Продажа домов, коттеджей в Смоленской области

Код объекта: 2108346.Предлагаем купить шикарный дом 150кв.м с чистовой отделкой плюс гостевой домик с баней.Дом построен из дорогих, качественных материалов. Перекрытия - Ж/Б плиты, крыша металлочерепица. В доме все коммуникации, индивидуальное отопление. На первом этаже - теплые полы. Все функционирует.Планировочное решение - кухня-гостиная с панорамными окнами и дверью, две спальни, санузел и бойлерная. Второй этаж - 3 комнаты, санузел.Участок - 21 сотка, ровный, прямой. На участке гостевой Дом 38м с террасой и мангальной зоной, Баня.Красивое, живописное место. Подъезд к дому круглый год.Документы готовы. В собственности более 5 лет.Звоните, на все вопросы ответим по телефону.

Арт. 113011258 Продается часть дома с участком.Дом бревенчатый, дубовый.Колонка находится рядом с домом.

Смоленский район, д. Прудины, д. 5Продам дом с большим участком.Дом: 6,5*12,В доме 5 комнат , санузел, 3 года в доме никто не жил , поэтому, требуется косметический ремонт.Скважина (вода в дом проведена и в баню), отопление , электричество, газа нет, проводного интернета тоже нет, имеется частично, мебель , вся остаётся( шкафы, столы, кровати)Участок: 50 соток Огромный участок , на котором имеются хозпостройки -30 м в длину , 6 в ширину и 6 в высоту. В него входят : гараж 6*6, летнее жилое помещение, в нем имеется: санузел, кухня, столовая +2 комнаты, есть простой ремонт. шкафчики, полочки, холодильник , кровати , все остаётся ( на усмотрение будущих владельцев, за ненадобностью можете выкинуть), помещение для мелкого и рогатого скота и птиц ( курятник, загоны для коз/овец, для поросят, хозпомещение для хранения зерна , картошки и тп), второй этаж хозпостройки во всю длину строился , как сеновал,баня 6*3, как писала ранее проведена вода, имеется канализация, баня готовая. К ней пристроен дровник и дополнительный курятник, возле дома деревянный навес 4*6 с ямой и с лебедкой для ремонта авто.На территории установлены камеры видеонаблюдения с выходом в интернет (3 шт).От дома до трассы 400м, дорога до трассы отсыпана, зимой дороги чистят по прописке.Автобусные остановки рядом , на трассе.От дома до Военной академии( ул. Лавочкина ) 15 км. Очень хороший вариант для тех, кто хочет держать хозяйство и быть подальше от городской суеты, но при этом на своем транспорте)Продаю в связи с переездом в другой регион.Продам срочно от собственника Для праздного любопытства * прошу не беспокоить Реальному покупателю торг

Собственник! Продаём свой 2-ух этажный Дом в Живописном месте!!!Дом Расположен в Красном бору, поворот на ул.Подлесная!Строили для себя, не спеша, из качественных материалов!Предчистовая отделка !Сразу можно делать ремонт! Площадь-150 кв.м ( 4 комнаты, Два С/у). Фундамент(10.5 м/9м)- Плита (50 см) на подушке (1.5 м).Блок (30 ый) обложен кирпичом.Крыша-Металлочерепица. Коммуникации:Электричество в доме.Газ, газовое отопление.Первый этаж-Тёплый пол и батареи.Второй этаж-С/у-Тёплый пол, батареи.Вода-Свой колодец (4 кольца).Канализация-Септик.Участок огорожен забором. По документам 9 соток, по факту около 11 соток.Большинство Соседей проживают круглогодично!Тихое ,Живописное место! Рядом Сосновый лес, речка ! Много куплено стройматериалов и отделочных материалов, передам Покупателю!В Данный момент Дом отапливается ! Проживаем в городе. По поводу просмотра просьба звонить накануне, либо за 2-3 часа!Торг минимальный и обсуждается только (!) с Конкретным покупателем!Идеальный вариант для Загородного проживания в Тихом, Живописном месте!

