Продажа домов, коттеджей в Дубровище

Локация: Смоленская область, Гагаринский муниципальный округ, деревня Дубровище.Кадастровый номер: 67:03:0000000:1665 ОПИСАНИЕ:Продаем два смежных участка в собственности (единый массив 23 сотки), оформлены в 2022 и 2024 годах. Один взрослый собственник. Земля предназначена для ведения личного подсобного хозяйства. Весь строительный мусор с участка вывезен, территория чистая. Продажа связана исключительно с тем, что живем в другой области и добираться стало сложно. ПОСТРОЙКИ (ВСЁ СОСТОЯНИЕ ПОДРОБНО ПОКАЗАНО НА ФОТО И ВИДЕО):Жилой дом: По кадастру — 1 этаж, по факту — 2 (мансарда). Площадь 53,7 кв. м. Стоит на учете (зарегистрирован). Продается с мебелью, которую видите в кадрах.Баня: В рабочем состоянии, функционирует, можно париться.Погреб: Отдельно стоящее здание. Повело стену, нужен ремонт.Гараж: Есть гараж для машины и инструментов. Требуется сделать пол. КОММУНИКАЦИИ И БЫТ:Свет: Подключен, в 2023 году установлен новый счетчик.Вода: Собственный колодец с чистой питьевой водой на участке.Газ: Отсутствует (магистрального нет).Отопление: Печное с разводкой на батареи. Печь не топили, но по внешнему виду всё в порядке — скорее всего, в рабочем состоянии. В любом случае перед зимой потребуется проверка и, при необходимости, обслуживание. УЧАСТОК И ХОЗЯЙСТВО:Участок предпоследний в деревне, сзади — поле, соседей нет. Из 23 соток забором-рабицей огорожено 18 соток, установлены въездные ворота для автомобиля. Въезд удобный, зимой дорогу чистят. Идеальный вариант для тех, кто хочет завести живность (куры, свиньи, козы, лошади). В деревне всего 10 домов, постоянно живут только 3 семьи.Рядом есть речка, но она мелкая. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И МАГАЗИНЫ:Ближайшая инфраструктура: В соседнем населенном пункте (Токарево) есть продуктовые магазины и аптека.Дорога до райцентра: До города Гагарин на машине ехать примерно 3035 минут по дороге. От Гагарина можно уехать в Москву или Смоленск на автобусе или электричке (ж/д станция Гагарин). ИНТЕРЕСНЫЕ ФАКТЫ О МЕСТЕ:Вы находитесь в знаменитом Гагаринском районе. Недалеко расположен музей-заповедник Ю.А. Гагарина в Клушино и городе Гагарин. Край славится грибными и ягодными лесами. ПОКАЗЫ И ОБЩЕНИЕ:Мы живем в другой области, поэтому осмотр проводится строго по предварительной договоренности (обычно по выходным). Пожалуйста, внимательно изучите фото и видео перед звонком: мы сняли всё как есть, чтобы не вводить в заблуждение. Дом продается с той мебелью, что в кадре.Звоните (с 9:00 до 20:00) или пишите в чат, на звонок сразу ответить могу не всегда, лучше начать с сообщения.