Земельный участок, Шапкино тер.
Предлагаем к приобретению земельный массив площадью 73 гектара, предназначенный для комплексного освоения в целях коттеджного строительства (КП/КП СП).Ключевая ценность предложения:На участок разработан и утвержден Проект Планировки Территории (ППТ).Это позволяет новому собственнику:1. Незамедлительно приступить к этапу подключения коммуникаций и межеванию.2. Иметь четкое представление о пятне застройки и количестве образуемых участков.3. Минимизировать инвестиционные риски на начальном этапе.Характеристики участка:Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилищное строительство, общей площадью 736 398,0 кв. м., адрес (местонахождение) объекта:Российская Федерация, Смоленская область, Гагаринский район, с/п Акатовское, д. Шапкино.Кадастровый (или условный) номер объекта: 67:03:0030201:3832Форма: МногоугольнаяПочва: на участке нет никаких вредоносных почв и подпочв, которые могут оказать неблагоприятное воздействие на проектируемый объектПодъездные пути: Грунтовая дорогаСервитуты: Предполагается, что на весь участок распространяются типичныесервитуты, такие как право проведения коммуникаций, однакоделается допущение, что ни один из существующих сервитутов недолжен являться препятствием для наилучшего использования участкаДоступные инженерные коммуникации:Водоснабжение, газоснабжение, отопление, канализация.Состояние окружающей средыЗапыленность и загазованность воздуха - НизкаяИсточник загрязнения - АвтотранспортЗагрязненность водоемов - В пределах допустимых нормУровень шума - НизкийИнтенсивность движения транспорта - НизкаяПочему стоит купить этот актив:Это готовый конструктор для старта инвестиционного проекта. Цена сформирована с учетом наличия детального плана. Подходит для крупных девелоперов.Подробный анализ участка и скан плана вышлю по запросу. Возможен разумный торг для серьезного покупателя!