Продаётся 2-х этажный дом площадью 95 кв.м. на участке 10 соток в КП Хохлово (Смоленский район) в 15-ти км от Смоленска.Дом построен в 2022 году, жили всего 6 месяцев, состояние нового.Материал: газосиликат + облицовочный кирпич, перекрытия бетонные.Энергоэффективность: класс А (тройные стеклопакеты, качественное утепление).Планировка: 1 этаж — кухня-гостиная, с/у, прихожая, 2 этаж — 3 спальни, гардеробная, с/у.Коммуникации: газ (котел Ariston), центральная вода, септик, 3-фазное электричество (кабель под землёй). Проведён интернет оптоволокно от Ростелеком. Роутеры расположены на каждом этаже для устойчивого сигнала.Участок ровный, сухой. Забор по периметру (1,7 м), автоматические ворота, парковка на 2 авто. Большая терраса 18 кв. м (3х6).Вся инфраструктура рядом: школа, сад, магазины, пункты Ozon/WB, поликлиника, асфальт, свет, оптоволокно.Рядом лес.В доме остаётся вся мебель (IKEA), техника и садовый инвентарь.Дом полностью готов к проживанию — берите только личные вещи!Гарантия безопасности сделки. Код пользователя: 198079Номер в базе: 11781446

Продам деревянные дома в самом живописном месте Десногорского водохранилища, Смоленской области, расположенные на трёх совместных участках (ИЖС). Первая береговая линия .Спуск плавсредств, баня, беседки и многое другое.От собственника, все вопросы по телефону.

Продам дом с участком в живописном спокойной районе города Вязьмы.

Продается новый дом, расположенный в уникальном месте, в деревне Вонлярово на территории бывшей графской усадьбы.Дом построен из блоков, обложен дорогим кирпичом браер.По дому разведено электричество, на втором этаже сауна. Крыша и полы утеплены. В доме комфортно: зимой тепло, летом прохладно.В 100 метрах от дома два озера, опоясанных липовой и дубовой аллеями. Далее начинается большой лес.В шаровой доступности церковь Александра Невского с поразительной аурой.В 5 километрах расположен поселок Катынь где имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, аптеки и многое другое.В 5 километрах выезд на магистраль Москва Минск.Дом расположен в очень живописном месте. Его можно использовать как для проживания, так и как готовый бизнес гостиница.Арт. 107228915

Продам хороший просторный дом, на участке 16 соток. Свет, газовое отопление, есть возможность подключиться к центральному водоснабжению и водоотведению. По Всем интересующим Вас вопросам звоните в любое удобное время. Помощь в оформлении ипотеки. Рассмотрим варианты ОБМЕНА!

Продается загородный дом 50 м2 на участке 11 сот. Дом из дерева. Расположение: деревня Торбеево. Одноэтажный дом, без ремонта. В доме 3 комнаты. Коммуникации: электроснабжение, печь, канализация септик, центральное газоснабжение, центральное водоснабжение. Категория земли: земли населенных пунктов. Возможна оплата мат. капиталомВозможна ипотека, через мат. капитал.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.Реальному покупателю - хороший торг.

Ваша мечта о жизни в своем доме сбывается!Продается прекрасный дом в микрорайоне Гнездово, общей площадью 99.8 м2.Год постройки деревянной части дома - 1959, кирпичной 2000 г.Ровный, огороженный забором, земельный участок 16,5 соток (!), можно разбить на 2 участка, при этом подъезд ко второй части участка возможен с двух сторон. Очень удобный подъезд к дому!Пять жилых комнат (одна из них на 2 этаже), в комнатах установлены пластиковые окна.Имеются большой гараж с погребом, баня, хозпостройки.С/у на улице (в доме биотуалет).В доме газовое отопление и электричество, водоснабжение колодец (3 насоса),канализация септик для раковины, ванны, посудомойки, стиральной машины.Имеется возможность подключения к центральным водопроводу и канализации.Интернет по оптической линии от ПАО ''Ростелеком'' с маршрутизатором Wi-Fi.На участке растут сливы, яблони (антоновка и другие).Дом можно использовать также в качестве дачи.Микрорайон с развитой инфраструктурой: рядом школа 18, детский сад (Центр образования 2 Гнёздово - Дошкольный корпус 2), Школа искусств 6, Дом культуры, магазины, аптека, поликлиника, базар.До остановки общественного транспорта 10 мин. ходьбы, регулярно ходит автобус 30 и маршрутка с таким же номером.Требуется ремонт комнаты, имеющиеся коммуникации работают (кроме газовой колонки), но требуют модернизации. Необходим снос одного сарая.Компания ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН - это безопасность, экономия ваших средств и времени!Мы являемся региональными лидерами в Смоленской области!Гарантируемая безопасность сделки, покупателю предоставляется отчет по объекту и продавцу! Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделкиОдобрение ипотеки выше на 20%Ипотечное страхование снижено на 50%Арт. 135623169

