Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Смоленске

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести просторный участок площадью 7,47 гектаров (или 746,86 соток, или 74 686 кв.м.) в живописном и спокойном уголке Смоленской области, в деревне Лисичино Кардымовского района. Этот участок расположен всего в 19 км к северо-западу от Кардымова, в 5 км от автодороги ''М1 Беларусь'' и на берегу реки Хвость, что делает его идеальным местом для отдыха, бизнеса или создания собственного загородного комплекса. На территории участка вы найдете холмистую лесную местность с разнообразным смешанным лесом, а также ровные участки, которые идеально подойдут для строительства. Участок ранее использовался под детский оздоровительный лагерь ''Феникс'', который мог разместить до 200 детей за смену, что свидетельствует о его отличной инфраструктуре и возможностях для организации различных мероприятий. На территории участка расположены следующие объекты: - Насосная станция с артезианской скважиной (42 кв.м) - Столовая (554,3 кв.м) с просторным залом для приема пищи, хозяйственным блоком и помещениями на втором этаже - Банный комплекс (250,6 кв.м) с комнатами отдыха, парилками, душевой и бассейном - Игровая комната (122,4 кв.м) для досуговых мероприятий и кинотеатра - КПП (9,9 кв.м) для обеспечения безопасности - Медпункт (84,9 кв.м) для оказания первой помощи - 11 жилых домов, каждый из которых подходит для проживания, с площадями от 85 до 115,6 кв.м Этот участок — идеальное место для создания загородного комплекса, базы отдыха, спортивного лагеря или даже для индивидуального строительства. Здесь вы сможете насладиться природой, тишиной и Код пользователя: 38650 Номер в базе: 5728438

Продается ровный земельный участок промышленного назначения. Все коммуникации есть. Вид разрешенного использования: Магазины (4.4), Бытовое обслуживание (3.3), Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1.). Арт. 136539485

Уникальный участок в сердце города для вашего гостиничного комплекса! Мечтаете о собственном отеле в историческом центре? Предлагаем эксклюзивное предложение земельный участок площадью 52 сотки по улице Бакунина! Это не просто земля, это место с неповторимой атмосферой, где история оживает на каждом шагу. Расположенный на первой линии, участок находится в самом эпицентре культурной жизни города, напротив знаменитой гостиницы ''Усадьба'' и величественного органного зала. Идеальное место для вашего будущего гостиничного комплекса: Разрешенное использование: Земля предназначена специально под строительство гостиничного комплекса, что значительно упрощает процесс реализации вашего проекта. Исторический центр: Окруженный архитектурными шедеврами и знаковыми достопримечательностями, ваш отель станет магнитом для туристов, желающих окунуться в атмосферу прошлого. Перспективы развития: В непосредственной близости планируется масштабное строительство современного кампуса, что гарантирует постоянный поток потенциальных гостей студентов, преподавателей, участников конференций. Прекрасная инфраструктура: Всего в нескольких шагах живописная набережная реки Днепр, Центральный парк и другие исторические объекты, создающие идеальные условия для отдыха и прогулок. Удобная транспортная доступность: Участок имеет удобное расположение по направлению к авто- и железнодорожным вокзалам, что обеспечивает легкий доступ для гостей из других городов. Технические преимущества: Собственность: Полное юридическое оформление, никаких обременений. Энергообеспечение: Собственная подстанция мощностью 630 кВа, гарантирующая бесперебойное электроснабжение вашего объекта. Коммуникации: Все необходимые коммуникации проходят по границе участка, что минимизирует затраты на подключение. Высота застройки: Разрешенная высота застройки 7 метров (ранее было 13 метров, что может быть преимуществом для сохранения исторического облика района). Это место дышит историей и открывает безграничные возможности для вашего бизнеса! Рассмотрим варианты бартера. Не упустите свой шанс стать владельцем уникального участка в самом сердце города! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продам земельный участок коммерческого назначения. В собственности. Это платная парковка, которая огорожена забором. Подъезд круглогодичный, асфальт. Электричество 15 Квт. Есть градостроительный план от 2024 года. По категории земли подходит для: -специальная деятельность, магазины, заправка транспортных средств, автомобильная мойка, ремонт автомобилей, стоянка, склад, складские площадки, хранение автотранспорта, гаражи. Хороший вариант под автосервис. Над участком проходит ЛЭП, которое дает ограничение на строительство шириной 8 метров по средине участка. Кадастровый номер 67:27:0020834:142 Рядом: Гагарина, Семичевка. Арт. 87261302