Продажа коммерческой недвижимости на улице Строителей в Смоленске

Продается прибыльное коммерческое помещение с действующим арендатором. Отличная инвестиционная возможность с готовым пассивным доходом.Характеристики: Площадь: 230 кв.м. Расположение: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ домов, отличная проходимость и видимость с проезжей части. Входы: 2 отдельных входа, что удобно для разделения потоков посетителей или сдачи в субаренду. Состояние: Готовый работающий бизнес (действующий договор аренды).Финансы: Стоимость объекта: 18 000 000 ? Текущий арендный доход: 150 000 ?/месяц. Окупаемость: ~10 лет.Преимущества: Действующий арендатор платит стабильно. Не требует ремонта и поиска жильцов сразу после покупки. Юридическая чистота. Поможем с быстрым оформлением перехода прав.Звоните в любое время, показ в удобное для вас время. Обсудим торг при встрече.