Заинтересованы в приобретении великолепного дома в красивом и удобном районе Ленинского района? Это то, что вы ищете! Расположенный на улице Багратиона возле самолета, этот дом идеально подходит для жизни в городе с развитой инфраструктурой и уютной атмосферой. Недвижимость имеет прекрасное месторасположение, благодаря ее пешей и транспортной доступности. Удобный круглогодичный подъезд обеспечивает легкий доступ в любое время года. Дом построен с использованием высококачественных материалов и строгим следованием норм и правил строительства, гарантируя Вам комфорт и безопасность. Участок ухоженный, ровный и идеально подходит для отдыха и проживания. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания, отделка и другие удобства. Дом и участок зарегистрированы на кадастровом учете (межевание проведено), что обеспечивает спокойствие покупателю по факту ограничений и неожиданных неудобств. Одним словом, эта недвижимость идеально подходит для Вас. Спешите! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная, также имеются: интернет, телевидение, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, котельная, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель. При продаже мебель остается вся!!! Рядом: Нахимова, Нормандия Неман.Арт. 48844203

Продается просторный, уютный дом в живописном месте- в деревне Заборье, находящейся в 1 км от Жуково.Дом из бруса, двухэтажный, 109 кв.м., веранда- столовая - 22 кв.м,, гостиная- 31 кв.м., прихожая- 8 кв.м., ванная - 7 кв.м., высокие потолки- 3,2 м.На 1 этаже пол уложен плиткой керамогранит, сделан теплый пол, в ванной и гостиной есть батареи. На 2 этаже пол из ДВП, установлены батареи. Окна в доме - ПВХ REHAU с ламинированием, с зеркальным эффектом, солнцезащитные, крыша из металлопрофиля. Санузел совмещенный, облицован плиткой. Дом построен из экологичных материалов, все дерево внутри и снаружи обработано специальными составами. Заведен высокоскоростной интернет, 20 телеканалов прекрасно транслируют без доп. оборудования. Отопление газовое, канализация -септик, водоснабжение- колодец из 9 колец. Участок огражден металлопрофилем с откатными воротами, зона огорода- сеткой рабица. Во дворе есть освещение и розетки для электроприборов. Есть комфортная баня 24 м.кв, построена в 2024 году. Вода и электричество заведено. Установлена кирпичная печь. Залит фундамент под сарай. Участок ровный, разработанный, плодородная земля. Из насаждений- яблони, черешня, смородина, малина, клубника, много цветов. Есть теплица 6*3 из поликарбоната. Есть возможность увеличить участок, рядом еще 10 соток. Проезд к дому круглогодичный, дороги чистятся от снега, бытовые отходы регулярно вывозится. Остановка автобуса 137, 151 в 100 м от дома, до Колхозной площади 30 минут езды. До Жуково 1 км, где есть магазины, почта, аптека, школа.Дом находится в живописном месте, рядом лес, до Код пользователя: 66673Номер в базе: 9762110

Продается строящийся дом в д. Большие Вязы, ближайшее удаление от города. Площадь дома 100 м2., 2 этажа(верхний этаж мансардный), на участке 8 соток. Участок огражден. Коммуникации по границе. Один собственник. Дом введен в эксплуатацию как объект незавершенного строительства .

