора суммы без НДС уточняем, стоимость указана без учета НДС (22%). На сумму, сформированную по итогам продажи, дополнительно будет начислен НДС в размере 22% в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.Подробная информация об объекте недвижимости и порядке участия в их покупке размещена на официальном сайте Росимущества, на официальном сайте МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в сети Интернет, на официальном сайте ГИС. ТОРГИ на сайте Оператора в сети Интернет (электронной площадки) АО ''Российский аукционный дом''

Предлaгаeтcя к пpодаже путем прoведeния открытогo аукционa в соoтвeтcтвии c Фeдеральным закoнoм от 21. 12. 2001 178-ФЗ ''O пpиватизaции гоcудapственного и муниципaльнoгo имущecтва'' помещения конторы с кадастровым номером 67:07:0040101:337, площадью 678,9 кв. м, по адресу: Смоленская область, муниципальный округ Духовщинский, поселок Озерный, улица Октябрьская, дом 7.Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи.В связи с невозможностью выбора суммы без НДС уточняем, стоимость указана без учета НДС (22%). На сумму, сформированную по итогам продажи, дополнительно будет начислен НДС в размере 22% в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.Подробная информация об объекте недвижимости и порядке участия в их покупке размещена на официальном сайте Росимущества, на официальном сайте МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в сети Интернет, на официальном сайте ГИС. ТОРГИ на сайте Оператора в сети Интернет (электронной площадки) АО ''Российский аукционный дом''

Продатся светлое, тплое, двухэтажное помещение в отличном месте, на против рынка. Отдельный вход с улицы, очень хорошо видно с проезжей части, большой пешеходный трафик, в 30 метрах остановка общественного транспорта. Первый этаж 29,2 метра, второй этаж 63,5 метра. Отвечу на вопросы по телефону. Торг.

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание свободного назначения торговый центр Планета ремонта.ЦЕНА СНИЖЕНА! СРОЧНО!!Здание ТЦ расположено в первой линии 4-го микрорайона в г.Десногорске на собственном земельном участке с организованной парковкой на 50 машиномест. Торговый центр действует более 10 лет, своя огромная клиентская база постоянных покупателей. В ТЦ расположен ПВЗ ''WB'' которые приносит хороший пассивный доход!Отличная локация ТЦ: 45000вблизи отсутствует аналогичные магазины, рядом большой жилой массив, администрация города, банк и т.д. 35Здание торгового центра 2010 года постройки, материал стен кирпич, ж/б перекрытия, оборудовано всеми своими центральными коммуникациями.Подробная информация по телефону и на нашем сайте АН Магазин Квартир

Предлагается к продаже здание склада, площадь 1178 кв.м., одноэтажное с антресолью, расположенное на земельном участке площадью 1267 кв.м. в собственности. Здание используется как автосервис с собственным оборудованием: 4(четыре) подъемника, стапель для кузовного ремонта, покрасочная камера с компрессором. Здание имеет все центральные коммуникации, индивидуальное газовое отопление, вода и канализация, электричество 380В.Дополнительная информация по телефону.Еще больше объектов коммерческой недвижимости на нашем сайте

Предлагается к продаже 3-х этажное отдельно стоящее здание общей площадью 744 кв.м. расположенное на собственном земельном участке площадью 538 кв.м. по адресу г.Смоленск, ул. 2-я Линия Красноармейской Слободы д.38 А.Локация: Здание находится в одном из самых лучших для бизнеса и проживания мест города: в шаговой доступности паре культуры и отдыха, большое количество точек общепита, частных и государственных образовательных учреждений, в окружении жилых многоквартирных домов бизнес-класса.О здании: здание монолитный каркас , стены оштукатуренный пеноблок, 2004 года постройки, площадь 744 кв.м. два этажа, мансарда и цокольный этаж. Высота потолков 1-го этажа 3,6 метра, второго и цокольного 3 метра. Здание полностью обеспечено всеми центральными коммуникациями, газовое индивидуальное отопление. Здание на 100% сдано в аренду и приносит стабильный доход. Дополнительная информация на сайте АН МАГАЗИН КВАРТИР