ПРОДАЮ 67:03:0030101:6248 д.Двоешки.Дом в эксплуатацию не введён. Также у меня еще несколько земельных участков - пишите скину все кадастровые номера.Место уникальное - аналогов не существует, последние 5 лет сдается на лето - клиенты отметили, что ничего подобного более найти не могут, но в виду дальнего переезда более сдавать не могу, поэтому вынужденно продаю.Водозабор Москвы - чистейшие водохранилища Вазуза и Яуза. Недалеко расположен фешенебельный отель. Резиденции первых лиц государства. Тут никогда не будет деревенской суеты, магазинов и прочей атрибутики привычной цивилизации. Земельный участок 31сотка с новым домом 110м2, со всеми коммуникациями и удобствами.Работа дизайнера с большим стажем и опытом.8мес в году полное отсутствие соседей. Энергоподключение 380 Вольт 15квт!ВОДА - фактически минеральная, есть справки.Канализация по технологии с переливом и дренажным подземным отводом, без преувеличения вечный.Фундамент свайно-винтовой - без подвала. Цоколи утеплены. Оборудован доступ к инженерным инфраструктурам.Проведена дорогостоящая планировка участка, разработан роскошный газон, цветущий сад.Дом 110м2 - 2 этажа.# 1-й этаж: прихожая + 2 комнаты + кухня + гостиная + санузел + кладовая.# 2 этаж: 2комнаты + санузел + гардеробная/кладовая.# Удобная красивая полноразмерная лестница из массива под масло воском# Большая открытая веранда.# Дом выставлен по компасу, так чтобы солнце на протяжении всего светового дня полностью освещало все помещения, а веранда при этом всегда в тени. Начало застройки 2015г, завершение отделочных работ 2022.# Дом мега теплый.Для ценителей полного уединения предлагается к продаже прилегающий участок 4га за восемьсот т.р. А так же соседний участок 18сот с новым домом!

Продается просторный и уютный дом 205 кв.м., сборно-щитовой, обложенный кирпичом, на земельном участке 20 соток, с прекрасным живописным видом на берег Днепра,рядом с лесом.О доме: теплый дом для проживания, 2 спальни, просторная гостиная, кухня, раздельный санузел, пластиковые окна.Под всей площадью дома сухой цокольный этаж, где установлено газовое оборудование и мастерская.Выход на мансардный этаж из дома, имеется возможность обустроить его для проживания. Дом продается со всей представленной мебелью, бытовой техникой и электроинструментами. На территории имеются два гаража, две теплицы 36 метров из поликарбоната, зеленые насаждения, плодовые деревья, ягодные кустарники.Так же расположена бревенчатая баня 36 кв.м. с выходом на веранду.В бане имеется просторный погреб.Расположение дома позволяет наслаждаться чистым воздухом и тишиной, находясь вблизи от важной городской инфраструктуры.

Собственник !В Тихом Живописном месте ,на Земельном участке (32 сотки ), среди Сосен, рядом с р.Днепр и о.Кривое продаём Жилой Дом и Дачу !Дом : На фундаменте. Старенький, но Крепкий! Расположен Красном Бору (д.Дачная-1). Общая площадь 55 квадратных метров (3 комнаты). Электричество в Доме, Вода-Колонка, рядом с участком. Газ проходит по границе, есть возможность завести в дом. Состояние жилое(см фото), но нужно перебрать Печь. Дача : На фундаменте . Состояние Жилое(см фото). Электричество. Электроплита. Отопление печное, Печь-Лежанка, в Хорошем состоянии! Участок: Ровный! 32 сотки ЛПХ . Огорожен забором. См. Схему на последнем фото. В конце Жилой улицы. Рядом р.Днепр и о.Кривое !На участке так же есть старенькие, Хозпостройки, Баня. Сосны.Отличное Живописное место! Идеальный вариант для постройки Загородного дома или под Дачу ! Продаём не спеша, Без посредников!Практически Без (!) торга!!! Никто не прописан!Документы в полном Объёме и готовы к продаже.Причина продажи, переезд.

Продается дом 72 м² на 6 сотках всего в 12 минутах езды от центра города в закрытом КП ''Миловидное''. Полная готовность к жизни!Предлагаем к продаже комфортный дом для круглогодичного проживания в престижном коттеджном посёлке закрытого типа. Идеальный вариант для семьи, которая ищет баланс между загородной тишиной и скоростью городского трафика. Ключевые преимущества дома: Продуманные коммуникации: Электрический кабель заведен под землёй. Внутренняя разводка электричества и воды выполнена. Комфорт 360: Индивидуальное отопление и система ''тёплый пол''. Удобная планировка: Раздельный санузел. Надёжность: Пластиковые стеклопакеты, центральное водоснабжение, локальная канализация (септик). Расположение и инфраструктура: Всего 12 минут на авто от Площади Победы. Закрытая территория посёлка для безопасности жителей. Собственная детская площадка. Продуктовый магазин в шаговой доступности. Пункты выдачи Ozon и Wildberries рядом с посёлком.Характеристики объекта: Площадь дома: 72 кв.м. Площадь участка: 6 соток. Вода: Центральная. Канализация: Септик.Гарантия безопасности сделки, юридическое сопровождение. Код пользователя: 198079Номер в базе: 12970932

Дом со всеми удобствами, кирпичный, пластиковые окна, фактическая площадь 96.92кв.м, все коммуникации центральные: газовое отопление, водоснабжение, канализация сан узел в доме, вся мебель и оборудование остается, есть хоз. постройки, круглогодичный подъезд, большой участок 53 сотки, обработанный , плодородная земля, хорошая экология, до Смоленска 70 км

Продается дом 38 кв.м. на участке 45 соток. Отличный круглогодичный подъезд (20 км до центра города). Свет подведен, газ в 50-ти метрах, остановка общественного транспорта в 150 метрах. Живописное место, рядом озера, лес. Более подробная информация по телефону.

Продаю дом в Смоленской области, Карманово. Дом площадью 80м2, сруб,с внешней отделкой кирпичом, для круглогодичного проживания. В доме убраны все стены и перегородки, свободная планировка. В дом проведён газ. Новый газовый котёл. Сделана разводка отопления. Вставлены новые окна (пластиковые стеклопакеты) .Дом очень тёплый. В доме есть русская печь (под реставрацию или под снос). Водоснабжение заведено в дом. В доме был санузел, который был демонтирован, Вы можете спланировать его по Вашим предпочтениям.Рядом с домой гараж, на 2-4 машиномест. В гараже имеется отделанный второй этаж под жилую комнату, также новые стеклопакеты. Есть возможность организовать мини автосервис.В гараже есть готовый санузел.В поселке развита инфраструктура. Детский сад, школа, магазины. До остановки общественного транспорта +5-10 минут. Есть возможность покупать фермерские экологически чистые продукты. Отличное месторасположение для любителей ягод, грибов и рыбалки. В 10 минутах ходьбы находится Вазузкое водохранилище.За домой находится фруктовый сад и огород. 17,3 соток земли, очень плодородная. Растут яблони, сливы, крыжовник, смородина, малина, голубика. Можно построить мангальную зону или беседку.Возможен торг.Дом расположен на земельном участке 17,4 соток.Кадастровый номер дома: 67:03:0750101:841Кадастровый номер земельного участка: 67:03:0750101:1824В селе Карманово развитая инфраструктура. Имеются магазины, больница, аптека, школа, детский сад, почта, дом культуры, стадион, библиотека, храм, парк.Рядом протекает река Яуза, недалеко расположены Яузско-Вазузское водохранилище и лес.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ! Продается жилой домик 51.3 кв.м на земельном участке общей площадью 25 соток в непосредственной близости к р.Днепр. Произведен раздел на 2 участка: 15 и 10 соток, (на данный момент по отдельности не продаются), кадастровые номера: 67:18:2550201:522, 67:18:2550201:523. Дом жилой, подходит как для круглогодичного проживания так и под дачу, при этом остается большая площадь под строительство загородного дома!Коммуникации: газ, центральная вода (колодец на территории участка), свет, санузел на улице. На территории хоз.постройки, баня (требует ремонта), парник, плодово-ягодные насаждения. Исключительной особенностью является расположение данного объекта: 10 минут от центра города, тихое место (заезд только для проживающих), в 3-х минутах ходьбы Днепр с обустроенным пляжем и уютными местечками для тихой рыбалки, хорошие соседи, удобный заезд с 2-х сторон (при желании можете продать 2-ой участок), чистый воздух и мн.др. Арт. 71703939

Продаётся уютный бревенчатый дом площадью 62 м² на участке 12 соток в категории земель ИЖС. Дом одноэтажный, с тремя комнатами, внутри оборудован санузел, выполнен косметический ремонт — можно сразу заезжать. Для комфортного проживания круглый год подведены все основные коммуникации: электричество, газ, отопление и канализация. Также есть кабельное и цифровое ТВ, интернет. В доме предусмотрена веранда, а для отдыха — собственная баня. На участке имеется гараж для машины. Рядом остановка общественного транспорта и магазин. Цена — 4 000 000 рублей(возможен торг), возможна ипотека.Отличный вариант для постоянного проживания или загородного отдыха. Звоните, покажем в любое удобное время!

***Продается дом для тех, кто мечтает о своём кусочке рая (с небольшой работой над деталями)!***Сохраните годы жизни: никакой СТРОЙКИ и беготни за стройматериалами. Продается не просто дом, а ГОТОВАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ!Серьезно:* Дом 136 кв.м., 2 этажа, кирпич.* Участок 9 соток.* Газовое отопление (ура!).* Центральные вода и канализация (фух!).* Гараж (есть!).* Два входа (удобно!).* Санузел В ДОМЕ (без комментариев!).* Погреб (огурчики!!!)* Хоз. блок.* Рядом магазины, остановка.*Почему дёшево?*Потому что дом ждёт ваших рук и фантазии (а ещё молотка, шпаклёвки и пары банок краски). Но дом монолит, так что осталось только добавить уюта!*Цена:* адекватная (договоримся с хорошим человеком).*P.S.* Если ищете дом ''под ключ'' это не сюда. Но если хотите создать своё идеальное жильё без переплат за чужой ремонт welcome!Звоните, пишите, отвечу на все вопросы.

Предлагается на продажу индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г. Смоленск, п. Одинцово, садовое товарищество ''Цветовод''(заезд с Рославльского или Киевского шоссе, 900 м от гостиничного комплекса ''Колесо''). Земельный участок 5 соток (516 кв.м), категория земель - ''земли населенных пунктов'', разрешенное использование: для садоводства.Ровный, правильной формы, есть возможность расширения!Дому 8 лет. Двухэтажный (второй этаж - мансардный), материал стен - оцилиндрованное бревноНовая кровля (металлочерепица).Общая площадь - 110 кв.м.Электрическое отопление - настенный котёл Ampera Baxi, рассчитан на S 120 кв.м, заведены две ветки электричества, напряжение 380В.Газовая труба проходит по улице вдоль дома (возможность подключения!), центральное водоснабжение, местная канализация.В доме выполнен качественный ремонт.На первом этаже: предбанник, холл, совмещенный санузел, просторная кухня-гостиная и спальня с панорамным остеклением.В доме имеется кондиционер.Второй этаж без отделки: можно спланировать 2 спальни.Дом меблирован, встроенная кухня.Огороженная территория, двое ворот: автоматические и распашные, видеонаблюдение, видеодомофон.Придомовая территория выложена брусчаткой, на участке: просторная деревянная беседка, большой вольер для собаки с будкой, качели, зона барбекю.Хороший подъезд (дорога со шлагбаумом), дружные соседи, которые живут круглый год (соседи только с одной стороны), перед домом предусмотрена очень просторная зона парковки. Стоимость актуальна до самостоятельного подключения газа собственником: после подключения цена дома будет выше!Реальному покупателю - торг.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ С ДОПЛАТОЙ!!!РАССМОТРИМ ВСЕ ВАРИАНТЫ.Покупателю:- квалифицированная помощь брокера в ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ, СРОК ОДОБРЕНИЯ от 5 минут до 1 дня,- высокая вероятность одобрения,- ведущие БАНКИ ПАРТНЕРЫ компании:Сбер, ВТБ, РСХБ, Альфа, Открытие, Гаспромбанк, Уралсиб и др.,- ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом гос. программ, акций, преференций и т.д., оформляя её через нас,ВЫ ПОЛУЧИТЕ ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ НИЖЕ!